盐城市大丰区新城亿轩房地产开发有限公司部分股权,盐城市大丰区新城恒轩房产经营管理有限公司部分股权

　　公司子公司香港鼎睿发展有限公司与关联方上海新城万圣企业管理有限公司拟对2个共同投资的项目公司进行同比例减资，总减资金额分别为人民币3.19亿元和0.75亿元。因项目履行减资法定程序所需时间尚无法明确，具体的实施进度尚存在不确定性。

12个共同投资项目公司部分股权

　　公司下属子公司与关联方上海新城万圣企业管理有限公司拟就已售面积达到项目总可售面积90%的12个共同投资项目公司进行同比例减资，公司下属子公司的总减资金额为人民币30.71亿元（因部分项目公司注册资本为美元，上述减资总额以历史加权平均汇率折算，实际减资总额以减资当天汇率折算确定）。因项目履行减资法定程序所需时间尚无法明确，具体的实施进度尚存在不确定性。

合肥新城悦弘房地产开发有限公司81%股权,新城亿荣对新城悦弘的债权,张家港市广鑫汇房地产开发有限公司16%股权,新城创佳对广鑫汇公司的债权,温岭新城悦盛房地产开发有限公司100%股权,新城亿瑞对新城悦盛的债权,青岛亿越房地产开发有限公司100%股权,丽洲置业对青岛亿越的债权,杭州亿盛房地产咨询有限公司100%股权,新城鼎宏对杭州亿盛的债权,杭州鼎睿房地产咨询有限公司100%股权,新城鼎宏对杭州鼎睿的债权,襄阳新城悦隆房地产开发有限公司100%股权,新城创置对新城悦隆的债权

　　近日,公司子公司就6个项目与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,参考公司对项目公司的累计投入,交易对价合计约为329,225.12万元,全部以现金交易。

徐州新城弘阳房地产开发有限公司60%股权,新城创域对新城弘阳的债权,徐州新城亿辉房地产开发有限公司100%股权,新城创域对新城亿辉的债权,商丘悦恒房地产开发有限公司81%股权,新城创域对商丘悦恒债权,宜兴悦宏房地产开发有限公司100%股权,新城创置对宜兴悦宏债权,四川悦烨房地产开发有限公司100%股权,成都常鑫对四川悦烨债权

　　近日,公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议(以下简称为“本次交易”),交易对价合计约为270,729.28万元,全部以现金支付。

杭州聚厉企业管理有限公司24%股权,新城鼎宏对杭州聚厉的股东借款19216.80万元及资金占用费,许昌金宏房地产有限公司51%股权,金科百俊对新城创恒的股东借款17214.40万元及资金占用利息,常熟新城悦欣房地产开发有限公司85%股权,新城创佳对常熟新城的股东借款127650.45万元,上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权,南昌亿拓对上饶悦盛的借款68795.50万元及资金占用利息,宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权,徐州新城对宿州新城的21619.98万元借款,平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权,新城万嘉对平湖悦泽的21229.41借款,青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权,新城创置对青岛悦茂的17569.38万元借款,日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权,丽洲置业对日照亿鼎的15627万元借款,太原新城悦拓房地产开发有限公司100%股权,郑州瑞湖对太原新城的90470万元借款,平湖创域房地产有限公司100%股权,新城万嘉对湖创域的6000万元借款

　　截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为415,392.92万元1，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。

江苏新启投资有限公司100%股权

　　公司全资子公司上海雅聚置业有限公司（以下简称“雅聚置业”）拟以97,289万元收购江苏新城实业集团有限公司（以下简称“新城实业”）及江苏新城创业投资有限公司（以下简称“新城创投”）共同持有的江苏新启投资有限公司（以下简称“江苏新启”、“标的公司”）100%股权。 　　本次交易完成后，江苏新启将成为公司全资子公司。

上海佳朋房地产开发有限公司51%股权

公司子公司上海龙卿房地产开发有限公司(以下简称“龙卿房产”)与上海佰隆实业发展有限公司、上海恒焕建筑材料有限公司、上海启新企业发展有限公司、依思蒙沙(天津)实业发展有限公司、北京金轩创业贸易有限公司及上海福乐山庄有限公司(以下简称“原股东”)签署合作协议,以增资扩股的方式成为上海佳朋房地产开发有限公司(以下简称“佳朋房产”)的股东,并持有其51%股权。

龙旺发展有限公司100%股权

公司子公司香港吾悦发展有限公司(以下简称“香港吾悦”)与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)签署《股份买卖协议》,约定以1美元受让新城发展持有的龙旺发展有限公司(以下简称“龙旺发展”)100%股权,同时新城发展向香港吾悦支付2,745.56万元以补足龙旺发展评估基准日净资产。本次交易完成后,龙旺发展将成为公司全资子公司,公司将享有龙旺发展的所有权益并承担其全部风险。

长沙县编号为[2017]网挂05号地块的国有建设用地使用权

近日公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在湖南省长沙市长沙县国土资源局举办的网上国有建设用地使用权挂牌出让会上,以总价人民币25,924万元的价格竞得长沙县编号为[2017]网挂05号地块的国有建设用地使用权。该地块位于长沙县东四线以西、望仙路以北,出让面积为73,855.26平方米,规划用途为其他商服用地,出让年限为40年,容积率≤2.0。

