居然之家新零售集团股份有限公司9.18%股权

公司于2023年12月1日收到持股5%以上股东阿里网络的通知,获悉鉴于阿里网络进行存续分立,拟由分立后新设立主体杭州灏月承继其持有的居然之家股份;阿里网络于2023年11月30日与杭州灏月签署了《关于居然之家新零售集团股份有限公司之股份转让协议》,拟以协议转让的方式向杭州灏月转让其持有的公司无限售流通股576,860,841股,占目前公司总股本的9.18%。本次股份转让的价格为3.55元/股,股份转让总价款共计人民币2,047,855,985.55元(大写:贰拾亿肆仟柒佰捌拾伍万伍仟玖佰捌拾伍元伍角伍分)。本次权益变动完成后,阿里网络不再持有本公司股份。

居然之家新零售集团股份有限公司10%股权

北京金隅集团股份有限公司与居然之家新零售集团股份有限公司致力于实现长期稳定的战略合作伙伴关系,为便于开展深度合作,北京金隅集团股份有限公司拟以自有资金通过协议转让方式向北京居然之家投资控股集团有限公司收购其所持有居然之家新零售集团股份有限公司628,728,827股股份,本次交易完成后金隅集团将持有居然之家新零售集团股份有限公司10.00%股份。

每平每屋设计家(北京)科技有限公司部分股权

每平每屋设计家(北京)科技有限公司(以下简称“每平每屋”)为居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的参股公司,本公司之全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)持有其40%的股权,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司(以下简称“阿里网络”)持有其60%的股权。基于未来业务发展的需要,阿里网络及居然商业咨询或其关联方(含本公司,居然商业咨询与其关联方单称或合称为“居然”)拟对每平每屋进行增资,增资分三期进行,具体如下: (1)首期增资:阿里网络以现金方式向每平每屋增资2,000万元,居然以现金方式向每平每屋增资4,000万元,同时,每平每屋以资本公积金转增37,131.78万元注册资本。首期增资完成后,每平每屋注册资本变更为192,062.60万元,其中居然持股52.43%,阿里网络持股47.57%。 (2)二期增资:阿里网络以现金方式向每平每屋增资2,000万元,居然以现金方式向每平每屋增资4,000万元。二期增资完成后,每平每屋注册资本变更为198,062.60万元,其中居然持股52.86%,阿里网络持股47.14%。 (3)三期增资:阿里网络和居然将参考届时每平每屋业务的具体开展情况共同协商,按照二期增资完成后各自的持股比例以现金方式向每平每屋增资不超过4,000万元,其中阿里网络的增资额不超过1,885.60万元,居然的增资额不超过2,114.40万元。三期增资完成后,每平每屋注册资本变更为不超过202,062.60万元,其中居然持股52.86%,阿里网络持股47.14%。

远洋集团所持优先收购权

　　家居连锁接受远洋集团的指定，作为中联基金（代表私募基金）持有的睿鸿公司100%股权（以下简称“目标股权”）和中联基金对睿鸿公司享有本金金额为963,993,913.93元的借款债权（以下简称“目标债权”）的优先收购权的行权主体，以获得目标股权和目标债权的优先收购权（以下简称“优先收购权交易”），优先收购权交易完成后，家居连锁将有权行使远洋集团在《优先收购权协议》项下针对目标股权和目标债权的优先收购权。

北京睿鸿商业管理有限公司100%股权,中联基金对睿鸿公司享有本金金额为963993913.93元的借款债权

　　家居连锁受让中联基金（代表私募基金）持有的目标股权和目标债权，目标股权和目标债权转让完成后，家居连锁将持有目标股权并通过持有目标股权间接持有主体物业及附属设施的所有权或使用权，并成为目标债权的债权人（以下简称“目标股权和目标债权转让交易”）。

产权车位所有权

　　家居连锁与睿鸿公司、中远物业签订协议，由睿鸿公司受让中远物业名下的产权车位，家居连锁在取得睿鸿公司100%股权后通过持有睿鸿公司100%股权而间接持有全部产权车位的所有权（以下简称“产权车位转让交易”）。

