位于文登经济开发区四产路18号的国有建设用地

根据文登市政府的城市建设规划安排,威海奥文机电科技股份有限公司(以下简称“公司”)通过出让方式取得的位于文登经济开发区四产路18号的国有建设用地,不动产权证号为:鲁(2021)文登区不动产权第0013239号、鲁(2021)文登区不动产权第0013240号、鲁(2021)文登区不动产权第0013241号,该土地使用权将被政府有偿收回。公司于2024年1月31日与文登经济开发区管理委员会签署了《土地收回协议》。根据《土地收回协议》约定,文登经济开发区管理委员会有偿收回上述国有建设用地,收回价格为人民币8,005.4682万元,同时置换给公司土地47,463平方米。

电动机业务相关的机器设备及存货资产

为减少公司与关联方威海奥文电机有限公司（以下简称“奥文电机”）电动机类业务的日常性关联交易，并加强公司的经营管理，公司拟购买奥文电机电动机类业务相关的机器设备资产及存货资产。本次购买的标的资产已经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）出具《关于威海奥文电机有限公司转让标的资产核查的专项审计报告》（中兴财光华审专字（2023）第202085号）及北京华鉴资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（华鉴评报字【2023】第052号）确定。本次购买标的资产的交易价格按照评估价值确定为20,212,604.67元。

在预计的2024年度日常性关联交易范围内，由公司经营管理层根据业务开展的需要签署相关协议。 20231215：股东大会通过。 20241211：(2024)年年初至披露日与关联方实际发生金额1,683,000.00元。

2025年度,公司预计与关联方威海奥文电机有限公司发生租赁厂房的日常关联交易，预计关联交易金额183.6000万元。

在预计的2023年日常性关联交易范围内，由公司经营管理层根据业务开展的需要签署相关协议。预计2023年发生金额为50000000元。 20221215：股东大会通过。 20231130：因公司经营需要，本次需新增预计日常关联交易325万元。

为减少公司与关联方威海奥文电机有限公司（以下简称“奥文电机”）电动机类业务的日常性关联交易，并加强公司的经营管理，公司拟购买奥文电机电动机类业务相关的机器设备资产及存货资产。本次购买的标的资产已经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）出具《关于威海奥文电机有限公司转让标的资产核查的专项审计报告》（中兴财光华审专字（2023）第202085号）及北京华鉴资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（华鉴评报字【2023】第052号）确定。本次购买标的资产的交易价格按照评估价值确定为20,212,604.67元。

公司预计2021年向文登奥文电机有限公司采购电动机，金额不超过11,000,000.00元，2021年实际发生额为12,085,117.28元；公司预计2021年向青岛泉盈工业科技有限公司销售电动工具，金额不超过800,000.00元，2021年实际发生金额为860,375.35元。上述关联交易实际发生金额超出了预计金额，现给予补充确认。 20220715：股东大会通过

2022年公司与关联方文登奥文电机有限公司发生购买原材料的关联交易。 20220512：股东大会通过

公司拟与中国银行股份有限公司威海文登支行签订流动资金贷款合同，贷款金额不超过人民币800万元。此次贷款由公司股东文登奥文电机有限公司以及控股股东、实际控制人于飞及其配偶杨煜华提供担保，具体内容以双方签订贷款合同/担保合同为准。