东莞市快意发展投资有限公司部分股权

为了进一步优化公司运营资本结构及资源配置，提升资金使用率，公司拟对公司全资子公司东莞市快意发展投资有限公司（以下简称“快意发展”）减少注册资本人民币1,100万元。本次减资完成后，公司仍持有快意发展100%股权，本次减资不会导致公司合并报表范围发生变化。

快意电梯股份有限公司7.5%股权

快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“快意电梯”或“目标公司”）于近日收到公司控股股东快意股权与实制控制人罗爱文女士签署的《股份转让协议》，快意股权拟通过协议转让方式将其持有公司的无限售流通股25,251,592股（占公司总股本的7.5%）转让给罗爱文女士，转让价格为12.348元/股，转让价款合计为311,806,658.02元。

快意电梯澳大利亚有限公司100%股权

快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”）持有快意电梯澳大利亚有限公司（以下简称“快意澳洲”）100%的股权。为优化公司资产结构及资源配置，公司拟将持有的快意澳洲100%的股权以市场价格转让给FRANCISCO P.ONDOY（菲律宾籍自然人）。本次股权转让完成后，公司将不再持有快意澳洲股权，不再将快意澳洲纳入合并报表范围。

快意美好加装电梯(广州)有限公司9%股权

快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年7月25日召开第五届董事会第三次会议、第五届监事会第三次会议，审议通过了《关于公司转让退出参股公司的议案》，同意将公司持有的快意美好加装电梯（广州）有限公司（下称“美好加梯”）9%的股权予以转让。2024年9月10日，公司与美城数字科技（广州）有限公司（以下简称“美城数字”）签署了《股权转让协议》，将公司持有的“美好加梯”9%的股权以人民币90万元价格转让予美城数字。

位于广东省东莞市清溪镇香芒西路139号3号楼共17套

快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”）拟向关联方东莞市中和房地产开发有限公司（以下简称“中和开发”）购买房屋作为人才公寓，标的房屋建筑面积合计1,601.57平方米，交易价格为28,870,985元（不含交易契税、维修基金）。

房地产业务“中和居”三旧改造项目

快意电梯股份有限公司(以下简称“公司”或“快意电梯”)于2021年2月8日召开第三届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》,同意公司将所持有的房地产业务“中和居”三旧改造项目整体转让给关联公司东莞市中和房地产开发有限公司(以下简称“中和房地产”),在参考评估作价的基础上,协商确定转让价款为76,382.62万元。

位于清溪镇青皇村的一宗一类工业用地国有建设用地使用权

公司决定参与竞拍位于清溪镇青皇村的一宗一类工业用地(面积为79977.88平方米,地块编号为2020WT012)的国有建设用地使用权。

东莞市南城区东莞大道428号的凯建大厦3号商业办公楼

公司拟使用自有资金和募集资金共约5,410.94万元购买位于东莞市南城区东莞大道428号的凯建大厦3号商业办公楼作为公司办公楼,该办公楼共四层,其中第三层、第四层拟作为公司企业技术中心。

公司及下属子公司因日常经营需要，2026年度拟与深圳市博速电梯有限公司、东莞博创电梯有限公司发生关联交易，主要为向博速电梯、博创电梯销售电梯、提供安装、维保；以及接受由博速电梯、博创电梯提供的劳务、服务等日常经营性交易，预计发生总额为550万元人民币。 20260514：股东大会通过。

公司及下属子公司因日常经营需要,2025年度拟与快意美好加装电梯(广州)有限公司(以下简称“快意美好”)、深圳市博速电梯有限公司(以下简称“博速电梯”)、东莞博创电梯有限公司(以下简称“博创电梯”)发生关联交易,主要为向快意美好、博速电梯、博创电梯销售电梯、提供安装、维保;以及接受由博速电梯、博创电梯提供的劳务、服务等日常经营性交易,预计发生总额为1,400万元人民币。具体交易合同由交易双方根据实际发生情况在预计金额范围内签署。 20250419：股东大会通过。 20260422：2025年实际发生金额382.2400万元。

