位于浙江省嘉兴市中环南路318号办公楼

宏正工程设计集团股份有限参与嘉兴市产权交易有限公司于2025年12 月12日0时至12月15日10 时止在“浙交汇”平台上进行的公开拍卖活动。拍卖标的为位于浙江省嘉兴市中环南路318 号办公楼。具体内容详见公司2025年12月5日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台披露的《宏正工程设计集团股份有限关于拟参与拍卖购买办公楼的公告》（公告编号2015-044）。经公开竞价，公司于2025年12月15日以最高应价竞得本拍卖标的，竞拍成交价为人民币53,220,000.00元。上述参与拍卖购买办公楼事项不构成重大资产重组。

浙江宏正工程建设有限公司40%股权

　　浙江宏正工程建设有限公司(以下简称“宏正建设”)，成立于2020年9月30日，注册地为浙江省嘉兴市南湖区东栅街道中环南路320号，注册资本为5000万人民币。截至目前，公司持有宏正建设2000万股股份，占宏正建设总股本的40%。根据公司整体规划及发展计划，公司拟将所持宏正建设2000万股股份，以人民币82.14万元的价格转让给浙江宏正投资股份有限公司。 　　本次转让后，公司将不再持有宏正建设的任何股份。

浙江宏正工程建设有限公司60%股权

根据公司整体规划及发展计划,公司拟将所持浙江宏正工程建设有限公司60%的股权转让给李国忠,交易价格以嘉兴中实资产评估事务所(普通合伙)2022年9月28日出具的嘉中实评报字【2022】第030号《评估报告》为依据,确认公司所持浙江宏正工程建设有限公司60%的股权价值为123.21万元。

正原路373号的建筑及土地使用权

　　因塘汇街道工业园区转型升级相关要求对正原路附近区域相关企业进行拆迁补偿。子公司嘉兴市宏正置业有限公司(以下简称:公司)自有正原路373号的建筑及土地使用权在此范围内,为配合塘汇街道工业园区转型升级工作实施,公司愿将所有的房屋及土地使用权通过获得征迁补偿方式转让给国家所有。公司于2021年1月15日与嘉兴市秀洲区塘汇街道办事处下属国有企业浙江兴汇实业有限公司签署《拆迁补偿协议书》。

浙江宏正建筑设计有限公司30%股权

嘉兴宏正工程设计集团股份有限公司（“公司”）参考中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具的中铭评报字【2020】第3118号的以3月31日的评估价，以1771.5万元的价格购买浙江宏正投资股份有限公司（“宏正投资”）持有的控股子公司浙江宏正建筑设计有限公司30%的股权。股权转让完成后，浙江宏正建筑设计有限公司成为公司的全资子公司。

嘉兴市南湖小额贷款有限公司15%股权

根据公司整体规划及发展计划,公司拟将所持嘉兴市南湖小额贷款有限公司15%(对应出资额3000万元)的股权转让给浙江宏正投资股份有限公司,交易价格以中铭国际资产评估(北京)有限责任公司2017年7月30日出具的中铭评报字【2017】第3036号《评估报告》为依据,确认公司所持嘉兴市南湖禾泰小额贷款有限公司15%的股权价值为2474.79万元。

浙江宏正建筑设计有限公司1.98%股权

本次关联交易是偶发性关联交易 2016年10月，浙江宏业投资股份有限公司（以下简称“公司”）与浙江宏正投资股份有限公司（以下简称“宏正投资”）签订股权转让协议，公司将所持有的控股子公司浙江宏正建筑设计有限公司（以下简称“宏正设计”）1.98%的股权转让给宏正投资。股权转让完成后，公司持有宏正设计70%的股权，宏正投资持有宏正设计30%的股权。

2025年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司,浙江宏正工程建设有限公司发生接受劳务,提供工程设计咨询服务的日常关联交易，预计关联交易金额603万元。 20250523：股东大会通过。

因经营和发展需要，公司拟设立控股子公司宏正（嘉兴经济开发区）建筑设计事务所有限公司，注册地址为嘉兴市凯旋路88号瑞鑫大厦801室，注册资本为人民币300.00万元，具体以嘉兴市经济技术开发区市场监督管理局核准登记为准。

2024年度,公司预计与关联方浙江宏钧建设工程有限公司,浙江宏正工程建设有限公司发生购买EPC工程施工服务、通过工程设计的日常关联交易，预计关联交易金额570万元。 20240510：股东大会通过 20250418：2024年与关联方实际发生金额635.2245万元。

