深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权

为有效利用资产资源、实现资产价值,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)拟通过深圳联合产权交易所对公开挂牌转让深圳市景恒泰房地产开发有限公司(以下简称“景恒泰”)100%股权事项进行正式挂牌前的信息预披露,公开征集拟转让股权的潜在受让方。

华联控股股份有限公司5%股权

　　2022年1月5日，华联集团与杭州里仁签署《股份转让协议》，以协议转让方式减持华联集团所持有的华联控股74,196,801股股份，占上市公司总股本的5%；本次标的股份的每股转让价格以《股份转让协议》签署日前1个交易日华联控股A股股票收盘价的90%，即每股转让价格为4.005元，转让总价款为人民币297,158,188.01元（以下简称“本次协议转让”）。本次协议转让完成后，华联集团持有华联控股的股份由原来的492,867,760股变更为418,670,959股,其持有华联控股的股份比例由原来的33.21%减至28.21%。

华联发展集团有限公司12.0842%股权

　　2021年12月16日，华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”）收到深圳市恒裕资本管理有限公司（以下简称“恒裕资本”）《关于收购华侨城集团所持华联集团股权实施进展的告知函》，根据该函告显示：恒裕资本与华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）已于2021年12月14日签署《产权交易合同》，华侨城集团将持有的华联集团12.08%股权转让给恒裕资本。本次股权转让后，恒裕资本与其全资子公司河南富鑫投资有限公司（以下简称“河南富鑫”）将分别持有华联集团16.54%、53.69%股权，合计70.23%股权。恒裕资本将成为华联集团实际控制人，并间接成为华联控股实际控制人。

河南富鑫投资有限公司100%股权

　　2021年11月4日，华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”）收到深圳市恒裕资本管理有限公司（以下简称“恒裕资本”）《关于持有华联集团股权变动情况的告知函》，根据该函告显示：恒裕资本与杭州金研海蓝企业管理有限公司（以下简称“金研海蓝”）签订了《股权转让协议》，根据该协议，金研海蓝将持有的河南富鑫投资有限公司（以下简称“河南富鑫”）100%股权转让给恒裕资本。该次股权转让事项目前已完成过户登记及工商信息变更。

华联发展集团有限公司3.1858%股权

　　2021年10月27日，华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”）收到深圳市恒裕资本管理有限公司（以下简称“恒裕资本”）《关于与江苏苏豪资产运营集团有限公司签署国有产权转让合同的告知函》，根据该函告显示：恒裕资本于2021年10月26日与江苏苏豪资产运营集团有限公司（以下简称“江苏苏豪”）签署了《国有产权转让合同》，根据该合同，江苏苏豪将持有的华联发展集团有限公司（以下简称“华联集团”）3.1858%股权转让给恒裕资本。

华联发展集团有限公司12.0842%股权

　　2021年9月22日，华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”）收到深圳市恒裕实业（集团）有限公司（以下简称“恒裕集团”）、深圳市恒裕资本管理有限公司（以下简称“恒裕资本”）、杭州金研海蓝企业管理有限公司（以下简称“金研海蓝”）、河南富鑫投资有限公司（以下简称“河南富鑫”）《关于与华侨城集团有限公司签署股权转让意向协议的告知函》，根据该函告显示：恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）签署了《股权转让意向协议》，拟通过协议受让方式获取华侨城集团持有的华联发展集团有限公司（以下简称“华联集团”）12.0842%股权。

华联发展集团有限公司36.9748%股权

　　2021年4月9日，本公司收到河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》，根据该函告显示：河南富鑫收购长安信托所持有的华联集团10.2196%股权事宜已完成对应的法律程序，并于2021年4月8日完成工商变更登记手续，此次变更后，河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的16.7117%增加至26.9314%。 　　2021年7月29日，本公司收到河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》，根据该函告显示：河南富鑫收购锦江集团所持有的华联集团26.7552%股权事宜已完成对应的法律程序，并于2021年7月28日完成工商变更登记手续，此次变更后，河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的26.9314%增加至53.6866%。 　　同日，本公司收到恒裕资本《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》，根据该函告显示：恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械（集团）有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权，并于2021年6月24日完成工商变更登记手续。至此，收购方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。

