宁波海贝音乐艺术中心有限公司51%股权,苏州迪贝艺术培训有限公司60%股权

　　为推进公司战略发展布局，公司拟将持有的宁波海贝音乐艺术中心有限公司51%股权（以下简称“海贝音乐”）及公司全资子公司苏州迪赛基业不动产服务股份有限公司持有的苏州迪贝艺术培训有限公司（以下简称“苏州迪贝”）60%股权转让给宁波迪赛文化产业有限公司。交易价格分别为20.00万元和180.00万元。

苏州迪赛基业不动产服务有限公司5%股权

　　宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司(以下简称“公司”)计划收购苏州迪赛基业不动产服务有限公司(以下简称“苏州迪赛”)5%股权,其中包含股东常翊靓2.5%的股权以及股东刘东2.5%的股权。

宁波市江东区桑田路261号(1-10)房屋

　　公司下属子公司宁波悦东菜场经营管理有限公司（以下简称“悦东菜场”）为赚取租金及资本增值目的，于2018年10月31日购入宁波鄞州区桑田路261号（1-10）建筑面积3749.71平方米的房屋（房屋所有权证号为200302146，C200306985，土地使用权证号为2003-5980），成交金额为人民币22,244,104.77元。根据公司章程规定，上述交易额度达到总资产的20%以上，尚需提交股东大会审议。

宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司3万股股权

股票异常波动期间,存在控股股东、实际控制人买卖公司股票相关事项。公司股东俞金燕通过全国中小企业股份转让系统以协议转让的方式将公司股份30,000股以3.64元/股的价格转让给控股股东、实际控制人沙勇。

宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司3.5万股股权

股票异常波动期间,存在控股股东、实际控制人买卖公司股票相关事项。公司股东潘歆园通过全国中小企业股份转让系统以协议转让的方式将公司股份35,000股以3.64元/股的价格转让给控股股东、实际控制人沙勇。

宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司2万股股权

股票异常波动期间,存在控股股东、实际控制人买卖公司股票相关事项。公司股东王海敏通过全国中小企业股份转让系统以协议转让的方式将公司股份20,000股以3.00元/股的价格转让给控股股东、实际控制人沙勇。

为推进公司战略发展布局，公司拟将持有的宁波海贝音乐艺术中心有限公司51%股权（以下简称“海贝音乐”）及公司全资子公司苏州迪赛基业不动产服务股份有限公司持有的苏州迪贝艺术培训有限公司（以下简称“苏州迪贝”）60%股权转让给宁波迪赛文化产业有限公司。交易价格分别为20.00万元和180.00万元。

本次关联交易是偶发性关联交易。迪赛基业与宁波迪赛不动产经纪有限公司(以下简称“迪赛不动产”)签订《宁波银亿朗境住宅项目分销代理合同》,委托迪赛不动产为我司代理的“银亿朗境”项目提供服务费,结佣标准3-3.5万元/套,按实际服务项目的套数结算;在2018年1月1日至2019年12月31日期间预计产生服务费440万元,其中2018年度已发生服务费180万元,2019年度预计发生服务费260万元,形成偶发性关联交易。 20190822：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。迪赛基业与宁波迪赛微客家公寓管理有限公司(以下简称“迪赛微客家”)签订《宁波银亿朗境住宅项目分销代理合同》,委托迪赛微客家为我司代理的“银亿朗境”项目提供服务费,结佣标准按3-3.5万元/套,根据实际服务项目的套数结算;在2018年1月1日至2019年12月31日期间预计产生服务费460万元,其中2018年度已发生服务费160万元,2019年度预计发生服务费300万元,形成偶发性关联交易。 20190822：股东大会通过

在追加的2019年度日常性关联交易范围内,由公司经营管理层根据业务开展的需要签署相关协议。超出以上范围的日常性关联交易将根据《公司章程》及《关联交易管理制度》的规定,报董事会或股东大会审议后披露。 20190807：股东大会通过

宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司全资子公司苏州迪赛基业不动产服务有限公司(以下简称“苏州迪赛”)拟与田旭琴、范亚红、陈园共同出资设立苏州迪贝艺术培训有限公司(以下简称“迪贝艺术”)。迪贝艺术注册地为苏州市,注册资本300万元。其中苏州迪赛货币出资180万元,占注册资本的60%;田旭琴货币出资36万元,占注册资本的12%;范亚红货币出资45万元,占注册资本的15%;陈园货币出资39万元,占注册资本的13%。目前,投资协议尚未签订,具体投资事宜以苏州迪赛、田旭琴、范亚红、陈园签署的正式投资协议为准。 20190807：股东大会通过

宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司宁波悦东菜场经营管理有限公司(以下简称“悦东菜场”)因日常经营需要,于2018年12月向华娥美借款13,594,765.72元;上述借款约定借款期限为一年,借款年利率为5%,利息费用于借款还清时结算。截止2019年3月31日,尚未归还华娥美594,765.72元;华娥美是公司的实际控制人沙勇的母亲,也是公司股东,持有公司2.13%股份;因此悦东菜场向华娥美借款形成关联交易。 20190515：股东大会通过

