德商·华府天骄10幢2层10号房产

　　2019年1月31日，公司与成都德商泰置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同（现售）》，约定公司向德商泰购买德商·华府天骄10幢2层10号商业，建筑面积20.83平方米，总价款208,300元。

成都优贝空间创孵科技服务有限公司100%股权

成都德商物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)拟收购四川德商财富投资管理有限公司(以下简称“德商财富”)持有的成都优贝空间创孵科技服务有限公司100%股权,交易价格为500万元,系参考优贝空间的账面价值,经双方友好协商确定。本次交易额度未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的标准,不构成重大资产重组。

位于四川省成都市正兴镇大安路1458号34栋1单元1楼4号房产

成都德商物业服务股份有限公司以360.1110万元价格向滕燕出售位于四川省成都市正兴镇大安路1458号34栋1单元1楼4号房产。

本次关联交易是超出预计金额的日常性关联性交易。公司于2019年3月21日发布《关于补充确认2018年度日常性关联交易及预计2019年度日常性关联交易的公告》（公告编号2019-018）对2019年度日常性关联交易进行预计，根据公司2019年上半年实际发生的日常性关联交易，对超出预计金额及尚未预计的关联交易追认合计60.87万元。 20190917：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方四川德商财富投资管理集团有限公司,成都渊谋投资咨询有限公司等发生出售商品,采购商品的日常关联交易，预计关联交易金额2267.1600万元。 20180823：根据公司业务发展及经营情况需要,公司需补充确认2018年度日常关联交易事项共计金额543.84万元。 20180907：股东大会通过 20190321：根据成都德商产投物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展及生产经营情况,补充确认2018年与关联方发生的日常性关联交易共计1,427.24万元 20190408：股东大会通过

本次关联交易是追认偶发性关联交易。(1)2018年6月10日,公司与成都华诚信息产业有限公司(以下简称“华诚信息”)签订借款协议,公司向华诚信息提供借款43,000,000元,用于该公司补充流动资金,年利率1%。该笔借款于2018年6月12日借出,已于2018年6月14日归还。(2)2018年11月10日,公司全资子公司成都优贝空间创孵科技服务有限公司(以下简称“优贝空间”)与成都米友科技股份有限公司(以下简称“米友科技”)签订借款协议,优贝空间向米友科技提供借款5,800,000元,用于该公司补充流动资金,年利率1%。该笔借款于2018年11月30日借出,已于2018年12月25日归还。 20190408：股东大会通过

结合公司2019年经营计划,预计2019年度与关联方发生的日常性关联交易不超过5,263.40万元 20190408：股东大会通过

　　2019年1月31日，公司与成都德商泰置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同（现售）》，约定公司向德商泰购买德商·华府天骄10幢2层10号商业，建筑面积20.83平方米，总价款208,300元。

德商泰拟委托公司销售位于成都市双流区公兴街道牧华路三段999号项目的部分商铺共计73套(以下简称该物业),确认实测建筑面积合计为12990.70平方米。德商泰委托公司提供代理服务的物业范围及该物业内各单位出售价格等均由德商泰确定,但德商泰销售价格不得高于在政府部门的备案价。德商泰需据销售节点以书面形式向公司通报该物业可出售单位清单及出售条件,但公司充分知悉并认可该清单系德商泰提供当时的情况及条件,可出售单位将随着销售的开展而不断变化,德商泰亦有权随时调整出售条件,公司不得以德商泰提供的资料与事后的情况不一致为由要求德商泰承担任何责任。公司按成交总额的5%收取经纪代理服务费,公司推介客户签署商品房买卖合同并支付全部购房款的即达到结算条件。公司向德商泰提供达到结算条件的《代理服务费结算单》,德商泰在收到《代理服务费结算单》后10日内审核完毕并签字确认一份返还至公司,公司根据《代理服务费结算单》确认的金额向德商泰提供等额增值税发票后30个工作日内德商泰将代理服务费付至公司指定账户。 20190118：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的日常性关联交易。根据成都德商产投物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展及生产经营情况,补充确认2016年与关联方发生的日常性关联交易共计1748.78万元。结合公司2017年经营计划,预计2017年度与关联方发生的日常性关联交易不超过1358.56万元。 20170823：新增关联交易金额2394092.14元 20170908：股东大会通过 20180419：实际发生金额为1652.18万元 20180509：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易 成都德商物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)拟收购四川德商财富投资管理有限公司(以下简称“德商财富”)持有的成都优贝空间创孵科技服务有限公司100%股权,交易价格为500万元,系参考优贝空间的账面价值,经双方友好协商确定。本次交易额度未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的标准,不构成重大资产重组。

本次关联交易是偶发性关联交易。 根据成都德商物业服务股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)发展战略需要,为拓展公司业务,公司于2016年8月26日参加了成都德商达置业有限公司(以下简称“德商达”)在成都市诚信物业管理招投标服务中心举行的关于“德商·御府天骄(西区)”项目前期物业服务提供商的公开招标,并于2016年9月13日收到了该项目的中标通知书。公司拟与德商达签订《德商·御府天骄(西区)项目前期物业服务合同》,为其提供前期物业服务。同时,公司拟与德商达签订《销售中心物业服务合同》,在该项目销售区域提供接待购房客户、维护车辆停放秩序等物业服务,每月服务费用(含人工费及管理费)271985.35元。 20161010：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的日常性关联交易根据成都德商物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)业务发展及生产经营情况,补充确认2016年上半年度与关联方发生的日常性关联交易共计307,500元;结合公司2016年经营计划,补充预计2016年度与关联方发生的日常性关联交易不超过541,100元。四川德商财富投资管理有限公司、成都米友科技股份有限公司、成都渊谋投资咨询有限公司等公司均存在物业服务需求,公司向该关联公司以政府指导价及市场公允价格提供物业服务。 20160909：股东大会通过