业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（合称‘集团’）主要于中国香港及内地从事物业发展及投资。
报告期业绩:
集团截至二零二六年六月三十日止六个月(‘本期’)之营业额为港币4,932,000,000元,主要来自上海嘉俊庭的物业销售,以及上海嘉华中心的租金收入。本期内,集团的应占营业额(包括集团的营业额及港币2,539,000,000元之合营企业及联营公司的应占营业额)为港币7,471,000,000元。
报告期业务回顾：
经营业绩
集团截至二零二六年六月三十日止六个月(‘本期’)之营业额为港币4,932,000,000元,主要来自上海嘉俊庭的物业销售,以及上海嘉华中心的租金收入。本期内,集团的应占营业额(包括集团的营业额及港币2,539,000,000元之合营企业及联营公司的应占营业额)为港币7,471,000,000元。本期内,公司权益持有者应占溢利为港币79,000,000元,而集团的核心盈利(未计入投资物业之除税后公平值变动)为港币97,000,000元。集团保持强劲资金流动性,低负债率及充裕的财务资源,包括于二零二六年六月三十日持有现金及银行存款为港币7,289,000,000元及未提取之银行贷款额度为港币18,660,000,000元。本期内,公司权益持有者应占全面亏损总额为港币172,000,000元,其中主要已计入来自非短期投资即银河娱乐集团有限公司(‘银河娱乐’)之权益的公平值变动及来自本期末换算集团以人民币计值资产净值之汇兑差额。集团本期内已签约之应占销售(即集团已签约之销售及来自合营企业及联营公司已签约之应占销售)约为港币61亿元,主要来自中国香港海瑅湾、启德海湾及嘉居天后。于二零二六年六月三十日,集团已签约但未确认之应占销售约为港币56亿元,预计自二零二六年下半年起入账。中国香港业务在利率相对较低环境及内地买家积极入市带动下,中国香港物业市场于二零二六年上半年显现出审慎复苏的迹象。本期内,集团于一月推售独资项目嘉居天后,市场反应热烈,现仅余一个特色单位待售。于三月,首次推售位于将军澳港铁康城站的合资项目海瑅湾,并深受市场欢迎。连同其他已推售项目,集团于期内录得已签约之应占合约销售约为港币56亿元。多批单位将根据市况于二零二六年下半年推售。其他发展中项目的整体工程均如期进行。本期内,集团的投资物业维持稳定出租率及继续带来稳定的经常性收入。高级食肆购物广场JSENSES于期内的平均出租率达到约95%,而嘉悦商业部份及嘉峰汇商铺均全部租出。
中国香港业务
在利率相对较低环境及内地买家积极入市带动下,中国香港物业市场于二零二六年上半年显现出审慎复苏的迹象。本期内,集团于一月推售独资项目嘉居天后,市场反应热烈,现仅余一个特色单位待售。于三月,首次推售位于将军澳港铁康城站的合资项目海瑅湾,并深受市场欢迎。连同其他已推售项目,集团于期内录得已签约之应占合约销售约为港币56亿元。多批单位将根据市况于二零二六年下半年推售。其他发展中项目的整体工程均如期进行。本期内,集团的投资物业维持稳定出租率及继续带来稳定的经常性收入。高级食肆购物广场JSENSES于期内的平均出租率达到约95%,而嘉悦商业部份及嘉峰汇商铺均全部租出。
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