位于福田区燕南路与振兴路交叉东南建艺大厦18层、19层东、19层西房产

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年1月23日召开第四届董事会第五十四次会议审议通过了《关于与控股股东签署〈房屋买卖意向协议〉的议案》，为盘活现有资产，提高资产运营效率，结合公司的实际情况，公司与控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签署《房屋买卖意向协议》，公司拟将持有的位于福田区燕南路与振兴路交叉东南建艺大厦18层、19层东、19层西（以下简称“建艺大厦18、19层物业”或“拟转让房产”）转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为7,000万元-10,000万元，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。

广东建艺矿业有限公司77%股权

2025年4月11日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第二次会议，审议通过了《关于与控股股东签署〈股权转让意向协议〉的议案》，为优化公司资产结构，结合公司的实际情况，公司与控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签署《股权转让意向协议》，公司拟将持有的广东建艺矿业有限公司（以下简称“建艺矿业”）77%的股权转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为92,400-115,500万元，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。

部分固定资产铝模

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年11月7日召开第四届董事会第五十次会议，审议通过了《关于出售固定资产的议案》。为了优化资产结构，提升流动性，根据子公司合迪科技江苏有限公司（以下简称“合迪江苏”）固定资产实际使用情况，拟对其部分固定资产铝模进行出售处置，出售数量约2,288.79吨，出售价格将参考南海有色铝锭报价，并根据交易时点给予适当折扣。截至2024年11月6日，铝锭参考报价为21,310元/吨。本次交易拟采取在市场寻找意向交易方，包括但不限于公开招标、其他渠道等方式进行，目前尚无确定的交易方，亦无法确定是否构成关联交易。公司将根据交易实际进展，严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，履行相应的信息披露义务及审议程序。本次交易预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

广东建艺石材有限公司77%股权

公司5%以上股东刘海云先生及其100%控股的深圳市建艺投资控股有限公司（以下简称“建艺控股”）将合计持有的广东建艺石材有限公司77%的股权无偿赠与深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”），交易金额为 0 元。本次受赠资产完成后，公司将持有建艺石材77%的股权，建艺石材将纳入公司合并报表范围内。

广东建艺设计有限公司75%股权

2024年11月26日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第四届董事会第五十一次会议，审议通过《关于转让控股子公司股权的议案》，同意公司控股子公司珠海市城建科学研究院有限公司以620.60万元向珠海懿德工程管理有限公司转让其持有的广东建艺设计有限公司（以下简称“建艺设计”）75%的股权，本次股权转让完成后，公司将不再间接持有建艺设计股权，建艺设计不再纳入公司的合并报表范围。

广东建星建造第一工程有限公司6%股权

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“建艺集团”或“公司”）控股孙公司广东建星建造第一工程有限公司（以下简称“第一工程公司”或“标的公司”或“目标公司”）的少数股东广州市恒立建筑工程有限公司（以下简称“恒立建筑”）拟与广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）签署股权转让协议，建星控股拟以1.7亿元受让恒立建筑持有的第一工程公司6%股权（以下简称“本次交易”）。公司的控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）作为第一工程公司的大股东，拟放弃本次股权转让的优先购买权。本次交易完成后，公司持有第一工程公司的股权比例不变。

广东粤明智慧能源有限公司100%股权

上述增资扩股完成后，绿能科技拟以自有资金1,080.00万元收购广东粤明智慧能源有限公司（以下简称“粤明智慧能源”）100%股权，本次股权收购的转让价格以公司聘请具有从事证券、期货业务条件的评估机构出具的评估报告确定的评估值为依据并由双方协商确定。本次收购完成后，粤明智慧能源将纳入公司的合并报表范围。

固定资产游艇

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年4月29日召开第四届董事会第四十二次会议，审议通过了《关于出售闲置固定资产的议案》。根据公司固定资产实际使用情况，公司的全资子公司深圳市三汇建筑材料有限公司（以下简称“三汇建筑”）拟与广东泓炜房地产开发有限公司签订《游艇转让协议》，以人民币660万元（含税）转让闲置的固定资产游艇。

广东建星建造第二工程有限公司部分股权

为进一步增强公司控股孙公司广东建星建造第二工程有限公司（以下简称“第二工程公司”）的权益资本实力，提升其市场拓展竞争能力，适应行业变化，更好把握市场机遇，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）拟以自有资金向第二工程公司增资人民币4,000万元，本次增资完成后，第二工程公司注册资本由原人民币1,000万元增加至人民币5,000万元。

