换肤

公司概要

公司亮点: 深圳国资委控股的房地产开发商 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 商品住宅的开发及销售;物业管理服务;楼宇及楼宇设备维修、庭园绿化及清洁服务;物业租赁服务;工程监理;中餐、西餐、酒的零售等。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 15.920 每股收益:0.78元 每股资本公积金:0.14元 分类: 小盘股
市盈率(静态): 9.13 营业总收入: 29.65亿元 同比下降20.05% 每股未分配利润:6.50元 总股本: 5.96亿股
市净率: 1.05 净利润: 4.64亿元 同比下降13.64% 每股经营现金流:-0.44元 总市值:49亿
每股净资产:7.82元 毛利率:24.67% 净资产收益率:10.26% 流通A股:5.26亿股
以上为年报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
  • 全球
  • 全球
  • 国内
  • 国外
  • 总市值
  • 市盈率(TTM)
  • 市净率

注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-04-27 披露时间: 更多>> 将于2024-04-27披露《2024年一季报》
2024-03-30 发布公告:
2024-03-30 分配预案: 详情>> 2023年年报分配方案:10派3.12元(含税),方案进度:董事会通过
2024-03-30 业绩披露: 详情>> 2023年年报每股收益0.78元,净利润4.64亿元,同比去年增长-13.64%
2024-03-30 股东人数变化:
2024-03-30 股东人数变化:
2024-03-30 参控公司: 参控东莞市国贸长盛房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控东莞市物合置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京设施之家科技有限公司,参控比例为17.8500%,参控关系为孙公司

参控厦门深国贸产城智慧服务有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控山东深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控山东深国贸酒店管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控扬州市物合置业有限公司,参控比例为67.0000%,参控关系为子公司

参控扬州瘦西湖景悦物业发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳外贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市众通达住宅修缮服务有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市体育服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市佳源物业管理有限公司,参控比例为54.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市保税区保安服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市光明物合置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市同路物合投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市和霖华建设管理有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国管机电设备有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸产业空间服务有限公司,参控比例为55.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸同乐物业管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸深绿园林有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市国贸科技园服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸美生活服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸餐饮有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市天阙电梯技术有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市教师之家培训有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市教育实业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市梅隆实业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深房物业清洁有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司,参控比例为65.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物业商业运营有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深物业燕子湖发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物业福源泰发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物电梯有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深福保水电市政服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深福保物业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市物业工程建设监理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市物合产业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市物合城市更新有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市皇城地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市社会福利有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市福保城市资源管理有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市福源民物业管理有限责任公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市聚联人力资源开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市育发实业有限公司,参控比例为80.9500%,参控关系为孙公司

参控深圳市荣耀房地产开发有限公司,参控比例为69.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市设施之家科技有限公司,参控比例为35.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市金海联物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市鹏宏源实业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深物业扬州房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控置茂置业有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控胜达时投资有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控越南深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆奥博电梯有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

