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公司概要

公司亮点: 最早从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发和物业经营与服务管理业务。 所属申万行业: 房地产开发
涉及概念:
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 32.052 每股收益:0.11元 每股资本公积金:0.16元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 12.36 营业总收入: 8.26亿元 同比下降67.29% 每股未分配利润:1.69元 总股本: 14.84亿股
市净率: 1.44 净利润: 1.59亿元 同比下降70.05% 每股经营现金流:-0.20元 总市值:68亿
每股净资产:3.18元 毛利率:63.11% 净资产收益率:3.20% 流通A股:14.80亿股
以上为三季报
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2021-11-27 发布公告: 《华联控股:华联控股关于参加2021深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的公告》
2021-11-26 投资互动:
2021-11-25 融资融券:
2021-11-23 发布公告: 《华联控股:华联控股关于监事减持股份计划实施完成情况公告》
2021-11-23 股东减持:
2021-11-22 股东人数变化:
2021-11-19 高管减持:
2021-11-11 股东人数变化:
2021-11-05 发布公告: 《华联控股:华联控股关于恒裕资本持有华联集团股权变动的情况公告》
2021-11-05 股权转让: 杭州金研海蓝企业管理有限公司拟转让河南富鑫投资有限公司100.00%股权给深圳市恒裕资本管理有限公司,进度:完成 详细内容▼
  2021年11月4日,华联控股股份有限公司(以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”)收到深圳市恒裕资本管理有限公司(以下简称“恒裕资本”)《关于持有华联集团股权变动情况的告知函》,根据该函告显示:恒裕资本与杭州金研海蓝企业管理有限公司(以下简称“金研海蓝”)签订了《股权转让协议》,根据该协议,金研海蓝将持有的河南富鑫投资有限公司(以下简称“河南富鑫”)100%股权转让给恒裕资本。该次股权转让事项目前已完成过户登记及工商信息变更。转让完成后受让方持有河南富鑫投资有限公司100%股权。
2021-11-01 股东人数变化:
2021-10-28 发布公告: 《华联控股:华联控股关于恒裕资本与江苏苏豪签署股权转让合同的情况公告》
2021-10-28 股权转让: 江苏苏豪资产运营集团有限公司拟转让华联发展集团有限公司3.19%股权给深圳市恒裕资本管理有限公司,进度:进行中 详细内容▼
  2021年10月27日,华联控股股份有限公司(以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”)收到深圳市恒裕资本管理有限公司(以下简称“恒裕资本”)《关于与江苏苏豪资产运营集团有限公司签署国有产权转让合同的告知函》,根据该函告显示:恒裕资本于2021年10月26日与江苏苏豪资产运营集团有限公司(以下简称“江苏苏豪”)签署了《国有产权转让合同》,根据该合同,江苏苏豪将持有的华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)3.1858%股权转让给恒裕资本。本次股权转让后,深圳市恒裕资本管理有限公司持有华联发展集团有限公司4.4565%股权。
2021-10-27 发布公告: 《华联控股:2021年第三季度报告》
2021-10-27 业绩披露:
2021-10-27 股东人数变化:
2021-10-21 增减持计划: 公司高管黄欣计划自2021-11-11起至2022-05-10,拟减持不超过10.64万股,占总股本比例小于0.01%
2021-10-21 股东人数变化:
2021-10-14 业绩预告: 预计三季报业绩:净利润1.450亿元至1.650亿元,下降幅度为-72.75%至-68.99% 变动原因 
原因:
由于报告期内结转的房地产销售收入较上年同期有较大幅度的减少,由此导致公司本期业绩比上年同期大幅减少。
2021-10-11 股东人数变化:
2021-09-23 股权转让: 华侨城集团有限公司拟转让华联发展集团有限公司12.08%股权给深圳市恒裕实业(集团)有限公司,进度:进行中 详细内容▼
  2021年9月22日,华联控股股份有限公司(以下简称“本公司”、“华联控股”或“上市公司”)收到深圳市恒裕实业(集团)有限公司(以下简称“恒裕集团”)、深圳市恒裕资本管理有限公司(以下简称“恒裕资本”)、杭州金研海蓝企业管理有限公司(以下简称“金研海蓝”)、河南富鑫投资有限公司(以下简称“河南富鑫”)《关于与华侨城集团有限公司签署股权转让意向协议的告知函》,根据该函告显示:恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团有限公司(以下简称“华侨城集团”)签署了《股权转让意向协议》,拟通过协议受让方式获取华侨城集团持有的华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)12.0842%股权。
2021-09-22 股东人数变化:
2021-09-13 股东人数变化:
2021-09-01 股东人数变化:
2021-08-30 分配预案:
2021-08-30 业绩披露:
2021-08-30 股东人数变化:
2021-08-30 参控公司: 参控上海申冠物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控上海申冠置业发展有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控上海联冠置业发展有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控东莞惠隆塑胶有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控杭州华联置业有限公司,参控比例为74.0000%,参控关系为子公司

