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京投发展

i问董秘
企业号

600683

公司概要

公司亮点： 北京国资委旗下的房地产企业，始终聚焦TOD轨道物业开发 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 房地产开发、经营及租赁。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
特色小镇， 土地流转， 物业管理， 北京自贸区， 创投， 轨道交通， 国企改革， 京津冀一体化， 旅游概念， 养老概念 详情>>
财务分析：
绩差股
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.23元
[[[0,"-0.41"],[1,"-1.47"],[2,"-1.86"],[3,"-0.31"],[4,"-0.51"],[5,"-0.74"],[6,"-1.99"],[7,"-0.23"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第57位

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每股资本公积金：0.44元
[[[0,"0.44"],[1,"0.44"],[2,"0.44"],[3,"0.44"],[4,"0.44"],[5,"0.44"],[6,"0.44"],[7,"0.44"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股资本公积金单位：元 同行业排名第45位

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分类： 中盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 8.29亿元 同比增长226.54%
[[[0,"5.66"],[1,"11.26"],[2,"14.17"],[3,"2.54"],[4,"4.13"],[5,"5.55"],[6,"57.16"],[7,"8.29"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

营业总收入单位：亿元 同行业排名第22位

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每股未分配利润：-3.68元
[[[0,"0.01"],[1,"-1.05"],[2,"-1.44"],[3,"-1.75"],[4,"-1.95"],[5,"-2.18"],[6,"-3.45"],[7,"-3.68"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股未分配利润单位：元 同行业排名第54位

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总股本： 7.41亿股
市净率： -10.00 净利润： -1.28亿元 同比增长13.74%
[[[0,"-1.43"],[1,"-8.45"],[2,"-10.55"],[3,"-1.49"],[4,"-2.64"],[5,"-3.74"],[6,"-12.16"],[7,"-1.28"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第49位

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每股经营现金流：-0.18元
[[[0,"-10.73"],[1,"-10.35"],[2,"-8.38"],[3,"0.42"],[4,"0.48"],[5,"0.35"],[6,"0.92"],[7,"-0.18"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股经营现金流单位：元 同行业排名第50位

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总市值：125亿
每股净资产：-1.70元
[[[0,"2.04"],[1,"0.98"],[2,"0.57"],[3,"0.25"],[4,"0.05"],[5,"-0.17"],[6,"-1.46"],[7,"-1.70"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第58位

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毛利率：5.49%
[[[0,"-2.44"],[1,"-0.94"],[2,"3.61"],[3,"-7.14"],[4,"-6.67"],[5,"-5.79"],[6,"5.76"],[7,"5.49"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第51位

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净资产收益率：未公布
[[[0,"-18.16"],[1,"-84.81"],[2,"-122.07"],[3,"-75.12"],[4,"-166.52"],[5,"-376.69"],[6,null],[7,null]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第56位