华联发展集团有限公司1.2707%股权

　　恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械（集团）有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权，并于2021年6月24日完成工商变更登记手续。至此，收购方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。

浙江省兴财房地产发展有限公司70%股权

　　甲方安排丙方对乙方持有的浙江兴财公司70%股权进行收购，收购完成后，丙方持有浙江兴财公司70%股权，浙江兴财公司持有华联进贤湾公司100%股权。收购完成后，目标公司及“半岛小镇度假公寓”项目整改的相关义务包括但不限于各项应付工程款、未结算款项及该项目引起的其他债务由甲方及丙方承担,乙方不再承担任何义务。对于工程款结算事宜，乙方应予以配合。

深圳市华联东方房地产开发有限公司40%股权

华联控股股份有限公司以41267400元价格收购深圳市金宝城房地产开发有限公司持有的深圳市华联东方房地产开发有限公司40%股权。

深圳市华达新置业有限公司100%股权

2013年4月18日,本公司持有68.7%股权的控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(以下简称“华联置业公司”或“甲方”)与深圳市兆涛投资有限公司(以下简称“兆涛投资公司”或“乙方”)签署了关于深圳市华达新置业有限公司(以下简称“华达新公司”)的《股权转让协议书》。华联置业公司拟将其所持有的华达新公司100%股权转让给兆涛投资公司,转让价格为29,000万元(人民币,下同)。本次交易完成后,兆涛投资公司将持有华达新公司100%股权,成为其单一股东。

位于深圳市南山区南山大道与内环路交汇处华联城市山林花园二期7栋14-7B(132.73m2)、7栋14-7C(132.73 m2)、9栋19-21A(190.44 m2)、9栋19-21C(155.19 m2)共四套住宅房产

深圳华联置业拟将位于深圳市南山区南山大道与内环路交汇处华联城市山林花园二期7栋14-7B(132.73m2)、7栋14-7C(132.73 m2)、9栋19-21A(190.44 m2)、9栋19-21C(155.19 m2)共四套住宅房产以市场价格出售给华联投资，四套住宅合计面积611.09平方米。该四套住宅房产经具有证券从业资格的国众联资产评估土地房地产估价有限公司估算，目前市场价值为2,479.97万元，折每平方米售价约4.06万元。

编号为A009-1308,土地面积37,466.16平方米的国有土地使用权

　　近日，公司拟与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局签署《深圳市土地使用权出让合同》，根据该合同，公司申报的“宝安区新安27区华联片区”更新项目有关事项确定如下：1、该更新项目地块编号为：A009-1308，土地面积37,466.16平方米。2、该地块使用年限70年，用途为二类居住用地，土地性质为商品房。3、土地价款：该地块核定的土地使用权出让金、土地开发金和市政配套设施金合计1,266,651,299元。

宁海华联纺织有限公司95%股权

孚控股受让华联控股股份有限公司,华联物业分别持有的宁海华联公司95%和5%股权,交易价格以宁海华联公司2009 年8 月31 日经广东大华德律会计师事务所审计的净资产值7,607.94 万元为基础,确定为9,500 万元,其中,华联控股股份有限公司9,025 万元,华联物业475 万元. 股权出售日期:2009 年12 月28 日 出售日:2010 年01 月13日

宁海华联纺织有限公司5%股权

孚控股受让华联控股股份有限公司,华联物业分别持有的宁海华联公司95%和5%股权,交易价格以宁海华联公司2009 年8 月31 日经广东大华德律会计师事务所审计的净资产值7,607.94 万元为基础,确定为9,500 万元,其中,华联控股股份有限公司9,025 万元,华联物业475 万元. 股权出售日期:2009 年12 月28 日 出售日:2010 年01 月13日

