| 2024-08-31 |
发布公告：
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《我爱我家：2024年半年度报告摘要》 等6篇公告
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| 2024-08-31 |
分配预案：
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2024年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
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| 2024-08-31 |
业绩披露：
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2024年中报每股收益0.01元，净利润2935.75万元，同比去年增长160.15%
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| 2024-08-31 |
股东人数变化：
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截止2024-06-30，公司股东人数比上期（2024-06-20）增长6726户，幅度9.44%
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| 2024-08-30 |
异动提醒：
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我爱我家13:08分触及涨停，分析或为：住房经纪服务+签订合作+半年报预计扭亏
涨停分析 ▼收起▲
住房经纪服务+签订合作+半年报预计扭亏
1、公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，拥有我爱我家、相寓、昆百大外等多个品牌。“相寓”业务已覆盖北京、杭州、上海、苏州等全国15个大中型城市，在管房源数量突破27万套，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。
2、5月14日，我爱我家发布公告称，公司全资子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司近日与北京京邦达贸易有限公司签订了《战略合作协议》。双方拟就社区服务、产地产业带、商品供应链、服务供应链、智慧物流等领域进行深度合作。
3、7月12日公告，公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为2400万元至3500万元，实现扭亏为盈。
(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)
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| 2024-08-30 |
发布公告：
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《我爱我家：关于为全资子公司提供担保的进展公告》
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| 2024-08-29 |
融资融券：
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融资余额2.579亿元，融资净买入额663.1万元
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| 2024-08-27 |
股东人数变化：
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截止2024-08-20，公司股东人数比上期（2024-07-31）减少8935户，幅度-8.89%
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| 2024-08-27 |
投资互动：
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最新4条关于我爱我家公司投资者动态互动内容
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| 2024-08-23 |
新增概念：
增加同花顺概念“西部大开发”概念解析
详细内容 ▼▲
- 西部大开发：公司注册地址为云南省昆明市五华区东风西路1号
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| 2024-08-16 |
发布公告：
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《我爱我家：关于为全资子公司提供担保的进展公告》
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| 2024-08-09 |
发布公告：
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《我爱我家：关于为全资子公司提供担保的进展公告》 等2篇公告
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| 2024-08-06 |
股东人数变化：
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截止2024-07-31，公司股东人数比上期（2024-07-19）增长5668户，幅度5.98%
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| 2024-08-06 |
龙 虎 榜：
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净买入-6388万元； 买入总计9769万元 ，占总成交额比6.42%；
卖出总计1.616亿元 ，占总成交额比10.62%
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| 2024-07-30 |
龙 虎 榜：
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净买入3658万元； 买入总计1.337亿元 ，占总成交额比10.70%；
卖出总计9717万元 ，占总成交额比7.77%
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| 2024-07-29 |
股东人数变化：
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截止2024-07-19，公司股东人数比上期（2024-07-10）增长8137户，幅度9.38%
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| 2024-07-20 |
发布公告：
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《我爱我家：关于第二期员工持股计划出售完毕暨终止的公告》
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| 2024-07-20 |
股东减持：
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我爱我家控股集团股份有限公司-第二期员工持股计划 近期 大幅减持6644万股，占流通股本比例2.95%
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| 2024-07-18 |
股东人数变化：
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截止2024-07-10，公司股东人数比上期（2024-06-30）增长8706户，幅度11.16%
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| 2024-07-17 |
龙 虎 榜：
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净买入2804万元； 买入总计1.425亿元 ，占总成交额比11.34%；
卖出总计1.145亿元 ，占总成交额比9.11%
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| 2024-07-13 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润2400万元至3500万元，增长幅度为1.49倍至1.72倍