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流通A股：7.41亿股
以上为一季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
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A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-06-10 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案
2026-05-26 发布公告：
2026-05-22 异动提醒： 更多>> 京投发展09:54分触及涨停，分析或为：拟收购奇芯光电+TOD轨道物业+北京国资 涨停分析 ▼
拟收购奇芯光电+TOD轨道物业+北京国资
1、据2026年5月11日公告，公司正筹划现金收购控股股东北京市基础设施投资有限公司旗下基金所持西安奇芯光电科技有限公司股权，标的从事光电子器件制造，构成关联交易。 2、据2026年4月21日年报，公司深耕北京市场，专注TOD轨道物业开发，累计开发规模超500万平方米，2026年计划与控股股东联合竞标轨道交通上盖及沿线项目，总额度不超70亿元。 3、据2026年4月21日年报及同日公告，公司最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，控股股东京投公司为北京市国资委出资设立的国有独资公司。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2026-05-19 发布公告： 《京投发展：京投发展股份有限公司关于上海证券交易所《关于对京投发展股份有限公司有关股价波动及收购资产事项的问询函》的回复公告》
2026-05-14 发布公告： 《京投发展：京投发展股份有限公司关于筹划重大资产重组的进展公告》
2026-05-13 发布公告： 《京投发展：京投发展股份有限公司股票交易风险提示公告》
2026-05-13 龙 虎 榜：
2026-05-12 发布公告：
2026-05-12 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2026-05-12 资产收购： 拟受让西安奇芯光电科技有限公司部分股权，进度：进行中 详细内容▼
公司正在筹划通过现金方式收购公司控股股东旗下新基建股权投资中心所持有的标的公司股权，资金来源主要为公司自有或自筹资金。本事项尚处于筹划阶段，截至本公告披露日，新基建股权投资中心持有标的公司20.9052%股权，公司拟收购的资产尚未达到合并报表的条件，最终收购标的公司的股权比例（不超过新基建股权投资中心所持有的标的公司股权比例）及交易价格等交易方案尚未确定，能否达成尚需相关各方进行协商并对可行性等进行进一步论证。
2026-05-11 监管问询： 2026-05-11收到问询函
2026-05-11 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于《2025年度董事会工作报告》的议案 2.审议关于2025年度财务决算报告及2026年度财务预算报告的议案 3.审议关于2025年度计提资产减值准备的议案 4.审议关于2025年度利润分配预案的议案 5.审议关于《2025年年度报告及摘要》的议案 6.审议关于2026年度公司及子公司向金融机构申请综合授信额度的议案 7.审议关于2026年度公司预计提供财务资助额度的议案 8.审议关于2026年度公司预计对外担保额度的议案 9.审议关于2026年度使用闲置自有资金进行现金管理的议案 10.审议关于续聘会计师事务所的议案 11.审议关于提请股东会授权董事会审批投资房地产项目的议案 12.审议关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的议案 13.审议关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案 14.审议关于向控股子公司提供财务资助的议案 15.审议关于向控股子公司提供财务资助展期的议案 16.审议关于向控股子公司提供财务资助展期并新增财务资助额度的议案 17.审议关于向控股子公司增资暨关联交易的议案 18.审议关于制定《董事、高级管理人员薪酬管理制度》的议案 19.审议关于延长发行永续债股东会决议有效期的议案
2026-05-11 龙 虎 榜：
2026-04-30 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益-0.23元，净利润-1.28亿元，同比去年增长13.74%
2026-04-30 股东人数变化：
2026-04-22 龙 虎 榜：
2026-04-21 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益-1.99元，净利润-12.16亿元，同比去年增长-15.34%
2026-04-21 资产收购： 拟受让上海礼仕酒店有限公司45%股权,上海礼仕酒店有限公司债权，进度：完成 详细内容▼
为进一步加强管控，提升上海礼仕的经营效益，公司拟与TrillionFull、复地集团及上海礼仕签署《股权及债权一揽子转让协议》（以下简称“本协议”），交易价格参考北京天健兴业资产评估有限公司出具的《京投发展股份有限公司拟收购上海礼仕酒店有限公司45%股权项目资产评估报告》（天兴评报字[2025]第1660号）（以下简称《股权评估报告》）及《京投发展股份有限公司拟收购复地(集团)股份有限公司持有的上海礼仕酒店有限公司债权项目资产评估报告》（天兴评报字[2025]第1931号）（以下简称《债权评估报告》），并经交易各方协商一致，公司拟以0元收购Trillion Full持有的上海礼仕45%股权，同时拟以人民币3,500万元收购复地集团对上海礼仕的债权（截至评估基准日2025年8月31日对应的债权本金及利息合计人民币209,005,173.84元），该债权收购后形成标的公司对公司的债务。本次交易完成后，公司将持有上海礼仕100%股权，上海礼仕将成为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围。
2026-04-21 股东人数变化：
2026-04-21 参控公司： 参控三河市京投发展致远房地产开发有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司 其它参控公司 ▼
参控上海礼仕酒店有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控京投发展商业管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控京投科技(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京投丰德房地产有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴业置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴平置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴檀房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴海房地产有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投润德置业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投灜德置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投置地房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京投银泰尚德置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投银泰置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投阳光房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控北京京投隆德置业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投颐信健康管理服务有限公司，参控关系为合营企业