部分客户中合计384054964.47元的应收账款

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）为妥善解决历史应收账款问题，优化上市公司资产结构，及时回收流动资金，缩短应收账款回款期限，提高资金使用效率，更好的维护公司和中小投资者利益，公司拟与持股5%以上股东刘海云先生签署《应收账款转让协议》，就公司持有的部分客户中合计384,054,964.47元的应收账款转让给刘海云先生。

广东建星建造第一工程有限公司6%股权

根据公司战略规划和经营发展需要，提升子公司市场拓展竞争能力，适应行业变化，更好把握市场机遇，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）控股孙公司广东建星建造第一工程有限公司（以下简称“第一工程公司”）拟以增资扩股的形式引进战略投资者广州市恒立建筑工程有限公司（以下简称“恒立建筑”），公司控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）放弃本次优先认购权。恒立建筑以现金的方式增资17,000.00万元，其中319.15万元计入注册资本，剩余16,680.85万元计入资本公积；本次增资完成后，第一工程公司注册资本将由5,000万元增加至5,319.15万元。建星建造持有第一工程公司的股份比例由100%降至94%，第一工程公司仍纳入公司合并报表范围。

已建成商品房

　　自2021年下半年起，由于房地产市场经济环境的下行变化，特别是恒大地产暴雷之后，恒大资金被管控，且仅用于保交楼项目实施，对于历史账款暂不予支付。为减少应收账款的坏账损失风险，防范因房地产市场调整产生的下游客户流动性危机带来的应收账款信用风险，经协商一致，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与长沙湘江名苑房地产有限公司、长沙盛世艺海投资有限公司、怀化恒御置业有限公司、湖南金运置业有限公司、怀化市骏达房地产开发有限公司（上述企业以下合称：“债务重组人”）及上述债务重组人内部关联方湖南湘天房地产开发有限公司签署相关抵房抵债认购协议，债务重组人以其关联方湖南湘天房地产开发有限公司已建成商品房作价10,467,790元，用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计9,967,790元，差额500,000元由公司以现金补充。剩余工程所欠款项的还款时间双方另行商定，该笔交易已构成债务重组事项。

广东建艺绿能科技有限公司部分股权

根据公司战略规划和经营发展需要，提升子公司市场拓展竞争能力，适应行业变化，更好把握市场机遇，公司全资子公司广东建艺绿能科技有限公司（以下简称“绿能科技”）拟以增资扩股的形式引进战略投资者广东粤明科技有限公司（以下简称“粤明科技”），粤明科技拟认缴绿能科技新增注册资本4,939.20万元并以货币形式实缴出资，绿能科技现有股东广东建艺新能源科技有限公司（以下简称“建艺新能源”）放弃（上述增资）部分优先认购权，建艺新能源拟认缴绿能科技新增注册资本140.80万元并以货币形式实缴出资。本次增资扩股完成后，绿能科技注册资本由原人民币5,000万元增加至人民币10,080万元。其中，建艺新能源持股比例51%，粤明科技持股比例49%，资金来源为各方自有或自筹资金。

广东建艺电力通信工程有限公司部分股权

　　为进一步增强公司全资孙公司广东建艺电力通信工程有限公司（以下简称“建艺电力”）的权益资本实力，提升其市场拓展竞争能力，适应行业变化，更好把握市场机遇，公司全资子公司广东建艺新能源科技有限公司（以下简称“建艺新能源”）拟以自有资金向建艺电力增资人民币2,000万元，本次增资完成后，建艺电力注册资本由原人民币3,000万元增加至人民币5,000万元。

已建成商品房(含住宅、公寓、商办用房、停车位等)

自2021年下半年起，由于房地产市场经济环境的下行变化，特别是恒大地产暴雷之后，恒大资金被管控，且仅用于保交楼项目实施，对于历史账款暂不予支付。为减少应收账款的坏账损失风险，防范因房地产市场调整产生的下游客户流动性危机带来的应收账款信用风险，经协商一致，公司分别于2022年5月、2023年2月与深圳市万京投资有限公司、恒地地产集团有限公司控股的新疆卓沣房地产开发有限公司、恒大汽车产业园投资（深圳）集团有限公司控股的乌鲁木齐新云岳置业有限公司（上述企业以下合称：“债务重组人”）签署相关房产《抵债协议》，债务重组人以其已建成商品房（含住宅、公寓、商办用房、停车位等，以下统称“抵债房产”）作价3,995.89万元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计3,906.14万元，差额89.75万元由公司以现金补充。剩余工程所欠款项的还款时间双方另行商定。 该笔交易已构成债务重组事项。针对前述债务重组事项，公司已在当期入账，并转回已计提应收账款坏账准备2,393.17万元，相关损益已确认在2022年年度财务报表及2023年半年度财务报表中。本次补充审议及披露对公司已披露的前期财务数据不会产生影响。

