深圳市前海合作区K104-0049地块的国有土地使用权

2024年11月13日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司在深圳市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币143,500万元的成交价格公开竞得深圳市前海合作区K104-0049地块的国有土地使用权。

深圳市坪山区G11330-8045地块的国有土地使用权

　　2023年3月31日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司联合深圳市高新区投资发展集团有限公司、深圳市深福保（集团）有限公司在深圳市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币154,900万元的成交价格公开竞得深圳市坪山区G11330-8045地块的国有土地使用权。

南山曙光片区T505-0066宗地

因西丽高铁枢纽及相关工程建设需要，深圳市南山区人民政府对茶光路、沙河西路、南坪快速及南海大道的围合区域（西丽高铁枢纽及相关工程土地整备项目）进行土地整备，公司所属子公司深圳市深车联合投资有限公司所属的T505-0066宗地属于上述项目二期土地整备范围。深圳市南山区西丽街道办事处作为南山区人民政府的派出机关，负责土地整备组织实施工作。现公司拟与西丽街道办事处就相关搬迁补偿事宜签订相关协议。

广东骏喆建筑工程有限公司100%股权

2023年12月1日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第十次会议以同意7票，反对0票，弃权0票，回避2票的表决结果，审议通过了《关于公司所属子公司出售所持广东骏喆建筑工程有限公司100%股权暨关联交易的公告》，董事会同意公司所属子公司深圳市天健第一建设工程有限公司（以下简称“天健一建”）以人民币3,556万元通过非公开协议方式向公司关联方深圳市特区建工园林生态科技集团有限公司（以下简称“园林集团”）转让所持有广东骏喆建筑工程有限公司(以下简称“广东骏喆”)100%股权。公司独立董事对该项议案发表了事前认可意见和同意的独立意见。

深圳市腾嘉建设工程有限公司100%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年6月28日召开第九届董事会第五次会议,会议以同意7票,反对0票,弃权0票,回避2票的表决结果审议通过了《关于全资子公司出售所持深圳市腾嘉建设工程有限公司100%股权暨关联交易的议案》,公司全资子公司深圳市公路养护有限公司(以下简称“公路养护公司”)以人民币5,919万元通过非公开协议方式向控股股东深圳市特区建工集团有限公司(以下简称“特区建工集团”)转让所持有深圳市腾嘉建设工程有限公司(以下简称“腾嘉建设”)100%股权。

苏州市吴江区编号为WJ-J-2022-001地块的国有土地使用权

　　2022年5月10日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司联合苏州市吴江城市建设开发有限公司在苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币306,758.9万元的成交价格公开竞得苏州市吴江区编号为WJ-J-2022-001地块的国有土地使用权。

深圳坪山区G12314-8035号地块的国有土地使用权

2022年8月15日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第七十二次会议审议通过了《关于子公司参与竞拍深圳坪山区G12314-8035号地块土地使用权及后续项目开发的议案》,董事会同意公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司全资子公司深圳市天珺房地产开发有限公司(简称“天珺公司”)参与竞拍深圳坪山区G12314-8035号地块的国有土地使用权及成立项目公司办理项目后续开发的全部事宜。

成都市天府新区TF(07):2022-03地块的国有土地使用权

2022年8月15日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第七十二次会议审议通过了《关于子公司参与竞拍成都市天府新区TF(07):2022-03土地使用权及后续项目开发的议案》,董事会同意公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司控股子公司南宁市天健房地产开发有限公司(简称“南宁公司”)参与竞拍成都市天府新区TF(07):2022-03地块的国有土地使用权及成立项目公司办理项目后续开发的全部事宜。

深圳市编号为G12314-8035地块的国有土地使用权

　　2022年4月29日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司全资子公司深圳市天珺房地产开发有限公司在深圳市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币257,600万元的成交价格公开竞得深圳市编号为G12314-8035地块的国有土地使用权。

成都市编号为TF(07):2022-03地块的国有土地使用权

　　2022年3月31日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司控股子公司南宁市天健房地产开发有限公司在成都市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币89,930万元的成交价格公开竞得成都市编号为TF（07）：2022-03地块的国有土地使用权。

深圳市深星辰科技发展有限公司70%股权

　　深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年2月7日召开第八届董事会第六十五次会议，会议以同意6票，反对0票，弃权0票，回避2票的表决结果审议通过了《关于全资子公司向公司控股股东收购深圳市深星辰科技发展有限公司70%股权的议案》，同意公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司（以下简称“天健地产集团”）以人民币20,161.127万元收购深圳市特区建工集团有限公司（以下简称“特区建工集团”）持有的深圳市深星辰科技发展有限公司（以下简称“深星辰公司”）70%股权。

