位于苏州工业园区星都街72号宏海大厦1幢6层603室、605室

公司拟向苏州市会议中心酒店管理有限公司购买位于苏州工业园区星都街72号宏海大厦1幢6层603室、605室，面积合计279.98㎡，购买价格预计不超过460万元（不含各项税费），用途为公司日常经营需要。具体实际成交价格、支付方式和支付进度等均以出让合同等法律文件的约定为准。

苏州一带一路实业有限公司30%股权

　　苏州市会议中心物业管理股份有限公司（以下简称“公司”）将其持有参股公司苏州一带一路实业有限公司30%的股权全部出售，以人民币337.36万元的价格转让给太仓市京洋化工原料有限公司。苏州一带一路实业有限公司注册资本2000万元，实收资本1000万元，其中公司实际出资300万元。

苏州丰乐易得农业科技发展有限公司40%的股权

鉴于公司经营发展需要,经与苏州易丰云电子商务有限公司协商一致,公司将持有的丰乐易得40%的股权(对应未实缴的80万元注册资本认缴额度)作价人民币0.00元转让给苏州易丰云电子商务有限公司。

公司拟向苏州市会议中心酒店管理有限公司购买位于苏州工业园区星都街72号宏海大厦1幢6层603室、605室，面积合计279.98㎡，购买价格预计不超过460万元（不含各项税费），用途为公司日常经营需要。具体实际成交价格、支付方式和支付进度等均以出让合同等法律文件的约定为准。

　　(1)苏州市会议中心集团有限公司及其子公司：公司为其提供物业管理服务、用车服务、销售产品、商品、绿化服务，签订物业服务合同，按月结算，预计2023年发生额不超过1200万元； 　　(2)苏州城市建设投资发展（集团）有限责任公司及其子公司：公司为其提供物业管理服务、食堂餐饮服务，签订物业服务合同，按合同约定时间付款，预计2023年发生额不超过720万元； 　　(3)苏州文化旅游发展集团有限公司及其子公司：公司为其提供物业管理服务、绿化服务，签订服务合同，按合同约定付款，预计2023年发生额不超过300万元； 　　(4)苏州工业园区综保物业管理有限公司：公司为其提供物业管理服务；子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司为其提供农产品、绿化服务，签订服务合同，按合同约定付款，预计2023年发生额不超过250万元； 　　(5)苏州悦华置合物业服务有限公司，子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司向其销售绿化服务预计2023年发生额不超过10万元。 20230519：股东大会通过

(1)苏州市会议中心及其子公司:公司为其提供物业管理服务、用车服务、销售产品、商品、绿化服务,签订物业服务合同,按月结算,预计2022年发生额不超过1200万元;(2苏州城市建设投资发展有限责任公司及其子公司:公司为其提供物业管理服务、食堂餐饮服务,签订物业服务合同,按合同约定时间付款,预计2021年发生额不超过720万元;(3)苏州文化旅游发展集团有限公司及其子公司:公司为其提供物业管理服务、绿化服务,签订服务合同,按合同约定付款,预计2022年发生额不超过720万元;(4)苏州工业园区综保物业管理有限公司:公司为其提供物业管理服务;子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司为其提供农产品、绿化服务,签订服务合同,按合同约定付款,预计2022年发生额不超过250万元;(5)苏州悦华置合物业服务有限公司,子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司向其销售绿化服务预计2022年发生额不超过10万元。 20220509：股东大会通过 20230425：2022年度公司与关联方实际发生金额为1328.9176万元。

2021年度,公司预计与关联方苏州市会议中心,苏州城市建设投资发展有限责任公司,苏州文化旅游发展集团有限公司等发生提供服务的日常关联交易，预计关联交易金额5600.0000万元。 20210510：股东大会通过 20220415：实际发生金额13,471,232.95元

2021年度,本报告期,本公司(含子公司)与苏州市会议中心集团有限公司发生多笔短期资金收付,均不计息,其中:苏州市会议中心先付款给本公司的子公司苏州市苏政物业管理有限责任公司,苏州市苏政物业管理有限责任公司在两日后将该笔款项全额还给苏州市会议中心,共计收款5笔33,000,000.00元、付款12笔33,000,000.00元。

