基本资料
| 基金简称： | 中金重庆两江REIT | 交易场所： | 上交所 |
| 基金全称： | 中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金 | ||
| 运作方式： | 封闭式基金 | 当前状态： | 通过 |
| 发行方式： | 公募 | 基金经理： | 闫婧茹,马澍玮,陈涛 |
| 基金规模： | 10.20亿元(2026-04-01) | 基金流通规模： | 5.20亿元(2026-04-01) |
| 基金类型： | 基础设施REITs | 产品分类： | - |
| 基金管理人： | 中金基金管理有限公司 | 基金托管人： | 中国光大银行股份有限公司 |
| 专项计划管理人： | 中国国际金融股份有限公司 | 专项计划托管人： | 中国国际金融股份有限公司 |
| 原始权益人： | 重庆两江新区产业发展集团有限公司 | 基金年限： | 34年 |
| 基金成立日期： | 2024-12-03 | 基金上市日期： | 2024-12-11 |
| 设立募集目标： | 4.00亿份 | 发行价格： | 2.55元 |
| 实际募集份额： | 4.00亿份 | 实际募集金额： | 10.20亿元 |
交易结构
主要参与机构
| 律师事务所： | 北京市海问律师事务所,北京市汉坤律师事务所 | 会计师事务所： | 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙),容诚会计师事务所(特殊普通合伙) |
| 资产评估机构： | 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司 | 财务顾问： | 中国国际金融股份有限公司 |
| 直销机构： | 中金基金管理有限公司 | 监管银行： | - |
| 专项计划管理人： | 中国国际金融股份有限公司 | 原始权益人： | 重庆两江新区产业发展集团有限公司 |
| 公募基金管理人： | 中金基金管理有限公司 | 公募基金托管人： | 中国光大银行股份有限公司 |
| 运营管理机构： | 重庆两江新区产业运营有限公司,重庆两江新区产业发展集团有限公司 | ||
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项目公司
| 公司名称： | 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司 | 成立日期： | 2022-09-29 |
| 法人代表： | 漆军 | 资本金： | 100.00万元 |
| 公司简介： | 暂无数据 | ||
基础设施项目
| 基础设施名称： | 凤凰座项目 | 所在地： | 凤凰座项目位于重庆市渝北区青枫北路18号、30号 |
| 项目公司： | 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司 | 基础设施细分行业： | 产业园 |
| 资产评估价值： | 3.05亿 | 特许经营权： | - |
| 特许经营权起始日期： | - | 特许经营权截止日期： | - |
| 运营模式： | 政府主导、企业主导和政企联合三种主流类型 | ||
| 基础设施名称： | 双子座项目 | 所在地： | 双子座项目位于重庆市渝北区青枫北路10号2幢、3幢、12号1幢、12号负1号、负2号 |
| 项目公司： | 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司 | 基础设施细分行业： | 产业园 |
| 资产评估价值： | 3.71亿 | 特许经营权： | - |
| 特许经营权起始日期： | - | 特许经营权截止日期： | - |
| 运营模式： | 政府主导、企业主导和政企联合三种主流类型 | ||
| 基础设施名称： | 双鱼座项目 | 所在地： | 重庆市渝北区黄山大道中段53号、57号 |
| 项目公司： | 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司 | 基础设施细分行业： | 产业园 |
| 资产评估价值： | 1.42亿 | 特许经营权： | - |
| 特许经营权起始日期： | - | 特许经营权截止日期： | - |
| 运营模式： | 政府主导、企业主导和政企联合三种主流类型 | ||
| 基础设施名称： | 拓D一期D2项目 | 所在地： | 拓D一期D2项目位于重庆市渝北区黄山大道中段62号、杨柳北路2号 |
| 项目公司： | 重庆两江新区瑞资科技服务有限责任公司 | 基础设施细分行业： | 产业园 |
| 资产评估价值： | 2.02亿 | 特许经营权： | - |
| 特许经营权起始日期： | - | 特许经营权截止日期： | - |
| 运营模式： | 政府主导、企业主导和政企联合三种主流类型 | ||
主要持有人
| 持有人名称 | 持有份额 | 占总份额比例 | 持有人类型 |
|---|---|---|---|
| 重庆两江新区产业发展集团有限公司 | 19600.0万 | 49.0% | 一般法人 |
| 国泰海通证券股份有限公司 | 3921.6万 | 9.8% | 券商 |
| 中国国新资产管理有限公司 | 2718.0万 | 6.8% | 一般法人 |
| 东方证券股份有限公司 | 2400.3454万 | 6.0% | 券商 |
| 中国人寿保险股份有限公司-寿险传统公募REITs产品国寿投 | 1220.8万 | 3.05% | 保险账号 |
| 中国国际金融股份有限公司 | 1196.1123万 | 2.99% | 券商 |
| 陆家嘴国际信托有限公司 | 1176.4万 | 2.94% | 信托公司 |
| 光大永明人寿保险有限公司-自有资金 | 1160.0万 | 2.9% | 保险账号 |
| 西部证券股份有限公司 | 885.2847万 | 2.21% | 券商 |
| 华福证券有限责任公司 | 816.5581万 | 2.04% | 券商 |