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为盈利：2,400万元至3,500万元，与2023年上半年相比实现扭亏为盈，公司业绩变动的主要原因如下：
1.2024年一季度，国内一线城市的二手房交易金额对比去年同期有较大程度的下降，公司的住房总交易金额（GTV）亦下降明显，一方面是因为去年同期较高的成交量基数，另一方面是今年的二手房成交价格相对去年也有较为明显的回落。但进入二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松持续加码，尤其5月份开始，随着部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例、购房贷款利率等政策的陆续落地，公司业务所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈现较好的复苏趋势。5-6月份，公司二手房买卖业务的成交量和带看量均实现了较好的同比增长，对公司业绩产生较好的正面贡献。
2.在报告期内，公司继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用等各项运营成本的进一步下降。
3.公司一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产，详见公司于2024年1月31日披露的《关于转让全资子公司股权和出售资产的公告》（公告编号：2024-008号）。通过本次资产出售，降低了公司有息负债率，优化公司资产结构及资源配置，提高公司资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将对公司2024年上半年的净利润产生正面影响，影响金额约为8,000万元（最终影响金额以年审机构审计结果为准），该收益为非经常性损益。
4.公司于2021年实施了第二期员工持股计划，其中，在2023年上半年确认的股份支付费用约为2,213万元，在2024年上半年确认的股份支付费用下降为885万元。随着员工持股计划的逐步解禁，股份支付费用将逐步降低，对利润的负向影响也逐步减小。截止2024年6月30日，公司第二期员工持股计划的股份支付费用已经全部摊销完毕。
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| 2024-06-28 |
股东人数变化：
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截止2024-06-20，公司股东人数比上期（2024-05-31）减少1.45万户，幅度-16.93%
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| 2024-06-13 |
股权质押：
公司大股东西藏太和先机投资管理有限公司本次质押2.6亿股，占公司总股本11.04%
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| 2024-06-04 |
股东人数变化：
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截止2024-05-31，公司股东人数比上期（2024-04-10）增长3.66万户，幅度74.34%
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| 2024-05-21 |
分配预案：
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2023年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
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| 2024-05-20 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议公司2023年度董事会工作报告
2.审议公司2023年年度报告及摘要
3.审议公司2023年度监事会工作报告
4.审议公司2023年度财务决算报告
5.审议关于公司2023年度利润分配的预案
6.审议关于2024年度为子公司债务融资提供担保额度的议案
7.审议关于使用部分自有资金进行证券及理财产品投资的议案
8.审议关于购买董事、监事及高级管理人员责任保险的议案
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| 2024-04-26 |
业绩披露：
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2023年年报每股收益-0.36元，净利润-8.48亿元，同比去年增长-173.91%
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| 2024-04-26 |
业绩披露：
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2024年一季报每股收益0.01元，净利润2537.87万元，同比去年增长-50.97%
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| 2024-04-26 |
股东人数变化：
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截止2024-03-31，公司股东人数比上期（2024-03-08）增长2132户，幅度4.46%
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| 2024-04-26 |
股东人数变化：
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截止2023-12-31，公司股东人数比上期（2023-11-30）减少1327户，幅度-2.68%
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| 2024-04-26 |
参控公司：
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参控上海公信融资担保有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海相寓企业集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北海我爱我家信息科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家云数据有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家数据服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家资产管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控昆明吴井房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控昆明百货大楼投资控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控云南国鼎健康产业园区开发有限公司，参控关系为联营企业
- 参控广州昆百大彩云落雨信息科技有限公司，参控关系为联营企业
- 参控昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司，参控关系为子公司
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| 2024-04-19 |
股东人数变化：
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截止2024-04-10，公司股东人数比上期（2024-03-31）减少706户，幅度-1.41%
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| 2024-04-18 |
大宗交易：
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成交均价1.52元，溢价率-8.98%，成交量40万股，成交金额60.80万元
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| 2024-03-27 |
新增概念：
增加同花顺概念“物业管理”概念解析
详细内容 ▼▲
- 物业管理：2023年7月31日互动易回复：公司旗下昆百大商业服务业务中有部分对自持物业的管理业务。
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| 2024-03-27 |
新增概念：
增加同花顺概念“数据要素”概念解析
