兴云名坊小区8间商铺

城市运营公司拟以总价14,502,911元(未税)购买祥云盛世集团公司祥源兴云名坊小区19间商铺,建筑面积合计约1506.61平方米(具体购买数量、面积以最终实际成交为准),其中1,300万元为置换前期购买灵湖商厦农副产品市场一层金额,剩余金额在城市运营公司履行完成公众公司审议程序后,十五个工作日内一次性支付至祥云盛世集团公司。兴云名坊项目上述商铺缴清相应购房款、房屋维修资金后,重新签订《购房意向协议书》,祥云盛世集团公司将该资产移交城市运营公司,由城市运营公司负责统一运营管理,运营管理过程中产生的相关税费及费用由城市运营公司承担。待该资产可签订《商品房买卖合同》时,双方完善产权登记手续。

兴云名坊小区11间商铺

城市运营公司拟以总价14,502,911元(未税)购买祥云盛世集团公司祥源兴云名坊小区19间商铺,建筑面积合计约1506.61平方米(具体购买数量、面积以最终实际成交为准),其中1,300万元为置换前期购买灵湖商厦农副产品市场一层金额,剩余金额在城市运营公司履行完成公众公司审议程序后,十五个工作日内一次性支付至祥云盛世集团公司。兴云名坊项目上述商铺缴清相应购房款、房屋维修资金后,重新签订《购房意向协议书》,祥云盛世集团公司将该资产移交城市运营公司,由城市运营公司负责统一运营管理,运营管理过程中产生的相关税费及费用由城市运营公司承担。待该资产可签订《商品房买卖合同》时,双方完善产权登记手续。

柳州城建城市运营管理股份有限公司95%股权

2025年3月14日，公司股东广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司与广西柳州市城建龙城保安服务有限责任公司签署《股权转让协议》，广西柳州市城建龙城保安服务有限责任公司拟通过特定事项协议转让方式，受让广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司所持有的柳州城运47,500,000股股份，占柳州城运股份总数的95.00%，广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司将其持有的柳州城运47,500,000股有限售条件股份对应的表决权及与表决权相关的其他股东权利转让给广西柳州市城建龙城保安服务有限责任公司行使。 基于此，广西柳州市城建龙城保安服务有限责任公司拟通过特定事项协议转让方式拥有柳州城运47,500,000股股份，占柳州城运股份总数的95.00%。

灵湖路1号灵湖商厦

　　为进一步提升公司资金的使用效率，有效提高公司整体收益水平，现拟向关联方柳州市祥云盛世投资发展集团有限公司购买商铺，交易价格不超过1,350万元。

2022年1月，根据柳州城建城市运营管理股份有限公司（以下简称：“城市运营公司”或“公司”）2022年第一次临时股东会决议，公司子公司柳州市安和物业服务有限公司（以下简称“安和物业”）与柳州市安居建设投资开发有限公司（以下简称“安居公司”）、柳州市经济实用住房发展中心（以下简称“经实房中心”）签订了《地下停车场租赁管理协议》，总价为19,580,000.00元。为进一步增加优质经营资产、优化资产租赁方式，公司拟对安居公司、经实房中心原协议进行调整，具体如下：原协议约定承租固定车位数量及固定租金总额。此次调整将承租方式变更为整体承租对应项目地下室停车场，同时调整各年度租金标准，租金较原协议增加部分自2024年起按年度转入甲方指定账户。调整完成后，公司租赁管理车位数量将显著增加，有助于减少潜在经营风险，符合公司整体发展战略和资产管理规范要求。 20251222：股东大会通过

城市运营公司拟以总价14,502,911元(未税)购买祥云盛世集团公司祥源兴云名坊小区19间商铺,建筑面积合计约1506.61平方米(具体购买数量、面积以最终实际成交为准),其中1,300万元为置换前期购买灵湖商厦农副产品市场一层金额,剩余金额在城市运营公司履行完成公众公司审议程序后,十五个工作日内一次性支付至祥云盛世集团公司。兴云名坊项目上述商铺缴清相应购房款、房屋维修资金后,重新签订《购房意向协议书》,祥云盛世集团公司将该资产移交城市运营公司,由城市运营公司负责统一运营管理,运营管理过程中产生的相关税费及费用由城市运营公司承担。待该资产可签订《商品房买卖合同》时,双方完善产权登记手续。