浙江华联三鑫石化有限公司19.021%股权

华西集团拟向浙江远东化纤集团有限公司(以下简称“远东集团”)转让其持有的三鑫公司35.522%的股权;展望集团拟向远东集团转让其持有的三鑫公司8.616%的股权,向绍兴县滨海工业区开发投资有限公司(以下简称“滨海开发公司”)转让其持有的三鑫公司10.405%的股权;加佰利集团拟向滨海开发公司转让其持有的三鑫公司19.021%的股权.本次股权转让完成后,华西集团,展望集团,加佰利集团将不再持有三鑫公司股权.

浙江华联三鑫石化有限公司10.405%股权

华西集团拟向浙江远东化纤集团有限公司(以下简称“远东集团”)转让其持有的三鑫公司35.522%的股权;展望集团拟向远东集团转让其持有的三鑫公司8.616%的股权,向绍兴县滨海工业区开发投资有限公司(以下简称“滨海开发公司”)转让其持有的三鑫公司10.405%的股权;加佰利集团拟向滨海开发公司转让其持有的三鑫公司19.021%的股权.本次股权转让完成后,华西集团,展望集团,加佰利集团将不再持有三鑫公司股权.

浙江华联三鑫石化有限公司8.616%股权

华西集团拟向浙江远东化纤集团有限公司(以下简称“远东集团”)转让其持有的三鑫公司35.522%的股权;展望集团拟向远东集团转让其持有的三鑫公司8.616%的股权,向绍兴县滨海工业区开发投资有限公司(以下简称“滨海开发公司”)转让其持有的三鑫公司10.405%的股权;加佰利集团拟向滨海开发公司转让其持有的三鑫公司19.021%的股权.本次股权转让完成后,华西集团,展望集团,加佰利集团将不再持有三鑫公司股权.

浙江华联三鑫石化有限公司35.522%股权

华西集团拟向浙江远东化纤集团有限公司(以下简称“远东集团”)转让其持有的三鑫公司35.522%的股权;展望集团拟向远东集团转让其持有的三鑫公司8.616%的股权,向绍兴县滨海工业区开发投资有限公司(以下简称“滨海开发公司”)转让其持有的三鑫公司10.405%的股权;加佰利集团拟向滨海开发公司转让其持有的三鑫公司19.021%的股权.本次股权转让完成后,华西集团,展望集团,加佰利集团将不再持有三鑫公司股权.

杭州宏华数码科技股份有限公司37.438%股权

　　深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)受让华联控股股份有限公司 持有的杭州宏华数码科技股份有限公司(以下简称“宏华数码公司”)37.438%股权。交易价格为宏华数码公司2006年12月31日经深圳大华天诚会计师事务所审计的净资产为基础计算溢价25%，共计4,454.87万元(人民币，下同)。 　　华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)持有华联控股股份有限公司 31.23%股权、持有华联投资公司94.94%股权，为华联控股股份有限公司 和华联投资公司的控股股东，相互之间存在关联关系，本次交易构成关联交易。 　　

深圳中冠纺织印染股份有限公司25.51%股权

华联控股股份有限公司于2006年11月15日与深圳藤邦投资控股有限公司签订了关于出售深圳中冠纺织印染股份有限公司25.51%股权的《股权转让意向协议》，标的股份转让的总金额不低于10,270万元人民币。

余姚华联纺织有限公司3.19%股权

为贯彻落实公司产业结构调整和产业转型发展战略，经本次董事会审议批准，同意分别将公司持有的余姚华联纺织有限公司44.62%股权、深圳市华联置业集团有限公司持有的余姚华联公司3.19%转让给深圳市华孚纺织控股有限公司，交易价格以余姚华联公司2004年12月31日经深圳大华天诚会计师事务所审计的净资产为基础，分别为人民币3,948万元和226万元，合计4,174万元。

余姚华联纺织有限公司44.62%股权

为贯彻落实公司产业结构调整和产业转型发展战略,经本次董事会审议批准,同意分别将公司持有的余姚华联纺织有限公司44.62%股权,深圳市华联置业集团有限公司持有的余姚华联公司3.19%转让给深圳市华孚纺织控股有限公司,交易价格以余姚华联公司2004年12月31日经深圳大华天诚会计师事务所审计的净资产为基础,分别为人民币3,948万元和226万元,合计4,174万元.

