业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称为‘集团’）主要从事销售成衣及相关配饰、物业投资及出租业务以及库务管理。
报告期业绩:
截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团录得收入92百万港元（截至二零二四年十二月三十一日止期间：138百万港元），毛利率为79%（截至二零二四年十二月三十一日止期间：81%）。因此，集团于本年度录得毛利73百万港元（截至二零二四年十二月三十一日止期间：111百万港元）。
报告期业务回顾：
中国香港及中国澳门于本年度，中国香港及中国澳门服装市场表现持续疲弱，主要由于本地消费情绪低迷及来港旅游模式发生结构性转变所致。于二零二五年，中国香港服装分类之零售业总销货价值按年下跌3.5%，单计十二月更录得11.2%之显著跌幅。此反映服装零售业本地需求疲弱，与集团所面临之整体趋势一致。中国香港及中国澳门之每月零售收入减少10%，由上一可资比较期间之3.3百万港元减少至二零二五年之3百万港元。此导致截至二零二五年十二月三十一日止年度之中国香港及中国澳门零售收入总额为36百万港元（截至二零二四年十二月三十一日止17个月期间：56百万港元）。
此外，租金持续高企加剧零售商压力。集团已积极与业主磋商以取得更佳条款。针对持续录得亏损且表现欠佳之店舖，集团已考虑关闭。相比之下，集团专注于物色中国香港具有高人流量之新兴区域，作为开设新店之潜在选址。本年度共开设三间新店舖，同时关闭一间现有店舖。截至二零二五年十二月三十一日，集团合共经营14间（二零二四年十二月三十一日：12间）零售店。
10内地于本年度，中国消费市场在内地实施多项刺激国内消费政策后有所改善。然而，集团已策略性地将零售收益主要集中于加盟商的专利权费收益，并于截至二零二五年十二月三十一日仅维持5间自营店舖。该等地点作为向加盟商展示的重要示范。因此，截至二零二五年十二月三十一日止年度，内地自营店舖的零售收入占分类营业额的6%（截至二零二四年十二月三十一日止期间：
7%）。
专利权费收入于本年度，集团‘鳄鱼恤’品牌于中国香港、中国澳门及内地的授权业务贡献专利权费收入9百万港元，反映平均每月专利权费收入按年轻微减少6%，而截至二零二四年十二月三十一日止17个月期间则为14百万港元。
‘物业投资及出租业务’分类中国香港办公室市场因全球转向灵活工作模式及中国增长放缓与地缘政治风险带来的经济不确定性而面临重大挑战。多个行业缩减规模并释放办公空间，该等因素导致空置率创新高及供应过剩。于二零二五年下半年，一名主要租户于租约届满后迁出公司的核心物业，导致平均每月租金收入短暂下跌。因此，截至二零二五年十二月三十一日止年度，租金收入总额为54百万港元（截至二零二四年十二月三十一日止期间：77百万港元）。此外，本年度集团投资物业重估录得公平值亏损73百万港元，而上一期间则为亏损23百万港元。
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