广东建艺璞鑫一号股权投资合伙企业(有限合伙)448.20万元投资基金份额,宁波君度知禾创业投资合伙企业(有限合伙)1409.434万元投资基金份额

　　近日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）获悉，公司全资子公司广东建艺投资有限公司（以下简称“建艺投资”）为充分利用专业投资机构的资源和管理优势，作为有限合伙人以自有资金分别参与认购广东建艺璞鑫一号股权投资合伙企业（有限合伙）448.20万元及宁波君度知禾创业投资合伙企业（有限合伙）1,409.434万元的投资基金份额。

广东建采网科技有限公司60%股权

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司广东建星建造集团股份有限公司（以下简称“建星建造”）拟以自有资金收购广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）、珠海中振科技合伙企业（有限合伙）（以下简称“珠海中振”）、丁晓平合计持有的广东建采网科技有限公司（以下简称“建采网”或“交易标的”）60%股权，交易价格22,647,058.82元。本次交易完成后，建星建造将持有建采网60%的股权。

广东建星建造集团有限公司80%股权

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”或“建艺集团”)与交易对方本次签署的《股权转让意向协议》(以下简称“《本协议》”)为意向性协议,本次股权收购事宜仍处于意向性阶段,尚需进一步磋商,最终方案形成后尚需签署正式收购协议,并履行董事会、股东大会审议决策程序及监管机构的审批程序。

广东辰颐建筑工程有限公司100%股权

　　2022年6月20日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第四届董事会第十一次会议审议通过了《关于全资孙公司拟收购广东辰颐建筑工程有限公司100%股权的议案》，全资孙公司广东建艺建筑工程技术有限公司（以下简称“建艺建筑”）拟以自有资金1,760万元收购广东辰颐建筑工程有限公司（以下简称“辰颐建筑”）100%股权。本次股权收购完成后，辰颐建筑将与建艺建筑进行资质合并，以实现房建、市政、防水防腐资质一体化。

珠海市建艺建材有限公司部分股权,广东建艺装饰装修工程有限公司部分股权,广东建艺建筑工程技术有限公司部分股权

　　为进一步推动公司战略实施，拓展公司经营业务，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）的全资子公司广东建艺建筑科技集团有限公司拟以自有资金分别向其全资子公司珠海市建艺建材有限公司增资2,000万元、向广东建艺装饰装修工程有限公司增资8,440万元，向广东建艺建筑工程技术有限公司增资7,000万元。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司7.04%股权

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）拟通过协议转让方式受让持股5%以上股东刘海云先生所持11,240,717股公司股份（占公司总股本7.04%）。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司9.39%股权

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）控股股东刘海云先生通过协议转让的方式，将其所持14,987,622股公司股份（占公司总股本9.39%）转让给持股5%以上股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）。

苏州工业园区睿灿投资企业(有限合伙)20000万元的出资份额

　　2020年3月31日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”、“转让方”）第三届董事会第五次会议审议通过《关于全资子公司转让苏州工业园区睿灿投资企业（有限合伙）出资份额的议案》，同意公司全资子公司深圳前海建艺资本有限公司（以下简称“建艺资本”）将其持有的苏州工业园区睿灿投资企业（有限合伙）（以下简称“睿灿投资”）20,000万元的出资份额以人民币20,000万元的价格转让给深圳市华建控股有限公司（以下简称“华建控股”、“交易对方”、“受让方”）。转让完成后，建艺资本从睿灿投资退伙。公司独立董事对上述事项发表同意意见。

中科建设供应链管理发展(上海)有限公司18%股权

　　2018年11月30日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）与上海贵灵实业集团有限公司（以下简称“上海贵灵”）签署股权转让协议书，拟受让其持有的中科建设供应链管理发展（上海）有限公司（以下简称“中科供应链”）18%的股权（以下简称“本次交易”），本次交易的股权转让价款总额为人民币15,000万元。

深圳天基权健康科技集团股份有限公司10%股权

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳前海建艺资本有限公司(以下简称“建艺资本”)拟与深圳天基权健康科技集团股份有限公司(以下简称“天基权”)签署《深圳天基权健康科技集团股份有限公司增资协议》(以下简称“《增资协议》”)。建艺资本拟以人民币8,000万元认购天基权新增股本500万股。本次增资完成后天基权注册资本为人民币5,000万元,建艺资本持有天基权10%的股权。

