国瑞宏泰税务咨询有限公司部分股权

　　拉萨国瑞税务咨询股份有限公司（以下简称为“公司”）于2021年9月13日召开第二届董事会第十一次会议，审议通过了《关于拟吸收合并全资子公司国瑞宏泰税务咨询有限公司的议案》。具体内容详见公司于2021年9月14日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台披露的《关于拟吸收合并全资子公司国瑞宏泰税务咨询有限公司的公告》（公告编号：2021-032）。 　　公司全资子公司国瑞宏泰税务咨询有限公司已于近日收到霍尔果斯市市场监督管理局出具的《登记通知书》（（伊霍市市监）登字【2023】第4350号），至此工商注销手续已完成。

新疆伊犁州霍尔果斯市亚欧路28号琪瑞大厦10层1033-1036号的商住商品房

　　为满足企业可持续经营及长期发展需要,以实际行动紧跟党和国家“一带一路”的战略思想，2017年7月27日，公司与伊犁欣德置业有限责任公司签署了《商品房买卖合同》，向其购买新疆伊犁州霍尔果斯市亚欧路28号琪瑞大厦10层1033-1036号的商住商品房，总建筑面积为297.86平方米，每平方米单价人民币3988.00元(不含相关税费)，交易价格共计人民币118.79万元（不含相关税费）。

位于西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城8号楼1单元3层、4层的经营办公用房

根据公司的发展战略规划,为满足企业可持续经营及长期发展需要,以实际行动紧跟党和国家精准扶贫的战略思想,拉萨国瑞税务咨询股份有限公司(以下简称“公司”)拟向拉萨市柳梧新区城市投资建设发展集团有限公司(以下简称“交易对手”)购买位于西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城8号楼1单元3层、4层的经营办公用房,其中8号楼1单元3层的建筑面积为1034.36平方米,8号楼1单元4层的建筑面积为1034.36平方米,总建筑面积为2168.72平方米,每平方米单价人民币6506.50元(不含相关税费),购置总价约为人民币1411.08万元(不含相关税费)。最终建筑面积以房屋产权登记部门实测建筑面积为准,如房屋实测建筑面积与暂测建筑面积存在差异,房款据实结算,多退少补。本次购买房产的交易价格综合考虑项目基本情况、周边房产交易价格等多方面因素,由交易双方协商确定。

2017年11月16日起,本公司作为承租人,承租关联方、实际控制人——孙健位于天津市河西区友谊南路欣水园的房产用于办公,构成日常性关联交易。 20240123：股东大会通过

在上述决议达成后,公司向浦发银行拉萨分行进行了贷款申请,并就贷款涉及抵押物与该行签订了最高额抵押合同,具体情况如下:公司以所持有位于西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城8号楼1单元3层、4层的不动产,作为贷款抵押物,本次抵押为最高额抵押,担保主债权最高不超过1000万元,担保的债权确定期间为3年,同时公司法人孙健个人提供连带责任担保。 20230201:股东大会通过

在上述决议达成后,公司向浦发银行拉萨分行进行了贷款申请,并就贷款涉及抵押物与该行签订了最高额抵押合同,具体情况如下:公司以所持有位于西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城8号楼1单元3层、4层的不动产,作为贷款抵押物,本次抵押为最高额抵押,担保主债权最高不超过1000万元,担保的债权确定期间为3年,同时公司法人孙健个人提供连带责任担保。

2022年度,公司预计与关联方孙健发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额150.0000万元。 20220124：股东大会通过

2021年9月30日，公司控股子公司--上海国瑞税务师事务所有限公司将一辆闲置的公务用车转让给自然人孙斌，基于第三方出具的《二手车评估报告书》，转让价格定为30.5万元。本次转让行为构成偶发性关联交易。 20220124：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方孙健发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额150.0000万元。 20210122：股东大会通过

2017年11月16日公司与股东孙健签署《房屋租赁合同》,向股东孙健租用其位于天津市河西区友谊南路欣水园9-1-2301、2302、2401号自有房产的部分面积作为天津办事处。租赁面积为816.01平方米,租赁期限自2017年11月16日起至2027年11月15日止,为120个月,月租金(取整)为人民币112,365.00元,公司每三个月向孙健支付房产租金,其中,2017年11月16日至2018年2月15日为免租期,合同签订后十日内支付股东孙健二个月房租作为押金。从起租日起,每三年后在上三年月租金基础上月租金上浮5%。 20200213：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方孙健发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额150.0000万元。 20190131：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易2017年12月31日,本公司与孙健、孙斌、于红、上海国瑞会务服务有限公司于公司分别签订资金拆借利息确认协议,补充确认截止至2017年12月31日止期间向公司资金拆借(本金已清偿完毕)所产生的利息,并全部归还。 20180629：股东大会通过

2017年11月16日公司与股东孙健签署《房屋租赁合同》,向股东孙健租用其位于天津市河西区友谊南路欣水园9-1-2301、2302、2401号自有房产的部分面积作为天津办事处。租赁面积为816.01平方米,租赁期限自2017年11月16日起至2027年11月15日止,为120个月,月租金(取整)为人民币112,365.00元,公司每三个月向孙健支付房产租金,其中,2017年11月16日至2018年2月15日为免租期,合同签订后十日内支付股东孙健二个月房租作为押金。能源费由股东孙健承担,物业管理费由公司自行承担,从起租日起每三年后在上三年月租金基础上月租金上浮5%。 20180402：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。本公司拟租赁公司股东孙健位于天津市河西区友谊南路欣水园9-1-2301、2302、2401号自有房产的部分面积作为天津办事处。双方尚未就本次租赁签署协议,但就租赁面积、期限、价格等主要内容已达成一致意见,即此次租赁面积为816.01平方米,期限自2017年11月16日起至2027年11月15日止,月租金(取整)为人民币112,365.00元。截止2017年12月31日,房租租赁费用、物业管理费及水电费与孙健产生的必要支出预计金额不超过人民币25万元。 20171117：股东大会通过

本次关联交易是日常性关联交易,公司及子公司因业务发展预计2017年向北京国瑞君悦税务师事务所有限公司采购服务不超过120万元。 20170126：股东大会通过