主营业务:
公司从事投资控股及其附属公司（统称为‘集团’）则主要从事提供企业融资、资产管理及其他咨询服务以及自营投资。其附属公司作为tokumei kumiai投资者（‘TK投资者’）与称为tokumei kumiai营运商（‘TK营运商’）的多家日本有限公司（为物业持有公司）订立日本tokumei kumiai安排（‘TK安排’），以投资日本物业。
报告期业绩:
集团于二零二六财政年度录得收入51,100,000港元，较二零二五财政年度增加5.7%，乃由于两个业务分部均录得收入增长。
报告期业务回顾：
除了Kagoshima Tenmonkan Building及KD Shinshigai Building只作零售用途外，集团在日本的投资物业一般用作住宅用途。不计于二零二五财政年度及二零二六财政年度进行重建的Altus Minami Hiragishi（前称Tommy House Hiragishi），集团在日本的房地产组合的平均出租率于二零二六财政年度为96.2%，高于二零二五财政年度的94.9%，与日本整体经济及市场发展一致。
于二零二六财政年度，除Altus Minami Hiragishi的重建外，集团的投资物业并无进行重大改善工程。
中国香港物业
在中国香港的投资物业是位于中环都爹利街的一个办公单位，其可出售面积约为2,267平方尺。该物业于二零二六财政年度上半年空置，其后自二零二五年十月起租出。该物业于二零二六年三月三十一日的估值为54,200,000港元。
中国香港上市证券
于二零二六年三月三十一日，集团的投资组合包括市值为700,000港元的中国香港上市证券及200,000港元的非上市证券。于二零二六财政年度从该投资组合收取43,000港元的股息收入。
Nippon Fudosan Fund（‘NFF’）
NFF是一家成立于二零二四年九月的投资基金，其投资目标是透过投资及出售日本的商业及住宅房地产实现中期资本增值。NFF寻求收购能提供稳定租金收入及资本增值潜力的物业，而不会从事物业开发活动。NFF已于二零二五年八月十五日完成最终认购付款，最终认购总额为1,001,000,000日圆（53,100,000港元）。集团于NFF的认购额为140,000,000日圆（7,400,000港元），占NFF参与股份的13.99%。公司间接全资附属公司浩德融资担任NFF的投资经理。
集团于NFF的投资于综合财务状况表中确认为按公允值透过损益列账的于联营公司的权益，于二零二六年三月三十一日的公允值为6,400,000港元，约占集团总资产566,000,000港元的1.1%。其公允值较二零二五年三月三十一日的7,100,000港元有所下跌，原因为(i)日圆兑港元贬值产生汇兑亏损；及(ii)NFF物业在计入交易相关开支后的重估亏损。若剔除交易相关开支，NFF物业的估值高于其原收购价。
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业务展望：
顾问、咨询及资产管理中国香港金融市场在过去12个月出现许多活动。恒生指数于二零二六年一月触及接近28,000点的高位，其后回落至目前23,000点水平。尽管如此，自二零二五年下半年以来，中国香港首次公开发售市场的活跃势头持续至二零二六年，截至二零二六年五月已有超过60只新股上市，集资额近1,700亿港元，有望超越二零二五年全年119宗首次公开发售集资2,860亿港元的纪录。虽然集团并无担任近期多宗首次公开发售的保荐人，但公司已获当中若干公司委聘担任其合规顾问，预期将带来经常性顾问费收入。更多中国香港上市公司亦将支撑对公司的监管驱动顾问服务（例如财务顾问及独立财务顾问角色）的需求，尽管预期竞争激烈可能令费用维持低水平。
中国香港金融市场的深度及成熟程度不断提高，为公司发展资产管理及咨询业务带来机遇。过去一年，公司的资产管理活动有所扩展。公司预期将透过设立不同主题的基金以迎合不同投资偏好，持续致力于投资管理活动。公司计划藉助公司的企业顾问经验，以多重身份为客户及合作伙伴服务，从而扩阔公司咨询服务的范围。
总而言之，公司的策略仍然是：(i)持续加强公司在监管驱动顾问服务方面的往绩记录；(ii)藉助该等往绩记录扩阔公司咨询服务的范围；及(iii)在公司的团队、流程及关系方面建立更深厚的基础，以发展公司的资产管理业务。
自营投资集团位于中国香港中环的写字楼单位的新租约已于二零二五年十月开始，预期将于未来两年（即租约的固定期限部分）提供稳定的租金收入。多年来，公司在日本之物业组合贡献稳定的经常性收入，成为集团的重要压舱石。在日本通胀环境下，公司预期该组合（主要包括住宅物业）将保持稳定，并有适度租金增长的空间。
成功的重建为Altus Minami Hiragishi（前称Tommy House Hiragishi）带来了资本及租金价值的提升，证明了集团组合优化措施的价值所在。公司拟进一步推行此策略，对位于优质地段的较旧组合物业进行翻新或重建，以从公司的日本物业组合中释放价值。
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