2023年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司,浙江宏正工程建设有限公司发生购买EPC工程施工服务、通过工程设计的日常关联交易，预计关联交易金额20037.5116万元。 20230515：股东大会通过 20240416：2023年与关联方实际发生金额5,419,478.72元。

根据《公司法》《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露规则》《公司章程》《关联交易管理制度》的相关规定,公司对于2023年期间关联交易补充确认。

公司对于2022年期间关联交易补充确认如下:购买EPC工程施工服务交易金额为1,556,794.50元。

浙江宏正工程建设有限公司(以下简称“宏正建设”)，成立于2020年9月30日，注册地为浙江省嘉兴市南湖区东栅街道中环南路320号，注册资本为5000万人民币。截至目前，公司持有宏正建设2000万股股份，占宏正建设总股本的40%。根据公司整体规划及发展计划，公司拟将所持宏正建设2000万股股份，以人民币82.14万元的价格转让给浙江宏正投资股份有限公司。本次转让后，公司将不再持有宏正建设的任何股份。

2022年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司发生设计服务费,增晒图纸服务的日常关联交易，预计关联交易金额37.5116万元。 20220516：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司发生设计服务费,增晒图纸服务的日常关联交易，预计关联交易金额37.5116万元。 20210330：股东大会通过 20220421：(2021)年与关联方实际发生金额265,094.34元。

2020年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司,嘉兴以琳投资有限公司发生设计服务费的日常关联交易，预计关联交易金额1238.2000万元。 20200520：股东大会通过 20210305：2020年实际发生关联交易金额为1181.659905万元。

2019年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江苏迦南置业有限责任公司发生提供服务的日常关联交易，预计关联交易金额26.3000万元。 20190510：股东大会通过 20200427：2019年实际发生金额95.4956万元。 20200520：股东大会通过

嘉兴宏正工程设计集团股份有限公司（“公司”）参考中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具的中铭评报字【2020】第3118号的以3月31日的评估价，以1771.5万元的价格购买浙江宏正投资股份有限公司（“宏正投资”）持有的控股子公司浙江宏正建筑设计有限公司30%的股权。股权转让完成后，浙江宏正建筑设计有限公司成为公司的全资子公司。

2018年度,公司预计与关联方江苏鼎丰置业有限公司,江西景瀚投资有限公司,江苏迦南置业有限责任公司发生提供设计服务的日常关联交易，预计关联交易金额284.4050万元。 20180508：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的偶发性关联交易议案内容:报告期内,公司发生以下偶发性关联交易:(1)、公司累计向中国银行苏州工业园区支行的贷款合计15,000,00.00元,期限1年,年利率为5.44%,贷款用途为采购原材料。中国银行苏州园区支行贷款为抵押贷款,抵押以陈水澎、沈虹、苏州鸿膳汇投资管理有限公司的房地产、以及公司部分动产向中国银行苏州园区支行出具最高额抵押合同。(2)、2017年4月1日,公司向工商银行平江支行借款200万元,由陈水澎先生、沈虹女士提供最高额保证。(3)、2017年5月19日,公司向沈虹资金拆入2,000,000.00元,用于归还兴业银行苏州高新技术产业开发区支行到期贷款,并于2017年6月向沈虹归还1,600,000.00元。

根据公司整体规划及发展计划,公司拟将所持嘉兴市南湖小额贷款有限公司15%(对应出资额3000万元)的股权转让给浙江宏正投资股份有限公司,交易价格以中铭国际资产评估(北京)有限责任公司2017年7月30日出具的中铭评报字【2017】第3036号《评估报告》为依据,确认公司所持嘉兴市南湖禾泰小额贷款有限公司15%的股权价值为2474.79万元。

公司预计在上述额度内向江苏鼎丰置业有限公司、江西景瀚投资有限公司以及江苏迦南置业有限责任公司提供设计服务,由公司经营管理层根据业务开展的需要,按照市场公允价格执行。

本次关联交易是偶发性关联交易 2016年10月，浙江宏业投资股份有限公司（以下简称“公司”）与浙江宏正投资股份有限公司（以下简称“宏正投资”）签订股权转让协议，公司将所持有的控股子公司浙江宏正建筑设计有限公司（以下简称“宏正设计”）1.98%的股权转让给宏正投资。股权转让完成后，公司持有宏正设计70%的股权，宏正投资持有宏正设计30%的股权。