城市运营公司拟以总价14,502,911元(未税)购买祥云盛世集团公司祥源兴云名坊小区19间商铺,建筑面积合计约1506.61平方米(具体购买数量、面积以最终实际成交为准),其中1,300万元为置换前期购买灵湖商厦农副产品市场一层金额,剩余金额在城市运营公司履行完成公众公司审议程序后,十五个工作日内一次性支付至祥云盛世集团公司。兴云名坊项目上述商铺缴清相应购房款、房屋维修资金后,重新签订《购房意向协议书》,祥云盛世集团公司将该资产移交城市运营公司,由城市运营公司负责统一运营管理,运营管理过程中产生的相关税费及费用由城市运营公司承担。待该资产可签订《商品房买卖合同》时,双方完善产权登记手续。

在预计的2024年度日常性关联交易范围内，由公司经营管理层根据公司未来发展战略及公司业务需要，签署相关协议。 20240604：股东大会通过 20250429：2024年与关联方实际发生金额23,804,032.68元。

　　本次关联交易是超出预计范围的日常性关联交易。 　　公司于2024年4月23日召开第二届董事会第二次会议，并于2024年5月31日召开的2023年年度股东大会分别审议通过了《关于公司<预计2024年年度日常性关联交易>的议案》，预计2024年度与关联方的采购类日常性关联交易金额合计不超过人民币1,071.88万元。 　　2024年度，公司向广西柳州市城建龙城保安服务有限责任公司采购安保服务合计5,858,701.88元，公司向柳州市柳东保安服务有限责任公司采购安保服务合计1,273,320.00元，公司向广西柳州市建设投资开发有限责任公司采购办公室水电费、办公室租赁服务、停车租赁服务合计2,222,769.96元，公司向柳州市城市投资建设发展有限公司采购停车场租赁服务合计429,600.00元，公司向柳州市城建非凡文化旅游开发有限公司采购员工伙食合计62,910.00元，公司向柳州市柳南区保安服务有限公司采购安保服务合计2,392,000.00元，公司向柳州市城中区保安服务有限责任公司采购安保服务合计938,200.00元，公司向柳州市城建非凡商贸有限公司物资采购合计4,408.00元，实际发生关联交易的合计数为13,181,909.84元，上述关联交易超出了预计范围，现对超出预计范围的日常性关联交易进行补充审议。

在预计的2023年度日常性关联交易范围内，由公司经营管理层根据公司未来发展战略及公司业务需要，签署相关协议。 20230518：股东大会通过。

为进一步提升公司资金的使用效率，有效提高公司整体收益水平，现拟向关联方柳州市祥云盛世投资发展集团有限公司购买商铺，交易价格不超过1,350万元。

预计2022年与关联方进行购买原材料、燃料和动力、接受劳务等预计发生金额为40,518,120.24。 20220303：股东大会通过

公司子公司柳州市安和物业服务有限公司(以下简称“安和物业”)与柳州市安居建设投资开发有限公司(以下简称“安居公司”)、柳州市经济实用住房发展中心(以下简称“经实房中心”)签订的住宅小区《地下停车场管理协议》已到期,同时公司目前为柳州市祥云盛世投资发展集团有限公司(以下简称“祥云公司”)停车场提供物业服务,为切实维护停车管理秩序,确保经营承包项目可延续,有效提升服务品质,安和物业拟长期经营承包安居公司地下停车场(车位数495个,合同金额7,500,000元)、经实房中心地下停车场(车位数942个,合同金额12,080,000元),公司拟长期经营承包祥云公司停车场(车位数798个,合同金额7,420,000元)。 20220127：股东大会通过