天津居然智居股权投资基金合伙企业(有限合伙)28.39%合伙份额

　　居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“居然之家”或“公司”）全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司（以下简称“居然商业咨询”）拟以人民币6,080.29万元的对价收购居然之家金融控股有限公司（以下简称“居然金控”）持有的天津居然智居股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津居然智居”）全部合伙企业份额（以下简称“本次交易”）。

“长春居然世界里”购物中心一层商业贴建和B2层的停车场物业

　　居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“居然之家”或“公司”）全资子公司长春居然之家企业管理有限公司拟购买公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）下属公司长春居然之家商业房地产开发有限公司（以下简称“长春居然商业”）持有的“长春居然·世界里”购物中心一层商业贴建和B2层的停车场物业，同时公司拟新设项目公司购买长春居然商业持有的位于“长春居然·世界里”购物中心主体上方的公寓塔楼（以下统称“本次交易”）。

北京居然之家培训中心有限公司100%股权

　　居然之家数字化转型的目标是要成为线性服务和平台服务相结合的S2B2C家居产业互联网平台。线性服务的价值来自内容和体验，平台服务的价值来自生态赋能和价值协同。一个完整的家居消费链是由设计和装修、家具建材销售、物流配送、到家服务等四个大的服务节点组成。北京居然海星科技有限公司（以下简称“海星科技”）是居然之家为了解决家政家居服务行业痛点，满足中高端收入人群对美好家居生活向往而打造的后家装S2B2C到家服务平台。 　　北京居然之家商业咨询有限公司（以下简称“商业咨询”）为公司的全资子公司，海星科技为商业咨询的全资子公司。海星科技拟以支付现金方式收购北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）持有的北京居然之家培训中心有限公司（以下简称“培训中心”）100%股权（以下简称“本次收购”）。

中居和家(北京)投资基金管理有限公司60%股权,北京居然之家联合投资管理中心(有限合伙)38.82877%合伙企业份额,山西百绎通商业管理有限公司100%股权,北京居然怡生健康管理有限公司100%股权

公司或公司的全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)等交易对方签署协议,并以支付现金方式收购多家企业股权,交易金额合计63,455.71万元。具体方案为:(1)居然商业咨询以人民币3,189.76万元的价格收购居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)持有的中居和家(北京)投资基金管理有限公司(以下简称“中居和家”)60%股权;(2)居然商业咨询以人民币13,317.66万元的价格收购居然金控持有的北京居然之家联合投资管理中心(有限合伙)(以下简称“联合投资管理中心”)38.82877%的合伙企业份额;(3)公司以人民币38,593.81万元的价格收购居然控股持有的山西百绎通商业管理有限公司(以下简称“山西百绎通”)100%股权;(4)公司以人民币8,354.48万元的价格收购居然控股持有的北京居然怡生健康管理有限公司(以下简称“北京怡生”)100%股权。

北京居然之家小额贷款有限责任公司100%股权,居然之家(天津)融资担保有限公司100%股权,居然金融核心-业务应用系统软件及其配套硬件设施

上市公司的全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司(曾用名“北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司”,以下简称“家居连锁”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)于2020年5月28日签署《股权转让协议》,以人民币33,500万元的交易对价收购居然小贷100%股权(该交易对价以居然小贷截至2019年末经审计净资产账面值8,503.89万元为基础,同时考虑到居然小贷2020年4月增资25,000万元的情况,由双方协商确定),以人民币10,000万元的交易对价收购居然担保100%股权;与居然控股全资子公司居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)签署《资产转让协议》,以人民币3,400万元的交易对价收购其持有的金融系统软件平台(以下合称“本次交易”)。

天津居然之家商业保理有限公司100%股权

上市公司的全资子公司北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司(以下简称“居然新零售”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)下属全资子公司居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)于2020年1月7日前签署《股权转让协议》,居然新零售拟以人民币56,000.00万元的交易对价收购天津保理公司100%股权(以下简称“本次交易”)。

