业绩回顾
主营业务:
集团主要于中国香港从事销售、推销及分销保健及美容补品及产品以及物业投资。
报告期业绩:
于报告期间，集团录得收益约102,100,000港元，较去年同期的约103,000,000港元略微减少约0.9%或约900,000港元。整体而言，集团录得公司拥有人应占亏损约12,600,000港元（去年同期：约4,300,000港元）。除有关投资物业公平值变动的未变现项目外，集团于报告期间录得经调整净亏损约6,300,000港元（去年同期：经调整净利润约2,700,000港元）。
报告期业务回顾：
集团主要于中国香港从事销售、推销及分销保健及美容补品及产品以及物业投资。
于报告期间，集团录得收益约102,100,000港元，较去年同期的约103,000,000港元略微减少约0.9%或约900,000港元。整体而言，集团录得公司拥有人应占亏损约12,600,000港元（去年同期：约4,300,000港元）。除有关投资物业公平值变动的未变现项目外，集团于报告期间录得经调整净亏损约6,300,000港元（去年同期：经调整净利润约2,700,000港元）。
自刊发截至二零二五年三月三十一日止年度的最近期年报以来，公司业务并无重大变动。
于报告期间，中国香港零售市场呈现温和改善，当地经济逐步增长，整体气氛趋向稳定。然而，全球宏观经济之不确定性持续影响消费者信心，导致消费行为转趋审慎。消费模式与偏好之结构性转变，加上市场竞争加剧仍然明显。此外，旅客消费由商品转向体验式活动，以及中国香港居民于周末北上消费与长假期外游之趋势日增，进一步制约零售市场复兴步伐。
根据中国香港政府统计处发布的统计数据，于报告期间，中国香港整体零售销货额较去年同期上升约2.1%，显示中国香港零售业务略有改善。尽管如此，非必需消费品的需求（包括保健及美容补品）仍然疲弱，乃由于消费者在持续的经济低迷中谨慎消费。成本上升和竞争加剧亦使保健及美容补品市场的复苏放缓。集团将持续监察情况，并根据需要调整计划。
在谨慎的宏观经济环境下，中国香港物业市场保持稳定。利率下降有助于住宅物业市场呈现稳定迹象，租赁活动亦出现正面动力。然而，商业及工业物业市场仍面临重大挑战。办公室及工业物业市场因高空置率及新供应影响而租赁活动低迷，而零售店舖等商业物业则因市场疲软及消费者谨慎消费持续承压。租户的营运困难导致提前解约及结束业务，进而增加空置率并带来重新出租的挑战。该等因素，加上投资情绪低迷及潜在供应过剩，可能持续对租金表现及物业估值施加下行压力。
保健及美容补品及产品业务
集团的保健及美容补品及产品以集团开发及管理的专有品牌（‘专有品牌’），以及由港澳两地知名的保健及美容产品连锁零售店专门开发及拥有的自有品牌（‘自有品牌’）出售。主要专有品牌包括‘御药堂’、‘中大中药传承’、‘溶腩酵素’、‘净肠酵素’、‘格斯图’、‘Prof Health’、‘HARUKA’、‘男钢75’及‘御方正品’，而自有品牌为‘康宝库’。集团主要通过本地知名连锁零售分销商、特别指定专柜、中国香港工展会、自家电子商务线上平台及中国内地指定的跨境电子商务平台销售及分销旗下产品。
...
查看全部