详细内容 ▼▲
- 数据要素：2023年9月1日互动易回复：公司在房产经纪服务领域深耕23年，积累了大量的房产行业交易数据、知识图谱、楼盘数据库等数据资源。
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| 2024-03-20 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于修改《公司章程》部分条款的议案
2.审议关于修订《股东大会议事规则》的议案
3.审议关于修订《董事会议事规则》的议案
4.审议关于修订《监事会议事规则》的议案
5.审议关于修订《关联交易管理制度》的议案
6.审议关于修订《对外担保管理制度》的议案
7.审议关于修订《募集资金管理办法》的议案
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| 2024-03-20 |
股东人数变化：
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截止2024-03-08，公司股东人数比上期（2024-02-29）减少345户，幅度-0.72%
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| 2024-03-08 |
股东人数变化：
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截止2024-02-29，公司股东人数比上期（2024-01-31）减少355户，幅度-0.73%
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| 2024-02-07 |
股东人数变化：
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截止2024-01-31，公司股东人数比上期（2023-12-31）增长221户，幅度0.46%
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| 2024-01-31 |
业绩预告：
预计年报业绩：净利润-8.5亿元至-7.5亿元，下降幅度为-177.79%至-145.11%
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 2023年，尽管公司所属的居住服务行业面临一定的发展压力，但公司持续加强运营管理，严控费用开支，努力提升核心城市的市占率水平，在战略型人才引进、数字化能力建设、品牌及文化价值观升级、精细化运营上持续发力，使得企业营收依然保持稳定增长。本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损约75,000万元–85,000万元，亏损幅度有所增加，主要是受到部分非经营性或一次性因素的影响，这些因素对公司2023年利润总额的影响合计约为64,000万元，主要包括：
1.计提资产及信用减值准备的影响2023年，公司考虑对部分区域的市场定位和业务战略的调整，商业地产营销业务已不符合公司未来的发展方向，故公司预计将出清该业务，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司预计提取与该业务相关的商誉资产减值损失约27,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。
此外，面对新房市场的挑战，公司采取各项措施积极回收应收账款，但根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司本报告期预计提取相关信用减值损失约12,400万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。
2.员工持股计划带来的影响公司于2021年实施了员工持股计划，其中，在2023年度确认的股份支付费用约为3,100万元。
3.政府补贴退回的影响2023年二季度，我爱我家杭州公司退回部分政府补助资金，退回金额约为5,294.89万元。根据《企业会计准则第16号—政府补助》和公司会计政策的规定，针对该笔政府补助的退回，公司冲减递延收益账面余额1,576.72万元，冲减其他收益金额3,718.17万元。具体内容详见公司于2023年8月25日披露的《关于获得政府补助暨进展的公告》（公告编号：2023-069号）。
4.投资性房地产公允价值变动的影响2023年，公司旗下昆百大商业服务业务取得稳健复苏，公司持续深化对客户群的需求研究和会员服务工作，持续优化客户消费体验和客户黏性，加强项目招商力度，优化了业态和品牌配置，努力完成各项经营指标，保证了企业经营的稳定和改善。但出于审慎性原则以及公司相关会计政策规定，公司预计自持的位于昆明的部分物业投资性房地产公允价值变动损失约3,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。
5.品牌升级带来营销费用开支增加2023年，我爱我家品牌进行了全面的焕新升级。公司发布了“住进每一种生活”的品牌主张和全新的视觉形象，并通过人、店、社区、大众等四个传播维度，将全新的品牌形象和品牌理念充分传递给更广泛的消费群体。通过本次品牌升级，“我爱我家”品牌再次绽放出新的生命力。本次品牌升级,公司投入的各项营销推广费用约15,000万元。我爱我家品牌升级已经于2023年完成，公司预计2024年将不会再产生与之相关的营销费用。
综合以上不利因素影响，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计出现亏损。
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| 2024-01-31 |
资产出售：
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拟出让坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场以及新纪元停车楼合计建筑面积9,603平方米房产的所有权,西藏云禾商贸有限责任公司100%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
为优化我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“上市公司”）资产结构及资源配置，盘活存量资产，提高公司资源利用效率，进一步聚焦核心主业，持续提升公司核心竞争力和可持续发展能力，推动公司高质量发展，公司及全资子公司西藏云百投资管理有限公司（以下简称“西藏云百”）于近日与云南朵杲煣煦商贸有限公司（以下简称“云南朵杲”）、云南凡屏商贸有限公司（以下简称“云南凡屏”）、云南燧晖商贸有限公司（以下简称“云南燧晖”）（以上三方合称“交易对方”，上述交易三方股权结构相同，为受同一控制方控制的关联方）签署了《新纪元大酒店（昆明百货大楼东风路店）转让协议》（以下简称“《转让协议》”）。
本公司拟将拥有的坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场以及新纪元停车楼合计建筑面积9,603平方米房产的所有权（以下简称“标的资产”）出售给云南朵杲和云南凡屏；西藏云百拟将所持有的西藏云禾商贸有限责任公司（以下简称“西藏云禾”或“标的公司”）100%股权（以下简称“标的股权”）转让给云南燧晖，西藏云禾持有坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场18-28层合计18,404.65平方米房产的所有权并持有经营。基于市场化角度，经各方友好协商，本次交易总价为168,368,790元（其中标的资产的出售价格为44,000,000元，标的股权的转让价格为124,368,790元），占公司最近一期经审计净资产的1.64%。本次交易涉及的股权转让事项完成后，云南燧晖将持有西藏云禾100%股权，公司将不再持有西藏云禾股权，其将不再纳入公司合并报表范围。
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| 2023-12-29 |
大宗交易：
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成交均价2.03元，溢价率-9.78%，成交量72.6万股，成交金额147.4万元
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| 2023-12-08 |
股东人数变化：
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截止2023-11-30，公司股东人数比上期（2023-10-31）减少33户，幅度-0.07%
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| 2023-11-30 |
大宗交易：