济南天鸿永益房地产开发有限公司100%股权及债权

公司子公司青岛新城创置房地产有限公司（以下简称“青岛新城”）以人民币422,869,891.96元受让济南新城地产有限公司（以下简称“济南新城”）持有的济南天鸿永益房地产开发有限公司（以下简称“天鸿永益”）100%的股权及债权。

青岛市丽洲置业有限公司,青岛市凯洲置业有限公司等8家公司100%股权及8家目标公司的全部债权

公司控股子公司青岛新城创置房地产有限公司(以下简称“受让方”、“青岛新城”)以人民币157,113.22万元收购青岛市源洲投资有限公司(以下简称“转让方”、“源州公司”)所持有的青岛市丽洲置业有限公司、青岛市凯洲置业有限公司、青岛市林洲置业有限公司、青岛市明洲置业有限公司、青岛市安洲置业有限公司、青岛市乐洲置业有限公司、青岛市荣洲置业有限公司及青岛市恒洲置业有限公司8家公司(以下简称“目标公司”)100%股权。

句容市2017年第一期编号为27号和28号二幅地块的国有建设用地使用权

近日公司在江苏省镇江句容市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中,竞得句容市2017年第一期编号为27号和28号二幅地块的国有建设用地使用权。 其中:编号为27号地块位于句容市华阳镇宁杭南路东侧、长龙山路南侧,土地面积为88,983平方米,成交额为人民币14,949万元,土地用途为居住商业混合用地,出让年限为居住用地70年、商业用地40年,容积率为>1.0且<2.7。 编号为28号地块位于句容市华阳镇河滨南路北侧、高骊山路西侧,土地面积为69,889平方米,成交额为人民币96,427万元,土地用途为居住用地,出让年限为居住用地70年,容积率为>1.0且<2.5。 公司目前拥有上述地块100%权益。鉴于未来公司可能就项目引入合作者,影响公司在项目中所占权益比例,该比例仅供投资者作阶段性参考。

玉环县玉城街道城区三合潭工业区更新改造一期地块的国有建设用地使用权,合肥市编号为BH2016-17号地块的国有建设用地使用权

　　近日公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在浙江省台州市玉环县国土局举办的国有建设用地使用权挂牌活动中，以总价人民币85,300.00万元的价格竞得玉环县玉城街道城区三合潭工业区更新改造一期地块的国有建设用地使用权。该地块位于玉环县玉城街道三合潭工业区，东侧临双港路、南侧为规划城市道路及幼儿园用地、西侧为河道及居住用地、北侧为三潭路，出让面积为15.3234公顷，规划用途为住宅、商服及街巷用地，出让年限为住宅70年、商服40年及街巷用地50年，容积率＞1且≤2.366。 　　公司子公司上海东郡房地产开发有限公司在安徽省合肥市土地交易市场举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以总价人民币145,830.00万元的价格竞得合肥市编号为BH2016-17号地块的国有建设用地使用权。该地块位于合肥市滨湖区南京路以南、华山路以东，东至嵩山路、南至万泉河路、西至华山路、北至南京路，出让面积为76.13亩，规划用途为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率为A地块：≤1.3、B地块：≤2.0。

编号为荥政储(2016)098-2号和荥政储(2016)124-3号二幅地块的国有建设用地使用权,合肥市编号为BH2016-15号地块的国有建设用地使用权

　　近日公司子公司郑州隆城吾悦房地产开发有限公司在河南省郑州市国土资源局网上交易系统上举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，竞得编号为荥政储（2016）098-2号和荥政储（2016）124-3号二幅地块的国有建设用地使用权。 　　其中：编号为荥政储（2016）098-2号地块位于郑州荥阳市商隐路与禹锡南二路交叉口西南侧，东邻商隐路、南邻二十里铺村集体土地、西邻大溪地、北邻规划道路，出让面积为12,142.37平方米，成交额为人民币3,100.00万元，土地用途为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率＞1.0且＜2.5。 　　编号为荥政储（2016）124-3号地块位于郑州荥阳市商隐路与荥运路交叉口西北侧，东邻商隐路、南邻荥运路、西邻牡丹路、北邻规划道路，出让面积为44,159.57平方米，成交额为人民币11,265.00万元，土地用途为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率＞1.0且＜2.5。 　　公司子公司昆山新城创置发展有限公司在安徽省合肥市土地交易市场举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以总价人民币178,000.00万元的价格竞得合肥市编号为BH2016-15号地块的国有建设用地使用权。该地块位于合肥市滨湖区贵阳路以南、贵州路以东，东至四川路、南至遵义路、西至贵州路、北至贵阳路，出让面积为173.24亩，规划用途为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率≤2.2。

编号为TX2016-47号和TX2016-48号二幅地块的国有土地使用权

公司子公司新城控股集团房地产开发有限公司在江苏省泰州泰兴市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让成交确认和现场竞价活动中，竞得编号为TX2016-47号和TX2016-48号二幅地块的国有土地使用权。

