业绩回顾
主营业务:
公司乃一家投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务、信息科技（‘IT’）系统开发及维护服务、康养管理服务及物业代理服务。
报告期业绩:
集团收益源自中国的三个业务分部：
(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；及(iii)社区增值服务。集团收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的约人民币419.6百万元减少约4.6%至截至二零二五年十二月三十一日止年度的约人民币400.5百万元。
报告期业务回顾：
公司是中华人民共和国（‘中国’）江西省领先的物业管理服务供应商，服务网络覆盖长江三角洲、大湾区、环渤海地区及华中地区等具有策略意义的核心区域。公司始终秉持‘力致健康美好生活’的品牌理念，依托‘生活+健康’的‘双管家’服务理念，以科技赋能业务，以品质服务业主，紧跟行业发展趋势，科学研判并执行公司发展战略，业绩取得了稳健增长。
截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团录得收益为约人民币400.5百万元，较截至二零二四年十二月三十一日止年度减少约4.6%。截至二零二五年十二月三十一日止年度的亏损为约人民币9.3百万元，较截至二零二四年十二月三十一日止年度减少约53.9%。截至二零二五年十二月三十一日止年度的亏损及其他全面开支为约人民币10.9百万元，较截至二零二四年十二月三十一日止年度减少45.5%。于二零二五年十二月三十一日，集团在管总建筑面积（‘建筑面积’）达约23.7百万平方米（‘平方米’），较截至二零二四年十二月三十一日止年度的约21.1百万平方米增加约12.4%。
于二零二五年十二月三十一日集团合同总建筑面积约为29.5百万平方米，较截至二零二四年十二月三十一日止年度的约27.3百万平方米增加约8.0%。
业务展望：
二零二五年，物业服务行业在变革与分化加剧的发展阶段，一方面面临房地产行业以及政府政策的持续影响，另一方面受到AI与机器人等智慧科技应用快速革新的驱动。基础物业服务依旧是业务稳定发展的基石，但如何将传统的服务质量提升转化为技术驱动的新型治理，同时抓住大环境变革的机会，将成为行业深层次分化的核心机遇。
中国内地政策推动物业行业定位升级与市场秩序重塑。2025年10月，‘十五五’规划建议首次纳入‘物业服务质量提升行动’，标志物业服务成为关乎‘好房子’、居民生活品质及城市治理的国家中长期战略重要组成部分。2025年8月，中央文件提出完善社区共建共治机制，探索社区党组织领导下居民委员会、业主委员会、物业企业协调运行模式，推动物业管理融入基层社会治理。与此同时，中国各级政府及部门推进物业服务质量提升专项行动，行业秩序和服务标准持续重塑。
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