2020年度，本公司（含子公司）与苏州市会议中心发生多笔短期资金收付，均不计息，其中：苏州市会议中心先付款给本公司的子公司苏州市苏政物业管理有限责任公司，苏州市苏政物业管理有限责任公司在两日后将该笔款项全额还给苏州市会议中心，共计收款4笔28,000,000.00元、付款18笔28,000,000.00元。 20210510：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方苏州市会议中心,苏州城市建设投资发展有限责任公司,苏州文化旅游发展集团有限公司等发生提供服务,销售产品等的日常关联交易，预计关联交易金额3123.0000万元。 20200507：股东大会通过。 20210412：追认以上超出2020年度预计金额的关联交易469.45万元。

(1)苏州市会议中心及其子公司:公司为其提供物业管理服务、用车服务、销售产品、商品、绿化服务,签订物业服务合同,按月结算;(2)苏州城市建设投资发展有限责任公司及其子公司:公司为其提供物业管理服务、食堂餐饮服务,签订物业服务合同,按合同约定时间付款;(3)苏州文化旅游发展集团有限公司及其子公司:公司为其提供物业管理服务、绿化服务,签订服务合同,按合同约定付款;(4)苏州市丰乐人力资源有限公司:为苏州市会议中心物业管理股份有限公司派遣劳务用工,按用工人数确定成交金额,公司按月付款;(5)苏州工业园区综保物业管理有限公司:公司为其提供物业管理服务;子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司为其提供农产品、绿化服务,签订服务合同,按合同约定付款。(6)宁波高新区技领电源有限公司:子公司苏州市会中慧智能科技公司向其销售LED照明灯具,签订供货合同,按合同约定付款;(7)瑞泽生物科技(苏州)有限公司:子公司苏州市会中慧智能科技公司为其销售茀水序化器、智能型中央厨房和LED智慧植物栽培舱,签订供货合同,按合同约定付款;(8)苏州悦华置合物业服务有限公司,子公司苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司向其销售绿化服务。 20190515：股东大会通过 20200410:追认超出2019年度预计金额的关联交易872.61万元。 20200507：股东大会通过。

为提高公司管理效率、优化资源配置，拟将公司“苏州市农村干部学院”、“况公祠”项目的物业管理服务外包给公司控股股东苏州市会议中心，涉及交易金额分别为789万元、50万元，具体内容以双方签订的合同为准。

本次关联交易是偶发性关联交易。2018年02月01日,物管股份向苏州市会议中心借款500万元以补充流动资金,借款时间为2018年02月01日至2018年06月30日,按银行基准利率计息。2018年07月12日,物管股份向苏州市会议中心借款500万元以补充流动资金,借款时间为2018年07月12日至2018年08月08日,按银行基准利率计息。 20190515：股东大会通过

1.苏州悦华置合物业服务有限公司向苏州市丰乐绿化美洁工程有限公司购买绿化服务,涉及金额为16,990.29元。2.苏州市丰乐人力资源服务有限公司向公司采购农产品,涉及金额990.57元。3.苏州市苏政物业管理有限责任公司与苏州市会议中心发生多笔短期资金收付,均不计息,其中:苏州市会议中心先付款给苏州市苏政物业管理有限责任公司,苏州市苏政物业管理有限责任公司在当日或次日将该笔款项全额还给苏州市会议中心,共计收款6笔28,000,000.00元、付款12笔28,000,000.00元。4.苏州桃园国际度假酒店有限公司为公司提供管理服务,涉及金额1,304,055.88元。5.苏州工业园区综保物业管理有限公司向公司购买农产品和绿化服务,涉及金额分别为1,292.45元和145,631.08元。

2018年度,公司预计与关联方苏州市会议中心,苏州城市建设投资发展有限责任公司,苏州文化旅游发展集团有限公司等发生销售产品,提供或者接受劳务委托等的日常关联交易，预计关联交易金额3034.5000万元。