位于平湖市当湖街道二幅地块的国有土地使用权

公司子公司新城万博置业有限公司在浙江省嘉兴平湖市国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,竞得编号为1号和2号二幅地块的国有土地使用权。其中:编号为1号地块位于平湖市当湖街道东方路南侧、南市路东侧,出让面积为58,753.00平方米,成交额为人民币13,220.00万元,土地用途为批发零售用地,出让年限为40年,容积率≤2.2。编号为2号地块位于平湖市当湖街道毓秀路南侧、新华南路西侧,出让面积为67,784.20平方米,成交额为人民币30,503.00万元,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年,容积率<2.8。

青岛城市建设投资(集团)有限责任公司下属7家子公司90%股权

近日公司子公司青岛达铭房地产开发有限公司在山东省青岛产权交易所举办的股权竞价拍卖活动中,以总价人民币418,732.45万元的价格竞得青岛城市建设投资(集团)有限责任公司下属7家子公司90%股权,进而取得青岛市红岛经济区红岛街道地块的国有建设用地使用权。该地块位于青岛市红岛经济区红岛街道,东临海岸线、西临安置房、北临青岛方特乐园,占地面积为74.76万平方米,计容总建筑面积为123.85万平方米,规划用途为普通住宅及商服用地,出让年限为商办40年、住宅70年。

编号为张地2014-B40-A号、张地2014-B40-B号、张地2014-B40-C号及张地2014-B40-D号土地使用权

公司子公司苏州新城创佳置业有限公司在江苏省苏州张家港市国土资源局举行的国有建设用地使用权拍卖交易中,竞得编号为张地2014-B40-A号、张地2014-B40-B号、张地2014-B40-C号及张地2014-B40-D号等四幅地块的国有建设用地使用权。

编号为NO.2016G59号和NO.2016G60号两幅地块的国有建设用地使用权

公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司在江苏省南京市国土资源局举行的网上国有建设用地使用权拍卖活动中,竞得编号为NO.2016G59号和NO.2016G60号两幅地块的国有建设用地使用权。

武汉江南印象置业有限公司100%股权

公司控股子公司武汉新城创置置业有限公司(以下简称“武汉新城”)拟以人民币2,000.00万元收购美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好集团”)全资子公司武汉南部新城投资有限公司(以下简称“转让方”)所持有的武汉江南印象置业有限公司(以下简称“目标公司”)100%股权,并以包干总价款249,408.00万元委托转让方或其指定的公司完成目标公司所涉的土地款支付及全部拆迁安置补偿义务。

苏州金世纪房地产开发有限公司100%股权

公司子公司苏州新城创佳置业有限公司(以下简称“苏州新城”)以人民币101,571.39万元收购陆志文先生、王雁平先生及沈银龙先生(以下简称“股权转让方”)所持有的苏州金世纪房地产开发有限公司(以下简称“目标公司”)100%股权。

嘉兴市嘉善县编号为2001-29-2号地块的国有土地使用权

公司子公司杭州新城创盛房地产开发有限公司在浙江省嘉兴市嘉善县公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以总价人民币105,973.60万元的价格竞得嘉兴市嘉善县编号为2001-29-2号地块的国有土地使用权。该地块位于嘉兴市嘉善县罗星街道世纪大道北、车站南路西,出让面积为59,583.80平方米,土地用途为住宅用地,出让年限为70年,容积率为1.0-2.2。

天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角宝坻新城15-13单元01-32、33、34地块的国有土地使用权及地上建筑物

公司子公司天津新城宝郡房地产开发有限公司在天津产权交易中心举行的司法拍卖活动中,以总价人民币374,000.00万元的价格竞得天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角宝坻新城15-13单元01-32、33、34地块的国有土地使用权及地上建筑物。该地块位于天津市宝坻区,紧邻潮阳大道,东至开元路,用地面积为271,197.20平方米,土地用途为居住、商业用地,出让年限为居住70年、商业40年,容积率为住宅1.8、商业2.5,现有地上建筑物面积为162,372.33平方米(包括在建楼房共计22栋,公建工程2栋及人防工程)。

江苏兰华投资开发有限公司100%股权,江苏兴源贸易有限责任公司对兰华投资享有的债权

公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司(以下简称“南京新城”)以人民币18,410.00万元收购江苏建江投资开发有限公司及江苏兰德数码科技有限公司(以下简称“转让方”)所持有的江苏兰华投资开发有限公司(以下简称“目标公司”)100%股权及江苏兴源贸易有限责任公司(以下简称“兴源贸易”)对目标公司享有的债权。

瑞安市安阳C区A-1地块的国有土地使用权

公司子公司新城万博置业有限公司在浙江省温州瑞安市公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以总价人民币25,007.00万元的价格竞得瑞安市安阳C区A -1地块的国有土地使用权。该地块位于瑞安市安阳新区罗阳大道以东、瑞祥大道以南、华泰路以西、华尔达路以北，用地面积为45,924.89平方米，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、文体娱乐用地，出让年限40年，容积率≤3.0。

上海迪裕商业经营管理有限公司100%股权,新城万嘉对上海迪裕商业经营管理有限公司的70,000万元债权

新城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）子公司上海新城万嘉房地产有限公司（以下简称“新城万嘉”）以人民币104,982万元的价格将其子公司上海迪裕商业经营管理有限公司（以下简称“目标公司”）全部相关权益转让给上海东方证券资产管理有限公司（以下简称“东证资管”）发起设立的东证资管—青浦吾悦广场资产支持专项计划（以下简称“资产专项计划”）。