余姚华联公司20%股权

深圳市华孚纺织控股有限公司1,660万元收购华联控股股份有限公司持有的余姚华联公司20%股权. 交易价格为余姚华联公司2003年12月31日经深圳大华天诚会计事务所审计的净资产为基础,按余姚华联进行分配股利3300万元之后净资产值计算溢价55%,人民币1,660万元.

波司登股份有限公司48%的股权

经2004年7月26日第五届第二次董事会审议通过，本公司拟出售所持有的波司登公司48%的股权，其中：以152,976,871.60元向浙江三弘国际羽毛有限公司转让35%的股权，以34,966,142.08元向济南嘉华购物广场有限责任公司转让8%的股权，以21,853,838.80元向江苏康博实业有限公司转让5%的股权，交易价款总计209,796,852.48元，由股权受让方按分期付款的方式以现金向本公司支付。 本次重大资产出售的价格是以波司登公司截至2004年5月31日经审计的股东权益为依据，同时参考截至2004年5月31日波司登公司经评估的资产价值，由交易各方协商确定。2004年7月26日，本公司与资产受让方分别签署了《股权转让协议(草案)》。

深圳中联丝绸有限公司50%股权

　　深圳市华联置业集团有限公司购买关联公司深圳市华联发展投资有限公司拥有的深圳中联丝绸有限公司50%的股权。本次交易的定价原则是依据深圳市德正信资产评估有限公司于2003年8月25日出具的深资综评报字[2003]第036号“深圳中联丝绸有限公司股权转让项目资产评估报告书”评定的中联丝绸整体资产价值确定，交易价格为评估值的50%，人民币1,966.41万元。

通过本次交易,景恒泰公司享有“御品峦山”项目开发建设权和管理权,同时享有“御品峦山”项目70%权益。恒裕集团承诺:如果景恒泰公司分得的项目净利润及权益合计少于83,500万元的,需要进行现金补差。2.“御品峦山”项目后续合作开发事宜可能存在一定的政策风险、市场风险、工程实施风险、建安成本上涨等风险,存在本次投资不达预期风险。3.景恒泰公司与各合作方需按照“御品峦山”项目《合作协议书》及系列补充协议约定的内容继续履行相应的合同义务和承担责任。后续合作过程是否会产生矛盾、纷争等情况,可能存在不确定性。 20240418：股东大会通过

2022年度,公司预计与关联方华联发展集团有限公司,浙江华联杭州湾创业有限公司,杭州华联置业有限公司发生租赁,物业服务的日常关联交易，预计关联交易金额2100.0000万元。 20230414：2022年实际发生金额1553.96万元

2023年预计总金额不超过1,900万元,2022年实际发生总金额1,553.96万元。

公司日常关联交易是指本公司、本公司控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(下称“深圳华联置业”)、深圳市华联物业集团有限公司(下称“华联物业集团”)等与控股股东华联发展集团有限公司(下称“华联集团”)及其控股子公司之间发生的常年办公场所租赁、物业服务管理等业务。 20220429：2021年实际发生金额1,621.87万元

公司2019年度股东大会审议通过了《关于本公司与华联集团互保暨关联交易事项的议案》,同意本公司与华联集团之间的互保额度为20亿元(人民币元,下同),在该互保额度之内,华联集团拟提请公司为其以下融资事项提供担保:1.拟为华联集团在中国银行3.00亿元银行借款的综合授信提供连带责任担保。2.拟为华联集团在平安银行5.20亿元银行借款的综合授信提供连带责任担保。华联集团为公司控股股东,上述两事项均构成关联交易。关联董事丁跃、倪苏俏在审议本议案时需回避表决。上述担保额度合计8.20亿元,占公司最近一期经审计净资产49.05亿元的16.72%。本议案尚需提交公司2020年度股东大会审议批准。 20210619：股东大会通过