2024-03-26 投资互动:
2024-03-12 新增概念: 增加同花顺概念“高股息精选”概念解析 详细内容 
高股息精选:证监会表示持续稳定的分红有助于增强投资者回报,推动树立长期价值投资理念,促进市场平稳健康发展,同时也有助于提高资金使用效率,引导公司专注主业。同花顺高股息精选指数选取市场上连续3年股息率大于等于2%的优质公司,帮助您跟踪高分红股票走向!更新频率为每季度更新。
2024-03-06 发布公告: 《深物业A:关于控股股东权益变动的公告》
2024-03-06 股权转让: 深圳市免税商品企业有限公司拟转让公司0.29%股权给深圳市投资控股有限公司,进度:完成 详细内容▼
2024年3月4日,中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司将深免公司所持有我司1,730,300股有限售条件股份过户至深投控名下。完成本次股份划转后,深投控及其一致行动人所持有我司股份数由339,452,527股(占我司总股本的56.957%)增加至341,182,827股(占我司总股本的57.247%)。  完成本次股份划转后,深投控及其一致行动人所持有我司股份数由339,452,527股(占我司总股本的56.957%)增加至341,182,827股(占我司总股本的57.247%)。
2024-02-03 发布公告:
2023-12-29 发布公告:
2023-12-28 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司扬州瘦西湖生态健康谷项目(GZ342、GZ399地块)后续开发的议案 2.审议关于修订《公司章程》的议案 3.审议关于修订《股东大会议事规则》的议案 4.审议关于修订《董事会议事规则》的议案 5.审议关于修订《监事会议事规则》的议案 6.审议关于修订《独立董事工作条例》的议案 7.审议关于修订、新订《年度会计师事务所选聘制度》等公司治理制度的议案
2023-12-26 发布公告: 《深物业A:关于公开挂牌转让全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权进展暨完成工商变更登记的公告》
2023-12-26 资产出售: 拟出让深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权,进度:完成 详细内容▼
为有效利用资产资源、实现资产价值,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)拟通过深圳联合产权交易所对公开挂牌转让深圳市景恒泰房地产开发有限公司(以下简称“景恒泰”)100%股权事项进行正式挂牌前的信息预披露,公开征集拟转让股权的潜在受让方。
2023-11-20 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公开挂牌转让全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权的议案
2023-10-30 业绩披露: 详情>> 2023年三季报每股收益0.39元,净利润2.31亿元,同比去年增长-49.24%
2023-10-30 股东人数变化:
2023-10-17 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起,合计涉案金额:7.222亿元
2023-08-29 异动提醒: 更多>> 深物业A11:07分触及涨停,分析或为:房地产+物业管理+一带一路+国企改革 涨停分析 ▼
房地产个股异动
1、公司主营业务为主要服务为从事房地产开发经营,兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等。主要服务为房地产业务、物业管理业务、房屋租赁业务、餐饮业务、仓储业务。 2、公司通过创新升级服务模式向综合行政后勤管家转型,根据产业园区生态需求为客户提供“高新产业园区物业服务+行政服务+私人定制化服务”产品,成为阿里巴巴、华为、京东等著名企业物业服务商,行业地位不断提升。 3、子公司为越南深越合作区园区企业提供物业管理服务,深越合作区是深圳市政府贯彻落实“一带一路”国家战略的重点项目。 4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
(免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断)
2023-08-28 分配预案: 详情>> 2023年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2023-08-28 业绩披露: 详情>> 2023年中报每股收益0.37元,净利润2.21亿元,同比去年增长-11.92%
2023-08-28 股东人数变化:
2023-08-28 参控公司: 参控东莞市国贸长盛房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控东莞市物合置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控中建科工集团智慧停车科技有限公司,参控比例为10.0000%,参控关系为联营企业

参控北京设施之家科技有限公司,参控比例为17.8500%,参控关系为孙公司

参控厦门深国贸产城智慧服务有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控山东深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控山东深国贸酒店管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控扬州市物合置业有限公司,参控比例为67.0000%,参控关系为子公司

参控扬州瘦西湖景悦物业发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控汇恒发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深业地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳外贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳天安国际大厦物业管理有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控深圳市众通达住宅修缮服务有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市体育服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市佳源物业管理有限公司,参控比例为54.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市保税区保安服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市光明物合置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华政鹏物业管理发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市同路物合投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市和霖华建设管理有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国管机电设备有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸产业空间服务有限公司,参控比例为55.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸同乐物业管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸深绿园林有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市国贸科技园服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市国贸美生活服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市国贸餐饮有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市天阙电梯技术有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市康平实业有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市教师之家培训有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市教育实业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市景恒泰房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市梅隆实业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深房物业清洁有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司,参控比例为65.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物业商业运营有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深物业燕子湖发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物业福源泰发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深物电梯有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深福保水电市政服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深福保物业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市物业工程建设监理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市物合产业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市物合城市更新有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市皇城地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市社会福利有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市福保城市资源管理有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市福源民物业管理有限责任公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市聚联人力资源开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市育发实业有限公司,参控比例为80.9500%,参控关系为孙公司

参控深圳市荣耀房地产开发有限公司,参控比例为69.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市设施之家科技有限公司,参控比例为35.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市金海联物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市鹏宏源实业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳物业吉发仓储有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控深物业扬州房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控置茂置业有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控胜达时投资有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控越南深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆奥博电梯有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆深国贸物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳物方陶瓷工业有限公司,参控关系为子公司