浙江陆特能源科技股份有限公司20%股权

2016年9月14日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳前海建艺资本有限公司(以下简称“建艺资本”,注册资本为人民币1,000万元)与浙江陆特能源科技股份有限公司(证券简称:陆特能源;证券代码:832184)(以下简称“陆特能源”)签署《浙江陆特能源科技股份有限公司股票发行认购协议》(以下简称“《股票认购协议》”)。建艺资本以人民币21,945.775万元认购陆特能源新发行的1,675.25万股股票。本次增资完成后陆特能源注册资本为人民币8,376.25万元,建艺资本持有陆特能源20%的股权。

振业实业国际有限公司100%股权

2016年4月28日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“建艺集团”、“公司”)与郑文龙、李琼珊签署股权转让协议,拟受让其持有振业实业国际有限公司(以下简称“振业国际”)100%的股权(以下简称“本次交易”),本次交易的股权转让价款总额为人民币28,900万元。本次交易已经公司董事会、监事会审议通过,所有董事、监事均表决同意。本次交易不构成关联交易,交易完成后不会产生关联交易,也不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》,本次交易无需公司股东大会审议。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)因日常经营发展需要,拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)申请总金额不超过人民币2亿元的借款额度,借款额度期限自股东会审议通过之日起至2026年6月30日,借款年化利率为5%,实际借款金额以双方签订的合同为准,在借款期限内借款额度可循环使用。董事会提请股东会授权公司经营层在上述额度内全权办理相关具体事项。在上述额度内,公司将根据实际借款金额,拟以公司合并报表范围内的资产(包括但不限于固定资产、应收账款、子公司股权等)进行抵押或质押等方式向正方集团提供相应的担保,具体担保方式及金额以担保合同为准。 20260320：股东大会通过

2021年12月2日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”、“上市公司”、“建艺集团”)召开第三届董事会第三十五次会议审议和第三届监事会第二十四次会议审议通过了《关于签署战略合作协议暨关联交易的议案》,公司与公司控股股东刘海云先生及持有公司5%以上股份的股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)签署战略合作协议。独立董事对该项议案发表了事前认可意见和同意的独立意见,董事长刘海云先生、副董事长刘珊女士及董事颜如珍女士在审议该项议案时回避表决,因非关联董事人数不足3人,该议案需提交股东大会审议。 20211221：股东大会通过 20260303：公司在2024年年度报告披露后开始与刘海云先生进行沟通，经初步沟通后未能就利润完成情况达成一致意见。公司于2025年8月已书面函告刘海云先生要求其重视原承诺内容，做好履行承诺的准备。 　　同时，公司聘请了北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）针对公司2022-2024年度装饰施工业务业绩承诺实现情况进行专项审计，根据北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《深圳市建艺装饰集团股份有限公司2022-2024年度装饰施工业务业绩承诺实现情况的专项审核报告》，建艺集团装饰施工等现有主营业务2022-2024年累计实现的净利润额-1,206,813,860.04元，低于原承诺人民币60,000,000元，实际盈利数与承诺数据的差异情况主要因为2022-2024年累计信用减值损失为-995,393,291.70元。刘海云先生应补偿的金额为1,266,813,860.04元。 　　截至目前，公司与业绩承诺人刘海云先生尚未就业绩补偿事项沟通协商达成一致，刘海云先生对应补偿的金额核算口径存在异议，公司仍积极与其及其家属进行协商沟通，争取就补偿金额、补偿时间及担保措施等达成一致意见。公司目前正在同步与外部律师保持密切沟通，针对该事项进行全面深入的分析与评估。如上述事项协商不成或不愿协商的，公司后续将对刘海云先生提起仲裁，根据业绩承诺实现情况专项审核报告，并严格依据《战略合作协议》的相关条款，向珠海国际仲裁院提起仲裁申请。与此同时，为保障未来胜诉裁决的有效执行，公司不排除将同步申请财产保全措施，通过法律手段对刘海云先生的相关财产进行冻结或限制处置，确保最终能够顺利实现权益的兑现与履行。公司将切实维护公司及股东的合法权益，根据相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）因日常经营发展需要，拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）申请总金额不超过人民币3.48亿元的借款额度，借款额度期限自股东会审议通过之日起至2026年6月30日，借款年化利率为5%，实际借款金额以双方签订的合同为准，在借款期限内借款额度可循环使用。董事会提请股东会授权公司经营层在上述额度内全权办理相关具体事项。在上述额度内，公司将根据实际借款金额，拟以公司合并报表范围内的资产（包括但不限于固定资产、应收账款、子公司股权等）进行抵押或质押等方式向正方集团提供相应的担保，具体担保方式及金额以担保合同为准。 20260130：股东大会通过。