海南天健威斯特酒店有限公司100%股权,海南天健威斯特酒店有限公司债权

2021年7月5日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第五十七次会议审议通过了《关于公开挂牌转让全资子公司海南天健威斯特酒店有限公司100%股权的议案》。本次交易标的在深圳联合产权交易所公开挂牌转让的挂牌底价为2,905.71万元,挂牌期起止日为2021年8月16日至2021年9月20日。挂牌期间,征集到三名符合条件意向受让方,根据《企业国有资产交易监督管理办法》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让网络总价实施方法》等相关规定,受让方海南金椰酒业股份有限公司(以下简称“金椰公司”)于2021年9月23日在网络竞价会上通过竞价受让成功。2021年10月12日,公司与金椰公司签署了《海南天健威斯特酒店有限公司股权转让合同》。2021年10月13日,深圳联合产权交易所发布了《海南天健威斯特酒店有限公司100%股权成交公告》。根据双方签署的《海南天健威斯特酒店有限公司股权转让合同》,公司转让海南天健威斯特酒店有限公司(以下简称“海南酒店公司”)100%股权及债权的最终价格为4,520.034195万元(股权转让价款4,135.71万元、债权款384.324195万元)。

深圳壹创国际设计股份有限公司20%股权

2019年7月12日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”、“天健集团”)全资子公司深圳市天健地产集团有限公司(以下简称“天健地产”)拟以人民币2,357.1025万元认购深圳壹创国际设计股份有限公司(以下简称“壹创国际”)定向增发的727.5475万股股份,认购后天健地产所持股份占壹创国际总股份的20%。本次购买价格以评估值为基础,以双方正式签署的《股份合作协议》为准。

深圳市天健(集团)股份有限公司23.47%股权

深圳市国资委现已与特区建工集团签署《关于深圳市天健(集团)股份有限公司之国有产权无偿划转协议》(以下简称:《国有产权无偿划转协议》),深圳市国资委将其所持有的天健集团438,637,781股股份无偿划转至特区建工集团。

深圳苏商建设工程有限公司100%股权

　　深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“天健集团”）子公司深圳市天健坪山建设工程有限公司（以下简称“天健坪山公司”）拟以人民币2,850万元收购江苏苏商建设集团有限公司（以下简称“苏商集团”）所持有的深圳苏商建设工程有限公司（以下简称“深圳苏商”）100%股权。 　　本次收购价格以评估值为基础，以双方正式签署的《股权转让合同书》为准。

上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司40%股权

　　2019年5月10日，上海临港控股股份有限公司（以下简称“上海临港”）披露了《上海临港控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》（以下简称“《报告书》”）。 　　根据《报告书》，上海临港拟以定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%的发行价格，向上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发行股份及支付现金购买其持有的上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权及上海科技绿洲发展有限公司10%的股权；向天健置业、上海久垄、上海莘闵高新技术开发有限公司、上海华民置业发展有限公司及上海蓝勤投资有限公司发行股份购买其持有的南桥公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权及华万国际物流（上海）有限公司55%股权。 　　天健置业以其持有的南桥公司40%股权参与上海临港重大资产重组。

广东省中宏景和建设工程有限公司51%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”、“天健集团”)全资子公司深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)拟以人民币66.2847万元收购深圳市华信瑞德投资有限公司(以下简称“华信瑞德”)持有的广东省中宏景和建设工程有限公司(以下简称“中宏景和”)51%股权。本次收购价格以评估值为基础,以双方正式签署的《股权转让合同书》为准。

南宁市天健城房地产开发有限公司40%股权

　　2019年9月17日，公司子公司南宁地产拟以人民币8,000万元收购其控股子公司南宁市天健城房地产开发有限公司（以下简称“天健城公司”）其他股东方广西君正投资有限公司（以下简称“君正公司”）所持天健城公司40%股权，收购后南宁地产持有天健城公司100%股权。 　　本次收购价格以评估值为基础，以双方正式签署的《广西君正投资有限公司与南宁市天健房地产开发有限公司股权转让合同书》（以下简称“股权转让合同书”、“本合同”）为准。

“天健·天骄”项目南苑商品房一套

　　上述关联人与天珺地产拟签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》合法合规，合同条款及内容与非关联方购房者一致，未做其他特殊约定。

经开区那洪大道南侧、沛友路东侧GC2017-064地块

2017年11月1日上午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司南宁市天健房地产开发有限公司在南宁市国土资源局举办的国有建设用地使用权出让活动中,以人民币86,298.6816万元的成交价格竞得经开区那洪大道南侧、沛友路东侧GC2017-064地块(宗地号:450105004206GB00087)的国有土地使用权。

姑苏区城北西路南、虎金路西地块国有土地使用权

2017年9月5日上午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司天健置业(上海)有限公司在苏州市国土资源局举办的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中,以人民币91,731万元的成交价格竞得姑苏区城北西路南、虎金路西地块(地块编号:苏地2017-WG-21号)的国有土地使用权。

深圳市天健运输工程实业有限公司100%的股权

2017年6月30日下午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)与深圳巴士集团股份有限公司(以下简称“巴士集团”)签署了《股权转让协议》及补充协议,拟转让市政总公司所持有的深圳市天健运输工程实业有限公司(以下简称“天健运输公司”)100%的股权,交易价格将以评估结果为参考依据,届时由交易双方协商确定。