参控北京基石信安创业投资有限公司，参控比例为19.3500%，参控关系为联营企业

参控北京宸景商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控北京必革家科技有限公司，参控关系为联营企业

参控北京潭柘兴业房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控北京潭柘投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京睿德发展物业管理服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控宁波京发物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控宁波华联房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡嘉仁花园酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡市汇愉商业管理有限公司，参控关系为合营企业

参控无锡惠澄实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控无锡望愉地铁生态置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控鄂尔多斯市泽瑞恒基房地产开发有限责任公司，参控比例为90.6900%，参控关系为子公司

2026-04-13 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于修订公司《章程》的议案
2026-03-16 资产出售： 拟出让房地产开发业务相关的资产和负债，进度：进行中 详细内容▼
公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东京投公司。本事项涉及的具体范围尚需交易双方进一步协商确定。本事项拟采用现金支付方式，不涉及发行股份，不影响公司的股权结构，不会因此导致公司控股股东发生变更。
2026-02-26 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司符合面向专业投资者非公开发行公司债券条件的议案 2.审议关于公司面向专业投资者非公开发行公司债券方案的议案 3.审议关于提请股东会授权董事会及董事会授权人士全权办理本次面向专业投资者非公开发行公司债券相关事项的议案 4.审议关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的议案 5.审议关于提请股东会授权董事会及董事会授权人士全权办理非金融企业债务融资工具注册发行相关事宜的议案 6.审议关于公司拟向北京市基础设施投资有限公司申请担保、提供反担保暨关联交易的议案
2026-02-05 大宗交易：
2026-01-17 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-12.3亿元至-10.25亿元，变动幅度为-16.63%至2.81% 变动原因 ▼
原因：
公司本期业绩预亏的主要原因：一是房地产项目费用化利息支出增加；二是公司根据企业会计准则对项目资产进行初步减值测试，基于谨慎性原则，预计对部分项目资产计提减值。
2026-01-14 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司购买董责险的议案 2.审议关于修订公司《募集资金管理制度》的议案 3.审议关于修订公司《对外担保管理制度》的议案
2025-12-30 增发提示： 详情>> 2025-01-01增发预案披露，非公开增发不超过1.33亿股，拟募集资金5.946亿元，进度：停止实施
2025-12-18 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于向上海礼仕酒店有限公司提供财务资助的议案 2.审议关于向上海礼仕酒店有限公司提供财务资助展期的议案 3.审议关于向控股子公司提供财务资助的议案
2025-12-16 资产收购： 拟受让鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司41.69%股权，进度：完成 详细内容▼
公司拟以0元收购鄂尔多斯市大中房地产开发有限责任公司（以下简称“大中公司”）持有的鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司（以下简称“鄂尔多斯公司”）41.69%股权（以下简称“标的股权”）。本次交易完成后，公司将持有鄂尔多斯公司90.69%的股权，鄂尔多斯公司将成为公司控股子公司，纳入公司合并报表范围。
2025-10-31 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-0.74元，净利润-3.74亿元，同比去年增长55.77%
2025-10-31 股东人数变化：
2025-09-24 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于修订公司《章程》的议案 2.审议关于修订公司《股东会议事规则》的议案 3.审议关于修订公司《董事会议事规则》的议案 4.审议关于修订公司《独立董事工作细则》的议案
2025-09-09 资产收购： 拟受让北京基石信安创业投资有限公司6.72%股权，进度：进行中 详细内容▼
公司参与投资的北京基石信安创业投资有限公司（以下简称“基石信安”）部分股东北京维超科技有限公司（以下简称“北京维超”）、北京中海金岳投资管理有限公司（以下简称“中海金岳”）拟分别转让其所持有基石信安的全部股权。根据北京中海汇银资产评估有限公司出具的《北京基石信安创业投资有限公司部分股东拟转让持有的股权所涉及的北京基石信安创业投资有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（中海评字[2025]0143号），北京维超拟以783.34万元的价格将其所持有基石信安5.38%的股权转让给自然人邓龙、甘晓，中海金岳拟以195.83万元的价格将其持有基石信安1.34%的股权转让给自然人李在华。结合公司投资规划及资金安排等方面的考虑，公司作为基石信安的股东，放弃上述股权转让的优先受让权。
2025-08-26 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-26 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-0.51元，净利润-2.64亿元，同比去年增长-84.96%
2025-08-26 资产收购： 拟受让鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司51%股权,凯富公司对鄂尔多斯公司享有的全部债权，进度：完成 详细内容▼
鄂尔多斯公司为公司的参股公司，公司持有其49%股权。近日，公司收到鄂尔多斯公司的其他股东凯富公司《关于股权及债权转让事宜的函》及银宏公司《关于拟向股东以外第三人转让鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司2%股权的通知》。凯富公司拟向大中公司整体转让所持鄂尔多斯公司49%股权及其全部债权，交易条件为以零元价格转让鄂尔多斯公司49%股权、以3,300万元价格转让对鄂尔多斯公司享有的全部债权；银宏公司拟向大中公司转让所持鄂尔多斯公司2%股权，交易条件为以100万元转让鄂尔多斯公司2%股权。根据公司实际经营情况及资金安排，公司放弃上述股权的优先受让权。交易完成后，公司持有鄂尔多斯公司49%股权不变。
2025-08-26 股东人数变化：
2025-08-26 参控公司： 参控三河市京投发展致远房地产开发有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司 其它参控公司 ▼
参控上海礼仕酒店有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为合营企业

