成都市锦江区上沙河铺街569号、789号华宇广场项目9套商铺

2018年4月26日，公司与成都华瑞签订了《华宇广场商业团购协议》，双方约定由新港联行负责包销华宇广场87套商铺，截至2024年11月30日共有9套商铺因购房者个人资金原因取消购房合同，经各方协商一致同意由我司购买位于成都市锦江区上沙河铺街569号、789号华宇广场项目9套商铺，购房总价格为12,817,976.00元。

位于芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区1号地块的13个商铺

　　公司控股子公司湖南新港联行置业有限公司（以下简称“湖南新港”）与长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“长沙中住公司”）于2019年9月签订了《中交中央公园项目1＃地块剩余商铺整体兜底包销服务合同》，约定由湖南新港委托销售位于长沙市芙蓉区隆平路218号中交中央公园1＃地块剩余商铺91个。截至2022年11月30日，湖南新港累计缴纳保证金4,052,828元，因开发商保证金退还时间周期长，难度大，故湖南新港与长沙中住公司约定湖南新港保证金4,052,828元用于购买位于芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区1号地块的13个商铺。

成都美家直选信息技术有限公司20%股权

　　因公司战略发展需要，增强公司竞争力，布局新兴行业，公司全资子公司成都新港智优科技有限公司（以下简称“新港智优”）拟对成都美家直选信息技术有限公司（以下简称“成都美家直选”）进行投资，投资总额为人民币50万元，取得成都美家直选20%的股份。

成都影峰科技有限公司20%股权

　　因公司战略发展需要，增强公司竞争力，布局新兴行业，公司全资子公司成都新港智优科技有限公司（以下简称“新港智优”）拟对成都影峰科技有限公司（以下简称“成都影峰科技”）进行投资，投资总额为人民币50万元，取得成都影峰科技20%的股份。

“重庆诚外诚国际灯饰物流中心”16套商铺

出于公司战略布局的考虑,根据重庆市第五中级人民法院人民法院在作出的(2021)渝05民终1352号民事判决情况(详见公司于2021年7月29日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台披露的《四川新港联行置业股份有限公司涉及诉讼进展公告》(公告编号:2021-023),公司董事会经审慎研究决定,同意公司控股子公司重庆合力新港房地产顾问有限公司(以下简称“重庆合力新港”)购买重庆禧富华市场管理有限公司“重庆诚外诚国际灯饰物流中心”16套商铺,总额7,863,597元。

7套投资性房产

　　出于公司战略布局，及经营管理需求，公司将7套投资性房产（位于锦江区通汇路118号的中洲项目）出售给成都凯睿美达网络科技有限公司。

石家庄新港房地产经纪有限公司51%股权,石家庄吉铺软件科技有限公司51%股权

公司持有控股公司石家庄新港房地产经纪有限公司51%的股权(以下简称“石家庄新港”)、持有控股公司石家庄吉铺软件科技有限公司51%的股权(以下简称“石家庄吉铺”)。出于公司战略布局,优化组织架构的目的,且石家庄新港、石家庄吉铺已无新项目运营,将上述2家公司股权进行转让,转让完成后,公司将不再持有上述2家公司股权,上述2家公司不再纳入公司合并报表范围内。

成都新港商业经营管理有限公司100%股权,石家庄金略企业管理咨询有限公司51%股权

　　公司持有全资子公司成都新港商业经营管理有限公司(以下简称“成都新港商管”)的100%股权,持有控股公司石家庄金略企业管理咨询有限公司51%的股权(以下简称“石家庄金略”)。成都新港商管、石家庄金略已无新项目运营。公司根据实际情况考虑,将持有成都新港商管100%的股权转让给自然人王兴裴、杨川军,转让价款合计为人民币0元;将持有石家庄金略51%的股权转让给自然人贾思媛,转让价款合计为人民币0元。

重庆新汇商贸有限公司51%股权

　　公司持有控股子公司重庆新汇商贸有限公司（以下简称“重庆新汇商贸”）51%的股权。重庆新汇商贸目前无项目运营，公司根据实际情况考虑，将持有重庆新汇商贸51%的股权转让给自然人叶强力，转让价款合计为人民币0元。 　　本次股权转让完成后，公司将不再持有重庆新汇商贸的股权，不再享有其股东权利，也不再承担其股东的义务。

