业绩回顾
主营业务:
集团分为三大业务板块:(i)社区空间居住消费服务;(ii)商企和城市空间综合服务;(iii)AIoT及BPaaS解决方案服务。
报告期业绩:
截至2024年6月30日止六个月，集团收入结构持续优化，循环型业务收入达到人民币14,903.7百万元，同比增长16.7%，占收入比例为84.9%，带来毛利人民币1,936.8百万元，同比增长16.8%。销售和分销开支费用率（占收入比）同比增长0.1个百分点，行政开支费用率（占收入比）同比降低0.8个百分点。
报告期业务回顾：
万物梁行作为集团旗下的商企服务品牌，持续在商企领域领先领跑。报告期内，FM业务增长迅速，新增头部新能源汽车公司、知名共享出行企业等企业大客户。更多元的优质客户，构建起集团更稳健的增长。在报告期内，集团在五大赛道中新签约总值约人民币495.8百万元。
服务客户的更多方面，一直是集团在商企领域的重要宗旨，并持续在商企空间内探索增值服务的需求，包括但不限于能源管理、团餐、无尘管理、停车场等。在报告期内，集团在多种经营方面创造收入人民币252.0百万元，同比增长62.1%。
报告期内，集团也致力于服务优质客户的更多需求。与国内AI头部企业建立全方位的战略合作，并提供多样化的企业服务，包括FM业务、BPaaS企业远程服务、修缮业务等，报告期内新增签约额人民币123.4百万元，其中FM业务人民币13.0百万元、BPaaS企业远程服务人民币85.2百万元、修缮业务人民币8.4百万元；并由集团提供专业领域行业知识与积累，对方提供大模型领域技术支持，共同建造物业行业大模型。集团分为三大业务板块：
(i)社区空间居住消费服务；
(ii)商企和城市空间综合服务；
(iii)AIoT及BPaaS解决方案服务。报告期内，集团来自物业及设施服务管理的收入为人民币4,799.4百万元，同比增长20.8%，占总收入的27.3%；该业务在报告期内创造毛利人民币398.4百万元，同比下降3.4%，占总毛利的16.6%。截至2024年6月30日，在管物业和设施管理服务项目的饱和收入为人民币14,311.1百万元，其中商企物业服务项目为人民币6,770.6百万元，同比增长6.1%；综合设施管理服务项目为人民币7,540.6百万元，同比增长51.0%。尽管受到开发商支付能力持续下滑和外部环境承压的影响，集团凭藉在B端客户中突出的品牌优势及拓展能力，在报告期内获取超高层项目三个，并持续在优质赛道中扩张，主动调整客户结构。
业务展望：
内部提效
公司的科技产品持续助力空间效率的提升，截至2024年6月30日，集团共在2,747个项目中搭载黑猫通行设备，在报告期内使用人次达到593百万次，智慧通行成为业主便利活动的刚需。
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