　　宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司(以下简称“公司”)计划收购苏州迪赛基业不动产服务有限公司(以下简称“苏州迪赛”)5%股权,其中包含股东常翊靓2.5%的股权以及股东刘东2.5%的股权。

本次关联交易是偶发性关联交易。2018年11月15日公司与宁波迪赛不动产经纪有限公司补签《银亿项目服务协议》,委托宁波迪赛不动产经纪有限公司为我司销售代理的“银亿朗境”项目提供服务费;合同期限2018年1月1日至2018年12月31日;合同金额按实际服务项目套数结算。截止2018年12月29日,宁波迪赛不动产经纪有限公司共提供服务52套,合同期限2018年1月1日至2018年12月31日;并于2018年12月29支付宁波迪赛不动产经纪有限公司180万元服务费,形成偶发性关联交易。 20190416：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2018年6月13日公司与宁波汤仕玛置业有限公司签订《宁波宝龙广场7#办公楼包销代理合同》,合同期限2018年6月13日至2018年12月20日;根据合同条款第七条7.2居间服务收费标准,我司按照每月项目签约套数分别于2018年8月10日、9月10、10月11日、11月8日、12月11日共支付履约诚意金107.80万元至宁波汤仕玛置业有限公司账户,形成偶发性关联交易107.80万元;该款项待合同期结束后双方根据整体销售考核情况进行结算。 20190416：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2018年11月15日公司与宁波迪赛商业管理顾问有限公司补签《银亿项目服务协议》,委托宁波迪赛商业管理顾问有限公司为我司销售代理的“银亿朗境”项目提供咨询服务;合同期限2018年1月1日至2018年12月31日;合同金额按实际服务项目套数结算。截止2018年12月29日,宁波迪赛商业管理顾问有限共提供服务146套,为我司提供咨询服务费510万,并于2018年12月29支付宁波迪赛商业管理顾问有限公司510万元服务费,形成偶发性关联交易。 20190416：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2018年11月15日公司与宁波迪赛微客家公寓管理有限公司补签《银亿项目服务协议》,委托宁波迪赛微客家公寓管理有限公司为我司销售代理的“银亿朗境”项目提供服务费;合同期限2018年1月1日至2018年12月31日;合同金额按实际服务项目套数结算。截止2018年12月29日,宁波迪赛微客家公寓管理有限公司共提供服务46套,并于2018年12月29支付宁波迪赛微客家公寓管理有限公司160万元服务费,形成偶发性关联交易。 20190416：股东大会通过

本次关联交易是预计2019年度日常性关联交易。结合2019年度日常经营需要,公司对与日常经营相关的各项关联交易进行了合理预估,预计2019年度日常性关联交易金额累计人民币5468.00万元。 20190109：股东大会通过

无锡迪赛基业不动产服务有限公司(以下简称无锡迪赛),注册资本为人民币100万元,由宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司(以下简称迪赛基业)下属子公司苏州迪赛基业不动产服务有限公司(以下简称苏州迪赛)持有100%股份。现无锡迪赛拟引进新股东并进行增资扩股,变更注册资本为300万,增资200万:由苏州迪赛以货币方式出资110万元;由苏州九毓管理咨询有限公司以货币方式出资90万元。增资后无锡迪赛股东出资情况如下:苏州迪赛认缴出资210万,实缴出资210万,占注册资本70%;苏州九毓管理咨询有限公司认缴出资90万,实缴出资90万,占注册资本30%。

2018年6月13日公司与宁波汤仕玛置业有限公司签订《宁波宝龙广场7#办公楼包销代理合同》,合同期限2018年6月13日至2018年12月20日,并于2018年6月20日汇入保证金500万至宁波汤仕玛置业有限公司账户,形成偶发性关联交易500万元。2018年5月31日公司与宁波美景置业签订《镇海迪赛邻里+项目营销策划推广代理服务合同》,并于2018年6月7汇入宁波美景置业有限公司账户2000万保证金,形成偶发性关联交易2000万元。

本次关联交易是日常性关联交易。结合2018年度日常经营需要,公司对与日常经营相关的各项关联交易进行了合理预估,预计2018年度日常性关联交易金额累计人民币2385.00万元。 20171228：股东大会通过

本次关联交易是日常性关联交易。结合2017年度日常经营需要,公司对与日常经营相关的各项关联交易进行了合理预估,预计2017年度日常性关联交易金额累计人民币1585.00万元。 20170216：股东大会通过

《关于2016年度日常性关联交易预计的议案》经过公司股东大会审议通过后,由公司管理层在2016年度日常性关联交易预计范围内根据实际业务开展的需要签订相关协议,对关联交易双方的权利、义务、责任、预计发生额等事项予以明确约定。 20160926：本次关联交易是关于超出预计金额日常性关联交易的公告。本次关联交易标的为公司于2016年初对与宁波恒达高潘火地产开发有限公司发生的销售代理费进行了预估,2016年预计发生额为150万。现因该项目销售业绩提升,故预计超出50万销售代理费。 20161018：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。本次关联交易标的为公司拟将百色中央城的招商服务外包给宁波迪赛商业管理顾问有限公司,并签订《百色中央城招商服务合同》,截止2016年底预计交易发生额为80万元。 20161018：股东大会通过