编号为WJ-J-2016-016号和WJ-J-2016-017号两幅地块的国有土地使用权

公司子公司苏州新城创佳置业有限公司在江苏省苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,竞得编号为WJ-J-2016-016号和WJ-J-2016-017号两幅地块的国有土地使用权。 其中:编号为WJ-J-2016-016号地块为苏州市吴江区江陵东路、淞山河交叉口西南侧地块,用地面积为6.67万平方米,成交额为人民币146,000万元,土地用途为住宅用地,出让年限70年,容积率>1.0且≤2.5。 编号为WJ-J-2016-017号地块为苏州市吴江区吉市西路、淞山河交叉口西北侧地块,用地面积为6.64万平方米,成交额为人民币145,453万元,土地用途为住宅用地,出让年限70年,容积率>1.0且≤2.5。

编号为WJ-J-2016-002地块的国有建设用地使用权,天津市编号为津南(挂)2016-01号地块的国有建设用地使用权

　　近日公司子公司香港泽盛发展有限公司在江苏省苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中以人民币18,973.41万元的价格竞得编号为WJ-J-2016-002地块的国有建设用地使用权。该地块位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区兴中路以北,东至河道，南至兴中路，西至鲈乡北路，北至河道，占地面积为4.00万平方米，用途为住宅与商服；出让年限为住宅70年，商服40年；容积率为住宅>1.0且≤1.05，商服≤1.0。 　　公司子公司新城万博置业有限公司在天津土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以总价人民币82,770.00万元的价格竞得天津市编号为津南（挂）2016-01号地块的国有建设用地使用权。该地块位于天津市津南区咸水沽镇，东至月牙河西路，南至空地，西至二八公路，北至津南大道，占地面积为16.72万平方米，用途为住宅、商服、科教、公园与绿地；出让年限为城镇住宅70年，商服40年，科教、公园与绿地50年；容积率为住宅1.0-2.0，商服≤2.4，科教、公园与绿地≤1.0。

编号为R2016025地块的国有建设用地使用权

公司子公司新城万博置业有限公司在江苏省南通市如皋公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以总价人民币7,049.70万元的价格竞得如皋市编号为R2016025地块的国有建设用地使用权。该地块位于如皋市海阳南路以西、惠政路以南、府西路以东、圃园路以北地段，出让面积为7.83万平方米，土地用途为商业，出让年限为40年，容积率为1.5-2。

杭州嘉浩房地产开发有限公司65%股权及债权

新城控股集团股份有限公司子公司杭州新城鼎宏房地产开发有限公司(以下简称“杭州新城”)与浙江城建房地产集团股份有限公司(以下简称“浙江城建”)签署股权转让协议,以人民币53,500万元收购其持有的杭州嘉浩房地产开发有限公司(以下简称“杭州嘉浩”)65%股权及债权。

苏州百翔置业有限公司30%股权

公司子公司苏州新城创佳置业有限公司（以下简称“苏州新城”）以人民币1,500.00万元收购苏州宏盛投资（集团）有限公司（以下简称“苏州宏盛”）持有的苏州百翔置业有限公司（以下简称“苏州百翔”）30%股权。

武汉鑫瑞隆祥置业有限公司100%股权

公司子公司武汉新城创置置业有限公司(以下简称“武汉新城”)以人民币16,861.48万元购买武汉三江航天兴隆投资有限公司(以下简称“三江航天”)持有的武汉鑫瑞隆祥置业有限公司(以下简称“鑫瑞隆祥”)100%股权。

编号为WJ-J-2015-046,WJ-J-2015-047,WJ-J-2015-048,WJ-J-2015-049地块土地使用权

公司子公司香港泽盛发展有限公司在江苏省苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,以总价人民币19.38亿元的价格竞得江苏省苏州市编号为WJ-J-2015-046,WJ-J-2015-047,WJ-J-2015-048,WJ-J-2015-049地块土地使用权。

2025-2027年度与新城悦服务集团有限公司及其子公司,新城发展控股有限公司及其子公司发生日常关联交易25600万元。 20251031：2025年10月30日，公司第四届董事会第十二次会议审议通过了《关于新增公司2026-2027年度日常关联交易预计额度的议案》。结合公司经营需要，公司董事会同意新增2026-2027年间每个年度日常关联交易事项的预计额度。 20251216：2025年12月15日，公司第四届董事会第十三次会议审议通过了《关于新增公司2026-2027年度日常关联交易预计额度的议案》。结合公司经营需要，公司董事会同意新增2026-2027年间每个年度日常关联交易事项的预计额度。