参控深圳康富健康产品有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市兴浩仿瓷制品有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市社会福利公司福达电子厂,参控关系为联营企业

参控深圳市福隆实业发展有限公司,参控关系为联营企业

参控好年华大酒店,参控关系为联营企业

参控深圳市教育基金龙华投资,参控关系为联营企业

参控深圳市康乐体育俱乐部皇发分部,参控关系为联营企业

参控深圳市观澜镇福民丹坑村厂房,参控关系为联营企业

参控深圳市雄牛保龄球娱乐有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市莲花彩田物业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市洋源实业有限公司,参控关系为联营企业

参控桂园汽修厂,参控关系为联营企业

参控深圳市无为本屋顶绿化有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市元平塑钢门窗有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市有方印务发行有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳市路盛实业发展有限公司,参控关系为联营企业

2023-08-21 新增概念: 增加同花顺概念“新型城镇化”概念解析 详细内容 
新型城镇化:2023年7月23日互动易显示:1.大量的城中村、老旧小区改造新增物业管理服务后,可直接为物企提供大量的增量市场需求,对于物企营收增加产生正面的积极促进作用;2.城中村、老旧小区改造纳入政府公共治理的重要组成部分并作为独立物业管理单元的改造过程中,还可为物企提供除物业管理项目供应之外的其他市场机会,如社区设计优化、便民服务提升等系列增值服务,可有效丰富物企收入结构,促进收入多元化格局构建。
2023-07-07 实施分红: 详情>> 10派3.61元(含税),股权登记日为2023-07-07,除权除息日为2023-07-10,派息日为2023-07-10
2023-05-19 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议2022年度董事会工作报告 2.审议2022年度监事会工作报告 3.审议2022年度报告 4.审议2022年度财务决算报告 5.审议2023年度财务预算报告 6.审议关于2022年度利润分配及资本公积金转增股本的预案 7.审议关于2023年度综合授信融资额度的议案 8.审议关于预计2023年度日常关联交易的议案 9.审议关于续聘会计师事务所的议案
2023-04-28 业绩披露: 详情>> 2023年一季报每股收益0.02元,净利润1321.68万元,同比去年增长-93.98%
2023-04-28 股东人数变化:
2022-12-16 资产出售: 拟出让位于深圳市龙岗区宝龙街道G02408-0002号宗地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  位于深圳市龙岗区宝龙街道G02408-0002号宗地(下称“宝路土地”)为公司全资子公司城市更新公司名下土地资产,因地块位于深汕铁路建设路段,龙岗管理局拟收回该地块的全部土地使用权,并以货币补偿的方式向城市更新公司支付补偿费用。补偿金额依据深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心出具的《土地估价报告》(深房(土)估字〔2021〕第210号)的评估价格确定,共计人民币196,675,708元。
2022-11-17 资产收购: 拟受让扬州市平山乡GZ399号地块的国有土地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  2022年11月16日,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司扬州市物合置业有限公司在扬州市国有建设用地使用权网上挂牌出让中,以人民币17,917.542万元的成交价格公开竞得扬州市平山乡GZ399号地块的国有土地使用权。
2022-08-13 增减持计划: 公司实际控制人深圳市投资控股有限公司计划自2022-09-05起至2022-12-31,拟减持不超过1192万股,占总股本比例2.00%
2022-07-05 资产收购: 拟受让东莞虎门赤岗社区2021WR023号土地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年7月4日召开第十届董事会第10次会议,审议通过了《关于子公司参与竞拍东莞虎门赤岗社区2021WR023号土地使用权及后续土地开发的议案》。董事会同意子公司深圳市深物业城市更新有限公司参与竞拍东莞虎门赤岗社区2021WR023号土地使用权,同意《东莞市虎门镇2021WR023地块投资可行性研究报告》等相关文件,并提请股东大会授权公司管理层按相关规则及程序,全权开展本项目后续开发事宜。
2022-07-05 资产收购: 拟受让深圳光明玉塘A606-0258号土地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年7月4日召开第十届董事会第10次会议,审议通过了《关于公司参与竞拍深圳光明玉塘A606-0258号土地使用权及后续土地开发的议案》。董事会同意公司参与竞拍深圳光明玉塘A606-0258号土地使用权,同意《深圳市光明区玉塘A606-0258号地块投资可行性研究报告》等相关文件,并提请股东大会授权公司管理层按相关规则及程序,全权开展本项目后续开发事宜。   本事项尚需提交股东大会审议。
2022-02-19 资产收购: 拟受让扬州市平山乡GZ342号地块的国有土地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  2022年2月18日,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)与扬州旅发置业有限公司以联合竞拍的方式,在扬州市国有建设用地使用权网上挂牌出让中,以人民币83,535.291万元的成交价格公开竞得扬州市平山乡GZ342号地块的国有土地使用权。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2023-12-31 0.78 7.82 0.14 6.50 -0.44 29.65亿 4.64亿 10.26%
年报
2023-09-30 0.39 7.43 0.14 6.22 -1.58 24.27亿 2.31亿 5.22%
三季报
2023-06-30 0.37 7.41 0.14 6.20 -0.97 19.05亿 2.21亿 4.92%
中报
2023-03-31 0.02 7.43 0.14 6.22 -0.70 4.11亿 1300.00万 0.30%
一季报
2022-12-31 0.90 7.40 0.14 6.19 0.18 37.09亿 5.37亿 12.37%
年报

