广州迪柯尼服饰股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州柏文服饰有限公司（以下简称“广州柏文”）为满足业务发展及生产经营的需要，拟与关联自然人郑雪芬女士签订房屋租赁合同，租用其名下房屋作为广州柏文的经营场所，该房屋位于广州市天河区兴民路222号之一3108房，建筑面积238.2㎡。租赁价格依照当地房屋租赁市场价格为基础，本次关联租赁期限为3年，租金为35,730.00元/月（每平方米月租金约150.00元）。物业管理费、水电费、电话及网络费用，或其他因广州柏文使用而产生的费用等由广州柏文自行承担。 20260105：董事会决定终止与原出租方郑雪芬的上述三份《租赁合同》,签署了《终止合同协议书》。

广州迪柯尼服饰股份有限公司（以下简称“公司”）为满足业务发展及生产经营的需要，拟与关联自然人郑雪芬女士签订房屋租赁合同，租用其名下房屋作为公司的经营场所，该房屋位于广州市天河区兴民路222号之一2101-2112、3103-3107房，建筑面积合计为：2,670.4506平方米。租赁价格综合考虑区域写字楼租赁市场行情（天盈广场及周边可比物业租金水平），依照当地房屋租赁市场价格为基础，本次关联租赁期限从2025年07月01日至2027年12月31日，共2.5年，其中2025年07月01日至2025年09月30日为免租期，2025年10月01日至2027年12月31日的租金为440,625.00元/月（每平方米月租金约165.00元）。物业管理费、水电费、电话及网络费用，或其他因公司使用而产生的费用等由公司自行承担。 20260105：董事会决定终止与原出租方郑雪芬的上述三份《租赁合同》,签署了《终止合同协议书》。

广州迪柯尼服饰股份有限公司（以下简称“公司”）为满足公司业务发展及公司车辆停放的需要，拟与关联自然人郑雪芬女士签订停车位租赁合同，租用其名下六个停车位作为公司车辆停放及客户、供应商及投资者来访车辆接待使用，该六个停车位位于广州市天河区无限极中心地下停车场。租赁价格综合考虑区域写字楼停车月租金市场行情，依照当地停车位租赁市场价格为基础，本次关联租赁期限从2025年10月01日至2027年12月31日，共计2年3个月，租金为人民币2700元/车位/季，上述六个停车位租赁期限内租金合计为145,800.00元。按季度缴纳租金，车位管理费或其他因公司使用而产生的费用等由公司自行承担。 20260105：董事会决定终止与原出租方郑雪芬的上述三份《租赁合同》,签署了《终止合同协议书》。

公司董事会此前审议并通过了三项与关联自然人郑雪芬女士的租赁交易：1、2024年12月11日，同意全资子公司广州柏文服饰有限公司（以下简称“广州柏文”）租赁其房屋作为经营场所；2、2025年4月25日，同意公司租赁其房屋作为经营场所；3、2025年9月30日，同意公司租赁其六个停车位用于车辆停放。上述交易均为满足业务发展需要，具体内容详见公司在全国中小企业股份转让系统官网披露的《关于全资子公司租赁房产暨关联交易公告》（公告编号：2024-037）、《关于公司租赁房产暨关联交易公告》（公告编号：2025-014）、《关于公司停车位租赁暨关联交易公告》（公告编号：2025-023）。鉴于上述三项租赁标的对应的房屋及车位的产权人由关联自然人郑雪芬变更为关联自然人许才君，为维护公司及股东利益，董事会决定终止与原出租方郑雪芬的上述三份《租赁合同》，签署了《终止合同协议书》，并与关联自然人许才君重新签订三份《租赁合同》。新合同期限为2026年1月1日至2027年12月31日，除出租方与租赁期限外，其他条款均保持不变。