广州凯得云汇商业管理有限公司部分股权

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州凯得云汇商业管理有限公司（以下简称“凯得云汇”）注册资本为1,000万元。为增强凯得云汇资金实力，夯实其未来发展基础，公司拟对凯得云汇增资11,000万元。本次增资完成后，凯得云汇注册资本由1,000万元增至12,000万元，凯得云汇仍为公司的全资子公司，持股比例保持不变。

国民养老保险股份有限公司部分股权

2025年10月13日，国民养老保险股份有限公司（以下简称“国民养老”）通过北京产权交易所官方网站发布增资信息,项目名称为《国民养老保险股份有限公司增资项目》（项目编号：G62025BJ1000083）。广州凯云发展股份有限公司（以下简称“公司”或“凯云发展”）完成相应投资审议程序后，根据此次增资项目要求向北京产权交易所提交意向投资申请，经国民养老有权批准机构确认后，于2025年12月18日与国民养老签订《股份认购协议》，认购股份为67,239,752股普通股，公司合计就认购股份应向国民养老支付的认购价款总额为人民币100,000,000元（“认购总价”）。

广州凯云捷顺智慧泊车科技有限公司40%股权

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“凯云发展”、“公司”）与深圳市捷顺科技实业股份有限公司（以下简称“捷顺科技”）于2023年3月合资设立广州凯云捷顺智慧泊车科技有限公司（以下简称“凯云捷顺”），注册资本1,000万元，凯云发展出资金额600万元，占凯云捷顺注册资本的60%；捷顺科技出资金额400万元，占凯云捷顺注册资本的40%。凯云发展出于业务规划、公司治理、资源整合等因素考量，拟受让捷顺科技持有凯云捷顺40%股权，交易价格暂定为395.63万元，最终价格不高于最终经备案的资产评估价格。

广州凯得云汇商业管理有限公司100%股权,广州凯得云创运营管理有限公司100%股权,广州留学人员创业园有限公司100%股权,广州科信光机电企业孵化器有限公司72.03%股权

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“凯云发展”）拟以2024年12月31日为基准日，非公开协议受让关联方广州凯得资本运营有限公司（以下简称“凯得资本”）持有的4家运营类企业股权，以2024年12月31日各标的企业审计报告净资产值为基础确定交易对价，整体交易对价为29,646,343.99元，具体为：广州留学人员创业园有限公司（以下简称“留创园”）100%股权，交易价格为18,296,458.81元；广州凯得云汇商业管理有限公司（以下简称“凯得云汇”）100%股权，交易价格为9,866,234.17元；广州凯得云创运营管理有限公司（以下简称“凯得云创”）100%股权，交易价格为1,154,565.39元；广州科信光机电企业孵化器有限公司（以下简称“科信光机电”）72.03%股权，交易价格为329,085.62元。

广州凯云发展股份有限公司8.3334%股权

2025年5月29日，凯得资产分别与太和水、搏弈园林签订《股份转让协议》，约定凯得资产以3.37元/股的价格，受让太和水持有的凯云发展6,060,606股股份，占凯云发展总股本的5.5556%；受让搏弈园林持有的凯云发展3,030,303股股份，占凯云发展总股本的2.7778%。

广州凯云城市运营管理有限公司部分股权,广州凯云生态环境科技有限公司部分股权

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州凯云城市运营管理有限公司（以下简称“凯云城市”）、广州凯云生态环境科技有限公司（以下简称“凯云生态”）注册资本分别为1,000万元、300万元。为满足凯云城市、凯云生态经营发展实际需要，公司拟对凯云城市增资2,000万元，拟对凯云生态增资700万元。本次增资完成后，凯云城市注册资本由1,000万元增至3,000万元，凯云生态注册资本由300万元增至1,000万元，上述两家公司均仍为公司的全资子公司，持股比例保持不变。

广州凯云发展股份有限公司17.547%股权

科学城(广州)投资集团有限公司与广州凯得资产运营有限公司于2024年11月13日签订《股份转让协议》,双方约定科学城(广州)投资集团有限公司以2.74元/股的价格,转让其持有的凯云发展19,142,228股股份,占凯云发展总股本的17.5470%,本次协议转让不存在任何有关业绩承诺及补偿、股权代持等特殊事项及任何纠纷及潜在的纠纷等情况。

广州留学人员创业园有限公司100%股权

公司现持有广州留学人员创业园有限公司(以下简称“留创园公司”)100%股权,注册资本3,500.00万元,现因经营战略调整,将全资子公司广州留学人员创业园有限公司100%股权按照基准日2021年9月30日广州留学人员创业园有限公司经备案的评估结果转让给关联方广州凯得资产运营有限公司(以下简称“凯得资产运营公司”)。转让完成后,公司不再持有留创园公司的股权。