自贡国恒健康咨询服务有限公司30%股权

　　公司为了拓展自贡市场,现决定通过第四产权平台以现金方式购买自贡国恒健康咨询服务有限公司(以下简称“国恒健康公司”)30%的股权。

成都魔方生活商业管理有限公司60%股权

成都魔方生活商业管理有限公司(以下简称“成都魔方”)于2017年07月19日成立,注册资本1,540万元人民币,为公司控股公司,公司持有成都魔方60%的股权(认缴注册资本924万元,实缴注册资本0万元)。公司出于战略规划及优化公司资源配置的目的,拟向魔方(上海)公寓管理有限公司(以下简称“上海魔方”)以人民币0元转让公司所持有的上海魔方60%的股权。

成都熙悦商业管理有限公司100%股权

　　公司持有全资孙公司成都熙悦商业管理有限公司（以下简称“成都熙悦商管”）的100%股权。 　　成都熙悦商管已无新项目运营，公司根据实际情况考虑，将持有成都熙悦商管100%的股权转让给自然人王春华，转让价款合计为人民币0元。

深圳吉铺电子商务有限公司49%股权

　　本次通过发行股票购买深圳德之青持有深圳吉铺电子49%的股权，收购完成后，公司持有深圳吉铺电子100%的股权。本次收购深圳吉铺电子的目的是出于战略发展、布局的考虑，有利于加强公司对下属公司的控制，提高公司盈利水平和抗风险能力。

成都依家生活商业管理有限公司49%股权

四川新港联行置业股份有限公司(以下简称“公司”)拟收购控股子公司成都依家生活商业管理有限公司(以下简称“成都依家商管”)少数股东张月所持有的49%的股权,本次交易对价为0元。本次交易不构成重大资产重组,构成关联交易。

长沙凯联房地产咨询有限公司15%股权

本公司控股子公司湖南新港汇智地产代理有限公司(以下简称:湖南新港)拟与佘佐桦、杨石坚、陈钏、廖智民、周泉共同增资长沙凯联房地产咨询有限公司(以下简称“长沙凯联”)。

“重庆诚外诚国际灯饰物流中心”一期1号楼负一楼仓储综合物流12个商铺;一期1号楼第三楼仓储综合物流10个商铺

　　出于公司战略布局的考虑，经公司董事会审慎研究决定，同意公司控股子公司重庆合力新港房地产顾问有限公司购买重庆禧富华市场管理有限公司“重庆诚外诚国际灯饰物流中心”一期1号楼负一楼仓储综合物流12套商铺与一期1号楼第三楼仓储综合流物10套商铺，商铺合计22套，总额10,874,430.00元。

四川新港酒店管理有限公司100%股权

为理顺资产关系,公司拟收购全资子公司深圳新港汇智投资有限公司(以下简称"新港汇智")及少数股东薛霆持有的四川新港酒店管理有限公司(以下简称“新港酒店”)100%的股权。

成都纳客商业经营管理有限公司100%股权

为了整合公司商业管理业务,公司拟将全资子公司成都新港商业经营管理有限公司(以下简称“成都新港商管”)持有的成都纳客商业经营管理有限公司(以下简称“成都纳客商管”)100%股权全部转让,以人民币0.00元价格转让给自然人唐千惠。本次向外部自然人转让股权为公司资产整合,不涉及重大资产重组事项。

重庆新港汇智商业经营管理有限公司99%股权

为了整合公司商业管理业务,公司拟将控股子公司重庆合力新港持有的重庆新港汇智商业经营管理有限公司(以下简称“重庆新港汇智”)99%股权转让给成都新港商业51%、王洪进30%、李力16%、范志骞2%。本次向控股子公司及少数股东转让股权为公司资产整合,不涉及重大资产重组事项。

“润莱金座”项目第1幢-1层8套房产

因公司战略布局需要,经慎重研究,本公司拟购买成都市润莱置业有限公司“润莱金座”项目第1幢-1层8套房产作为公司投资性房地产持有。此次拟购买的“润莱金座”项目第1幢-1层8套房产总额预计1,205.15万元。

都新港共赢企业管理咨询有限公司100%股权

为理顺资产关系,公司拟收购全资子公司深圳新港汇智投资有限公司(以下简称"新港汇智")及成都新港共赢企业管理咨询有限公司(以下简称新港共赢)少数股东周小平持有的新港共赢100%的股权。

