湖州全胜物流有限公司部分股权

根据公司业务发展的需要，公司全资子公司湖州全胜物流有限公司（以下简称“湖州全胜”）拟进行增资，注册资本拟由8,000万元变更为12,000万元。此次增资完成后，公司仍持有湖州全胜100%的股权。

天津全胜物流有限公司部分股权

上海全胜物流股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司天津全胜物流有限公司(以下简称“天津全胜”)注册资本为人民币3,000万元。根据公司经营发展需要，为优化资源配置，公司拟将天津全胜的注册资本由3,000万元减少至500万元。减资完成后，公司认缴出资额降至255万元，持股比例仍为51%；天津市北方全程有色金属仓储有限公司认缴出资额降至245万元，持股比例仍为49%。

上海全胜供应链管理有限公司部分股权

　　基于全资子公司上海全胜供应链管理有限公司（以下简称“全胜供应链”）业务发展需要，本公司拟将全胜供应链注册资本由人民币500万元增加到人民币5,000万元，新增资金将全部由公司以货币资金形式出资。

湖州全胜物流有限公司部分股权

公司拟向全资子公司湖州全胜物流有限公司追加投资共计3,000万元,本次增资完成后,湖州全胜物流有限公司注册资本由5,000万元变更8,000万元。

浙江省湖州市塘口单元A-2号地块的土地使用权

　　出让人:湖州市国土资源局开发局。受让人:湖州全胜物流有限公司(上海全胜物流股份有限公司全资子公司)。交易标的:浙江省湖州市塘口单元A-2号地块的土地使用权,该地块东侧为宣杭铁路,南侧、西侧为铁路货场用地,北侧为商合杭铁路。交易事项:湖州全胜物流有限公司向湖州市国土资源局开发分局购买浙江省湖州市塘口单元A-2号地块的土地使用权交易价格:湖州全胜物流有限公司以总价5,750,000元购买浙江省湖州市塘口单元A-2号地块的土地使用权(本次交易以政府部门“拍卖”方式获得)。协议签署日期:2018年6月7日。此项交易不构成关联交易,不构成重大资产重组。

为满足公司经营发展及总部日常办公实际需要，公司拟续租公司控股股东上海全胜实业有限公司的房屋作为公司总部办公使用。租赁期限为2025年11月16日至2026年12月31日。

为满足公司经营发展及总部日常办公实际需要，公司拟续租公司控股股东上海全胜实业有限公司的房屋作为公司总部办公使用。租赁期限为2024年11月16日至2025年11月15日。

因公司总部办公房权利人由实际控制人董事长孙仟花女士及其配偶和儿子，变更为实际控股股东上海全胜实业有限公司，经双方协商一致同意原租赁期限延期至2024年11月15日。 20240201：股东大会通过

为满足公司经营发展及总部日常办公实际需要，公司拟续租公司实际控制人董事长孙仟花女士及其配偶和儿子共同拥有的房屋，作为公司总部办公使用。租赁期限为2023年6月至16日2024年6月15日。 20230516：股东大会通过

2023年度,公司预计与关联方子砂文化传播(上海)有限公司,上海市普陀区子砂茶室,库链联盟(上海)科技有限公司等发生购买原材料、燃料和动力、接受劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额250.0000万元。 20230516：股东大会通过

2019年2月2日，公司全资子公司湖州全胜物流有限公司与中国建设银行股份有限公司湖州分行签署项目融资贷款合同(合同编号：33064000020190129130423)，借款合同总额为人民币4,100.00万元，最终累计提款人民币3,764.00万元。借款期限自2019年2月2日至2027年1月1日。公司实际控制人孙仟花、孙德荣、孙磊以个人名下房产为上述借款提供抵押担保，同时本公司与孙仟花为上述借款提供连带责任保证。

公司就总部办公室租赁一事，继续同孙德荣续签租赁协议。2022年上半年已发生的关联租金金额为484,800元，根据《公司章程》及公司《关联交易管理制度》，无需经过董事会审议。鉴于全年发生金额将为969,600元，需提请董事会审议。

为满足公司经营和业务发展以及对仓库智能化监管的需要，公司于2020年11月27日与库链联盟（上海）有限公司（以下简称“库链联盟”）就公司旗下仓库的智能化升级、软件开发、调试以及信息化系统集成和部署达成一致，并签署《上海全胜物流股份有限公司仓库智能化改造项目合作协议》。本次签订《补充协议》，主要就仓库智能化改造项目的数据加密和数据安全需求进行补充开发。“库链联盟”系公司董事孙磊的关联公司，构成关联交易。

为日常的经营需要，公司拟与子砂文化传播（上海）有限公司（以下简称“子砂文化”）就礼品定制一事签署《定制采购合同》，金额为93,800.00元。“子砂文化”均系公司董事孙磊的关联公司，构成关联交易。

为日常的经营需要，公司于2021年6月6日与子砂文化传播（上海）有限公司（以下简称“子砂文化”）就继续采购“陈升号”茶叶一事达成一致，并签署《采购协议》。“子砂文化”均系公司董事孙磊的关联公司，构成关联交易。

为满足公司经营和业务发展以及对仓库智能化监管的需要，公司于2020年11月27日与库链联盟（上海）有限公司（以下简称“库链联盟”）就公司旗下仓库的智能化升级、软件开发、调试以及信息化系统集成和部署达成一致，并签署《上海全胜物流股份有限公司仓库智能化改造项目合作协议》（以下简称《合作协议》。为日常的经营需要，公司于2020年6月6日与子砂文化传播（上海）有限公司（以下简称“子砂文化”）就采购“陈升号”茶叶一事达成一致，并签署《采购协议》。“库链联盟”和“子砂文化”均系公司董事孙磊的关联公司，构成关联交易。

2020年度,公司预计与关联方孙德荣发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额96.9600万元。 20200519：股东大会通过

为支持公司全资子公司湖州全胜物流有限公司投建“湖州物流中心”,简化公司内部审批流程,提高工作效率,根据湖州全胜物流有限公司的贷款计划,公司为其2019年全年向有关银行的借款提供连带责任保证担保,担保总额不超过人民币3,764万元。

本次关联交易是偶发性关联交易。本公司向上海银行虹口支行申请流动资金借款,金额不超过人民币450万元,期限一年。由上海市中小微企业政策性融资担保基金管理中心提供85%保证担保,法人代表孙仟花及其配偶孙德荣提供个人无限连带责任保证担保。资金用于本公司日常经营。 20190909：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方孙德荣发生房屋租赁的日常关联交易，预计关联交易金额96.9600万元。 20190515：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方孙德荣发生房屋租赁的日常关联交易，预计关联交易金额96.9600万元。 20180515：股东大会通过

2017年度,公司预计与关联方孙德荣发生房屋租赁的日常性关联交易,预计关联交易金额96.9600万元。 20170516：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2015年4月21日,本公司与孙德荣、上海芳秀金属材料有限公司以及上海广银国际贸易有限公司于公司总部会议室签订协议,交易标的为房屋租赁和提供劳务。与孙德荣签订的是《房屋租赁协议》,与上海芳秀金属材料有限公司以及上海广银国际贸易有限公司分别签订的是《物资过户储存协议》。 20160513：股东大会通过

预计 2016 年度公司日常性关联交易104.9600万元。 20160513：股东大会通过