为城市居民及非居民用户提供供热及工程服务。
供热、设计
供暖供气 、 供暖工程 、 安装工程 、 设计 、 房屋出租 、 材料销售 、 委托经营
供暖,设备安装,工业管道、土建工程施工,非标准结构件制造、安装,硫酸铵(销售给指定单位),水暖材料零售,供暖设施租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
业务名称 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
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供热销量(元) | 18.81亿 | 17.75亿 | 17.54亿 | 18.08亿 | 17.65亿 |
销量:供热(元) | - | 17.75亿 | - | - | - |
售房销量(元) | - | - | - | - | 9282.29万 |
营业收入 X
业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
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加载中... |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳圣达热力供暖有限责任公司 |
5692.89万 | 2.85% |
沈阳惠涌供热有限责任公司 |
4310.67万 | 2.16% |
港中旅(沈阳)置业有限公司 |
2201.83万 | 1.10% |
沈阳嘉永置业有限公司 |
1077.62万 | 0.54% |
辽宁省肿瘤医院 |
919.86万 | 0.46% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳华润热电有限公司 |
4.90亿 | 16.18% |
中国煤炭工业进出口集团黑龙江有限公司 |
2.79亿 | 9.21% |
国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司 |
1.30亿 | 4.29% |
铁法煤业(集团)有限责任公司煤炭销售分公 |
9230.37万 | 3.05% |
国家能源投资集团有限责任公司煤炭经营分公 |
9149.71万 | 3.02% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳圣达热力供暖有限责任公司 |
9457.66万 | 4.76% |
沈阳惠涌供热有限责任公司 |
8239.12万 | 4.15% |
华润(沈阳)地产有限公司 |
1578.35万 | 0.79% |
港中旅(沈阳)置业有限公司 |
1372.42万 | 0.69% |
中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳站 |
1087.94万 | 0.55% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
辽源矿业(集团)有限责任公司金宝屯煤矿 |
4.44亿 | 19.78% |
沈阳华润热电有限公司 |
4.33亿 | 19.26% |
包钢矿业有限责任公司 |
3.24亿 | 14.43% |
铁法煤业(集团)有限责任公司煤炭销售分公 |
1.90亿 | 8.48% |
阜新白音华煤炭销售有限公司 |
1.48亿 | 6.61% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳惠涌供热有限责任公司 |
6040.54万 | 3.19% |
沈阳圣达热力供暖有限责任公司 |
4590.65万 | 2.42% |
沈阳昌胜置业有限公司 |
1677.75万 | 0.89% |
港中旅(沈阳)置业有限公司 |
1441.53万 | 0.76% |
嘉里建筑管理(上海)有限公司沈阳分公司 |
1008.33万 | 0.53% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳华润热电有限公司 |
4.20亿 | 20.87% |
沈阳城市公用集团煤炭有限公司 |
1.79亿 | 8.86% |
辽源矿业(集团)有限责任公司金宝屯煤矿 |
1.40亿 | 6.96% |
阜新矿业集团恒大煤炭销售有限公司 |