　　鉴于房地产开发行业属于资金密集型行业，在目前行业整体承压环境下，充足的资金有利于保障公司长期可持续发展。根据业务发展的实际需要，公司拟在符合以下原则的情况下向新城发展及其关联方申请借款：（一）借款人：新城控股集团股份有限公司及其子公司。 　　（二）贷款人：新城发展控股有限公司及其关联方（具体贷款主体根据届时实际资金安排确定）。 　　（三）借款额度：总借款额度不超过等额人民币150亿元（含截至2025年2月末已使用未到期借款余额等额人民币60.91亿元）。 　　（四）单笔借款期限：由借款双方根据项目需求协商确定，最长不超过5年。 　　（五）借款利率及定价政策：公司向关联方借款具有无需抵押担保、资金使用灵活等优势，参考同等条件下的市场融资利率，借款年利率为不超过8%（不含税金）。 　　（六）借款用途：用于公司及公司子公司项目建设及补充流动资金等。 20250527：股东大会通过

2024年度与新城悦服务集团有限公司,新城发展控股有限公司发生日常关联交易101,600万元。 20241031：2024年1-9月实际发生金额为28,205万元。

经公司第四届董事会第三次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在董事会审议通过本事项之日起18个月内向新城悦服务集团有限公司(以下简称“新城悦服务”)及其子公司申请总额不超过等额人民币10亿元的借款额度,借款年利率为以下两项中的较高者:1、中国人民银行公布的一年以上(含一年)五年以下(如有)适用于提款日期的贷款市场报价利率(LPR);2、截至2024年6月30日,公司整体平均融资成本(6.05%),借款期限最长不超过3年。同时,公司及其子公司将为借款事项提供适当的增信措施(包括但不限于抵押、质押)。

经公司第三届董事会第二十次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在股东大会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)及其关联方申请总额不超过等额人民币150亿元(含截至2024年2月末已使用未到期借款余额等额人民币67.43亿元)的借款额度,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20240530：股东大会通过

2023年度,公司预计与关联方江苏新城悦控股有限公司,威信广厦模块住宅工业有限公司,新城发展控股有限公司发生租赁,采购等的日常关联交易，预计关联交易金额164,680万元。 20231028：2023年1-9月实际发生金额69,397万元。

经公司第三届董事会第十五次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在股东大会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)及其关联方申请总额不超过等额人民币150亿元(含截至目前已使用未到期借款余额等额人民币51.62亿元)的借款额度,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20230523：股东大会通过

20230314：2023年3月13日,新城控股集团股份有限公司(以下简称“公司”、“新城控股”)召开第三届董事会第十四次会议及第三届监事会第十次会议,审议通过了《关于终止公司2016年度非公开发行股票事项并不再向证券交易所提交发行上市注册申请文件的议案》《关于与特定对象签署公司2016年非公开发行A股股票认购协议之终止协议暨关联交易的议案》,同意终止公司2016年度非公开发行A股股票(以下简称“本次非公开发行股票”)事项并不再就该事项向证券交易所提交发行上市注册申请文件。同日,公司与富域发展集团有限公司(曾用名“常州富域发展有限公司”,以下简称“富域发展”)签署了《<新城控股集团股份有限公司2016年非公开发行A股股票认购协议>之终止协议》(以下简称“《终止协议》”)。

2022年度,公司预计与关联方江苏新城悦控股有限公司,威信广厦模块住宅工业有限公司,新城发展控股有限公司发生租赁,采购等的日常关联交易，预计关联交易金额206460万元。 20221029：2022年1-9月实际发生金额113,338万元

经公司2018年年度股东大会审议通过,公司子公司香港鼎睿发展有限公司(以下简称“香港鼎睿”)与关联方上海新城万圣企业管理有限公司(以下简称“上海万圣”)共同投资开发房地产项目。目前,根据项目实际开发进度和资金需求计划,为进一步优化公司资源配置及提高资金使用效率,香港鼎睿及上海万圣拟对2个共同投资项目公司进行同比例减资,香港鼎睿的总减资金额为人民币3.19亿元,上海万圣的总减资金额为人民币0.75亿元。

　　公司下属子公司与关联方上海新城万圣企业管理有限公司拟就已售面积达到项目总可售面积90%的12个共同投资项目公司进行同比例减资，公司下属子公司的总减资金额为人民币30.71亿元（因部分项目公司注册资本为美元，上述减资总额以历史加权平均汇率折算，实际减资总额以减资当天汇率折算确定）。因项目履行减资法定程序所需时间尚无法明确，具体的实施进度尚存在不确定性。

