业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为投资控股、物业投资、发展及出租、酒店营运、生产及分销塑胶包装材料及经纪及证券保证金融资。
报告期业绩:
于本报告期间，集团录得收入102,400,000港元，较上一个报告期间的102,000,000港元增加400,000港元或0.4%。集团录得公司拥有人应占期内亏损31,300,000港元，而上一个报告期间公司拥有人应占期内亏损为33,800,000港元。
报告期业务回顾：
物业投资、发展及出租╱酒店营运于本报告期间，本分部录得收入13,500,000港元，较上一个报告期间的7,700,000港元增加5,800,000港元或75.7%。经营亏损于本报告期间为35,400,000港元，较上一个报告期间的经营亏损为40,200,000港元相比亏损减少4,800,000港元。主要由于投资物业公平值变动亏损减少。
(i)物业投资、发展及出租于本报告期间，集团之大部份投资物业均已出租及为集团带来稳定租金收入。总租金收入及租金相关收益为10,600,000港元，较上一个报告期间的7,700,000港元相比增加2,900,000港元或38.3%。主要是由于于本报告期间从华国酒店地舖及一楼商舖的额外租金收入及租金相关收益录得增长的2,700,000港元所致。
(ii)酒店营运华国酒店已于二零二五年七月成功开业。尽管仅为试业阶段，酒店已成功于九龙区的豪华精品市场建立了强大的影响力。本回顾涵盖酒店开业后首三个月的营运表现，此期间酒店成功打入市场及收入表现超出初步预期，同时亦面对新开业营运所常见的挑战。虽然酒店入住率表现良好，惟服务水平仍有待提升。于本报告期间，录得酒店住宿收益为2,900,000港元。酒店入住率及平均房价分别为92.9%及695.3港元。生产及分销塑胶包装材料本分部录得收入84,500,000港元，与去年同期88,500,000港元略微下跌4.5%。由于本报告期间利润率较上一个报告期间有所下跌，同期利润由14,500,000港元下跌至9,900,000港元，跌幅达32.0%。
于本报告期间，聚乙烯价格相对稳定。然而，特朗普政府实施的报复性关税大幅加剧全球贸易不确定性，扰乱既有供应链，也使企业难以规划投资与定价策略。
经纪及证券保证金融资在本报告初期，受美国宣布向中国商品征收额外关税的影响，投资市场显得甚为波动。因担心未来政策对经济影响的不确定性，恒生指数跌至其低点19,260。然而，预计进一步的美国降息将有助资本流动，外资流入中国内地和中国香港股票市场，成为全球机构投资者在众多投资市场中的优先选择。
中国香港的首次公开募股(IPO)正在经历强劲的复苏，已成为二零二五年上半年全球最佳市场集资者，并超越其他市场，预期继续保持强劲的势头。中国香港股市每日平均成交额约为2,500亿港元。在期结束时，恒生指数反弹至26,855点。
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