1.28亿 | 6.32% |
铁法煤业(集团)有限责任公司煤炭销售分公 |
1.14亿 | 5.66% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
中铁九局集团有限公司 |
6800.11万 | 3.67% |
华润沈阳(地产)有限公司 |
1387.83万 | 0.75% |
沈阳城市公用集团农业发展有限公司 |
1078.89万 | 0.58% |
沈阳泰盛投资有限公司 |
1067.96万 | 0.58% |
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司商场 |
884.99万 | 0.48% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳华润热电有限公司 |
3.72亿 | 19.98% |
沈阳城市公用集团煤炭有限公司 |
2.50亿 | 13.44% |
铁法煤业(集团)有限责任公司煤炭销售分公 |
1.19亿 | 6.36% |
阜新矿业集团恒大煤炭销售有限公司 |
1.06亿 | 5.71% |
辽宁沈焦国际贸易有限公司 |
1.00亿 | 5.38% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
6042.00万 | 3.17% |
沈阳圣丰御景房地产开发有限公司 |
1853.07万 | 0.97% |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
1718.42万 | 0.90% |
沈阳泰盛投资有限公司 |
1359.22万 | 0.71% |
辽沈工业集团有限公司 |
975.23万 | 0.51% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
辽宁沈焦国际贸易有限公司 |
3.17亿 | 17.94% |
沈阳城市公用集团煤炭有限公司 |
2.73亿 | 15.48% |
沈阳华润热电有限公司 |
2.54亿 | 14.41% |
国网辽宁省电力有限公司沈阳供电公司 |
2.31亿 | 13.08% |
辽宁金煤源能源有限公司 |
1.68亿 | 9.52% |
一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内,公司主营业务、主要产品及经营服务未发生重大变化。公司主要业务是为居民及非居民提供供热及供暖工程服务。公司的经营模式为:在目标供热区域内,为各类民用商用建筑提供集中供热服务,与区域内热用户签署供热协议,通过向用户收取采暖费或供暖工程款的方式实现运营收益。采暖期为5个月(当年11月1日-次年3月31日)。收费标准由政府物价部门确定。 2023年上半年,煤炭逐步进入消费淡季,煤炭价格出现回落走势,但仍处历史高位区间,供暖成本同比虽有所下降,但成本倒挂现象依然存在。在市政府及华润电力等大力支持下,在公司全体员工共同努力下,公司圆满完成了2022-202... 查看全部▼
一、报告期内公司从事的主要业务
报告期内,公司主营业务、主要产品及经营服务未发生重大变化。公司主要业务是为居民及非居民提供供热及供暖工程服务。公司的经营模式为:在目标供热区域内,为各类民用商用建筑提供集中供热服务,与区域内热用户签署供热协议,通过向用户收取采暖费或供暖工程款的方式实现运营收益。采暖期为5个月(当年11月1日-次年3月31日)。收费标准由政府物价部门确定。
2023年上半年,煤炭逐步进入消费淡季,煤炭价格出现回落走势,但仍处历史高位区间,供暖成本同比虽有所下降,但成本倒挂现象依然存在。在市政府及华润电力等大力支持下,在公司全体员工共同努力下,公司圆满完成了2022-2023采暖期供热收尾工作。报告期内,公司开展重点工作如下:
1、强化企业文化融合。以华润电力正式入股润电热力为契机,通过全面开展专题授课、现场参观、座谈交流、封闭训练等活动,创建向先进企业管理模式学习的氛围,使“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的价值观深入人心,极大提高了公司的劳动生产率,切实实现了“减员增效”目标。
2、保证供热质量,加强运行管理。在保证平稳运行的基础上,进一步提高运行参数,确保用户室温高于18℃的标准。
