业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（以下统称‘集团’）之主要业务为投资及经营酒店、物业投资及证券投资。
报告期业绩:
年内，集团之总收入较去年同期增加6%，由约526,000,000港元增至约559,000,000港元。
报告期业务回顾：
酒店表现
集团现时拥有八间酒店，经营七间酒店并出租一间位于伦敦之酒店。经营酒店之收入增加5%至507,000,000港元（二零二四年：481,000,000港元）。位于伦敦之RoyalScotHotel已租予一间酒店管理公司(Travelodge)经营。于二零二五年十二月三十一日，位于伦敦之RoyalScotHotel之独立第三方之估值为88,500,000英镑（二零二四年：88,500,000英镑）。伦敦之RoyalScotHotel年内之租金收入为4,737,000英镑（二零二四年：4,172,000英镑）。年内之酒店服务成本为307,700,000港元（二零二四年：318,700,000港元），即酒店营运成本。
于二零二五年十二月三十一日，集团之整体债务为582,000,000港元（二零二四年：700,000,000港元）（减少118,000,000港元），其中以资产抵押之银行贷款为324,000,000港元（二零二四年：345,000,000港元）及股东（主要为顺豪物业投资有限公司）贷款为258,000,000港元（二零二四年：355,000,000港元）。于二零二五年十二月三十一日，资产负债比率为14%（二零二四年：17%），按整体债务582,000,000港元（二零二四年：700,000,000港元）（包括258,000,000港元之股东贷款及324,000,000港元之银行贷款）相对所有酒店物业重估前已使用资金4,219,000,000港元（二零二四年：4,137,000,000港元）而计算。
整体债务分析如下：
-3%销售成本4,300,000港元（二零二四年：3,600,000港元）为食品及饮料之成本。
年内，行政费用（不包括折旧）为41,000,000港元（二零二四年：48,000,000港元）。
集团年内之酒店物业须按会计准则之规定提供折旧，金额为137,000,000港元（二零二四年：
137,000,000港元）。
财务成本：在上述贷款中，总利息开支为30,600,000港元（二零二四年：45,000,000港元），银行贷款利息开支为15,500,000港元（二零二四年：21,100,000港元）及股东贷款利息开支为15,100,000港元（二零二四年：
23,900,000港元）。财务成本减少是由于利率下降。
酒店物业之折旧集团之银行贷款主要以港元及英镑面值按浮动利率计算利息。因此，集团承担外汇风险及管理层就此作出管理及监察以确保合时有效地执行合适措施。
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