深地合字(2017)F001号和深地合字(2017)F002号土地使用权

2017年4月13日,公司全资子公司深圳市天珺房地产开发有限公司与深圳市规划和国土资源委员会签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字(2017)F001号和深地合字(2017)F002号]。

深圳市粤通建设工程有限公司100%的股权

2014年9月26日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)与深圳市投资控股有限公司(以下简称“市投控”)签署了《股权转让意向书》(以下简称“意向书”),拟收购市投控所持有的深圳市粤通建设工程有限公司(以下简称“粤通公司”)100%的股权,交易价格将以评估结果为参考依据,届时由交易双方协商确定。

深圳市粤通建设工程有限公司100%股权

2014年9月26日,经第七届董事会第十九次会议审议,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”、“天健集团”)启动了对深圳市粤通建设工程有限公司(以下简称“粤通公司”、“标的公司”)收购工作。两年来,公司作为收购方与深圳市投资控股有限公司(转让方,以下简称“深投控”)就本次收购有关标的公司的土地资产处置、剥离资产及委托经营、土地及房产权属关系的梳理与完善、评估备案等方面做了大量工作。

白云区白云新城AB2911053地块(地块公告号:穗国土规划挂出告字〔2016〕18号)的国有土地使用权

2016年11月25日下午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司广州市天健兴业房地产开发有限公司在广州市国土资源和规划委员会举办的国有土地使用权网上挂牌出让活动中,以人民币188,968万元的成交价格竞得白云区白云新城AB2911053地块(地块公告号:穗国土规划挂出告字〔2016〕18号)的国有土地使用权。

武汉藏龙集团物业管理有限公司100%股权

2016年6月16日,深圳市天健(集团)股份有限公司下属子公司深圳市天健物业管理有限公司与武汉藏龙集团有限公司签订股权转让交易合同,以60万元价格收购了武汉藏龙集团物业管理有限公司100%股权。

上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司40%股权

根据上海联合产权交易所公开信息公告,上海久垄投资管理有限公司(以下简称“久垄投资公司”)将其所持上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司(以下简称“漕河泾奉贤公司”)40%股权于2015年8月13日至9月11日在上海联合产权交易所挂牌,挂牌价格为26,500万元。公司所属子公司天健置业(上海)有限公司(以下简称“天健上海公司”)以挂牌价格26,500万元摘取了漕河泾奉贤公司40%股权。2015年9月17日,天健上海公司与转让方久垄投资公司签署了《产权交易合同》。

南山区曙光片区T505-0066宗地(地块公告号:深土交告〔2015〕17号)的国有建设用地使用权

2015年10月14日下午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)所属深圳市深车联合投资有限公司(以下简称“深车联合公司”)在深圳市土地房产交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以人民币205,800万元的成交价格竞得南山区曙光片区T505-0066宗地(地块公告号:深土交告〔2015〕17号)的国有建设用地使用权。成交土地基本情况如下: 土地位置：南山区曙光片区 宗地用途：现代物流用地 宗地总面积：90,532.88 平方米 建筑面积：199,180.00 平方米 建筑容积率：≤2.2 建筑覆盖率：≤50.0 土地使用年限：30年。

广西华珏投资发展有限公司的60%股权

2015年7月13日,公司第七届董事会第二十八次会议审议通过了《关于收购广西华珏投资发展有限公司股权的议案》,同意公司所属子公司南宁市天健房地产开发有限公司(以下简称“天健南宁公司”)收购广西华珏投资发展有限公司的60%股权,收购价格为52,701.84万元(含股权转让价款及承担债务)。

上海市浦东新区南码头社区Z000302编制单元14-03C地块使用权

2015年6月4日下午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)所属天健置业(上海)有限公司(以下简称“上海公司”)在上海市土地交易市场举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以人民币60,500万元的成交价格竞得上海市浦东新区南码头社区Z000302编制单元14-03C地块(地块公告号:201504702)的国有建设用地使用权。

深圳市建工集团股份有限公司4.9014%股权

2011年12月9日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于转让深圳市建工集团股份有限公司股权的议案》，同意将所持有的深圳市建工集团股份有限公司（以下简称“建工集团”）4.9014%全部股权（即1,487.2万股）在深圳联合产权交易所公开挂牌转让，授权经营班子按相关规则及程序办理。详细内容已刊登在2011年12月10日的《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网。 2014年7月24日，公司与深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“中洲控股”）签署《股权转让合同》，将所持有的建工集团4.9014%全部股权转让给中洲控股，成交金额为8,096.28万元， 本项资产出售通过公开挂牌交易，不构成关联交易，未达到《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准。

经开区金凯路北侧、开平路东侧宗地编号为GC2014-029地块的国有建设用地使用权

　　2014年4月17日，本公司全资子公司南宁市天健房地产开发有限公司（以下简称“南宁天健公司”）在南宁市2014年第十期国有建设用地使用权公开出让拍卖会中，以人民币14,656.3512万元的成交价格竞得经开区金凯路北侧、开平路东侧宗地编号为GC2014-029地块的国有建设用地使用权。