2026年度，公司与关联方张红兵,张瑜钦,佘小青发生担保,借款的日常性关联交易，预计交易金额为3500.0000万元。 20260518：股东大会通过。

2025年度,公司预计与关联方张红兵,张瑜钦发生担保的日常关联交易，预计关联交易金额3000.0000万元。 20260424：(2025)年与关联方实际发生金额2,200,000.00元。

因公司补充流动资金，经营发展的需要，公司将位于锦江区上沙河铺街789号2栋2层附225号、226号，锦江区上沙河铺街569号3栋1层附113号，锦江区上沙河铺街569号5栋1层附106号、108号、140号、145号的房产，向四川天府银行股份有限公司成都江汉支行抵押并申请贷款，拟申请贷款金额不超过500万元，贷款期限不超过36个月，由公司实际控制人、董事长张红兵先生将位于锦江区静和路71号1楼与锦江区静和路73号1楼房产提供抵押担保；由实际控制人、董事长张红兵及董事张瑜钦女士提供连带责任担保。具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

2024年度,公司预计与关联方张红兵,张瑜钦发生担保的日常关联交易，预计关联交易金额3000.0000万元。 20240520：股东大会通过。 20250428：2024年度实际发生金额638万元。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向华夏银行股份有限公司成都金府支行申请贷款，贷款金额不超过600万元整（大写：陆佰万元整）。公司将位于成都市成华区猛追湾街166号2栋14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，将公司位于高新区吉庆一路288号1栋-1层192号、193号、194号、195号、40号、41号房产、位于高新区吉庆一路288号2栋3层附303号、304号、313号、314号、315号、316号、390号房产向四川天府银行股份有限公司成都江汉支行抵押并申请贷款，拟申请贷款金额不超过800万元，贷款期限不超过36个月。由公司实际控制人、董事长张红兵先生将位于锦江区静和路71号1楼与锦江区静和路73号1楼房产提供抵押担保；由实际控制人、董事长张红兵及董事张瑜钦女士提供连带责任担保。具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向华夏银行股份有限公司成都分行申请贷款，贷款金额不超过600万元整（大写：陆佰万元整）。公司将位于成都市成华区猛追湾街166号2栋14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。 20240426：2023年与关联方实际发生金额7,960,000元。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，将公司位于高新区吉庆一路288号1栋-1层192号、193号、194号、195号、40号、41号房产、位于高新区吉庆路288号2栋3层附303号、304号、313号、314号、315号、316号、390号房产向四川天府银行股份有限公司成都江汉支行抵押并申请贷款，拟申请贷款金额不超过800万元，贷款期限12个月。该笔贷款由公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士提供连带责任担保。具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

本次关联交易属于日常性关联交易。因公司补充流动资金,战略发展的需要,将公司位于高新区吉庆一路288号1栋-1层192号、193号、194号、195号、40号、41号房产向四川天府银行股份有限公司成都江汉支行抵押并申请贷款,拟申请贷款金额不超过500万元,贷款期限12个月。该笔贷款由公司实际控制人、董事长张红兵先生将位于锦江区静和路71号1楼与锦江区静和路73号1楼房产提供抵押担保;由实际控制人、董事长张红兵及董事张瑜钦女士提供连带责任担保。上述贷款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

2023年度,公司预计与关联方张红兵,张瑜钦发生担保,提供服务等的日常关联交易，预计关联交易金额3200.0000万元。 20230518：股东大会通过

2022年度,公司预计与关联方西宁凯联商贸有限公司,自贡国泓商业管理有限公司,霍城凯联轻奢商业管理有限公司等发生担保,提供服务等的日常关联交易，预计关联交易金额3800.0000万元。 20220520:股东大会通过 20230426：2022年与关联方实际发生金额844.2067万元。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向四川天府银行股份有限公司成都江汉支行申请贷款，贷款金额不超过400万元整（大写：肆佰万元整）。公司将位于高新区吉庆一路288号1栋-1层192号、193号、194号、195号、40号、41号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向华夏银行股份有限公司成都分行申请贷款，贷款金额不超过450万元整（大写：肆佰伍拾万元整）。公司将位于成都市成华区猛追湾街166号2栋14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

