业绩回顾
主营业务:
公司为一家投资控股公司。其子公司主要从事物业发展、物业和酒店投资及物业管理。
报告期业绩:
截至二零二五年六月三十日止六个月（‘回顾期内’），集团的合约销售约为人民币2,972,000,000元，已售合约总建筑面积则约为364,398平方米。总收益约人民币6,935,579,000元，较去年同期增加约10%。现金及现金等价物余额（包括受限制现金）约为人民币988,092,000元。集团拥有人应占净亏损约为人民币538,228,000元，同比上升约11%。集团拥有人应占每股基本亏损为人民币0.19元。董事会已决议不会就截至二零二五年六月三十日止六个月宣派任何股息。集团于二零二五年上半年的总收益约为人民币6,936,000,000元，较二零二四年同期的约人民币6,331,000,000元增加约10%，主要由于集团交付物业的确认面积增加。
报告期业务回顾：
长租业务绿地中国香港积极顺应时代趋势，深度融入国家发展大局，致力于助力城市升级与民生改善。通过实施‘长租+短租’复合运营模式，有效提升了资产运营效能与盈利水准。同时，绿地中国香港积极推进体系内资产优化与变现，加快资金周转效率，不断拓展长租业务的创新边界和发展空间。
二零二五年上半年，长租业务小菁科技在激烈的市场竞争中，每个项目都保持盈利，营收和利润同比环比都是正增长，为资产交易夯实底气。同时，康养业务积极推进，重塑产品定位，不断寻找资源和契机。
商业运营绿地中国香港一直坚持著‘房地产+商业’的双引擎战略，不断进行品牌升级，深挖商业价值，打造出了义务绿地朝阳门、南宁289上海天地、广州绿地缤纷城等当地的标杆性项目，综合出租率令人满意。产品线思维做到了规范化、标准化和专业化，始终以消费者为导向，秉持‘产品+服务+运营’的理念深耕全国各地。
业务展望：
二零二五年，国内经济和房地产行业向好的趋势明确而坚定，房地产市场平稳健康是经济发展不可撼动的基石。
在中国房地产进入高品质发展的新阶段，好房子不再只是建筑面积的比拼，更是居住品质、空间设计、生活服务等多维度的全面跃升。绿地集团正式发布‘好房子产品标准’，构建‘4维12化78点’体系，打造新一代好房子，满足人民群众美好生活需求。集团深耕城市更新与美好人居，坚持匠心营造与生活引领，围绕‘绿色环保、健康颐养、建造持久、科技智慧’4大维度，在全国打造出一系列具有引领性的城市作品。BUSINESSREVIEW(CONTINUED)Outlook(Continued)未来，绿地中国香港要紧紧围绕集团‘创新突围，实干争先’工作主线，聚焦存量盘活去化，扭转局面。综合业务创新转型，提质增效。新赛道业务开拓进取，稳步发展。绿地中国香港将在集团的统一部署下，不断深化改革，全面推动业务转型升级，管理水平和能效进一步提高，不断凝聚力量，做绿地高质量发展的排头兵和创新转型的先行者。
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