深圳市兆方汽车服务有限公司的100%股权

　　深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）所属子公司深圳天健龙岗房地产开发有限公司（以下简称“天健龙岗公司”）拟收购深圳市兆方汽车服务有限公司（以下简称“兆方汽车服务公司”）的100%股权，收购价格为834.39万元。

江南区智兴路南侧、仁兴路西侧宗地编号为GC2013-116地块的国有建设用地使用权

　　2014年1月6日上午，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司南宁市天健房地产开发有限公司（以下简称“南宁天健公司”）在南宁市土地资源交易中心举行的国有建设用地使用权挂牌拍卖中，以人民币34466.5739万元的成交价格竞得江南区智兴路南侧、仁兴路西侧宗地编号为GC2013-116地块的国有建设用地使用权。南宁天健公司已于成交当日与南宁市国土资源管理局签订了《南宁市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》及《宗地移交确认书》。

临港万祥社区宗地编号为H0406地块的国有建设用地使用权

2013年12月12日下午,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司(以下简称“天健地产公司”)在上海市土地交易市场举行的国有建设用地使用权挂牌拍卖中,以人民币5.02亿元的成交价格竞得临港万祥社区宗地编号为H0406地块的国有建设用地使用权。

深圳市龙岗天健房地产开发有限公司90%股权,广州市天健兴业房地产开发有限公司30%股权,长沙市天健房地产开发有限公司55%股权

深圳天健地产增持龙岗天健地产和长沙天健地产的股份至50%以上,即可将这两家子公司纳入深圳天健地产公司的合并报表,有利于维护公司房地产开发一级资质,提高深圳天健地产公司的银行资信等级.为此,公司董事会同意如下调整方案: (1)将本公司名下的龙岗天健地产90%股权转让给深圳天健地产;(2)将本公司名下的广州天健地产30%股权转让给深圳天健地产;(3)为增强广州天健地产公司的独立融资能力,同意向其增资1.3亿元(注册资本金),其中:本公司增资700万元,深圳天健地产公司增资1.23亿元. (4)将本公司名下的长沙天健地产55%股权转让给深圳天健地产.

深圳市天健工程检测有限公司100%股权

将深圳市市政工程总公司(深圳市天健(集团)股份有限公司全资子公司)持有的检测公司100%的股权协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司(母公司),转让价格为2010年12月31日经审计的账面资产净值.

深圳市建业(集团)股份有限公司7.88%股权

本公司将所持有的深圳市建业(集团)股份有限公司(以下简称"建业集团")全部股权941.325万股转让给深圳博腾投资有限公司,股权转让协议签署日期为2012年3月1日. 本项资产出售通过公开挂牌交易,不构成关联交易,未达到《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准. 2011年12月9日,公司第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于转让深圳市建业(集团)股份有限公司股权的议案》,同意将所持有的建业集团全部股权(包括其后续的配股),在深圳联合产权所公开挂牌转让.

深圳市天健物业管理有限公司100%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司董事会同意向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。确定标的企业100％股权转让价格＝标的企业截止到2008 年6 月30 日评估净资产＋2008 年6 月30 日至2008 年11 月30 日的期后损益＝12,536,481.96 元。

惠州市宝山房地产投资开发有限公司100%股权

公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司(以下简称"天健地产")向深圳宝山收购惠州宝山100%股权.首期,天健地产支付给深圳宝山不高于项目总价50%的价款,深圳宝山将惠州宝山的100%股权转让给天健地产;项目剩余价款作为深圳宝山对本项目的后续投资,并获得一定比例的建成房屋;深圳宝山获取的房屋分成比例以其在项目投资中的占比作为确定依据.

深圳市威斯特酒店管理有限公司62.5%股权

深圳市市政物资贸易有限公司(深圳市天健(集团)股份有限公司控股企业)按0 元价格将持有的深圳市威斯特酒店管理有限公司62.5%的股权协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司.

深圳市天健涂料科技开发有限公司100%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司将深圳市天健涂料科技开发有限公司84%股权转让给涂料公司员工及工会(20位公司员工和天健涂料工会),子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司将深圳市天健涂料科技开发有限公司16%股权转让涂料公司员工及工会,合计受让让标的企业100%股权,转让总价格为1,483,964.88元.

宗地编号为0600302010004地块的土地使用权

2010年9月19日下午,本公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司(以下简称"天健地产公司")在广州市珠江新城广州市房地产交易登记中心举行的国有建设用地使用权挂牌拍卖中,以人民币12.9亿元的成交价格竞得宗地编号为0600302010004地块的土地使用权.