2021年度，公司控股子公司青海新港联行置业有限公司（以下简称“青海新港”）向关联方新余凯联西宁天地巷子商业管理有限公司（以下简称“新余凯联”）采购顾问服务，发生交易额452,830.17元，现予以补充确认。

2021年度,公司预计与关联方西宁凯联商贸有限公司,自贡国泓商业管理有限公司,霍城凯联轻奢商业管理有限公司等发生担保的日常关联交易，预计关联交易金额7575.0000万元。 20210525：股东大会通过 20220428：2021年实际发生金额为12,893,499.34元。

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向华夏银行股份有限公司成都分行申请贷款，贷款金额500万元整（大写：伍佰万元整）。公司将位于成都市成华区猛追湾街166号2栋14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

公司控股公司湖南新港联行置业有限公司、青海新港联行置业有限公司、湖南吉铺电子商务有限公司为关联方霍城凯联轻奢商业管理有限公司提供代理销售及咨询顾问服务，预计关联交易金额不超过500万元。 20201013：股东大会通过

本次关联交易属于日常性关联交易。根据四川新港联行置业股份有限公司（下称“公司”）战略发展需要，向华夏银行股份有限公司成都分行申请抵押贷款，贷款金额528万元整（大写：伍佰贰拾捌万整）。公司将位于成都市成华区猛追湾街166号2栋14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长张红兵先生，董事张瑜钦女士为此次借款提供连带责任担保。上述货款的具体金额、利息、使用期限以正式签订的贷款合同为准。

公司控股公司湖南新港联行置业有限公司、青海新港联行置业有限公司、湖南吉铺电子商务有限公司为关联方霍城凯联轻奢商业管理有限公司提供代理销售及咨询顾问服务，预计关联交易金额不超过350万元。 20200807：股东大会通过

公司拟通过第四产权交易平台购买自贡国恒健康咨询服务有限公司（以下简称“国恒健康公司”）30%的股权，交易金额预计不超过150万元。根据第四产权交易平台规则，要求对剩余未支付的交易资金（预计不超过105万元）提供合法有效的财产担保，公司下属子公司为上述资金提供担保。

2017,2018年度,公司与霍城商管等关联方发生销售产品,提供服务的偶发性关联交易,交易金额总计1188.5238万元。 20200526：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方西宁凯联商贸有限公司,霍城天麓轻奢商业管理有限公司,新余凯联西宁天地巷子商业管理有限公司等发生销售产品,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额5700.0000万元。 20200526：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2019年1-10月，公司控股子公司湖南新港联行置业有限公司（以下简称“湖南新港”）为关联方霍城天麓轻奢商业管理有限公司（以下简称“霍城商管”）提供顾问服务收入283,018.86元；湖南新港为关联方新余凯联西宁天地巷子商业管理有限公司（以下简称“新余凯联商管”）提供销售服务收入2,822,122.64元；湖南新港为关联方可克达拉市凯联汇智商业管理有限公司（以下简称“可克达拉商管”）提供代理销售及招商服务收入4,849,040.56元；公司控股公司湖南吉铺电子商务有限公司（以下简称“湖南吉铺”）为关联方新余凯联提供顾问及咨询服务收入582,524.29元。2019年1-9月，关联方西宁凯联商业管理有限公司为湖南新港提供前期顾问服务收入492,592.22元。针对上述关联交易，现予以补充确认。 20191230：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。本公司控股子公司湖南新港联行置业有限公司（以下简称“湖南新港”）为霍城天麓轻奢商业管理有限公司（以下简称“霍城商管”）提供销售、招商、顾问服务，预计合同金额预计不超过100万元（以最终实际发生金额为准）；湖南新港为可克达拉市凯联汇智商业管理有限公司（以下简称“可克达拉商管”）提供销售、招商、顾问服务，预计合同金额预计不超过200万元（以最终实际发生金额为准）；本公司全资子公司成都新港商业经营管理有限公司（以下简称“成都新港商管”）为新余凯联西宁天地巷子商业管理有限公司（以下简称“新余凯联商管”）提供招商服务，预计合同金额预计不超过200万元（以最终实际发生金额为准）；四川新港联行置业股份有限公司为新余凯联商管提供销售、顾问服务，预计合同金额预计不超过200万元（以最终实际发生金额为准）。 20191230：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方张瑜钦,张红兵,西宁凯联商贸有限公司发生提供借款,担保的日常关联交易，预计关联交易金额4500.0000万元。 20190422：股东大会通过