为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）战略规划实施和业务发展，公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）拟为公司（含纳入公司合并报表范围的子公司）对外开展融资活动提供连带责任担保，预计担保额度不超过19.5亿元人民币（包括已发生的存量融资担保），有效期自公司股东会决议通过之日起至2026年6月30日。公司拟以合并报表范围内的资产（包括但不限于固定资产、应收账款、子公司股权等）进行抵押或质押等双方认可的方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反担保协议为准，不支付担保费。具体担保金额以公司根据资金使用计划与相关合作机构签订的协议为准，公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。 20260130：股东大会通过。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年1月23日召开第四届董事会第五十四次会议审议通过了《关于与控股股东签署〈房屋买卖意向协议〉的议案》，为盘活现有资产，提高资产运营效率，结合公司的实际情况，公司与控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签署《房屋买卖意向协议》，公司拟将持有的位于福田区燕南路与振兴路交叉东南建艺大厦18层、19层东、19层西（以下简称“建艺大厦18、19层物业”或“拟转让房产”）转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为7,000万元-10,000万元，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。

2025年4月11日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第二次会议，审议通过了《关于与控股股东签署〈股权转让意向协议〉的议案》，为优化公司资产结构，结合公司的实际情况，公司与控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签署《股权转让意向协议》，公司拟将持有的广东建艺矿业有限公司（以下简称“建艺矿业”）77%的股权转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为92,400-115,500万元，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。

为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)战略规划实施和业务发展,公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)拟为公司(含纳入公司合并报表范围的子公司)对外开展融资活动提供连带责任担保,预计担保额度不超过35亿元人民币,其中34亿元为固定额度,1亿元为弹性额度,有效期自公司股东大会决议通过之日起至2025年12月31日,其中34亿元担保额按担保费率3‰/年收取;弹性额度1亿元担保额度内,无需收取担保费,公司拟以合并报表范围内的固定资产抵押等双方认可的方式向正方集团提供相应的反担保,具体反担保方式及金额以反担保协议为准。具体担保金额以公司根据资金使用计划与相关合作机构签订的协议为准,公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。 20250731：股东大会通过 20251118：为进一步支持公司（含纳入公司合并报表范围的子公司）对外开展融资活动，公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）拟为公司增加担保额度2.5亿元（增加后总担保额度不超过37.5亿元人民币），公司按实际接受担保金额支付相应担保费，年担保费率为3‰，有效期自公司股东会决议通过之日起至2025年12月31日，公司拟提供包括但不限于合并报表范围内的固定资产做抵押等双方认可的方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反担保协议为准。具体担保金额以公司根据资金使用计划与相关合作机构签订的协议为准，公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。 20251204：股东大会通过 20251226：股东大会通过。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年12月1日召开第五届董事会第十七次会议审议通过了《关于预计2026年度日常关联交易的议案》。根据日常经营需要，公司及下属子公司2026年度拟与关联方珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过685,000万元，2025年1-10月实际发生的日常关联交易总金额约为98,563.38万元。 20251226：股东大会通过。

为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“建艺集团”）持续健康有序发展，公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）向公司出具了《债务豁免函》《捐赠函》，经正方集团有权机构合法授权同意，正方集团决定豁免公司应向正方集团偿还的债务本金人民币1,400,000,000.00元（大写：壹拾肆亿元整），并同时豁免该债务相应的利息人民币8,896,741.13元（大写：捌佰捌拾玖万陆仟柒佰肆拾壹元壹角叁分）；正方集团决定向公司捐赠400,000,000元（大写：肆亿元整）的现金资产。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年12月19日召开第四届董事会第五十三次会议审议通过了《关于预计2025年度日常关联交易的议案》。根据日常经营需要,公司及下属子公司2025年度拟与关联方珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过885,000.00万元,2024年1-11月实际发生的总金额为448,284.55万元。 20251202：2025年1-10月实际发生的日常关联交易总金额约为98,563.38万元。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）因日常经营发展需要，拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）申请新增总金额不超过人民币12.65亿元的借款额度，借款额度期限自股东大会审议通过之日起至2025年12月31日，借款年化利率为5%，实际借款金额以双方签订的合同为准，在借款期限内借款额度可循环使用。董事会提请股东大会授权公司经营层在上述额度内全权办理相关具体事项。在上述额度内，公司将根据实际借款金额，拟以公司合并报表范围内的资产（包括但不限于固定资产、子公司股权等）进行抵押或质押等方式向正方集团提供相应的担保，具体担保方式及金额以担保合同为准。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)借款人民币1.35亿元，借款年化利率5%，借款期限为10个工作日，在上述额度内，公司拟以合并报表范围内的固定资产抵押等方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反担保协议为准。