参控京投发展商业管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控京投科技(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京投丰德房地产有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴业置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴平置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴檀房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投兴海房地产有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投润德置业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投灜德置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投置地房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京投银泰尚德置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投银泰置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投阳光房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业

参控北京京投隆德置业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控北京京投颐信健康管理服务有限公司，参控关系为合营企业

参控北京基石信安创业投资有限公司，参控比例为19.3500%，参控关系为联营企业

参控北京定都峰旅游开发有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控北京必革家科技有限公司，参控关系为联营企业

参控北京潭柘兴业房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控北京潭柘投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京睿德发展物业管理服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控宁波京发物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控宁波华联房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡嘉仁花园酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡市汇愉商业管理有限公司，参控关系为合营企业

参控无锡惠澄实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控无锡望愉地铁生态置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司，参控比例为49.0000%，参控关系为合营企业

2025-07-16 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案 2.审议关于向控股子公司增资暨关联交易的议案
2025-07-12 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-2.8亿元至-2.4亿元，下降幅度为-96.31%至-68.27% 变动原因 ▼
原因：
2025年上半年，公司整体经营保持稳定态势，本期业绩出现亏损的主要原因是公司房地产业务结转毛利有所下降、房地产项目费用化利息支出增加。
2025-06-16 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于向参股公司提供财务资助展期的议案
2024-10-22 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东程少良计划自2024-11-12起至2025-02-11，拟减持不超过2222万股，占总股本比例3.00%
2024-06-26 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东程少良计划自2024-07-19起至2024-10-18，拟减持不超过2222万股，占总股本比例3.00%
2024-02-21 资产收购： 拟受让北京京投丰德房地产有限公司5%股权，进度：进行中 详细内容▼
公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）拟收购北京郭公庄投资管理公司（以下简称“郭公庄投资公司”）持有北京京投丰德房地产有限公司（以下简称“京投丰德、项目公司”）5%的股权（以下简称“标的股权”），依据北京国融兴华资产评估有限责任公司出具的《北京京投置地房地产有限公司拟收购股权涉及的北京京投丰德房地产有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（国融兴华评报字[2024]第050005号）（以下简称“《资产评估报告》”）及《北京市丰台区花乡郭公庄村1518-L01、1518-L04、1518-L05、1518-L06、1518-L07地块竞买开发合作协议》（以下简称“《开发合作协议》”）的相关约定，经双方协商确定后，本次京投置地拟以100万元收购郭公庄投资公司持有京投丰德5%的股权。本次交易完成后，京投置地将持有京投丰德75%的股权。本次收购不会导致公司合并财务报表范围发生变化。
2023-08-10 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东程少良计划自2023-08-31起至2024-02-29，拟减持不超过1482万股，占总股本比例2.00%
2023-05-26 股东增持：
2023-03-29 股东增持：