深圳市天健物业管理有限公司65%股权

公司董事会同意向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司 100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。

长沙芙蓉盛世项目地块

长沙芙蓉盛世项目地块是公司于2003年10月以公开竞拍方式获取,总价为59,388万元,出让面积为256.81亩,建筑面积约为77万平方米.该地块采用土地挂牌出让,一次性拍卖,整体招商,整体规划,分期开发的模式,地价款按地上建筑物拆迁进度分三期交付. 竞拍成功后,公司与原土地使用权人(长沙市第一粮油实业公司),土地出让方(长沙市国土资源局)就整宗用地及一期,二期用地签订了一系列合同和协议.已完成一,二期地价款的支付,共计29,154 万元.三期地块占地86,895.43㎡(约130.74 亩),建筑面积391,029.44 ㎡,地价30,234 万元.

汇金投资有限公司100%股权

交易对方:深圳市良居房地产开发实业有限公司;被出售或置出资产:汇金投资有限公司100%股权;出售日:2009 年12 月21 日;交易价格:2,530.00万元

汇金投资有限公司股权,汇金投资有限公司欠深圳市天健房地产开发实业有限公司1990 万元的款项

2009 年12月28日深圳市天健房地产开发实业有限公司(出让方)与上深圳市良居房地产开发实业有限公司（受让方）正式签署了《汇金投资有限公司股权转让合同书》。确定目标股权转让价格总价为540 万元；标的企业欠出让方的款项为1990 万元，总价2530 万元竞得。截止目前，受让方已按规定将股权转让款2,530 万元付至深圳市产权交易中心账户，待《合同》在产权交易中心鉴证后，再由产权交易中心划入公司账户。

位于深圳市龙岗区坑梓镇的目前由涂料公司生产经营使用的综合楼,厂房及土地等物业资产,深圳帝都酒店有限公司100%股权,深圳市百利年建材实业有限公司50%股权,深圳市新力源建材实业有限公司100%股权,两台盾构机两台盾构机,未计提坏账准备的应收款项22,674,588.75元,市政大厦(天健地产公司名下),海南C座房产,市政大院6号住宅楼,市政大院31-33号楼底层,市政大院31-33号楼底层,安装公司办公楼,市政上海公司房产,深圳市市政工程总公司所持有的股权,资产

深圳市市政工程总公司将位于深圳市龙岗区坑梓镇的目前由涂料公司生产经营使用的综合楼、厂房及土地等物业资产从涂料公司资产范围剔除，无偿剥离给深圳市天健(集团)股份有限公司；将坏账准备1,690,393.43元及应收账款1,690,393.43元剥离至深圳市天健(集团)股份有限公司。深圳市市政工程总公司将名下的内部企业股权协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司，内部名下企业股权分别为：深圳市新力源建材实业有限公司100%股权，转让价格为0元；深圳市百利年建材实业有限公司50%股权，转让价格为2,407,944.13元；帝都酒店100%股权，转让价格为4,946,742.76元，转让价格合计为7,354,686.89元。本次资产调整是在公司内部进行的协议转让，无需评估。深圳市市政工程总公司将名下的设备资产协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司,其转让价格为27,270,000元,将未计提坏账准备的应收款项22,674,588.75元以1元价格转让给深圳市天健(集团)股份有限公司,本次资产调整是在公司内部进行的协议转让,无需评估.公司董事会同意对全资子公司深圳市市政工程总公司的资产再进行补充调整：深圳市市政工程总公司将以下物业资产：市政大厦（天健地产公司名下）、海南C座房产、市政大院6号住宅楼、市政大院31-33号楼底层、市政大院31-33号楼底层、安装公司办公楼、市政上海公司房产全部协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司，转让价格为9,752,792.66元，本次资产调整是在公司内部进行的协议转让，无需评估。将部分应收账款合计4,446,963.03元、部分存货净值合计2,750,722.82元(其中原值4,293,401.06元，跌价准备1,542,678.24元)从涂料公司资产范围剔除，并以人民币壹元的价格转让给深圳市天健(集团)股份有限公司，其风险和收益均归属深圳市天健(集团)股份有限公司。深圳市市政工程总公司将位于深圳市龙岗区坑梓镇的目前由涂料公司生产经营使用的综合楼、厂房及土地等物业资产从涂料公司资产范围剔除，无偿剥离给深圳市天健(集团)股份有限公司；将坏账准备1,690,393.43元及应收账款1,690,393.43元剥离至深圳市天健(集团)股份有限公司。 　　

沙河工业厂房建筑面积(㎡)7075.16,2008.6.30账面价值4,649,981.82元,香蜜新村25栋一,二层建筑面积(㎡)1227.18,2008.6.30账面价值648,157.76元

同意对所属深圳市茂华装饰工程有限公司进行相关资产调整,以明晰产权结构和优化资源配置.采用“按账面价值协议转让”的交易方式进行相关资产调整,将市政总公司和天健地产公司名下的下述物业资产以2008 年6 月30 日账面价值协议转让至茂华公司名下.沙河工业厂房建筑面积(㎡)7075.16,2008.6.30 账面价值4,649,981.82元,香蜜新村25 栋一,二层建筑面积(㎡)1227.18,2008.6.30 账面价值648,157.76元