公司拟于2016年向特定对象非公开发行境内上市人民币普通股A股股票（以下简称“本次非公开发行”），发行股票数量不超过407,166,124股（含407,166,124股），拟募集资金总金额不超过人民币500,000万元（含500,000万元）；本公司控股股东常州富域发展有限公司（以下简称“常州富域”）承诺以不超过人民币50,000万元（含50,000万元）、并且与其他认购对象相同的价格认购本次非公开发行的股票。上述认购股票的行为，构成了公司的关联交易。 20160326：股东大会通过 20160402：2016年4月1日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(160654号) 20160422：由于公司实施2015年度利润分配方案,公司2016年度非公开发行股票发行底价由12.28元/股调整为9.37元/股。公司2016年度非公开发行股票数量由不超过407,166,124股(含本数)调整为不超过533,617,930股(含本数)。 20160514：董事会通过《关于调整公司非公开发行股票方案的议案》 20160702：2016年7月1日，中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发行审核委员会对新城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）非公开发行A股股票的申请进行了审核。根据会议审核结果，公司本次非公开发行A股股票的申请获得审核通过。 20170318：股东大会通过关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案 20170513：由于公司实施2016年度利润分配方案,公司本次非公开发行股票发行底价由9.37元/股调整为9.04元/股。 20180111：董事会通过《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20180127：股东大会通过关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案 20190130：公司于2019年1月29日召开第二届董事会第十二次会议,审议通过了《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》及《关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次非公开发行股票具体事宜有效期的议案》,同意将本次非公开发行股票股东大会决议有效期及股东会授权期限自届满之日起延长12个月,即至2020年3月25日。 20190223：股东大会通过 20190528：1、由于公司实施2018年度利润分配方案,公司本次非公开发行股票发行底价由8.23元/股调整为6.74元/股。2、公司本次非公开发行股票数量由不超过461,725,394股(含本数)调整为不超过563,798,219股(含本数)。 20200714：鉴于公司2019年度利润分配事项早于本次非公开发行股票实施,公司现对本次非公开发行股票的发行底价和发行数量作如下调整:1、发行底价本次非公开发行股票的发行底价由6.74元/股调整为5.04元/股。具体计算如下:调整后的发行底价﹦(调整前的发行底价－每股现金股利)／(1＋总股本变动比例)﹦(6.74元/股－1.70元/股)／(1＋0)﹦5.04元/股2、发行数量本次非公开发行股票数量由不超过563,798,219股(含本数)调整为不超过753,968,253股(含本数)。具体计算如下:调整后发行数量上限﹦本次拟募集资金总额／调整后发行底价﹦3,800,000,000.00元÷5.04元/股﹦753,968,253股(取整数)除上述调整外,截至本公告披露日,公司本次非公开发行的其他事项暂未发生变化。 20210324：股东大会通过 20210714:1、由于公司实施2020年度利润分配方案,公司本次非公开发行股票发行底价由5.04元/股调整为2.99元/股。2、公司本次非公开发行股票数量由不超过753,968,253股(含本数)调整为不超过1,270,903,010股(含本数)。 20220308：公司于2022年3月7日召开第三届董事会第六次会议,审议通过了《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》《关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次非公开发行股票具体事宜有效期的议案》,同意将本次非公开发行股票股东大会决议及授权有效期自届满之日起延长12个月,即至2023年3月25日。 20220324：股东大会通过

经公司第三届董事会第六次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在股东大会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)及其关联方申请总额不超过等额人民币150亿元(含截至目前已使用未到期借款余额等额人民币92.60亿元)的借款额度,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20220324：股东大会通过

经公司第二届董事会第三十五次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在股东大会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)申请总额不超过等额人民币100亿元(含截至本公告披露日已使用未到期借款余额等额人民币66.69亿元)的借款额度,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20210324：股东大会通过

公司下属子公司与关联方上海新城万圣企业管理有限公司拟就已售部分销售面积达到总可售面积90%的15个共同投资项目公司进行同比例减资,公司下属子公司的总减资金额为人民币31.66亿元(因部分项目公司注册资本为美元,上述减资总额以历史加权平均汇率折算,实际减资总额以减资当天汇率折算确定)。因项目履行减资法定程序所需时间尚无法明确,具体的实施进度尚存在不确定性。 20210324：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方威信广厦模块住宅工业有限公司,新城发展控股有限公司,西藏新城悦物业服务股份有限公司等发生购买商品,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额48580.0000万元。 20200520：股东大会通过 20201030：2020年1-9月实际发生金额为78,690万元。

2020年度,公司预计与关联方西藏新城悦物业服务股份有限公司,威信广厦模块住宅工业有限公司,新城发展控股有限公司等发生提供劳务,购买商品等的日常关联交易，预计关联交易金额179862.0000万元。

2019年度,公司预计与关联方西藏新城悦物业服务股份有限公司,威信广厦模块住宅工业有限公司,帕客(常州)智能科技有限公司等发生接受劳务,提供劳务,购买商品的日常关联交易，预计关联交易金额149290.0000万元。 20181229：股东大会通过 20200328：2019年实际发生金额23,714万元。 20200520：股东大会通过

根据业务发展的实际需要,经公司第二届董事会第二十六次会议审议通过,公司拟与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)续签借款协议,约定新城发展及其子公司在总额不超过等额人民币100亿元的范围内继续向公司及公司子公司提供借款,借款期间自2020年7月1日起至2021年6月30日止,到期时可根据实际经营情况进行展期,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20200520：股东大会通过

公司与西藏新城悦于2018年12月12日签署《服务框架协议》,约定由关联方西藏新城悦物业服务股份有限公司(以下简称“西藏新城悦”)向公司提供物业管理及相关增值服务,该协议将于2019年12月31日到期。公司于2019年11月25日以通讯方式召开第二届董事会第二十三次会议,审议通过了《关于签订<物业服务框架协议>暨日常关联交易的议案》。会议应参加董事9人,实际参加董事9人,表决结果:同意7票,反对0票,弃权0票;关联董事王晓松、吕小平已回避表决。董事会同意公司与西藏新城悦签订《物业服务框架协议》,约定2020年度西藏新城悦在117,300万元额度内继续为公司提供物业管理及相关增值服务。本次日常关联交易在董事会审批权限内,无需提交股东大会审议。