3、借鉴以往经验,继续提前启动采暖费收缴工作。通过制订收费优惠政策,进驻小区加大宣传力度,增设就近临时缴费站点等方式,提升热用户提前交费积极性,从而降低公司收费淡季的融资依赖度,缓解供暖收费季节性差异导致的现金流不均衡问题。
4、压缩煤炭购置成本。公司借助华润电力煤炭采购渠道,将市场价格采购煤转为计划煤或长协煤进行采购,有效保障了煤炭供给质量和控制购置成本。
5、加强客户服务管理,提升供热服务水平与质量。通过畅通诉求渠道,及时处理供热诉求,提高诉求办理质量及办理效率,组织对诉求办理情况进行回访等方式,确保热用户诉求得到有效解决。
二、核心竞争力分析
1.用户资源优势:公司作为沈阳市大型专业供热上市公司,拥有着逐年增加的稳定热用户,且公司供热管网遍布沈阳市各大主城区及开发区,热负荷充足稳定;同时,公司拥有良好品牌服务形象,市场竞争中有明显优势,是热用户优选的供热服务对象,供热市场资源丰富。
2.专业技术优势:公司是沈阳市最早成立的一家专业供热公司,至今已有44年的历史。长期以来公司立足供热行业,并不断为沈阳市供热行业输送专业技术与人才。经过多年的积淀,公司在技术、设计、施工、运行、人才及服务理念等方面均具有较强的竞争力,尤其在供热设计施工方面,公司拥有专业化的供热设计研究院和工程公司,具有甲级设计资质及工程总承包资质。公司在热网智能化调控运行技术方面处于国内领先水平。近年来,公司坚持技术创新、管理创新,围绕供热技术和关键设备整合国内外先进资源,致力于供热系统优化,全面提升供热保障能力和运行效率,努力构建安全、清洁、经济、高效的供热系统。
3.业务管理及人力资源优势:公司的业务管理优势明显,在供热服务过程中,通过积极推广集中供热、建立用户档案,及时反馈维修等方式,形成了一套可有效保证生产运营和提供优质服务的高效管理程序。同时,建立合理的人才引进和培养策略,建立管理干部、生产技术人员、所站长、技术工人等各层级人力资源储备和职业发展规划,持续优化完善职工薪酬体系,通过多种方式鼓励和促进各领域人才的技能提升,有效构筑人才梯队以满足公司长期发展的需要。
4.行业政策优势:作为区域内国资背景供热公司,公司受到政府部门的重视与扶持。沈阳市已实施的“蓝天工程”、“暖房工程”、“拆小联大”等政策为公司供热负荷的快速增加提供了良好契机,通过整体接收和兼并存量市场,有效提升市场占有率。此外,政府部门实施煤炭储备政策以及建立煤炭长协价格机制等扶持政策,助力企业对冲煤炭价格大幅上涨的不利影响。
三、公司面临的风险和应对措施
1、原材料价格波动风险
公司供热业务的原材料主要为燃煤及外购热量。煤炭作为基础性资源产品,其价格波动受国际大宗商品价格涨跌和产业政策影响较大。热力作为电力企业的附属产品,其基准价格与煤炭价格存在很强的关联性,同样具有一定的波动性。因此煤炭价格和向电厂外购热量价格的大幅波动,都将影响公司的盈利能力,公司的经营业绩面临波动风险。为此,公司成立物资公司开展煤炭物资采购管理业务,建立和完善煤炭长协价格机制,通过精细化管理,从物资统筹、煤源组织、运输协调、质量监管等全过程管控,在提升煤炭供给水平和质量的前提下,降低煤炭采购成本;同时强化设备升级改造力度,加大自动化升级改造投入,提升运行和管控水平,以降低煤炭消耗,提高系统运行效率。
2、环保风险
由于大气排放标准改变及环保法和大气污染法等国家法规和地方环保政策的趋严,供热行业的环保排放要求越来越严格,热源环保设施建设及改造资金投入逐年加大。一些无法进行环保达标排放改造的供热设施面临淘汰,因此为保证环保达标和供热存量市场,公司在新热源建设以及环保设施投入、环保运行成本等方面将面临较大压力。为应对环保压力,公司也正在探索尝试采用新材料、新技术,高效节能环保的供热方式替代传统的高能耗燃煤锅炉集中供热。
3、客户依赖风险
公司沈海热网供热面积达3400余万平方米,占公司总供热面积约40%,沈海热网中有一半的热量来自于沈阳华润热电有限公司发电余热,另一半为调峰热源燃烧煤炭供热,因此,沈海热网的供热质量、供热成本较大程度上依赖于沈阳华润热电有限公司,如果沈阳华润热电有限公司在运行和经营方面存在不确定性的情况下,公司也将受到较大影响。为防范这种风险,公司加大沈海热网调峰热源的建设力度和生产能力,另外公司制订了应急处置预案,以最大程度地规避风险。在多年实际经营中,本公司与沈阳华润热电有限公司之间保持着良好的商品买卖供应商与客户关系,至今未出现因热量供应问题而对公司采暖期生产经营产生重大影响的情形。
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