北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司100%股权

　　本次交易中，上市公司拟通过向特定对象非公开发行股份的方式购买居然控股等24名交易对方持有的居然新零售100%股权1。本次交易完成后，居然新零售将成为上市公司的全资子公司，居然控股等24名交易对方将成为上市公司的股东。 　　根据《发行股份购买资产协议》，经各方友好协商，本次交易标的资产的交易价格初步确定为363亿元至383亿元之间。本次交易中，上市公司购买的标的资产的最终交易价格以具有证券期货相关业务资格的资产评估机构出具的且经湖北省国资委备案的资产评估报告所确定评估值为基础，由各方协商确定。

武汉市武昌区中山路341号资产

因武汉市武昌区紫金片旧城改造的需要,武汉市武昌区房屋征收管理办公室征收公司位于武汉市武昌区中山路341号资产(包括8,872.74平方米国有土地使用权及地上附属物),公司与武汉市武昌区房屋征收管理办公室签署《房屋征收补偿安置框架协议》。根据国家相关法律法规的规定及武汉市政府意见,经双方协商,拟定上述资产的征收补偿总额为人民币42,200万元。

湖北省实验幼儿师范学校位于武汉市武昌区武珞路391号资产,包括土地使用权及地上附着物

近日,湖北省实验幼儿师范学校在武汉光谷联合产权交易所以公开挂牌征集意向受让方的形式转让其所属武汉市武昌区武珞路391号资产,包括无形资产(24032.44平方米土地使用权)及地上附着物,挂牌底价为人民币3亿元。公司为抓住发展机遇,尽快提升中南商圈的品质,确保公司主业的可持续发展,根据公司中商广场扩建的需要,拟竞购上述资产,作为发展储备用地。具体竞价事宜授权公司经营层根据实际情况相机决定。

武汉烽火网络有限责任公司20%股权

公司为优化资本和资产结构,集中资源和力量加快零售主业发展,将持有的武汉烽火网络有限责任公司(以下简称“烽火网络”)20%股权转让给武汉烽火信息集成技术有限公司(以下简称“烽火集成”)。交易金额为人民币3,500万元。本次转让股权已经公司2015年第三次临时董事会审议通过。

湖北中商华宇投资有限公司50%股权

为了保障公司投资的安全,降低经营风险,本公司将持有的湖北中商华宇投资有限公司(以下简称"中商华宇公司")50%的股权转让给十堰市东方华宇置业有限公司(以下简称"东方华宇公司"),交易金额为人民币3,300万元.本次转让股权已经公司第八届董事会第三次会议审议通过.

增资后黄冈中商百货有限公司3.68%的股权

近日,公司与黄冈市供销合作社联合社(以下简称“黄冈供销社”)签定了关于对控股子公司黄冈中商百货有限公司(以下简称“黄冈中商”)增资及股权转让协议。为满足控股子公司黄冈中商的经营扩建资金需要,支持该公司的业务发展,公司拟单方以黄冈中商经整体评估的每1元出资额对应的净资产值2.59元为依据,以2.51元为基准用人民币2,008万元向黄冈中商增资,认购黄冈中商本次增加的800万元注册资本,其中800万元作为新增的出资额,1,208万元作为黄冈中商的资本公积金;增资完成后,公司受让黄冈供销社持有黄冈中商3.68%的股权。

武汉市武昌区紫阳街南湖中央花园购物中心A区2,3楼商铺

为进一步扩大公司经营规模,提高市场占有率,公司全资子公司武汉中商平价超市连锁有限责任公司(以下简称"中商平价")与武汉南国置业股份有限公司(以下简称"南国置业")签署了《商品房买卖合同》,中商平价购买由南国置业开发的位于武汉市武昌区紫阳街南湖中央花园购物中心 A 区 2、3 楼商铺,房产建筑面积共计 5,559.72 平方米,均价 7,118.83 元/平方米,购房款总额3,957.87 万元.公司以此项目理顺资产关系,扩大、发展超市卖场,增加中高档商品及商品品类管理,增强自身竞争实力.