参控杭州淳安华联置业有限公司,参控比例为74.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳中联丝绸有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控深圳华业纺织染有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联东方房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联楼宇工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市华联物业集团有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联置业集团有限公司,参控比例为68.7000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联街商业经营管理有限公司,参控比例为87.4800%,参控关系为孙公司

2021-08-23 股东人数变化:
2021-08-11 股东人数变化:
2021-08-02 股东人数变化:
2021-07-30 股权转让: 杭州锦江集团有限公司,长安国际信托股份有限公司拟转让华联发展集团有限公司36.97%股权给河南富鑫投资有限公司,进度:完成 详细内容▼
  2021年4月9日,本公司收到河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》,根据该函告显示:河南富鑫收购长安信托所持有的华联集团10.2196%股权事宜已完成对应的法律程序,并于2021年4月8日完成工商变更登记手续,此次变更后,河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的16.7117%增加至26.9314%。   2021年7月29日,本公司收到河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》,根据该函告显示:河南富鑫收购锦江集团所持有的华联集团26.7552%股权事宜已完成对应的法律程序,并于2021年7月28日完成工商变更登记手续,此次变更后,河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的26.9314%增加至53.6866%。   同日,本公司收到恒裕资本《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》,根据该函告显示:恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械(集团)有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权,并于2021年6月24日完成工商变更登记手续。至此,收购方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。  本次权益变动后,河南富鑫投资有限公司持有华联发展集团有限公司53.6866%股权。
2021-07-30 股权转让: 中国纺织机械(集团)有限公司拟转让华联发展集团有限公司1.27%股权给深圳市恒裕资本管理有限公司,进度:完成 详细内容▼
  恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械(集团)有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权,并于2021年6月24日完成工商变更登记手续。至此,收购方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。本次权益变动后,深圳市恒裕资本管理有限公司持有华联发展集团有限公司1.2707%股权
2021-07-21 股东人数变化:
2021-07-15 业绩预告: 预计中报业绩:净利润1.200亿元至1.500亿元,下降幅度为-72.88%至-66.11% 变动原因 
原因:
由于报告期内结转的房地产销售收入较上年同期有较大幅度的减少,由此导致公司本期业绩比上年同期大幅减少。
2021-07-13 实施分红:
2021-07-12 股东人数变化:
2021-06-29 龙 虎 榜:
2021-06-22 股东人数变化:
2021-06-18 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《2020年度董事会工作报告》 2.审议《2020年度监事会工作报告》 3.审议《2020年年度报告全文及摘要》 4.审议《2020年度财务报告》 5.审议《2020年度利润分配方案》 6.审议《关于闲置资金短期用于购买银行理财产品的议案》 7.审议《关于本公司与华联集团互保暨关联交易的议案》 8.审议《关于聘请2021年度审计机构的议案》
2021-06-11 股东人数变化:
2021-06-03 股东人数变化:
2021-05-24 股东人数变化:
2021-05-17 股东人数变化:
2021-05-06 股东人数变化:
2021-04-29 业绩披露:
2021-04-29 股东人数变化:
2021-04-28 新增概念: 增加同花顺概念“养老金持股”概念解析 详细内容 
养老金持股:截止2021年09月30日,基本养老保险基金一零零三组合持股比例占公司总股本的0.54%。
2021-04-21 股东人数变化:
2021-04-20 业绩披露:
2021-04-20 股东人数变化:
2021-04-20 参控公司: 参控上海申冠物业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控上海申冠置业发展有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控上海联冠置业发展有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控东莞惠隆塑胶有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控杭州华联置业有限公司,参控比例为74.0000%,参控关系为子公司

