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业绩回顾

主营业务:
  公司为投资控股公司,旗下附属公司从事(A)勘探、开发及开采矿物资源,(B)金融工具投资,(C)物业投资及(D)放债。

报告期业绩:
  截至2023年3月31日止年度,集团录得公司股东(‘股东’)应占盈利约为63,572,000港元,较去年(2022年)则约为116,447,000港元。截至2023年3月31日止年度,来自持续经营业务录得综合盈利约为58,970,000港元,较去年(2022年)则约为86,523,000港元。

报告期业务回顾:
  (i)物业发展集团的核心业务之一是物业发展。
  集团在物业重建方面拥有丰富经验,尤其是收购旧楼以进行翻新及重建。以下是集团于本年度内的主要项目。
  (a)勿地臣街项目于2023年3月31日,集团透过其间接全资附属公司拥有位于中国香港铜锣湾勿地臣街11、13及15号之地盘。该地盘总面积约为2,857平方尺,目前正进行发展。重新发展完成后,该地盘将提供总建筑面积约为42,854平方尺之商业╱办公室综合楼宇。该项目工程预期将于2023年最后一个季度完工。
  (b)琼林街项目于2023年3月31日,集团(透过其间接全资附属公司)拥有位于中国香港九龙琼林街121号的地盘。该地盘面积约为5,483平方尺。集团计划将该地盘重建为一幢设有现代化设备及设施的工业大厦,并尽用在所有相关法例及法规下允许之楼面面积设货物起卸区或非起卸区,从而发挥该地段之最大用途和潜力。该项目工程预期将于2023年年底完工。
  (c)坚尼地城项目于2023年3月31日,集团透过其间接全资附属公司拥有(i)中国香港坚尼地城爹核士街1B及1C号及1D及1E号(‘爹核士街’);及(ii)中国香港坚尼地城吉席街93及95号(‘吉席街’)之全部单位。爹核士街及吉席街之合并地盘面积约为7,122平方尺。集团计划是将合并地盘重新发展为商业及╱或住宅综合发展项目,以发挥其最大用途。现正进行地基工程,而该项目工程预期将于2025年完工。
  (d)丰华项目于2023年3月31日,集团透过其间接全资附属公司拥有位于九龙青山道646、648及648A号丰华工业大厦(统称‘丰华工业大厦’)之地盘。该地盘总面积约为9,206平方尺。集团计划是将丰华工业大厦重新发展为高层现代化工业大厦,以发挥其最大用途。现正进行地基工程,而该项目工程预期将于2026年完工。
  (ii)物业投资集团的另一项核心业务为物业投资。
  于本年度内,集团来自持续经营业务录得租金收入约为24,408,000港元(2022年:约30,528,000港元),较去年(2022年)减少约20.0%。该减少主要由于部分中国香港物业已进行拆卸以作物业发展之用。
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