查看更多财务数据>>

主力控盘

指标/日期 2023-12-31 2023-09-30 2023-06-30 2023-03-31
股东总数 41547 42169 43195 45441
较上期变化 -0.01% -0.02% -0.05% -0.06%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

截止2023-12-31,前十大流通股东持有3.69亿股,占流通盘62.09%,主力控盘度较高。

截止 2023-12-31
  • 暂无基金、社保、信托、QFII等机构持仓 明细 >

题材要点

要点一:一带一路
       2022年5月9日公司在互动平台披露:公司物管子公司为越南深越合作区园区企业提供物业管理服务,深越合作区是深圳市政府贯彻落实“一带一路”国家战略的重点项目。

要点二:产城融合全产业链集团
       公司围绕产城空间开发,物业管理服务,产业生态运营,主业生态投资等四大业务板块持续发力,谋求通过“主业延伸,边缘突破”进一步巩固和凸显集团产品和服务的产城融合优势和全产业链优势。公司荣获“2021深圳500强企业”称号,位列第170位,连续三年获评深圳市级总部企业并获贡献奖顶格奖励,公司下属国贸物业荣获“2021物业服务力大湾区百强企业”,“2021大湾区产业园区物业服务力TOP5企业”,“2021年中国物业服务企业综合实力100强”,“2021年中国物业服务企业品牌价值100强”,2021年广东省质量标杆企业”,“2021年中国物业服务品牌特色企业-全球领先的物业管理生态运营商”,深圳国际贸易中心大厦位列深圳市人民政府公布的第一批深圳市历史建筑名录,深圳国际贸易中心历史陈列入选国家档案局2021年度全国经济科技档案资源开发利用案例等多项荣誉,彰显了公司的综合实力,体现了行业,客户和政府部门对公司综合实力的高度认可。

要点三:物业管理服务
       公司物管板块以国贸物业为平台,国贸物业作为国家首批物业管理一级资质企业,历经三十多年发展,已成为具备多元业务能力和科技实力的国内一流物业服务供应商,在管项目遍布全国,业务辐射华南,西南,华东,华北等全国各个地区及越南中越合作区。现有业务已涵盖产业园区,文旅景区,政府机关,轨道交通,住宅,医院,学校,酒店等各种业态,正布局进入基层社会治理领域,协同政府营造安全,和谐,文明,有序的城市环境,基本形成多业态综合发展的良好格局。国贸物业下设20余家子公司,以总部各职能部室为平台,形成专业业态公司,专业公司,外地公司三大模块的业务中心,利润中心,以持续,有效实现“1 1>2”的协调发展新格局。2021年,国贸物业通过自主拓展和收并购,新增物业管理面积超700万平方米,物业管理总面积突破3000万平方米,其中产业园区在管面积达1000万平方米,高端产业园区运营管理规模将继续跻身国内产业园区运营管理第一梯队。