深圳市天健物业管理有限公司4%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。公司董事会授权经营及深圳市天健物业管理有限公司按董事会决议的要求签署《股权转让协议》，办理股权转让的相关事宜，并按照市政府有关规定办理员工经济补偿等事宜。受让对象共5方，中1方为物业公司工会，其他4方自然人为物业公司的经营者。

深圳市天健物业管理有限公司4%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。公司董事会授权经营及深圳市天健物业管理有限公司按董事会决议的要求签署《股权转让协议》，办理股权转让的相关事宜，并按照市政府有关规定办理员工经济补偿等事宜。受让对象共5方，中1方为物业公司工会，其他4方自然人为物业公司的经营者。

深圳市天健物业管理有限公司9%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。公司董事会授权经营及深圳市天健物业管理有限公司按董事会决议的要求签署《股权转让协议》，办理股权转让的相关事宜，并按照市政府有关规定办理员工经济补偿等事宜。受让对象共5方，中1方为物业公司工会，其他4方自然人为物业公司的经营者。

深圳市天健物业管理有限公司18%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司向控股子公司深圳市天健物业管理有限公司的经营者和员工出售物业公司100%股权，实施“经营者员工持股”改制方案。公司董事会授权经营及深圳市天健物业管理有限公司按董事会决议的要求签署《股权转让协议》，办理股权转让的相关事宜，并按照市政府有关规定办理员工经济补偿等事宜。受让对象共5方，中1方为物业公司工会，其他4方自然人为物业公司的经营者。

深圳市天健涂料科技开发有限公司24%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司第五届董事会第二十六次会议于2009年4月1日审议通过了《关于对深圳市市政工程总公司内部资产补充调整的议案》,将市政总公司的子公司深圳市市政物资贸易有限公司名下的涂料公司24%股权协议转让给深圳市天健(集团)股份有限公司.股权转让和受让程序已经完成。

深圳市水务投资有限公司30%股权

为盘活存量资产，集中资源发展房地产主业，2008年11月17日,深圳市天健（集团）股份有限公司向深圳市远致投资有限公司协议转让所持有的深圳市水务投资有限公司30%股权。

宗地编号为B105－100地块的土地使用权

　　2007年6月28日下午深圳市天健(集团)股份有限公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司在深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权挂牌拍卖中，以人民币1.66亿元的成交价格竞得宗地编号为B105－100地块的土地使用权。天健开发公司已于成交当日与深圳市国土资源和房产管理局签订了《深圳市土地使用权出让合同书》。 　　

深圳市嘉华化工有限公司50%股权

　　为推进天健工业区的改造工作,公司董事会同意深圳市天健(集团)股份有限公司全资子公司深圳市市政工程总公司收购广东省大埔县对外经济服务公司持有的深圳市嘉华化工有限公司(以下简称”嘉华公司“)50%股权,收购价格为2800万元.并授权公司经营班子办理本次收购的有关事宜.上述“股权转受让合同”已于2006年9月25日正式签署.

中山太和房地产有限公司全部股权及债权

2007年1月30日深圳市天健(集团)股份有限公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司（出让方甲）、深圳市市政工程总公司（出让方乙）与自然人周文、欧仲新（受让方）在深圳签署《中山太和房地产有限公司股权转受让合同书》。受让方以总价9475.37万元（其中股权转让成交价7900万元；偿还出让方甲债权1575.37万元）受让中山太和房地产有限公司（以下简称“中山公司”）全部股权。上述款项已在本次合同签署前全部付清。

深圳市国土资源和房产管理局的宗地编号为A004－0102 地块的土地使用权

　　2006年7月28日下午深圳市天健(集团)股份有限公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司在深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权挂牌拍卖中，以人民币3.27亿元的成交价格竞得宗地编号为A004－0102地块的土地使用权。天健开发公司已于成交当日与深圳市国土资源和房产管理局签订了《深圳市土地使用权出让合同书》。 　　宗地编号为A004－0102地块的土地使用权：该宗地块位于深圳市宝安中心区东侧，兴华路与兴华西路交汇处。总用地面积18770.35平方米，土地用途为商住混合用地，土地使用年限为70年，建筑容积率<2.7，计入容积率的总建筑面积50680平方米，其中住宅面积35580平方米，商业面积7000平方米，其他配套面积8100平方米。宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。需取得房屋建筑工程、消防、电梯、燃气竣工验收合格证明后方可销售。

深圳市天健(集团)股份有限公司50.69%股权

深圳市天健(集团)股份有限公司于2004年11月2日收到深圳市人民政府国有资产监督管理委员会关于深圳市天健(集团)股份有限公司等国家股划归国资委直接监管的通知(深国资委[2004]254号),深圳市天健(集团)股份有限公司原控股股东--深圳市建设投资控股公司持有深圳市天健(集团)股份有限公司的国家股(113,181,600股,占公司总股份50.69%)划归深圳市国资委直接监管,并履行出资人职责;同时,深圳市天健(集团)股份有限公司划归市国资委直接管理.