为支持配合深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)战略规划实施和业务发展,公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)拟为公司(含纳入公司合并报表范围的子公司)对外开展融资活动提供连带责任担保,预计担保额度不超过32亿元人民币,其中5亿额度有效期自审议本议案的董事会决议通过之日起至2025年1月31日,27亿额度有效期自审议本议案的董事会决议通过之日起至2025年8月1日,担保费率为1.5‰/年。具体担保数额由公司根据资金使用计划与相关合作机构签订的协议为准,公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。 20250415：2025年4月14日，公司召开第五届董事会第三次会议审议通过《关于调整接受控股股东担保事项暨关联交易的议案》，正方集团为公司提供担保事项将做如下调整：1、原担保额度中的5亿额度有效期延期至2025年7月31日；2、自2025年3月28日起，担保费率调整为3‰/年。除上述担保期限及费率调整外，其他条款保持不变。

公司5%以上股东刘海云先生及其100%控股的深圳市建艺投资控股有限公司（以下简称“建艺控股”）将合计持有的广东建艺石材有限公司77%的股权无偿赠与深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”），交易金额为 0 元。本次受赠资产完成后，公司将持有建艺石材77%的股权，建艺石材将纳入公司合并报表范围内。

鉴于深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“建艺集团”“上市公司”或“公司”)下属控股子公司梅州建艺建材商贸有限公司(以下简称“梅州建艺建材”)、珠海市建艺建材有限公司(以下简称“珠海建艺建材”)自身业务模式及规模发展需要,拟分别与公司关联方控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)下属全资子公司珠海正方商贸有限公司(以下简称“正方商贸”)、珠海正华贸易有限公司(以下简称“正华贸易”)签署《合作协议》,自2024年10月29日起至2024年12月31日,向正方商贸、正华贸易采购货物(包括但不限于建筑材料、电解铝、电解铜、混凝土、铝合金型材、玻璃制品、石材等),梅州建艺建材总采购金额不超过100,000万元,珠海建艺建材总采购金额不超过100,000万元。具体数量与价格以后续实际的订单或协议为准。此次发生的日常关联交易为专项审议事项,不列入上市公司2024年度日常关联交易预计额度范围。 20241029：股东大会通过

1、因前次建采供应链与正方商贸签署的《合作协议》及《合作协议》之补充协议于2023年12月23日到期,为了继续满足建采供应链自身业务模式及规模发展需要,建采供应链拟与正方集团全资子公司正方商贸、珠海正华贸易有限公司(以下简称“正华贸易”)签订新一年度《合作协议》,总金额不超过120,000万元。本次发生的日常关联交易为专项审议事项,不列入上市公司2023年度及2024年度日常关联交易预计额度范围。 20231223：股东大会通过 20240809：由于生产经营及业务发展需要,在公司对上述关联交易已开展情况进行分析后,为了满足建采供应链自身业务模式及规模发展需要暨正方商贸、正华贸易正常业务开展的采购需求,建采供应链拟与正方商贸、正华贸易签署《<合作协议>之补充协议》(以下简称“补充协议”)增加上述关联交易额度,本次增加关联交易事项涉及金额不超过人民币80,000.00万元。具体数量与价格以后续实际的订单或协议为准。本次拟发生的日常关联交易为专项审议事项,不列入公司2024年度日常关联交易预计额度范围。 20240831:股东大会通过

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“建艺集团”或“公司”）控股孙公司广东建星建造第一工程有限公司（以下简称“第一工程公司”或“标的公司”或“目标公司”）的少数股东广州市恒立建筑工程有限公司（以下简称“恒立建筑”）拟与广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）签署股权转让协议，建星控股拟以1.7亿元受让恒立建筑持有的第一工程公司6%股权（以下简称“本次交易”）。公司的控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）作为第一工程公司的大股东，拟放弃本次股权转让的优先购买权。本次交易完成后，公司持有第一工程公司的股权比例不变。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）为妥善解决历史应收账款问题，优化上市公司资产结构，及时回收流动资金，缩短应收账款回款期限，提高资金使用效率，更好的维护公司和中小投资者利益，公司拟与持股5%以上股东刘海云先生签署《应收账款转让协议》，就公司持有的部分客户中合计384,054,964.47元的应收账款转让给刘海云先生。