要点四:控股股东深投控
       公司的控股股东深圳市投资控股有限公司,一直致力于打造国际一流的国有资本投资运营公司和金融控股集团,目前已发展成为以科技金融,科技园区,新兴产业和高端服务业为主业的国有资本投资公司,2021年以营业收入2149亿元人民币入围世界五百强,排名第396位,较2020年上升46位,依托控股股东在科技园区的全产业链优势,公司积极转型升级,聚焦产城综合体开发建设,发展前景更加广阔。公司实际控制人是深圳国资委。

要点五:产城空间开发
       公司空间开发板块致力于住宅,高档公寓,写字楼,产业园区等不同业态的开发,拥有国贸商业大厦,皇岗口岸,天安国际大厦,前海港湾,金领假日公寓等品牌项目。基于现有房地产开发业务,公司将通过存量优化提升与增量开发建设并进,以下属公司皇城地产,荣耀地产,城市更新公司,东莞公司,徐州公司,扬州公司等作为开发主体和城市更新主体,依托公司上市平台加大资本运作力度,合理布局城市空间开发板块。2020年,该板块稳妥推进深圳本地和异地现有项目开发,加快徐州,扬州和东莞等异地项目存量销售,提高资金回笼速度。在此基础上,聚焦产城综合体开发建设,加快打造都市精品住宅和高端产业空间互融共生开发模式。

要点六:房屋资产运营业务
       房屋资产运营公司积极探索“长租公寓 商业办公”的发展模式,统筹考虑租赁资产全生命周期的运营方案,高度重视投入产出比,在择机寻求新增租赁物业的同时,重点处置存量资产,提高资产经营效益。目前已与福田区人才安居集团签署人才住房筹集合作协议,以福民综合楼项目作为新的租赁筹集模式试点,并纳入福田区2019年人才安居工程计划。船步街一期公寓项目,福民综合楼项目,国贸广场二楼美食城等改造项目也按照计划推进。目前可租赁物业面积超过10万平米,出租率达86%。

要点七:其他业务
       公司经营业务还包含餐饮业务,工程监理业务等。餐饮业务由深圳市国贸餐饮有限公司运营,国贸餐饮于1986年成立,1992年作为“南巡讲话”发表地闻名中外,开业至今累计接待过600多名中外政要,名人和无以数计的中外来宾,声誉远播海内外。工程监理业务由监理公司运营,其具备国家建设部房屋建筑工程甲级监理资质,前身是深物业工程管理部,直接参与了深圳国际贸易大厦的建设和管理工作,见证了创造“深圳速度”的全过程,长期以来以服务集团开发项目为主。

要点八:产业生态运营
       产业生态运营板块充分利用公司在房地产开发,物业管理和租赁三大基础行业的发展基础和全产业链发展优势,加强内外部战略合作,致力于打造涵盖项目开发服务,园区运营服务,配套租赁运营等的全产业生态闭环,不断优化园区内空间服务和租赁生态圈。公司正在加快完成存量物业盘点和评估,强化管理,未来将逐步扩大租赁业务范围,提升物业租赁发展能力。在此基础上,未来公司将逐步将产业生态运营重心转向科技园区,提供产业生态导入,项目开发服务和园区运营服务等全价值链的配套服务,塑造以科技园区为核心的“空间服务商”角色。

要点九:土地储备
       公司通过市场竞争和资本运作实现扩张扩容,继续聚焦粤港澳大湾区,长三角等经济发展潜力区域,积极通过市场化招拍挂,产业勾地,城市更新,项目合作等多方式促成项目尽快落地。公司加速推进虎门滨海港湾项目,光明御棠上府项目,观澜蚌岭城市更新项目及扬州项目开发建设,积极推进福昌二期精装修竣工验收。二是推进城市更新项目前期工作,保障未来业绩。坪山天俊工业园项目力争完成拆迁备忘录与拆赔协议签约,福源工业区项目力争完成更新单元范围划定,单位变更,计划立项,专规编制等工作。三是加强营销操盘能力,确保完成销售目标。把握市场机遇,积极推进虎门,光明,蚌岭项目住宅销售去化,完成福昌二期交付等工作。

Beta
Beta版上线了,快来体验!
有奖体验

龙虎榜

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易信息>>

交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2023-03-06 11.45 593.38万 51.82万 0.00% 机构专用 机构专用

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。