2018年02月01日,物管股份向苏州市会议中心借款500万元以补充流动资金,借款时间为2018年02月01日至2018年03月31日,按银行基准利率计息。 20180320：股东大会通过

1、2017年03月13日,为支持苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展,补充流动资金,公司股东苏州市会议中心向公司提供借款200.00万元,年利率为不计息,借款期限自2017年03月13日至2017年04月06日。2、2017年05月27日,为支持公司业务发展,补充流动资金,由公司股东苏州市会议中心担保,公司向中国银行苏州分行贷款500万元,年利率为基准利率,贷款期限自2017年05月27日至2017年11月26日。3、公司为苏州城市建设投资发展有限责任公司提供食堂餐饮服务,金额为2.655万元。4、公司为苏州古城平江建设有限公司提供物业管理服务,金额为51.9417万元。 20170823：股东大会通过

2017年度预计与关联方发生日常性关联交易金额合计1850万元。 20170504：股东大会通过

1.2017年02月13日,为支持苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展,补充流动资金,公司股东苏州市会议中心向公司提供借款500.00万元,年利率为基准利率,借款期限自2017年02月13日至2018年02月12日。 2.2017年04月05日,为支持公司业务发展,补充流动资金,公司股东苏州市会议中心向公司提供借款500.00万元,年利率为基准利率,借款期限自2017年04月05日至2017年10月04日。 3.2016年,苏州市会议中心先付款给苏州市苏政物业管理有限责任公司,苏州市苏政物业管理有限责任公司在当日或次日将该笔款项全额还给苏州市会议中心,共计收款8笔5100万元、付款45笔5100万元。 4.公司与苏州城市建设投资发展有限责任公司发生物业管理服务,金额为1.20万元。 5.公司与苏州文旅集团万和广场发展有限公司发生物业管理服务,金额为52.68万元。 6.公司与苏州古城平江建设有限公司发生物业管理服务,金额为49.87万元。 20170504：股东大会通过

2016年09月14日,为支持苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展,补充流动资金,公司股东苏州市会议中心向公司提供借款200.00万元,年利率为0.0%,借款期限自2016年09月14日至2016年12月26日。 2016年10月09日,为支持苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展,补充流动资金,公司股东苏州市会议中心向公司提供借款100.00万元,年利率为0.0%,借款期限自2016年10月09日至2016年12月26日。 2016年08月04日,由苏州市会议中心担保,苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)向中国银行苏州分行贷款500万元以补充公司流动资金。贷款期限为6个月,即自2016年08月04日至2017年02月03日,贷款利率按银行基准利率上浮10%。 20170316：股东大会通过

由苏州市会议中心担保，公司向农业银行饮马桥支行贷款1300万元，用作购置办公用房。贷款期限为8年，即自2017年04月01日至2025年03月31日，贷款利率按银行基准利率上浮10%。 20170316：股东大会通过

由公司股东苏州市会议中心向公司提供借款2,000,000.00元以补充公司流动资金，贷款期限为6个月，即自2016年01月01日至2016年06月30日，借款年利率为5%。由公司股东苏州市会议中心担保，公司向中国银行苏州分行贷款500万元以补充公司流动资金，贷款期限为6个月，即自2016年03月22日至2016年09月21日，贷款利率按银行基准利率上浮10%。 由公司股东苏州市会议中心担保，公司向中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行贷款300万元以补充公司流动资金，贷款期限为12个月，即自2016年03月19日至2017年03月18日，贷款利率按银行基准利率上浮10%。 20160826：股东大会通过

2016年03月30日召开的第一届董事会第六次会议上审议了《2016年度日常关联交易预计的议案》,因董事黄大鹏、董事张纯、董事翁利平与本议案存在关联关系,故回避表决,因只有二名董事孙启龙和朱建军有表决权,故无法进行表决,此议案提交将于2016年04月20日召开的《2015年度股东大会》审议。预计日常性关联性交易1498万元。 20160421：股东大会通过