预计2020年日常关联交易不超过2,700万元,其中,物业服务费及租金收入方面约2,300万元,租金支出方面约400万元。 20210420：2020年日常关联交易实际金额为1,991.11万元。

公司2017年第一次临时股东大会审议通过了《关于本公司与华联集团互保暨关联交易事项的议案》,同意本公司与华联集团之间的互保额度为20亿元(人民币元,下同),该互保事项的有效期将至,公司需要重新履行规定的审批程序。双方拟继续开展如下关联交易事项:1.提请华联集团为本公司(含本公司控股子公司)的对外融资提供连带责任担保,担保额度合计不超过20亿元(含20亿元)。2.本公司为华联集团(含其控股的子公司)提供同等额度的对外融资连带责任担保,即相互之间的互保额度合计不超过20亿元(含20亿元)。由于华联集团为本公司控股股东,持有本公司33.21%股份,上述两事项均构成关联交易。关联董事丁跃、倪苏俏在审议本议案时需回避表决。上述互保额度20亿元,占公司最近一期经审计净资产49.48亿元的40.42%。本议案尚需提交公司2019年度股东大会审议批准后方可实施。 20200617：股东大会通过。

2019年度,公司预计与关联方华联发展集团有限公司,浙江华联杭州湾创业有限公司发生租赁,劳务收入的日常关联交易，预计关联交易金额2500.0000万元。 20200428：2019年日常关联交易实际金额为2,461.63万元。

预计2018年日常关联交易不超过370万元,其中:1.本公司和深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所租金预计180万元。2.华联物业经营华联宾馆租用华联集团房产租金预计190万元。 20190430：2018年实际发生关联交易373.31万元。

预计2017年日常关联交易金额不超过380万元,其中:1.本公司和深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所租金预计180万元。2.华联物业经营华联宾馆租用华联集团房产租金预计200万元。 20180427：2017年公司与关联方实际发生关联金额为344.45万元

1.提请华联集团向本公司(含本公司控股子公司)提供总计20亿元人民币(含20亿元)的对外融资连带责任担保额度。 2.本公司将为华联集团(含其控股的子公司)提供同等额度的对外融资连带责任担保,即相互之间的互保额度为20亿元人民币(含20亿元)。 20170921：股东大会通过

预计2016年日常关联交易不超过400万元 1.本公司和深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所的费用预计190万元。 2.华联物业集团受托经营华联宾馆费用预计180万元。 3.浙江兴财公司租赁华联集团关联企业华联杭州湾公司房产作为办公场所费用预计30万元。 20170428：2016年度实际发生金额为362.99万元。

本公司拟使用2,500万元(人民币,下同)自有资金参与投资厦门市腾邦梧桐投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“合伙企业”,亦称“腾邦梧桐第二期产业投资基金”)。公司作为有限合伙人,以出资额为限,承担有限责任。

预计2015年日常关联交易不超过400万元： 1.本公司和深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所的费用预计200万元。 2.华联物业集团受托经营华联宾馆费用预计170万元。 3.浙江兴财公司租赁华联集团关联企业浙江华联杭州湾创业有限公司(下称“浙江华联公司”)房产作为办公场所费用预计30万元。 20160427：2015年实际发生额378.76万元。

华联控股股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)拟使用5,000万元(人民币,下同)自有资金作为有限合伙人参与投资设立深圳市腾邦梧桐在线旅游投资企业(有限合伙)(以工商登记注册为准,以下简称“腾邦梧桐基金”,亦称“合伙企业”)。公司将以出资额为限,承担有限责任。 腾邦梧桐基金是由深圳市腾邦国际商业服务股份有限公司(以下简称“腾邦国际”、股票代码:300178)为主要发起人之一,联合深圳市腾邦梧桐投资有限公司(以下简称“腾邦梧桐投资公司”)等投资设立的产业投资基金,其中,腾邦国际作为有限合伙人,现金出资10,000万元。

