| 2026-09-08 |
异动提醒：
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深物业A09:43分触及涨停，分析或为：房地产开发+物业管理+深圳国资
涨停分析 ▼收起▲
房地产开发+物业管理+深圳国资
行业原因：
1、据财闻9月8日报道，北京楼市优化政策实施满月，8月新房、二手房网签量同比分别增长10.3%、4.1%，市场交易出现改善。
2、据上证报9月1日报道，房地产信贷、现房销售及融资支持等制度集中落地，行业运行逻辑加快向项目交付和真实现金流转变。
公司原因：
1、据2026年8月29日半年度报告，公司开发住宅、公寓、写字楼及产业园区等业态，推进澜湖时代、深扬数智城项目建设。
2、据2026年8月29日半年度报告，国贸物业具备国家首批物业管理一级资质，业务覆盖产业园区、住宅、医院、学校等多类业态。
3、据2026年8月29日半年报，公司控股股东深圳市投资控股有限公司为国有法人，持股比例50.87%；公司为深圳市属国企。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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| 2026-09-01 |
发布公告：
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《深物业A：股票交易异常波动公告》
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| 2026-09-01 |
龙 虎 榜：
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净买入-4609万元； 买入总计5358万元 ，占总成交额比10.54%；
卖出总计9966万元 ，占总成交额比19.61%
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| 2026-08-31 |
龙 虎 榜：
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三日净买入4477万元； 三日买入总计8267万元 ，占三日总成交额比28.45%；
三日卖出总计3790万元 ，占三日总成交额比13.04%
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| 2026-08-29 |
发布公告：
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《深物业A：2026年半年度报告摘要》 等5篇公告
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| 2026-08-29 |
分配预案：
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2026年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
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| 2026-08-29 |
业绩披露：
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2026年中报每股收益-0.11元，净利润-6817.54万元，同比去年增长-572.52%
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| 2026-08-29 |
股东人数变化：
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截止2026-06-30，公司股东人数比上期（2026-03-31）减少1933户，幅度-5.74%
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| 2026-07-31 |
投资互动：
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最新1条关于深物业A公司投资者动态互动内容
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| 2026-07-25 |
发布公告：
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《深物业A：股票交易异常波动公告》
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| 2026-07-24 |
龙 虎 榜：
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三日净买入2800万元； 三日买入总计7481万元 ，占三日总成交额比21.66%；
三日卖出总计4681万元 ，占三日总成交额比13.55%
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| 2026-07-15 |
发布公告：
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《深物业A：2026年半年度业绩预告》
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| 2026-07-15 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润-6900万元左右，下降幅度为-578.24%左右
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 报告期内，公司房地产开发业务结转的收入虽较上年同期上升，但受结转收入的房地产项目毛利率降低的影响，公司整体营业毛利率同比下降，故致本报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少。
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| 2026-06-30 |
发布公告：
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《深物业A：2026年第一次临时股东会决议公告》 等2篇公告
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| 2026-06-29 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于修订《对外担保管理办法》的议案
2.审议关于制定《董事和高级管理人员薪酬管理制度》的议案
3.审议关于2026年度董事薪酬方案的议案
4.审议关于续聘会计师事务所的议案
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| 2026-06-12 |
实施分红：
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10派0.2元(含税)，股权登记日为2026-06-12，除权除息日为2026-06-15，派息日为2026-06-15
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| 2026-04-29 |
业绩披露：
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2026年一季报每股收益-0.05元，净利润-2723.52万元，同比去年增长-644.08%
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| 2026-04-29 |
股东人数变化：
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截止2026-03-31，公司股东人数比上期（2026-02-28）减少752户，幅度-2.18%
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| 2026-04-17 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议2025年度董事会工作报告
2.审议2025年年度报告及摘要
3.审议2026年度财务预算报告
4.审议关于2025年度利润分配及资本公积金转增股本的预案
5.审议关于2026年度综合授信融资额度的议案
6.审议关于预计2026年度日常关联交易的议案
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| 2026-03-28 |
业绩披露：
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2025年年报每股收益0.06元，净利润3388.51万元，同比去年增长103.04%
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| 2026-03-28 |
股东人数变化：
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截止2026-02-28，公司股东人数比上期（2025-12-31）减少400户，幅度-1.15%
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| 2026-03-28 |
股东人数变化：
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截止2025-12-31，公司股东人数比上期（2025-09-30）减少2421户，幅度-6.49%
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| 2026-03-28 |
参控公司：
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参控东莞市国贸长盛房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控东莞市物合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控中建科工集团智慧停车科技有限公司，参控比例为10.0000%，参控关系为联营企业
- 参控北京设施之家科技有限公司，参控比例为17.8500%，参控关系为孙公司
- 参控厦门深国贸产城智慧服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控山东深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控山东深国贸酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控扬州市物合置业有限公司，参控比例为67.0000%，参控关系为子公司
- 参控扬州瘦西湖景悦物业发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深业地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳外贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳天安国际大厦物业管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控深圳市体育服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市佳源物业管理有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市保税区保安服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市光明物合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市同路物合投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市和霖华建设管理有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国管机电设备有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸产业空间服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸同乐物业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸春天商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸深绿园林有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市国贸科技园服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸美生活服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸餐饮有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市天阙电梯技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市康平实业有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市教师之家培训有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市教育实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市梅隆实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深房物业清洁有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物业商业运营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市深物业燕子湖发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物业福源泰发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物电梯有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深福保水电市政服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深福保物业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市物业工程建设监理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市物合产业投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市物合城市更新有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市皇城地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市社会福利有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市福保城市资源管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市福源民物业管理有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市育发实业有限公司，参控比例为80.9500%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市荣耀房地产开发有限公司，参控比例为69.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市设施之家科技有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市金海联物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市鹏宏源实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳物业吉发仓储有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控深圳物方陶瓷工业有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深物业扬州房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控越南深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆奥博电梯有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