近日,公司子公司就6个项目与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,参考公司对项目公司的累计投入,交易对价合计约为329,225.12万元,全部以现金交易。

近日,公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议(以下简称为“本次交易”),交易对价合计约为270,729.28万元,全部以现金支付。

经公司第二届董事会第十五次会议审议通过,关联方上海新城万圣企业管理有限公司(以下简称“上海万圣”)拟分别与本公司下属子公司以现金增资并提供股东后续投入的方式对本公司27个房地产项目进行共同投资,其中上海万圣本次出资总额为430,313万元(包括现金增资款103,944万元及股东后续投入326,369万元),本公司下属子公司本次出资总额为1,524,587万元(包括现金增资款133,223万元及股东后续投入1,391,364万元)。增资完成后,上海万圣对各标的公司持股比例均为19%,本公司下属子公司对标的公司的持股比例为81%。

根据业务发展的实际需要,经公司第二届董事会第十三次会议审议通过,公司拟与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)续签借款协议,约定新城发展及其子公司在总额不超过等额人民币100亿元的范围内继续向公司及公司子公司提供借款,借款期间自2019年1月1日起至2020年6月30日止,到期时可根据实际经营情况进行展期,借款年利率为不超过8%(不含税金)。 20190404：股东大会通过

公司拟与关联方新城发展控股有限公司或其下属子公司以现金方式在2018年年度股东大会审议通过本事项之日起至2019年年度股东大会召开期间共同投资,公司的总投资金额不超过人民币400亿元,关联方的总投资金额不超过人民币100亿元。本次与关联方共同投资仅为双方开展共同投资的意向,具体的实施进度尚存在不确定性。 20190404：股东大会通过

经公司第二届董事会第九次会议审议通过,本次共同投资事宜共涉及12个标的公司,由关联方上海新城万圣企业管理有限公司(以下简称“上海万圣”)及本公司下属子公司分别对各标的公司进行现金增资,其中上海万圣出资总额为90,402万元,本公司下属子公司出资总额为334,797万元。增资完成后,本公司下属子公司对标的公司的持股比例为81%,上海万圣对各标的公司持股比例均为19%。

公司2017年年度股东大会对公司2018年度(自2017年年度股东大会审议通过之日起至2018年年度股东大会召开之日止)与合营、联营企业发生的各项关联交易进行了总体授权,其中,授权公司向合营、联营企业提供财务资助余额不超过400亿元,公司接受合营、联营企业财务资助余额不超过400亿元。截至2018年6月30日,上述财务资助余额分别为314亿元和323亿元。鉴于公司经营规模持续扩张,根据合作项目开发需要并结合公司实际情况,经公司第二届董事会第六次会议审议通过,现拟调整上述财务资助额度,具体为:公司向合营、联营企业提供财务资助余额不超过600亿元,公司接受合营、联营企业财务资助余额不超过600亿元。 20180921：股东大会通过

公司第二届董事会第五次会议审议通过了公司全资子公司上海雅聚置业有限公司(以下简称“雅聚置业”)收购江苏新启投资有限公司(以下简称“江苏新启”)100%股权的事项。鉴于江苏新启在股权收购前已为江苏新城实业集团有限公司(以下简称“新城实业”)的20,000万元银行贷款提供了连带责任担保;新城实业为公司实际控制人王振华先生控制的其他企业,根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定,股权收购完成后,上述担保事项将构成上市公司子公司为关联方提供担保。

公司全资子公司上海雅聚置业有限公司(以下简称“雅聚置业”)拟以97,289万元收购江苏新城实业集团有限公司(以下简称“新城实业”)及江苏新城创业投资有限公司(以下简称“新城创投”)共同持有的江苏新启投资有限公司(以下简称“江苏新启”、“标的公司”)100%股权。本次交易完成后,江苏新启将成为公司全资子公司。

经公司第二届董事会第四次会议审议通过,本次共同投资事宜共涉及15个标的公司,由关联方上海新城万圣企业管理有限公司(以下简称“上海万圣”)及本公司下属子公司分别对各标的公司进行现金增资,其中上海万圣出资总额为123,494万元,本公司下属子公司出资总额为285,006万元(因部分标的公司注册资本为美元,上述出资总额以2018年5月31日中国人民银行中间汇率折算,实缴出资总额以实缴注册资本时当天汇率折算确定)。增资完成后,本公司下属子公司对标的公司的持股比例为81%,上海万圣对各标的公司持股比例均为19%。

经公司第二届董事会第三次会议审议通过,公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(以下简称“常州新城房产”)、成都市常鑫房地产开发有限公司(以下简称“成都常鑫房地产”)、青岛市丽洲置业有限公司(以下简称“丽洲置业”)拟分别与关联方上海新城万圣企业管理有限公司(以下简称“上海万圣”)以现金方式对公司下属子公司盐城新城亿佳房地产开发有限公司(以下简称“盐城新城亿佳”)、仁寿亿辉房地产开发有限公司(以下简称“仁寿亿辉”)及潍坊亿昌房地产开发有限公司(以下简称“潍坊亿昌”)(以上合称“相关各方”)进行增资,以共同投资开发位于江苏省盐城市建湖县、四川省眉山市仁寿县以及山东省安丘市的三个房地产项目。本次增资中,常州新城房产、成都常鑫房地产、丽洲置业分别出资29,428万元、5,935万元和20,272万元,上海万圣出资总额为15,865万元。增资完成后,常州新城房产、成都常鑫房地产、丽洲置业对项目公司持股比例为81%,上海万圣对各项目公司持股比例均为19%。