G01037-0099号宗地土地使用权

根据本公司董事会临时会议决议,2005年6月10日公司所属全资子公司--深圳市天健房地产开发实业有限公司(以下简称"天健开发公司")在深圳市土地房产交易中心举行的G01037-0099号宗地土地使用权挂牌拍卖中,以人民币48,500万元的成交价格竞得该宗地块的土地使用权。该宗地块位于深圳市龙岗中心城西部,土地用途为商住混合用地,土地使用年限为70年,总用地面积77,527平方米,总建筑面积232,580平方米(其中住宅面积204,450平方米,商业面积23,000平方米),天健开发公司已于成交当日与深圳市国土资源和房产管理局签订了《深圳市土地使用权出让合同书》。

深圳莱宝高科技股份有限公司11%股权

　　深圳市莱宝高科技股份有限公司是深圳市天健(集团)股份有限公司参股的中外合资股份有限公司，股本总额人民币8000万元，深圳市天健(集团)股份有限公司持股1840万股（占23％），深圳市天健(集团)股份有限公司除持有登记记载在自身名下的股份外，还通过加拿大九州公司持有莱宝公司股份880万股（占11％）。报告期内，深圳市天健(集团)股份有限公司将加拿大九州公司持有的属于深圳市天健(集团)股份有限公司的莱宝公司11％股份转让予浙江天声科技投资有限公司，深圳市天健(集团)股份有限公司已收到全部股权转让款。本次股权转让生效日期为2004年4月23日，即商务部以《商务部关于同意深圳莱宝高科技股份有限公司股权转让的批复》（商资二批[2004]529号），同意加拿大九州实业有限公司将其在莱宝公司持有的11%的股权转让给新的投资者——浙江天声科技投资有限公司。本次股权转让价款为1762.26万元。定价依据为莱宝公司的净资产值。支付方式为现金支付。

编号为G01014-0086地块的土地使用权

本公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司于2004年8月5日参与了深圳市土地房产交易中心土地使用权拍卖会，该公司竞得宗地编号为G01014-0086地块的土地使用权，成交价格为24000万元（成交价款包括土地使用权出让金、土地开发金及市政配套设施金）。天健开发公司已于成交当日与深圳市国土资源和房产管理局签订了《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字〈2004〉5068号）。

2024年公司相关所属子公司预计与控股股东深圳市特区建工集团有限公司(下称“特区建工集团”)及其关联方分别就提供劳务分包、原材料采购等事项发生关联交易,上述交易均属于日常关联交易。公司对日常关联交易进行了合理预计,预计2024年公司日常关联交易总金额为20亿元,该日常关联交易额度有效期至2024年年度股东大会召开之日止。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》的相关规定,该事项尚需提交公司股东大会审议。 20240608：股东大会通过。

2023年公司相关所属子公司预计与控股股东深圳市特区建工集团有限公司(下称“特区建工集团”)及其关联方分别就提供劳务分包、原材料采购等事项发生关联交易,上述交易属于日常关联交易。公司对日常关联交易进行了合理预计,预计2023年公司日常关联交易总金额为30亿元,该日常关联交易额度自2022年度股东大会审议通过之日起至2023年度股东大会止。 20230617：股东大会通过。 20240417:2023年实际发生金额130,221.71万元

2023年12月1日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第十次会议以同意7票，反对0票，弃权0票，回避2票的表决结果，审议通过了《关于公司所属子公司出售所持广东骏喆建筑工程有限公司100%股权暨关联交易的公告》，董事会同意公司所属子公司深圳市天健第一建设工程有限公司（以下简称“天健一建”）以人民币3,556万元通过非公开协议方式向公司关联方深圳市特区建工园林生态科技集团有限公司（以下简称“园林集团”）转让所持有广东骏喆建筑工程有限公司(以下简称“广东骏喆”)100%股权。公司独立董事对该项议案发表了事前认可意见和同意的独立意见。

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年6月28日召开第九届董事会第五次会议,会议以同意7票,反对0票,弃权0票,回避2票的表决结果审议通过了《关于全资子公司出售所持深圳市腾嘉建设工程有限公司100%股权暨关联交易的议案》,公司全资子公司深圳市公路养护有限公司(以下简称“公路养护公司”)以人民币5,919万元通过非公开协议方式向控股股东深圳市特区建工集团有限公司(以下简称“特区建工集团”)转让所持有深圳市腾嘉建设工程有限公司(以下简称“腾嘉建设”)100%股权。

根据业务发展及生产经营需要,2022年公司相关控股子公司预计与关联方深圳市建安(集团)股份有限公司(以下简称“建安集团”)、深圳市特区建工科工集团有限公司(以下简称“科工集团”)、深圳市路桥建设集团有限公司(以下简称“路桥集团”)、深圳市虎匠科技投资发展有限公司(以下简称“虎匠科技”)、深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司(以下简称“综交院”)分别就提供劳务分包、专业分包、原材料采购等事项发生关联交易,上述交易均属于受同一法人控制下的日常关联交易。公司对日常关联交易进行了合理预计,预计截至2022年12月31日公司日常关联交易总金额为33.1亿元,根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定,该事项尚需提交公司股东大会审议。 20220224：股东大会通过 20230414：2022年实际发生金额158,698.04万元