武汉中商集团股份有限公司100%股权

1、本次交易方案为中百集团拟以新增股份换股吸收合并武汉中商,同时采用询价方式拟向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金,配套资金总额不超过本次交易总额的25%. 本次交易完成后,中百集团作为合并完成后的存续公司,武汉中商将注销法人资格,其全部资产、负债、权益、业务和在册职工将并入存续公司. 2、本次交易由中百集团以新增股份换股吸收合并武汉中商和向不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金两部分组成,具体为: (1)换股吸收合并本次换股价格根据中百集团和武汉中商审议本次交易的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价,并经双方协商,由此确定换股比例. 中百集团审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价为6.83元/股;武汉中商审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价为6.49元/股,由此确定武汉中商与中百集团的换股比例为1:0.9503,即每1股武汉中商之A股股份换0.9503股中百集团之A股股份. 中百集团本次新增股份换股吸收合并武汉中商涉及的发行股份数量为23,873.5980万股. (2)发行股份募集配套资金中百集团拟通过询价的方式向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金,金额不超过本次交易总金额的25%,发行价不低于中百集团审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价(6.83元/股)的90%,即6.15元/股.拟非公开发行的股份合计不超过8,837.76万股.最终非公开发行价格及非公开发行股份数量将在中国证监会核准后按照《上市公司证券发行管理办法》、《上市公司非公开发行股票实施细则》等相关规定询价确定. 本次重大资产重组实施前,若中百集团、武汉中商股票发生除权、除息等事项,则上述换股价格、换股比例及非公开发行价格将进行相应调整.

武汉中商团结销品茂管理有限公司49%的股权

本次交易为武汉中商向特定对象团结集团非公开发行股份购买其持有的销品茂49%的股权.

武汉新圣龙商务酒店管理有限公司30%股权

2009年4月17日,武汉中商集团股份有限公司与武汉银沁商贸有限责任公司签订《股权转让协议》,公司拟将所持有的武汉新圣龙商务酒店管理有限公司30%的股权1,380万股转让给银沁商贸,转让价格为人民币1,320万元.

湖北世纪中商百货有限公司50%股权

武汉中商集团股份有限公司与湖北省住宅发展有限公司(以下简称“省住宅”),武汉国商联商业发展有限公司签订《股权转让协议》,武汉中商集团股份有限公司拟将所持有的湖北世纪中商百货有限公司(以下简称“世纪中商”)50%的股权2,500 万股转让给省住宅,转让价格为人民币2,200 万元;武汉国商联商业发展有限公司为上述受让方付款提供担保.转让完成后,武汉中商集团股份有限公司不再持有世纪中商股权.

武汉中商集团股份有限公司45.07%股权,武汉中百集团股份有限公司10.05%股权,武汉武商集团股份有限公司17.23%股权

　　国资公司拟与武汉经济发展投资（集团）有限公司共同发起设立武汉商联（集团）股份有限公司，其中：武汉国有资产经营公司拟以其持有的武汉中百、鄂武商、武汉中商三家上市公司国有股（以2006年8月31日为基准日，三家上市公司国有股评估值为11.98亿元）作为出资，占武商联集团总股本的70.55%；武汉经济发展投资（集团）有限公司以5亿元现金作为出资,占武商联集团总股本的29.45%。

武汉中商集团股份有限公司45.81%股权

　　2007年4月9日,武汉中商集团股份有限公司第一大股东—武汉国有资产经营公司与武汉经济发展投资(集团)有限公司签署发起人协议,约定国资公司以所持有的包括武汉中商集团股份有限公司45.81%的股权(含尚未收回的代其他股东垫付的股权分置改革对价448,961股)在内的三家商业上市公司的股权作为出资,与经发投共同发起设立武汉商联(集团)股份有限公司. 　　2007年8月30日,中国证监会出具《关于同意武汉商联(集团)股份有限公司公告武汉中商集团股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》(证监公司字[2007]140号),对本次收购表示无异议并批准豁免收购人在本次收购中的要约收购义务. 　　日前,武汉中商集团股份有限公司收到中国证券登记结算有限公司深圳分公司证券过户确认书,国资公司将其持有的武汉中商集团股份有限公司114,634,160股国有法人股过户给武商联集团的相关手续已于2007年9月19日在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理完毕. 　　过户后武商联集团将持有武汉中商集团股份有限公司115,083,119股国有法人股(含尚未收回的代其他股东垫付的股权分置改革对价股份),占公司总股本的45.81%,成为武汉中商集团股份有限公司的控股股东.国资公司不再直接持有武汉中商集团股份有限公司股份,但仍为公司的实际控制人.