2021年12月6日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第三十六次会议和第三届监事会第二十五次会议审议通过《关于向关联方借款暨关联交易的议案》,公司拟向公司股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)借款不超过人民币5亿元,借款年利率6%,借款期限不超过1年,到期前经双方协商一致可展期。公司董事会拟提请股东大会审议前述借款事项,并授权公司董事会在前述额度范围内决定并处理借款的具体事项。 20211223：股东大会通过 20220701：近日公司已提前向控股股东正方集团还款本金人民币1亿元。 20220813：基于公司经营回款情况向好和融资能力的快速恢复,在满足公司运营资金的前提下,公司于2022年8月11日提前向控股股东正方集团归还本金人民币1亿元及截至2022年5月31日全部借款本金应计利息16,047,416.67元。截至目前,公司已累计向正方集团还款本金人民币2亿元及借款利息16,047,416.67元。 20221224：截止本公告日,公司已向控股股东正方集团偿还上述合同借款2亿元。鉴于公司实际经营需要,为满足公司经营发展资金需求,公司于2022年12月23日召开第四届董事会第二十二次会议审议通过《关于向控股股东借款展期暨关联交易的议案》,同意公司拟向控股股东正方集团将上述剩余合同借款3亿元进行展期,借款年利率6%,借款期限不超过1年,并同意将该议案提交至公司股东大会审议,授权公司管理层在前述额度范围内决定并处理借款展期的具体事项。 20230120：股东大会通过 20231207：鉴于公司实际经营需要,为满足公司经营发展资金需求,公司于2023年12月6日召开第四届董事会第三十七次会议审议通过《关于拟向控股股东借款展期暨关联交易的议案》,同意公司拟向控股股东正方集团将上述剩余合同借款3亿元进行展期,借款年利率6%,借款期限不超过1年,并授权公司管理层在前述额度范围内决定并处理借款展期的具体事项。本次交易尚需提交公司股东大会等有权审批机构审议。 20231223：股东大会通过

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年12月6日召开第四届董事会第三十七次会议审议通过了《关于预计2024年度日常关联交易的议案》。根据日常经营需要,公司2024年度拟与关联方珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过505,000.00万元,2023年1-11月实际发生的总金额为399,317.64万元。 20231223：股东大会通过

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年12月12日召开第四届董事会第二十次会议审议通过了《关于2023年度日常关联交易预计的议案》。根据日常经营需要,公司2023年度拟与关联方珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过405,000.00万元。 20221230：股东大会未通过 20230105：提交股东大会重新审议《关于2023年度日常关联交易预计的议案》 20230120：股东大会通过 20231207：2023年1-11月实际发生金额为397,963.14万元。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”或“建艺集团”)于2023年1月12日召开了第四届董事会第二十四次会议,会议审议通过了《关于控股子公司收购广东建采网科技有限公司暨关联交易的议案》,同意公司控股子公司广东建星建造集团股份有限公司(以下简称“建星建造”)以自有资金收购广东建采网科技有限公司(以下简称“建采网”)60%股权,上述交易完成后,建采网将纳入公司合并报表范围。鉴于建采网下属全资子公司珠海建采供应链管理有限公司(以下简称“建采供应链”)自身业务模式及规模发展需要,拟与公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)下属全资子公司珠海正方商贸有限公司(以下简称“正方商贸”)签署《合作协议》,自合同签订之日起至2023年12月23日,向正方商贸采购货物(包括但不限于建筑材料、装饰材料、室外景观、给排水设备、暖通设备、电气设备等),总金额不超过80,000万元。具体数量与价格以后续实际的订单或协议为准。本次拟发生的日常关联交易为专项审议事项,不列入公司2023年度日常关联交易预计额度范围。 20230414：股东大会通过 20231111：由于生产经营需要,在公司对上述关联交易已开展情况进行分析后,为了满足建采供应链自身业务模式及规模发展需要暨正方商贸正常业务开展的采购需求,公司拟与正方商贸签署《<合作协议>之补充协议》(以下简称“补充协议”或“本协议”)增加上述关联交易额度,本次增加关联交易事项涉及金额不超过人民币40,000.00万元。 20231129：股东大会通过

2023年6月30日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第二十九次会议和第四届监事会第十七次会议审议通过《关于接受控股股东担保暨关联交易的议案》。为实施公司战略规划和经营计划及支持公司后续业务发展,公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)拟为公司(含纳入公司合并报表范围的子公司)向金融机构申请授信或借款或开展融资租赁业务等提供连带责任担保,预计担保额度不超过27亿元人民币,担保费率为1.5‰/年。具体担保数额由公司根据资金使用计划与金融机构签订的相关协议为准,有效期自审议本议案的董事会决议通过之日起十二个月内,公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、循环使用。

2022年3月25日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第四次会议和第四届监事会第三次会议审议通过《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》,公司拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)借款不超过人民币3亿元,借款年利率6%,借款期限不超过1年,到期前经双方协商一致可展期。公司董事会拟提请股东大会审议前述借款事项,并授权公司董事会在前述额度范围内决定并处理借款的具体事项。 20220423：股东大会通过 20230415：截至本公告披露之日,公司已向控股股东正方集团偿还上述借款本金合计4.5亿及期间利息1,853.07万元,履行了上述债务本金及利息的清偿义务。