1.根据公司经营需要,公司所属深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)拟与深圳市建安(集团)股份有限公司(以下简称“建安集团”)签订大磡河流域水环境综合治理工程(径流调蓄转输工程)(快速发包)施工总承包项目之专业分包协议,合同暂定价格为39,557.44万元,具体内容以正式签署的协议文本为准。2.根据公司经营需要,公司所属市政总公司拟与深圳市特区建工科工集团有限公司(以下简称“科工集团”)签订深圳市布吉水质净化厂三期工程钢筋购销合同,合同暂定价格为6,491.19万元;2020年龙岗区提质增效工程一阶段钢筋购销合同,合同暂定价格为1,111.37万元;甲子塘水厂深度处理建设工程(施工)钢筋购销合同,合同暂定价格为159.48万元,具体内容以正式签署的协议文本为准。 20220208：2021年实际发生金额47,319.48万元

　　深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年2月7日召开第八届董事会第六十五次会议，会议以同意6票，反对0票，弃权0票，回避2票的表决结果审议通过了《关于全资子公司向公司控股股东收购深圳市深星辰科技发展有限公司70%股权的议案》，同意公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司（以下简称“天健地产集团”）以人民币20,161.127万元收购深圳市特区建工集团有限公司（以下简称“特区建工集团”）持有的深圳市深星辰科技发展有限公司（以下简称“深星辰公司”）70%股权。

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)监事俞浩女士之女刘欣瑜女士拟购买公司控股子公司深圳市天珺房地产开发有限公司(以下简称“天珺地产”)开发的“天健·天骄”项目南苑商品房一套。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,该事项构成关联交易。

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营发展的需要,向控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“深圳市国资委”)借款人民币1亿元,借款期限为一年(借款日期以实际到账时间确定),公司按照银行同期贷款基准利率支付利息。深圳市国资委为公司控股股东,本次交易构成关联交易。公司于2015年12月向深圳市国资委借入的一年期贷款1亿元已按期还本付息。

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营发展的需要,向控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“深圳市国资委”)借款人民币1亿元,借款期限为一年(借款日期以实际到账时间确定),公司按照银行同期贷款基准利率支付利息。深圳市国资委为本公司控股股东,本次交易构成关联交易。公司此前于2014年12月向深圳市国资委借入的一年期贷款1亿元已按期还本付息。

董事会审议通过《关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案》，本次非公开发行A股股票的发行对象为远致投资、天健如意、硅谷天堂、高新投、达实投资、红土创新基金、国信弘盛、凯富基金、创东方和架桥投资,共计十名特定对象。所有发行对象均以现金方式认购本次发行的股份。本次认购的资金来源合法,不包含任何杠杆融资结构化设计产品。 天健如意拟认购本次非公开发行股票40,053,404股,参与人(即委托人)为本公司及其控股子公司的核心骨干等人员,其中包括公司部分董事、监事和高级管理人员,构成关联交易。 20141129：2014年11月28日收到深圳市人民政府国有资产监督管理委员会于2014年11月27日印发的《关于深圳市天健(集团)股份有限公司非公开发行股票有关问题的批复》(深国资委函[2014]569号). 20141206：股东大会通过 20150106：2015年1月5日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可受理通知书》(141858号) 20150530：董事会通过《关于批准非公开发行股票之补充认股协议的议案》 20150714：公司本次非公开发行股票发行价格由7.49元/股调整为7.26元/股 20150924：2015年9月23日,中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)发行审核委员会对深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行A股股票申请进行了审核。根据会议审核结果,公司本次非公开发行A股股票的申请获得审核通过。 20151029：2015年10月28日,深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《关于核准深圳市天健(集团)股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可【2015】2339号) 20151210：本公司已于2015年12月2日就本次增发股份向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提交相关登记材料。经确认,本次增发股份将于该批股份上市日的前一交易日日终登记到账,并正式列入上市公司的股东名册。本次发行新增股份的性质为有限售条件流通股,限售期为本次发行新增股份上市之日起36个月。

深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营发展的需要,向控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“深圳市国资委”)借款人民币1亿元,借款期限为一年(借款日期以实际到账时间确定),公司按照银行同期贷款基准利率支付利息。深圳市国资委为本公司控股股东,本次交易构成关联交易。公司此前于2013年12月向深圳市国资委借入的一年期贷款1亿元已按期还本付息。

　　深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营发展的需要，向控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“深圳市国资委”）借款人民币1亿元，借款期限为一年，借款日期为2013年12月1日至2014年12月1日（根据实际到账时间相应调整），按照银行同期贷款基准利率支付利息。深圳市国资委为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。