参控杭州淳安华联置业有限公司,参控比例为74.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳中联丝绸有限公司,参控比例为51.5300%,参控关系为孙公司

参控深圳华业纺织染有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联东方房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联楼宇工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市华联物业集团有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联置业集团有限公司,参控比例为68.7000%,参控关系为子公司

参控深圳市华联街商业经营管理有限公司,参控比例为87.4800%,参控关系为孙公司

2021-04-14 业绩预告: 预计一季报业绩:净利润1.000亿元至1.200亿元,下降幅度为-67.81%至-61.37% 变动原因 
原因:
由于本报告期内结转的房地产销售收入较上年同期有较大幅度的减少,由此导致公司本期业绩比上年同期减少幅度较大。
2021-04-13 股东人数变化:
2021-03-22 股东人数变化:
2021-03-16 股东人数变化:
2021-03-01 股东人数变化:
2021-02-22 股东人数变化:
2021-02-18 股东人数变化:
2021-02-01 股东人数变化:
2021-01-22 股东人数变化:
2021-01-14 股东人数变化:
2020-12-31 股东减持: 陈善民、黄欣于2020.12.29至2020.12.30期间累计减持26.78万股,占流通股本比例0.02% 详细内容 
陈善民 于2020.12.30 减持12.59万股,占流通股本比例0.0085%

黄欣 于2020.12.29 减持14.19万股,占流通股本比例0.0096%

2020-12-30 高管减持:
2020-12-29 高管减持:
2020-12-22 股东人数变化:
2020-12-14 股东人数变化:
2020-12-01 股东人数变化:
2020-10-31 增减持计划: 公司高管苏秦、陈善民、黄欣计划自2020-11-23起至2021-05-22,拟减持不超过42.03万股,占总股本比例0.03%
2020-07-27 监管问询: 2020-07-27收到关注函
2019-07-05 增减持计划: 公司高管倪苏俏、张梅、李云、苏秦、陈善民、黄欣、孔庆富计划自2019-07-26起至2020-01-25,拟减持不超过130.7万股,占总股本比例0.09%

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2021-09-30 0.11 3.18 0.16 1.69 -0.20 8.26亿 1.59亿 3.20%
三季报
2021-06-30 0.09 3.17 0.16 1.67 -0.18 6.64亿 1.37亿 2.75%
中报
2021-03-31 0.07 3.38 0.16 1.88 0.18 5.18亿 1.03亿 2.08%
一季报
2020-12-31 0.37 3.31 0.16 1.81 -0.36 27.05亿 5.51亿 11.08%
年报
2020-09-30 0.36 3.29 0.16 1.80 -0.54 25.24亿 5.32亿 10.21%
三季报

主力控盘

指标/日期 2021-11-19 2021-11-10 2021-10-29 2021-10-20 2021-10-08 2021-09-30
股东总数 47547 48114 48508 48960 49561 49563
较上期变化 -1.18% -0.81% -0.92% -1.21% -0.00% -0.23%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2021-09-30,前十大流通股东持有6.09亿股,占流通盘41.17%,主力控盘度一般。

截止 2021-09-30
  • 合计7家机构持仓,持仓量合计5.70亿股,占流通盘合计38.52%
  • 2 家其他机构,持仓量5.00亿股,占流通盘33.79%
  • 5 家基金,持仓量6996.96万股,占流通盘4.74%

题材要点

要点一:实际控制人拟变更
       2020年7月份,华联集团收到杭州锦江集团有限公司,河南富鑫投资有限公司出具的有关协助办理锦江集团,河南富鑫向杭州金研海蓝企业管理有限公司,杭州金研海盛企业管理有限公司转让所持华联集团合计约53.6866%股权工商变更登记的《函》及其附件《股东行使优先购买权通知书》,《股东放弃优先购买权的声明》。华联集团为本公司控股股东,目前持有本公司33.21%股权。杭州金研在本次收购之前没有持有华联集团股权,若杭州金研成功收购华联集团53.6866%股权,可能会成为本公司实际控制人。