公司预计2014年关联交易事项交易金额不超过2,900万元，占公司2013年末净资产的1.55%，其中：日常关联交易金额约400万元、深圳华联置业向华联集团控股子公司深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资”)出售四套城市山林住宅总价约2,400-2,500万元(以评估机构估价为准)。 (1)日常关联交易预计不超过400万元 1)本公司租用华联集团写字楼作为办公场所的费用预计25万元。 2)深圳华联置业和华联物业集团租用华联集团写字楼作为办公场所费用预计345万元。 3)浙江兴财公司租赁华联集团关联企业浙江华联杭州湾创业有限公司(下称“浙江华联公司”)房产作为办公场所费用预计30万元。 20150428：2014年日常关联交易实际金额为366.15万元,占公司2014年末净资产的比例为0.20%。

　　2011年11月15日，杭州华联进贤湾房地产开发有限公司(以下简称“华联进贤湾公司”)与浙江华联杭州湾创业有限公司(以下简称“华联杭州湾公司”)在杭州草签了《借款协议》，华联进贤湾公司拟向华联杭州湾公司借款人民币8,200万元，借款期限为3年,用于补充企业的营运资金。 　　华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股权，本公司持有浙江省兴财房地产发展有限公司(以下简称“兴财房地产公司”)70%股权，华联进贤湾公司为兴财房地产公司持股100%的全资子公司；另外，华联集团持有深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)94.94%股权，华联投资公司持有华联杭州湾公司45%股权。因此，本次交易构成关联交易。 20141206：该借款协议已期满需续约，提请公司本次董事会审议，同意将该《借款协议》有效期限延长至2017年12月31日，华联进贤湾公司根据自身的财务状况可提前归还。

深圳宝安27区更新项目(现冠名为“华联城市全景花园”)总投资约29亿元，公司为了确保该项目建设的稳步推进，力争提前完工并产生效益，现需要提请控股股东华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)向本公司提供财务方面的资助及支持： 1、华联集团拟向本公司提供总额不少于7亿元人民币(含7亿元)现金借款额度。 2、本公司拟通过资产抵押、委托贷款方式，向银行借款16亿元人民币，华联集团将为该笔借款提供连带责任担保。 3、在上述借款担保期限内，本公司将为华联集团(含其控股的子公司)提供同等额度的对外融资连带责任担保，即相互之间的互保额度为16亿元人民币。 20140829：股东大会审议通过关于本公司借款及关联交易事项的议案

公司日常关联交易是指本公司、本公司控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(下称“深圳华联置业”)、深圳市华联物业集团有限公司(下称“华联物业集团”)和浙江兴财房地产开发有限公司(下称“浙江兴财公司”)与控股股东华联发展集团有限公司(下称“华联集团”)及其关联方之间发生的常年办公场所和华联宾馆租赁管理业务。 20140422：2013年日常关联交易实际金额为373.41万元，占公司2013年末净资产的比例为0.2%.

深圳华联置业拟将位于深圳市南山区南山大道与内环路交汇处华联城市山林花园二期7栋14-7B(132.73m2)、7栋14-7C(132.73 m2)、9栋19-21A(190.44 m2)、9栋19-21C(155.19 m2)共四套住宅房产以市场价格出售给华联投资，四套住宅合计面积611.09平方米。该四套住宅房产经具有证券从业资格的国众联资产评估土地房地产估价有限公司估算，目前市场价值为2,479.97万元，折每平方米售价约4.06万元。