本公司控股子公司湖南新港汇智地产代理有限公司(以下简称:湖南新港)拟与佘佐桦、杨石坚、陈钏、廖智民、周泉共同增资长沙凯联房地产咨询有限公司(以下简称“长沙凯联”)。 20190329：年度报告披露已完成。

四川新港联行置业股份有限公司(以下简称“公司”)拟收购控股子公司成都依家生活商业管理有限公司(以下简称“成都依家商管”)少数股东张月所持有的49%的股权,本次交易对价为0元。本次交易不构成重大资产重组,构成关联交易。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟向华夏银行股份有限公司成都天府新区支行申请抵押贷款,贷款金额人民币720万元整(大写:柒佰贰拾万元整),贷款利率为7.5255%(年化)。公司将位于成都市猛追湾街166号B座14楼1401、1402、1403、1405号房产作为此次银行贷款的抵押担保。公司实际控制人、董事长兼总经理张红兵先生、公司董事张瑜钦女士、间接持有公司股份5%以上的股东封雄先生为此次贷款提供关联担保。具体额度、期限等内容以最终签署协议为准。

2018年度,公司预计与关联方张红兵发生***的日常性关联交易,预计关联交易金额1000万元。 20180509：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易四川新港联行置业股份有限公司(以下简称“公司”或“新港联行”)的控股重孙公司成都吉铺电子商务有限公司(以下简称“吉铺电子”)拟与华夏银行股份有限公司成都天府新区支行签订协议申请信用贷款人民币200万元,用于补充流动资金,期限为一年。上述贷款额度的发放、利息及起止日期以银行最终确定为准。公司、公司控股股东、实际控制人、董事长、总经理张红兵及其配偶张瑜钦、儿子张逸伦拟为申请上述200万元贷款提供连带责任保证。 20171228：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的偶发性关联交易。公司拟向四川天府银行股份有限公司成都成华支行申请流动资金贷款,金额为人民币600万元整(大写:人民币陆佰万元整),贷款利率为9%(年化),贷款期限为12个月;将公司位于成都市猛追湾街166号B座14楼1401、1402、1403、1405号房产作抵押担保,公司实际控制人张红兵先生为公司提供关联担保。具体额度、期限等内容以最终签署协议为准。 20171114：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的偶发性关联交易。公司因经营发展资金的需求拟于2017年8月11日至2017年12月31日向关联方张红兵借款,借款余额不超过1,000.00万元,本次借款为无息借款。 20170822：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。交易标的为借款,交易金额合计1148.1852万元。 20170508：股东大会通过

本次关联交易是日常性关联交易。交易标的为借款,交易金额合计290万元。 20170508：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。本公司之控股子公司成都新港商业经营管理有限公司(以下简称“成都新港商业”)与石家庄新港房地产经纪有限公司(以下简称“石家庄新港”)少数股东李智杰共同出资成立控股孙公司,交易标的为石家庄新港商业管理有限公司(暂定名称)。

为满足公司经营需求于2016年4月向关联方李永洪借款人民币200,000.00元、向关联方游光瓒借款人民币110,000.00元、向关联方余翔借款人民币50,000.00元。本次关联交易为李永洪、游光瓒、余翔向公司自愿提供无息借款,未收取报酬或利息,不存在损害公司及公司股东利益的情形。 20160909：股东大会通过

本次关联交易是本次关联交易是偶发性交联交易。本公司与于签订协议,交易标的为本公司与公司董事、副总经理共同出资设立成都依家公寓管理有限公司(名称以工商行政管理局核定为准)。

公司因经营发展资金的需求于2016年1月1日至2016年8月22日累计向关联方张红兵先生借款人民币5,661,164.49元。张红兵先生向公司自愿提供无息借款,未收取报酬或利息,不存在损害公司及公司股东利益的情形。公司在2016年1月1日至2016年8月22日已向关联方张红兵先生累计归还人民币1,505,112.00元。截至2016年8月22日,公司尚未归还关联方张红兵先生借款合计人民4,156,052.49元。为满足公司经营需求于2016年5月向关联方薛松借款人民币100,000.00元。张红兵、薛松先生向公司自愿提供无息借款,未收取报酬或利息,不存在损害公司及公司股东利益的情形。公司将在2017年12月31日前向关联方张红兵、薛松偿还上述借款。