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| 2026-01-31 |
业绩预告：
预计年报业绩：净利润3000万元左右，增长幅度为1.03倍左右
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 报告期内，公司计提资产减值损失的金额同比2024年大幅减少，主要系影响公司计提存货跌价准备的因素已不再持续恶化。
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| 2025-12-31 |
股权转让：
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深圳市投资控股有限公司拟转让公司5.00%股权给中国东方资产管理股份有限公司，进度：失败
详细内容▼收起▲
公司于近日收到公司控股股东深投控的通知，获悉其与东方资产于2024年6月28日签署了《股份转让协议》，拟向东方资产协议转让所持公司无限售条件流通股29,799,000股以及由此所衍生的所有股东权益，占公司总股本的5.00%。本次交易转让价格确定为每股人民币8.27元，股份转让价款为人民币246,437,730.00元。本次权益变动后,中国东方资产管理股份有限公司持有本公司7.77%股权
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| 2025-11-25 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于修订《公司章程》的议案
2.审议关于修订《股东会议事规则》的议案
3.审议关于修订《董事会议事规则》的议案
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| 2025-11-07 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于董事会换届选举非独立董事的议案
2.审议关于董事会换届选举独立董事的议案
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| 2025-10-30 |
业绩披露：
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2025年三季报每股收益0.05元，净利润3222.12万元，同比去年增长799.78%
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| 2025-10-30 |
股东人数变化：
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截止2025-09-30，公司股东人数比上期（2025-06-30）增长1739户，幅度4.89%
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| 2025-08-29 |
参控公司：
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参控东莞市国贸长盛房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控东莞市物合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控中建科工集团智慧停车科技有限公司，参控比例为10.0000%，参控关系为联营企业
- 参控北京设施之家科技有限公司，参控比例为17.8500%，参控关系为孙公司
- 参控厦门深国贸产城智慧服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控嘉凯锋公司宝安公司，参控关系为联营企业
- 参控好年华大酒店，参控关系为联营企业
- 参控山东深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控山东深国贸酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控扬州市物合置业有限公司，参控比例为67.0000%，参控关系为子公司
- 参控扬州瘦西湖景悦物业发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控桂园汽修厂，参控关系为联营企业
- 参控深业地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳外贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳天安国际大厦物业管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控深圳市体育服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市佳源物业管理有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市保税区保安服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市光明物合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市兴浩仿瓷制品有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳市兴福隆实业发展有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳市同路物合投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市和霖华建设管理有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国管机电设备有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸产业空间服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸同乐物业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸春天商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸深绿园林有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市国贸科技园服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸美生活服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市国贸餐饮有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市天阙电梯技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市康乐体育俱乐部皇发分部，参控关系为联营企业
- 参控深圳市康平实业有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市教师之家培训有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市教育基金龙华投资，参控关系为联营企业
- 参控深圳市教育实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市无为本屋顶绿化有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳市梅隆实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市洋源实业有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳市深房物业清洁有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物业商业运营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市深物业燕子湖发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物业福源泰发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深物电梯有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深福保水电市政服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市深福保物业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市物业工程建设监理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市物合产业投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市物合城市更新有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市皇城地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市社会福利有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市福保城市资源管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市福源民物业管理有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市育发实业有限公司，参控比例为80.9500%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市荣耀房地产开发有限公司，参控比例为69.0000%，参控关系为子公司
- 参控深圳市观澜镇福民丹坑村厂房，参控关系为联营企业
- 参控深圳市设施之家科技有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市路盛实业发展有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳市金海联物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳市鹏宏源实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控深圳康富健康产品有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深圳物业吉发仓储有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控深圳物方陶瓷工业有限公司，参控关系为联营企业
- 参控深物业扬州房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控越南深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆奥博电梯有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆深国贸物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
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| 2025-01-04 |
资产出售：
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拟出让位于深盐路J302-0022号宗地上的房屋(包括土地、地上建筑物、构筑物及其他附着物)，进度：完成
详细内容▼收起▲
因实施平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收项目的需要，土地整备中心拟征收吉发仓储名下位于深圳市盐田区深盐路J302-0022号宗地上的房屋（包括土地、地上建筑物、构筑物及其他附着物）（下称“被征收房屋”），并以货币补偿的方式向吉发仓储支付补偿费用。补偿金额依据国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的《平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收项目房地产估价报告》（国众联评报字（2024）第7-10461号）的评估价格确定，共计人民币512,343,191元，在约定的搬迁期限届满前搬迁的，土地整备中心可以给予奖励人民币25,617,160元。
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| 2024-03-06 |
股权转让：
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深圳市免税商品企业有限公司拟转让公司0.29%股权给深圳市投资控股有限公司，进度：完成
详细内容▼收起▲
2024年3月4日，中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司将深免公司所持有我司1,730,300股有限售条件股份过户至深投控名下。完成本次股份划转后，深投控及其一致行动人所持有我司股份数由339,452,527股（占我司总股本的56.957%）增加至341,182,827股（占我司总股本的57.247%）。 完成本次股份划转后，深投控及其一致行动人所持有我司股份数由339,452,527股（占我司总股本的56.957%）增加至341,182,827股（占我司总股本的57.247%）。
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