新闻公告

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    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-03-31 -0.23 -1.70 0.44 -3.68 -0.18 8.29亿 -1.28亿 -
    一季报
    2025-12-31 -1.99 -1.46 0.44 -3.45 0.92 57.16亿 -12.16亿 -
    年报
    2025-09-30 -0.74 -0.17 0.44 -2.18 0.35 5.55亿 -3.74亿 -376.69%
    三季报
    2025-06-30 -0.51 0.05 0.44 -1.95 0.48 4.13亿 -2.64亿 -166.52%
    中报
    2025-03-31 -0.31 0.25 0.44 -1.75 0.42 2.54亿 -1.49亿 -75.12%
    一季报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31
    股东总数 26245 27832 25097 28255 29434 31333
    较上期变化 -5.70% +10.90% -11.18% -4.01% -6.06% -15.63%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-03-31，前十大流通股东持有4.64亿股，占流通盘62.65%，主力控盘度较高。

    截止 2026-03-31
    • 合计3家机构持仓，持仓量合计3.01亿股，占流通盘合计40.58% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量3.01亿股，占流通盘40.58% 明细 >
    • 1 家基金，持仓量4.16万股，占流通盘0.01% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日跌幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 6632.27万 4.28% 0.00 0.00% 6632.27万
    高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 4873.19万 3.15% 0.00 0.00% 4873.19万
    国泰海通证券股份有限公司总部 4202.66万 2.71% 0.00 0.00% 4202.66万
    中信证券股份有限公司上海分公司 2902.89万 1.87% 0.00 0.00% 2902.89万
    东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部 1956.01万 1.26% 0.00 0.00% 1956.01万
    买入总计：20567.02万元
    国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 6662.33万 4.30% -6662.33万
    高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 0.00 0.00% 5785.53万 3.74% -5785.53万
    瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 4081.21万 2.64% -4081.21万
    东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部 0.00 0.00% 3832.24万 2.47% -3832.24万
    中信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 3678.54万 2.38% -3678.54万
    卖出总计：24039.85万元
    买卖净差：-3472.83万元
    上榜原因： 日振幅值达15%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 6632.27万 4.28% 0.00 0.00% 6632.27万
    高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 4873.19万 3.15% 0.00 0.00% 4873.19万
    国泰海通证券股份有限公司总部 4202.66万 2.71% 0.00 0.00% 4202.66万
    中信证券股份有限公司上海分公司 2902.89万 1.87% 0.00 0.00% 2902.89万
    东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部 1956.01万 1.26% 0.00 0.00% 1956.01万
    买入总计：20567.02万元
    国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 6662.33万 4.30% -6662.33万
    高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 0.00 0.00% 5785.53万 3.74% -5785.53万
    瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 4081.21万 2.64% -4081.21万
    东方证券股份有限公司杭州龙井路证券营业部 0.00 0.00% 3832.24万 2.47% -3832.24万
    中信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 3678.54万 2.38% -3678.54万
    卖出总计：24039.85万元
    买卖净差：-3472.83万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部买入6632.27万，该营业部买入后，次日上涨概率44%，平均盈利-0.44%。收益率最高的是持股5天后卖出，收益率-0.25%，成功率43%。
            中信证券股份有限公司上海分公司买入2902.89万，该营业部买入后，次日上涨概率52%，平均盈利0.67%。收益率最高的是持股8天后卖出，收益率8.42%，成功率55%。

    大宗交易

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    交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
    2026-02-05 6.08 486.40万 80.00万 -7.88% 平安证券股份有限公司晋江泉安中路证券营业部 兴业证券股份有限公司晋江分公司

    融资融券

    该股暂未列入交易所发布的融资融券标的，因此没有融资融券的数据。

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