预计2025年度，公司与广州开发区控股集团有限公司发生的租赁费,提供劳务交易金额合计为20000万元。 20250422：股东大会通过。 20251222：新增预计发生金额10,000,000.00元，2025年年初至2025年11月30日与关联方实际发生金额115,526,485.78元。

公司拟向控股股东广州开发区控股集团有限公司（以下简称“广开控股”）借款不超过人民币柒仟万元（7,000万元），借款利率按照银行贷款市场利率5年期LPR加100BP，借款期限为5年，据实签订借款合同。

预计2026年度，公司与广州开发区控股集团有限公司发生的租赁费,提供劳务交易金额合计为246,00万元。

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“凯云发展”、“公司”）与深圳市捷顺科技实业股份有限公司（以下简称“捷顺科技”）于2023年3月合资设立广州凯云捷顺智慧泊车科技有限公司（以下简称“凯云捷顺”），注册资本1,000万元，凯云发展出资金额600万元，占凯云捷顺注册资本的60%；捷顺科技出资金额400万元，占凯云捷顺注册资本的40%。凯云发展出于业务规划、公司治理、资源整合等因素考量，拟受让捷顺科技持有凯云捷顺40%股权，交易价格暂定为395.63万元，最终价格不高于最终经备案的资产评估价格。

广州凯云发展股份有限公司（以下简称“凯云发展”）拟以2024年12月31日为基准日，非公开协议受让关联方广州凯得资本运营有限公司（以下简称“凯得资本”）持有的4家运营类企业股权，以2024年12月31日各标的企业审计报告净资产值为基础确定交易对价，整体交易对价为29,646,343.99元，具体为：广州留学人员创业园有限公司（以下简称“留创园”）100%股权，交易价格为18,296,458.81元；广州凯得云汇商业管理有限公司（以下简称“凯得云汇”）100%股权，交易价格为9,866,234.17元；广州凯得云创运营管理有限公司（以下简称“凯得云创”）100%股权，交易价格为1,154,565.39元；广州科信光机电企业孵化器有限公司（以下简称“科信光机电”）72.03%股权，交易价格为329,085.62元。

广州凯云发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟使用不超过人民币3,000万元(含3,000万元)闲置自有资金向公司关联方粤开证券股份有限公司(以下简称“粤开证券”)购买安全性高、流通性好的固定收益型收益凭证保本性理财产品，期限为1年。 20250422：股东大会通过

预计2024年度，公司与广州开发区控股集团有限公司发生的租赁费,提供劳务交易金额合计为16000万元。 20250328：2024年与关联方实际发生金额11427.3307万元。

2022年度,公司预计与关联方科学城(广州)投资集团有限公司,广州高新区科技控股集团有限公司等发生租赁,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额16800.0000万元。 20220505：股东大会通过 20230330：2022年与关联方实际发生金额109,823,787.34元。

2023年度,公司预计与关联方科学城(广州)投资集团有限公司,广州高新区科技控股集团有限公司等发生租赁,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额16800.0000万元。

为响应黄埔区节能减碳政策，助力集团打造低碳物业，实现园区能源数字化全面管理，同时基于促进公司业务发展及投资效益增长的需要，公司拟参股设立合资公司——广州双碳公司（暂定名，具体以市场监督管理局核准登记为准），合资公司注册资本10,000万元。公司拟认缴出资金额900万元，占合资公司注册资本的9%；广州穗开电业有限公司拟认缴出资6000万元，占注册资本60%；广州开发区投资控股有限公司拟认缴出资900万元，占注册资本9%；广州高新区科技控股集团有限公司拟认缴出资1100万元，占注册资本11%；广州凯得投资控股有限公司拟认缴出资1100万元，占注册资本11%。

2021年度,公司预计与关联方广州开发区控股集团有限公司,科学城(广州)投资集团有限公司,广州高新区科技控股集团有限公司等发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额12000.0000万元。 20210630：股东大会通过 20220408：2021年与关联方实际发生金额105993308.97元。

公司现持有广州留学人员创业园有限公司（以下简称“留创园公司”）100%股权，注册资本3,500.00万元，现因经营战略调整，将全资子公司广州留学人员创业园有限公司100%股权按照基准日2021年9月30日广州留学人员创业园有限公司经备案的评估结果转让给关联方广州凯得资产运营有限公司（以下简称“凯得资产运营公司”）。转让完成后，公司不再持有留创园公司的股权。