业绩回顾
主营业务:
公司为投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）从事营运及管理酒店用品及家居用品商城。
报告期业绩:
集团收益由2024年同期录得的约人民币129.4百万元轻微减少约9.9%至报告期内人民币116.6百万元。报告期收益减少主要由于2025年上半年集团给予商户一些租赁优惠导致。
报告期业务回顾：
公司拥有5个商城，包括3个酒店用品商城及2个家居用品商城。
酒店用品商城(1)(2)(3)信基沙溪酒店用品博览城信基豪泰酒店用品城沈阳信基沙溪酒店用品博览城家居用品商城(4)(5)信基大石家私城沈阳信基沙溪国际家居用品博览中心分租公寓兹提述公司日期为2021年12月23日的公告。于2021年12月23日，广州信基誉正商业运营管理有限公司（‘信基誉正’，公司之间接全资附属公司）与广州龙美动漫科技有限公司（‘龙美动漫’）订立分租协议，据此，信基誉正同意从龙美动漫分租中国广东省广州市番禺区番禺大道龙美村信基龙美国际动漫产业园C区C1及C2大厦，总建筑面积约为34,394平方米，再加上237个地下停车位（称为远洋邦舍），为期约14.4年，自2022年1月11日开始并于2036年5月31日到期（包括首尾两天），代价约为人民币153.8百万元。于2021年12月23日，信基誉正与北京邦舍公寓管理有限公司广州分公司（‘邦舍公寓广州’）订立转租协议，据此，信基誉正同意向邦舍公寓广州分租远洋邦舍，为期10年，自2022年1月11日开始并于2032年1月10日到期（包括首尾两天），总代价约为人民币170.9百万元。
物业管理项目于2022年6月，集团完成收购广州信基优享物业有限公司（‘广州优享’）及佛山信基优享商业服务有限公司（‘佛山优享’），该等公司主要从事为商业综合项目提供物业管理服务。广州优享及佛山优享现时管理的物业项目包括(i)厦滘项目，其由信基广场A馆以及厦滘商业大厦组成；(ii)上综合楼项目，其由上综合楼组成；(iii)玥岛项目；(iv)龙美项目，其由领秀公馆组成；及(v)信基广场项目，其由佛山九江信基广场组成。
委管商城于本分部，公司向其他商城业主提供商城营运服务。在此商业模式下，公司将负责管理商城的营销及日常营运，而商城业主将负责承担商城的所有经营开支并向公司支付品牌授权费和营运管理费。公司的营运管理费会经参考营运时长及相关商城的租金收入而厘定。
信基沙溪•岳塘国际酒店用品交易展示中心于2018年10月，公司与独立第三方湖南省泓岳商业管理有限公司订立了合作协议。根据合作协议，集团同意担任一座经规划酒店用品商城的商城经理，该商城位于由湖南省泓岳商业管理有限公司开发的商业综合大楼－岳塘国际商贸城（位于中国湖南省湘潭市岳塘区芙蓉大道荷塘段88号）。预期该商城拥有总营业区域约12万平方米并可容纳最多400名租户。其为集团首间委管酒店用品商城。网上商城于报告期内，公司网上商城销售货品产生收益约人民币4.4百万元（2024年同期：人民币4.5百万元）。
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