　　华联控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于2012年8月10日以现场和通信相结合方式召开了第七届董事会第十次会议。本次会议审议通过了“关于本公司与华联发展集团有限公司之间互保及借款额度的议案”，有关情况如下：华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股份。 鉴于：1、华联集团已为本公司在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信2.5亿元(人民币，下同)提供了担保。 　　2、本公司已为华联集团在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信5亿元提供了担保。 　　上述两银行综合授信担保期限即将到期,现根据各自业务发展需要及有关规定，拟提请公司股东大会： 　　1、对本公司(含本公司控股的下属企业，下同)6亿元综合授信(本次拟增加3.5亿元)提请华联集团为该综合授信作担保事宜进行审议。 　　2、对华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)10亿元(本次拟增加5亿元)综合授信提请本公司为其作担保事宜进行审议。 　　3、华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)将为本公司(含本公司控股的下属企业，下同)提供现金4亿元借款额度事宜进行审议。 20120828：股东大会通过

　　公司日常关联交易是指本公司、本公司控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(以下简称“深圳华联置业”)与控股股东华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)之间发生的常年办公场所和华联宾馆租赁管理业务。 　　1、2011年日常关联交易实际金额为401.71万元，其中：本公司租用华联集团写字楼作为办公场所的费用占19.96万元、深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所费用占154.12万元、深圳华联置业旗下深圳市华联物业管理有限公司(以下简称“华联物业”)与华联集团就“华联宾馆”的租赁管理费用占227.63万元。 　　上述2011年日常关联交易金额占公司2011年末净资产的0.23%。 　　2、公司预期2012年日常关联交易事项主要包括上述三项业务，预计交易金额约400万元。

2011年本公司预计与华联集团、深圳华联置业租赁构成关联交易，预计交易金额为348.98万元

出席本次会议的公司股东及股东授权代表以现场和网络投票相结合的表决方式，审议通过了《关于本公司与华联发展集团有限公司互保事项的议案》，上述议案为关联交易，公司关联方股东华联发展集团有限公司代表股份352,049,301 股回避表决，参与本次会议的有效表决股份总数为29,647,961 股。

本公司拟出资28,000 万元(人民币，下同)受让华联杭州湾公司所持有的兴财房地产公司70%股权(下称“标的股权”)。兴财房地产公司全资子公司杭州华联进贤湾房地产开发有限公司在浙江淳安县千岛湖拥有320,346.95 ㎡(折480.2 亩)的低密度住宅用地(以下简称“进贤湾地块”)，本次收购的目的是收购该房地产投资项目即进贤湾地块，并拟下一步开发。

华联置业受让华联投资持有的中联丝绸50%股权。根据深圳市德正信资产评估有限公司资产评估报告书评定的中联丝绸整体资产价值确定，交易价格为评估值的50%，人民币1,966.41万元。 由于华联集团持有本公司40.15%股份，持有本次交易出让方华联投资94.94%股权；另本公司持有本次交易购买方华联置业68.70%股权；本次交易构成关联交易

为了支持华联置业的稳定发展，经本次董事会审议，同意按照公司出资比例，为华联置业银行借款提供不超过2.7亿元的担保额度。期限为1-2年，担保期限以2003年发生日起计算，其中本担保额度包括上一年度为华联置业提供担保、本年度到期银行借款的续借续贷和2003年新发生的银行借款担保等。

深圳市华联腔股股份有限公司的子公司深圳市华联置业有限公司按评估价以人民币1912万元购买深圳联昌印染有限公司拥有的位于南山区南油内环路建筑面积12226平方米（用地面积14289.3平方米）的主厂房和位于南山区南油B区26栋1626.25平方米的单身宿舍。

华平发展集团有限公司拟将其拥有的东吴公司35％股权、中联公司25％股权、南方公司29.08％股权、物业公司94.67％股权以及广州华联宾馆100％物业资产以经资产评估后的净值4479.19万元作价投资，参股由本公司控股90％的置业公司。

华联发展集团有限公司将其持有的深圳中冠纺织印染股份有限公司28%的股份以10154万元转让给本公司.