要点二:城市更新单元项目
       深圳地产项目包含:“华联城市全景”,“华联城市商务中心”和“华联南山A区”等三个城市更新单元项目。2019年,公司顺利完成了“华联城市全景”项目销售目标与工程结算工作。截止2019年12月31日,全年确认销售收入20.95亿元。该项目开盘至今累计销售面积18.72万平方米,累计销售金额102亿元。截止2019年底,该项目内审,外审结算工作基本完成。2019年11月份,“华联城市商务中心”项目获南山区首批《联合招商办公室》授牌,为项目今后的招商运营奠定基础。“华联南山A区”项目更新方向拟为“新型产业及商业服务业”(即M0 C)等功能,为公司在深圳筹划的第三个城市更新项目。2019年11月份,该项目完成了《华联A区项目整体开发定位及物业发展建议报告》的制定,并配合政府完成粤海路施工提前贡献用地,拆除中联大厦等工作。此外,在南山区政府的大力支持下,本年度还完成了A区厂房租户的清退,清场工作。

要点三:物业经营业务
       公司目前物业经营业务分布在深沪杭等区域,物业经营业务已发展成为公司一个服务于华联地产开发,实现集团化运作,规模化经营的重要产业,且物业经营水平与服务水准,品牌形象不断提升,收入稳定增长。华联物业不断创新服务模式,有效提升服务质量和服务标准。在住宅项目全面推行“管家制 专业化”的小团队服务模式,通过“优家园”物业智慧平台与人工服务相结合方式,专属管家跟进为客户提供全过程服务,全面落实品质服务的精细化管理,有效形成服务闭环,构建“主动 信任”的新型服务关系。根据第三方机构对深沪杭的七个重点项目进行的满意度调查,2019年华联物业总体客户满意率91.55%,同比上升6.64%。其中,写字楼总体满意率100%,住宅满意率90.22%,总体客户满意度为85.94,同比上升1.31。

要点四:设立创投基金
       资本运营方面,公司秉承稳健经营、审慎投资原则,借助专业机构投资团队的运营及管控能力进行投资布局,为公司未来跨行业投资和经营开阔视野。公司已先后投资了腾邦梧桐一期产业基金5,000万元、腾邦梧桐二期产业基金2,500万元、前海梧桐并购基金B 轮融资1,000万元。2018年11月,公司又拟以“华联城市中心”为依托,与前海梧桐并购基金等合作成立华桐智能基金,通过该创投基金,探索地产企业与新经济企业之间产城融合、产业互动发展的“新经济地产模式”,即房地产与新经济(房东 股东)有机结合的发展模式。

要点五:打造特色高端物业服务模式
       公司目前物业经营业务分布在沪深杭等区域,物业经营业务已发展成为公司一个服务于华联地产开发、实现集团化运作、规模化经营的重要产业,且物业管理与服务水平在不断提升,收入继续保持稳定增长。2018年,华联物业集团与国际“白金管家”联盟联手,分别在深圳“华联城市全景”、“华联城市山林”、杭州“钱塘公馆”等高端住宅项目精心打造、推出“尊崇、优雅、周到、精确”的国际白金管家服务模式。同时,在高端商务项目中积极引进“金钥匙”服务,2018年11月,华联物业集团与国际金钥匙联盟签约,成功地推动“华联城市中心”顺利加入金钥匙联盟,并计划将金钥匙“满意 惊喜”的服务理念及服务模式、服务标准渗透至杭州“时代大厦”等其他项目,以高端的服务理念、服务标准不断提升不同产品体系的服务水平,契合时代变化和高端物业的服务要求,并通过打造智慧型社区,树立华联物业集团高端物业服务的市场品牌。