公司及下属子公司因日常经营需要,2024年度拟与快意美好加装电梯(广州)有限公司(以下简称“快意美好”)、广东鸿高建设集团有限公司(以下简称“广东鸿高”)发生关联交易,主要为向快意美好、广东鸿高销售电梯、提供安装、维保等日常经营性交易,预计发生总额为1,200万元人民币。具体交易合同由交易双方根据实际发生情况在预计金额范围内签署。 20240424:股东大会通过 20240828：新增关联方以及增加关联方交易额度共计450万元人民币。 20241126:结合2024年1-10月实际发生的关联交易情况,并对公司与关联方2024年剩余月份拟开展的业务情况进行分析后,预计与关联方“深圳市博速电梯有限公司”(以下简称“博速电梯”)之间需增加交易额度200万元人民币、与“东莞博创电梯有限公司”(以下简称“博创电梯”)之间需增加交易额度100万元人民币。 20250326：2024年发生金额570.82万元 20250419：股东大会通过。

2023年度,公司预计与关联方快意美好加装电梯(广州)有限公司,广东鸿高建设集团有限公司发生销售电梯,提供安装等的日常关联交易，预计关联交易金额1500.0000万元。 20230506：股东大会通过 20231216：根据公司发展策略及实际交易情况,公司拟增加向关联公司东莞市中和房地产开发有限公司购买资产额度3,000万元。 20240402：2023年度实际发生金额3,128.86万元

快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”）拟向关联方东莞市中和房地产开发有限公司（以下简称“中和开发”）购买房屋作为人才公寓，标的房屋建筑面积合计1,601.57平方米，交易价格为28,870,985元（不含交易契税、维修基金）。

公司及下属子公司因日常经营需要,2022年度拟与快意美好加装电梯(广州)有限公司(以下简称“快意美好”)、东莞民营投资集团有限公司(以下简称“莞民投”)、东莞市居意电梯有限公司(以下简称“居意电梯”)发生关联交易,主要为向快意美好、莞民投、居意电梯销售电梯、提供安装、维保等日常经营性交易,预计发生总额为4,000万元人民币,具体交易合同由交易双方根据实际发生情况在预计金额范围内签署。 20220429：股东大会通过 20230410：2022年实际发生金额732.94万元

公司及下属子公司因日常经营需要,2021年度拟与快意美好加装电梯(广州)有限公司(以下简称“快意美好”)发生关联交易,主要为向快意美好销售电梯、提供安装等日常经营性交易,预计发生总额为2,000万元人民币,具体交易合同由交易双方根据实际发生情况在预计金额范围内签署。 20210430：股东大会通过 20210521：公司及下属子公司因日常经营需要,2021年度拟与广东鸿高建设集团有限公司(以下简称“广东鸿高”)发生关联交易,主要为向广东鸿高销售电梯、提供安装等日常经营性交易,预计发生总额为1,000万元人民币,具体交易合同由交易双方根据实际发生情况在预计金额范围内签署。 20220408:2021年实际发生金额1,520.45万元

快意电梯股份有限公司(以下简称“公司”或“快意电梯”)于2021年2月8日召开第三届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》,同意公司将所持有的房地产业务“中和居”三旧改造项目整体转让给关联公司东莞市中和房地产开发有限公司(以下简称“中和房地产”),在参考评估作价的基础上,协商确定转让价款为76,382.62万元。

快意电梯股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年6月18日召开第四届董事会第二次会议、第四届监事会第二次会议,审议通过了《关于与东莞民营投资集团有限公司签署战略合作协议暨关联交易的议案》,公司与东莞民营投资集团有限公司(以下简称“莞民投”)本着建立长期性、稳定的战略合作关系,经双方友好协商,拟共同签署《战略合作协议》(以下简称“本协议”)。关联董事罗爱文女士、罗爱明先生进行了回避表决。独立董事发表了明确的事前认可和独立意见。本次关联交易属于公司董事会审批权限范围内,无需提交公司股东大会审议。