2019年国家陆续出台了新的药品管理政策,对通化金马药业集团股份有限公司(以下简称“公司”、“上市公司”)的全资子公司哈尔滨圣泰生物制药有限公司(以下简称“圣泰生物”)的销售产生了较大冲击,部分产品在销售渠道中产生了滞留现象。2020年初新冠肺炎疫情发生后,部分销售客户出现经营困难,原来滞留在销售渠道的产品出现回款迟缓问题,不仅增加了圣泰生物清收工作的人力和物力投入,也对圣泰生物的生产经营和经营业绩产生不利影响。为了解决这一问题,支持上市公司集中精力发展主业,支持上市公司开展新的营销布局,鼓励上市公司开辟新的产学研业务,提升上市公司资产质量,增强上市公司抗风险能力,经公司控股股东—北京晋商联盟投资管理有限公司多方协调,2021年5月17日,圣泰生物与辽宁金宏日程置业有限责任公司(以下简称“金宏置业”)达成了《资产置换协议》。本次圣泰生物拟置出资产为部分应收账款,账面净值10,598.92万元(圣泰生物部分应收账款2020年末账面余额26,632.80万元,已计提坏账准备16,033.88万元,2020年末账面净值10,598.92万元,以下简称“拟置出资产”)。本次圣泰生物拟置入资产为金宏置业持有的辽宁金宏日程商贸有限公司(以下简称“金宏商贸”)100%股权(以下简称“拟置入资产”),拟置入资产评估值10,596.16万元。该公司核心资产为房屋资产,位于辽宁省营口市鲅鱼圈区,用途为商住和商业服务,房屋建筑面积为5,641.02平方米,总层数为5层。除此之外,金宏商贸没有其他经营活动。