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2023-11-30共发生2笔交易，成交均价2.17元，平均溢价率-10.33%，总成交量107万股，总成交金额232.2万元
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| 2023-11-23 |
大宗交易：
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2023-11-23共发生9笔交易，成交均价2.31元，平均溢价率-9.77%，总成交量1651万股，总成交金额3813万元
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| 2023-11-22 |
大宗交易：
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2023-11-22共发生8笔交易，成交均价2.31元，平均溢价率-7.97%，总成交量1334万股，总成交金额3082万元
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| 2023-11-17 |
股东人数变化：
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截止2023-10-31，公司股东人数比上期（2023-09-30）增长1330户，幅度2.75%
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| 2023-11-16 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于续聘中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2023年度财务报告及内部控制审计机构的议案
2.审议关于修订《独立董事工作制度》的议案
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| 2023-10-31 |
业绩披露：
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2023年三季报每股收益-0.03元，净利润-6793.06万元，同比去年增长68.98%
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| 2023-10-31 |
股东人数变化：
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截止2023-09-30，公司股东人数比上期（2023-09-20）增长5007户，幅度11.57%
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| 2023-10-01 |
股东人数变化：
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截止2023-09-20，公司股东人数比上期（2023-06-30）减少670户，幅度-1.52%
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| 2023-09-08 |
股东减持：
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五八有限公司 于2023.09.05 减持1712万股，占流通股本比例0.76%
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| 2023-08-25 |
参控公司：
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参控上海公信融资担保有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海相寓企业集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北海我爱我家信息科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家云数据有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家数据服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控我爱我家资产管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控昆明百货大楼投资控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控相寓智能科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控昆明吴井房地产开发有限公司，参控关系为联营企业
- 参控云南国鼎健康产业园区开发有限公司，参控关系为联营企业
- 参控广州昆百大彩云落雨信息科技有限公司，参控关系为联营企业
- 参控太原市园涵伟业房地产经纪有限公司，参控关系为子公司
- 参控太原市中盛伟业房地产经纪有限公司，参控关系为子公司
- 参控相寓(广州)房屋租赁有限公司，参控关系为子公司
- 参控江苏连云港智卓企业管理有限公司，参控关系为子公司
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| 2023-04-06 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东五八有限公司计划自2023-04-06起至2023-10-26，拟减持不超过6454万股，占总股本比例2.74%
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| 2023-01-14 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东天津东银玉衡企业管理咨询中心(有限合伙)计划自2023-02-13起至2023-08-12，拟减持不超过4711万股，占总股本比例2.00%
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| 2022-08-27 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东五八有限公司计划自2022-08-29起至2023-03-19，拟减持不超过7750万股，占总股本比例3.29%
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| 2022-01-12 |
高管增持：
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许娜（监事）增持0.83万股，占流通股本比例0.0004%，成交价3.24元，股份变动原因：竞价交易
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| 2022-01-07 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东五八有限公司计划自2022-01-07起至2022-07-27，拟减持不超过7750万股，占总股本比例3.29%
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| 2021-10-26 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东天津东银玉衡企业管理咨询中心(有限合伙)计划自2021-10-26起至2022-02-15，拟减持不超过7067万股，占总股本比例3.00%
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| 2021-08-31 |
概念动态：
“租售同权”概念有解析内容更新
详细内容 ▼▲
- 租售同权：公司是房地产经纪龙头企业，拥有我爱我家、相寓、昆百大外等多个品牌。我爱我家从2000年开始就一直坚持"租购并举"战略，二手房交易和房屋租赁两大核心业务，在各城市均保持持续增长。
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| 2021-05-15 |
股票回购：
拟回购不低于2857万股，进度：回购完成；已累计回购3486万股，均价为5.736元
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| 2020-12-05 |
增减持计划：
公司持股5%以上一般股东天津东银玉衡企业管理咨询中心(有限合伙)计划自2020-12-25起至2021-06-24，拟减持不超过7067万股，占总股本比例3.00%
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