业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）从事提供物业管理及运营服务、社区生活服务及非业主增值服务。
报告期业绩:
截至2025年6月30日止六个月，集团录得收入约人民币3,546.6百万元，较截至2024年6月30日止六个月的约人民币3,483.7百万元增加约人民币62.9百万元（约1.8%）。
报告期业务回顾：
物业管理及运营服务截至2025年6月30日止六个月，集团的物业管理及运营服务收入约人民币3,292.3百万元，较截至2024年6月30日止六个月增加约人民币119.9百万元（约3.8%），主要是由于随著集团业务扩张，在管建筑面积增加。其中，来自融创集团、其合营公司及联营公司开发物业1的收入约为人民币2,376.3百万元，占比约72.2%；来自独立第三方物业开发商开发物业2的收入约为人民币916.0百万元，占比约27.8%。按项目业态划分，来自住宅物业的收入约为人民币2,709.2百万元，占比约82.3%；
来自非住宅物业的收入约为人民币583.1百万元，占比约17.7%。
社区生活服务截至2025年6月30日止六个月，集团社区生活服务收入约人民币210.7百万元，与截至2024年6月30日止六个月基本持平。
业务展望：
展望未来，物业管理行业虽然继续充满压力和挑战，但压力与挑战下也孕育著韧性发展的未来。政策指向更加明确，引导行业健康长期发展。客户对服务与价格的需求更加极致，使得物业企业管理更加精细化。市场环境竞争更加激烈，促使物业管理企业能力要求更加综合。
集团坚信，物业管理企业唯有固本培元、应变求变，才能在漫长的周期下健康的生存、有质量的发展。集团将守好底线，有所取舍，坚决保证盘面质量；保持品质稳定并增强客户感知；保持团队专业务实的态度与充满韧劲的精神。同时，集团继续专注于深耕高端住宅、产业综合办公领域，打造生活服务拳头产品，强化服务与产品标签，从而做到基础稳固、健康可续。面对变化与挑战，集团将推动架构优化更加扁平高效、拥抱新技术赋能管理提效、调整业务模式优化成本、构建更加良性的生态关系，从而做到突破调整、蓄势前行。