经公司第一届董事会第二十四次会议和2016年年度股东大会审议通过,公司与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)全资子公司香港宏盛发展有限公司(以下简称“香港宏盛”)签订借款协议,约定香港宏盛在总额不超过等额人民币50亿元的范围内向公司及公司控股子公司提供借款,借款期间为自2017年1月1日起至2017年12月31日止,到期时可根据实际经营情况进行展期。借款年利率不超过其加权平均资本成本,即8%。截至2017年12月31日,上述借款余额为31.95亿元 20180405：股东大会通过

为了提高资金使用效率,实现公司的规模发展,公司拟与关联方新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)或其下属子公司以现金方式在2017年年度股东大会审议通过本事项之日起至公司2018年年度股东大会召开日期间(以下简称“相关期间”)共同投资,公司的总投资金额不超过人民币200亿元。共同投资原则如下:1、由公司负责运营项目,单个项目公司持股比例不低于51%(含51%),关联方持股比例低于20%(不含20%);涉及与第三方合作的项目,公司及关联方股权比例视合作情况相应调整;2、公司及关联方应以现金方式实缴出资,并按照出资比例确定各方在所设立公司的股权比例;3、以符合上市公司利益及资金需求为原则确定共同投资项目。 20180405：股东大会通过

公司与关联方西藏新城悦物业服务股份有限公司(以下简称“西藏新城悦”)签订《物业服务框架协议》,约定2018年度西藏新城悦在30,400万元额度内为公司提供物业管理服务。本次日常关联交易额度在董事长审批权限内,无需提交董事会、股东大会审议。

鉴于公司经营规模持续扩张,根据合作项目开发需要并结合公司实际情况,经公司第一届董事会第二十九次会议审议通过,拟将公司2017年度与合营、联营企业发生的各项关联交易调整为如下:1、提供担保余额不超过400亿元;2、提供财务资助余额不超过300亿元;3、接受财务资助余额不超过300亿元;4、新增股权投资净额不超过200亿元;5、提供管理服务发生额不超过10亿元;6、接受商品及劳务服务发生额不超过3亿元;7、接受租赁发生额不超过2亿元。 20170906：股东大会通过

公司子公司香港吾悦发展有限公司(以下简称“香港吾悦”)与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)签署《股份买卖协议》,约定以1美元受让新城发展持有的龙旺发展有限公司(以下简称“龙旺发展”)100%股权,同时新城发展向香港吾悦支付2,745.56万元以补足龙旺发展评估基准日净资产。本次交易完成后,龙旺发展将成为公司全资子公司,公司将享有龙旺发展的所有权益并承担其全部风险。

经公司第一届董事会第九次会议和2015年第七次临时股东大会审议通过,公司与新城发展控股有限公司(以下简称“新城发展”)全资子公司香港宏盛发展有限公司(以下简称“香港宏盛”)签订借款协议,约定香港宏盛在总额不超过等额人民币50亿元的范围内向公司及公司控股子公司提供借款,借款期间为自2016年1月1日起至2016年12月31日止,到期时可根据实际经营情况进行展期。借款年利率不超过其加权平均资本成本,即8%。 20170318：股东大会通过

2017年2月23日,公司召开第一届董事会第二十四次会议审议通过了《关于公司2017年度与合营联营企业关联交易事项的议案》。结合公司年度经营计划及合作项目的开发需要,董事会同意2017年度在总额不超过690亿元额度范围内授权公司及公司控股子公司与合营、联营企业及其子公司等控制主体之间发生关联交易事项。 20170318：股东大会通过

公司与关联方西藏新城悦物业服务股份有限公司(以下简称“西藏新城悦”)签订《物业服务框架协议》,约定2017年度西藏新城悦在19,900万元额度内为公司提供物业管理服务,其中公开招投标业务为6,400万元,其他业务为13,500万元。本次日常关联交易额度在董事长审批权限内,无需提交董事会、股东大会审议。

新城控股集团股份有限公司与西藏新城物业服务有限公司签订《物业服务框架协议》，预计发生金额17500万元。

公司拟与香港宏盛签署借款协议，约定香港宏盛在总额不超过等额人民币50亿元范围内向公司及公司控股子公司提供借款，借款期间为自2016年1月1日起至2016年12月31日止，到期时可根据实际经营情况进行展期。借款年利率不超过香港宏盛的母公司新城发展于2013年至2015年期间先后4次在境外发行的优先票据加权平均利率，即不超过8%。 20151231：股东大会通过

为了提高资金使用效率,实现公司的规模发展,公司拟与关联方(公司控股股东或其下属子公司)以现金方式在2016年1月1日至2016年12月31日期间共同投资。公司的总投资金额不超过人民币31亿元,公司的股权比例不低于51%,项目均由公司负责运营。