要点六:深圳城市更新单元
       深圳宝安“华联城市全景花园”城市更新项目的尾盘销售工作是公司本年度经营重点工作之一,拟通过积极开展多渠道推广和促销,以实现全年销售目标和去化目标。“华联城市中心”城市更新项目为公司在深圳的第二个城市更新项目,分南、北区工程进行开发建设。本着文明施工、绿色施工、智慧化工地等标准化开发建设原则,该项目成为了“深圳市安全文明标准化工地、质量观摩工地”,并凭借过硬品质,该项目获得了“2019中国年度影响力综合体”等荣誉。深圳“华联南山A区”城市更新项目为公司在深圳区域进行的第三个城市更新项目。目前,该更新项目的专项规划已上报南山区城市更新局,处于审核批复阶段,因政策变化以及研究更新方向等原因,该项目的专项规划和实施主体确认工作有所延缓。

要点七:深圳“华联城市中心”
       深圳“华联城市中心”城市更新项目作为公司目前重点建设项目之一,定位为创新型智慧产业园区,公司将以该项目为载体,引入更多新经济企业入驻,形成新经济产业集群。日前,“华联城市中心”被深圳市南山区授予为首批“南山区联合招商办公室”园区,拟通过政企合作,共同联合招商机制推动各方资源整合,联合发挥各自优势,吸引优质项目落户,打造联合招商服务平台。广电运通公司作为首家进驻,入园企业,拟在园区内设立“广电运通人工智能深圳创新中心”,打造“广州总部 深圳基地”创新发展格局。公司今后将密切关注园内高科技企业及园外其他新经济企业的合作投资机会,通过各种方式进行投资合作,以促进企业的产业转型及可持续发展。

龙虎榜

上榜原因: 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
华鑫证券有限责任公司上海分公司 2870.76万 6.00% 1424.37万 2.98% 1446.39万
方正证券股份有限公司台州市府大道证券营业部 1673.54万 3.50% 5.44万 0.01% 1668.10万
长城证券股份有限公司南京童卫路证券营业部 1170.42万 2.45% 1.66万 0.00% 1168.76万
华泰证券股份有限公司无锡金融一街证券营业部 1168.96万 2.44% 1.11万 0.00% 1167.85万
机构专用 1160.20万 2.42% 0.00 0.00% 1160.20万
买入总计:9285.94万元
招商证券交易单元(353800) 180.88万 0.38% 2264.82万 4.73% -2083.94万
华鑫证券有限责任公司上海分公司 2870.76万 6.00% 1424.37万 2.98% 1446.39万
国泰君安证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 1058.13万 2.21% 827.72万 1.73% 230.41万
东北证券股份有限公司长春同志街第三证券营业部 0.00 0.00% 794.26万 1.66% -794.26万
华林证券股份有限公司鹤山东升路证券营业部 3.05万 0.01% 790.30万 1.65% -787.25万
卖出总计:6109.68万元
买卖净差:3176.26万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        华鑫证券有限责任公司上海分公司买入2870.76万,该营业部买入后,次日上涨概率54%,平均盈利1.44%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率1.44%,成功率54%
        方正证券股份有限公司台州市府大道证券营业部买入1673.54万,该营业部买入后,次日上涨概率66%,平均盈利4.03%。收益率最高的是持股2天后卖出,收益率6.19%,成功率50%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2021-11-25 2.77亿 4.04% 798.14万 5.44万 28.42万 131.57万 2.78亿
2021-11-24 2.79亿 4.01% 578.74万 3.86万 25.98万 122.09万 2.80亿
2021-11-23 2.80亿 3.96% 545.18万 2.00万 25.53万 122.02万 2.81亿
2021-11-22 2.79亿 3.89% 1595.42万 16.26万 25.72万 124.47万 2.80亿
2021-11-19 2.75亿 3.75% 2756.66万 - 9.46万 46.81万 2.75亿
2021-11-18 2.58亿 3.76% 565.56万 4.88万 25.72万 119.07万 2.59亿
2021-11-17 2.59亿 3.70% 534.97万 13.18万 24.89万 117.47万 2.60亿
2021-11-16 2.59亿 3.76% 348.62万 1600.00 11.71万 54.44万 2.59亿
2021-11-15 2.60亿 3.76% 537.92万 8900.00 13.41万 62.74万 2.61亿
2021-11-12 2.61亿 3.67% 600.58万 1.06万 29.77万 142.88万 2.62亿