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司广东建星建造集团股份有限公司（以下简称“建星建造”）拟以自有资金收购广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）、珠海中振科技合伙企业（有限合伙）（以下简称“珠海中振”）、丁晓平合计持有的广东建采网科技有限公司（以下简称“建采网”或“交易标的”）60%股权，交易价格22,647,058.82元。本次交易完成后，建星建造将持有建采网60%的股权。

2022年12月19日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第二十一次会议审议通过《关于向关联方借款暨关联交易的议案》,公司拟向公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)借款不超过人民币1.5亿元,借款年利率6%,借款期限不超过1年。公司董事会拟提请股东大会审议前述借款事项,并授权公司经营层在前述额度范围内决定并处理借款的具体事项。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年12月6日召开第三届董事会第三十六次会议和第三届监事会第二十五次会议审议通过了《关于2022年度日常关联交易预计的议案》。根据日常经营需要,公司2022年度拟与关联方珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过300,000.00万元。2020年度公司与正方集团及其关联方实际发生的日常关联交易金额为0元。2021年1月1日至本公告披露日,公司与正方集团及其关联方实际发生的日常关联交易金额约为42,009.41万元。 20211223：股东大会通过 20220525：根据日常经营需要,公司拟增加2022年度部分日常关联交易预计额度1,500万元。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年10月26日召开第三届董事会第三十二次会议和第三届监事会第二十一次会议审议通过了《关于预计日常关联交易的议案》。根据日常经营需要,公司2021年度拟与关联方珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过50,000万元,占公司2020年度经审计净资产的48.85％。2020年度公司与正方集团及其关联方实际发生的日常关联交易金额为0元。 20211112：股东大会通过 20220329：2022年3月25日,公司召开第四届董事会第四次会议和第四届监事会第三次会议审议通过了《关于追认2021年度日常关联交易的议案》,追认公司与公司控股股东正方集团及其关联方累计发生的关联交易共计10,417.28万元。 20220423：股东大会通过

2022年3月25日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第四次会议和第四届监事会第三次会议审议通过《关于向华美银行香港分行申请综合授信暨关联交易的议案》。根据公司经营发展的资金需要,同意公司向华美银行香港分行(EastWestBankHongKongBranch)申请银行综合授信,拟申请额度为美元叁仟肆佰万圆整(USD34,000,000.00元),期限为1年(12个月),授信用途为:存量债务和补充企业营运周转金。控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)为上述融资事项提供咨询服务。公司预计为此将向正方集团支付总额不超200万元的服务费。 20220423：股东大会通过

2022年3月25日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第四次会议和第四届监事会第三次会议审议通过《关于接受控股股东担保暨关联交易的议案》。公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)拟为公司向银行等金融机构申请授信或借款或开展融资租赁业务等提供连带责任担保,预计担保额度不超过22亿元人民币,有效期为自股东大会审议通过该事项之日起一年,额度在有效期内可滚动使用,担保费率为千分之一点五/年。公司董事会提请股东大会审议前述关联事项,并授权公司董事会在前述额度范围内决定并处理授信及接受控股股东担保的具体事项。 20220423：股东大会通过

2021年11月9日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第三十四次会议和第三届监事会第二十三次会议审议通过《关于接受财务资助暨关联交易的议案》,该议案具体内容为公司控股股东兼董事长、总经理刘海云先生拟向公司提供人民币1,500万元的财务资助。本次财务资助以借款方式提供,借款期限不超过12个月,公司可提前还款,借款利率不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。 20211221：股东大会通过

2021年10月28日,深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第三十三次会议和第三届监事会第二十二次会议审议通过《关于接受财务资助暨关联交易的议案》,该议案具体内容为公司控股股东兼董事长、总经理刘海云先生拟向公司提供人民币2,000万元的财务资助。本次财务资助以借款方式提供,借款期限不超过12个月,公司可提前还款,借款利率不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。 20211112：股东大会通过

深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”或“建艺集团”)于2021年8月30日召开第三届董事会第三十次会议和第三届监事会第十九次会议审议通过了《关于签订装饰装修施工合同暨日常关联交易的议案》,根据日常经营需要,公司近日与广东南粤正方建设有限公司(以下简称“南粤正方”)在广东省珠海市签订《南屏科技园邻里中心及人才公寓项目-改造工程精装修(一标段)专业分包施工合同》,合同暂定价格为1,120.95万元。