武汉中商集团股份有限公司下属子公司武汉中南和记实业开发有限公司所属的沿江大道156号土地(土地使用面积为3,806.64m2)及建筑物,下属分公司中南商都所在地胜利街315号土地(土地使用面积为15,415.19m2)及建筑物

　　为进一步盘活现有存量资产，减轻企业负担，武汉中商集团股份有限公司决定将所属的沿江大道156号土地（土地使用面积为3,806.64m2）及建筑物———现为公司下属子公司武汉中南和记实业开发有限公司和胜利街315号土地（土地使用面积为15,415.19m2）及建筑物———现为公司下属分公司中南商都所在地出售给湖北省住宅发展有限公司，由该公司进行开发和改造。 2004年9月14日，公司与省住宅签署补充协议，约定支付方式中以现金方式支付的金额为人民币2,150万元，还建的商用面积5,000平方米折价为2,350万元。

家电经营业务及库存商品

　　2005年11月4日，武汉中商集团股份有限公司与武汉国美有限公司（以下简称"武汉国美"）、国美电器有限公司（以下简称"国美电器"）签订《合作协议》，剥离武汉中商集团股份有限公司家电经营业务，并将上述业务按约定条件转让给武汉国美，将现有库存商品依合同转让给武汉国美，转让的库存商品总额不超过人民币3,860万元（含税），公司现有7家家电销售网络转租给武汉国美经营。本合同协议的担保方为国美电器，对武汉国美履行合同义务承担不可撤消的连带保证责任。 　　本次交易不构成关联交易。

武汉中商集团股份有限公司3.74%股权

　　武汉银厦房地产综合发展公司（以下简称“银夏房地产”）是武汉中商集团股份有限公司（以下简称“武汉中商”或“我公司”）第二大非流通股股东，目前持有公司非流通股股份9,391,200股。 　　银厦房地产原为中国工商银行湖北省分行下属全资企业，根据中华人民共和国财政部财金函[2005]60号《财政部关于委托中国华融资产管理公司处置中国工商银行部分不良资产的通知》的要求，中国华融资产管理公司武汉办事处和中国工商银行湖北省分行于2005年6月6日签订了《中国工商银行[湖北省]分行与中国华融资产管理公司[武汉]办事处订立的非信贷风险资产转让协议》，中国工商银行湖北省分行将其持有武汉中商的全部非流通股股权9,391,200股剥离至中国华融资产管理公司武汉办事处持有，转让价款共602万元。 　　

武汉华软软件股份有限公司23.1%股权

2005年1月10日,本公司与武汉高科国有控股集团有限公司(以下简称“高科控股”)签订《股权转让协议书》,将所持有的武汉华软软件股份有限公司(以下简称“武汉华软“)23.1%的股权2,250万股转让给高科控股,转让价格共计人民币3,250万元。转让完成后,本公司不再持有武汉华软股权。本次股权转让不构成关联交易。

湖北世纪中商百货有限公司50%股权

2004年11月18日,本公司与湖北良贤置业有限公司,武汉纵横房地产开发有限公司和湖北省住宅发展有限公司签订《股权转让协议》,公司拟将所持有的湖北世纪中商百货有限公司50%的股权2,500万股分别转让给良贤置业和武汉纵横,其中良贤置业受让世纪中商30%的股权,价格为人民币1,500万元;武汉纵横受让世纪中商20%的股权,价格为人民币1,000万元.本次转让世纪中商另一股东--省住宅同意放弃优先购买权并为上述受让方付款提供担保.本次股权转让不构成关联交易.

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与关联方阿里巴巴集团控股有限公司(以下简称“阿里巴巴”)及其下属子公司之间2023年预计发生采购商品、接受劳务,销售商品、提供劳务,租赁房屋等日常关联交易事项,金额预计不超过人民币9,180.00万元。 20230526：股东大会通过 20240426：2023年实际发生金额为6200.93万元。

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)及其下属子公司之间2023年预计发生采购及销售商品、接受及提供劳务、租赁房屋、委托关联方代建等的日常关联交易事项,金额预计不超过人民币43,140.99万元。 20230526：股东大会通过 20240426：2023年实际发生金额为17005.17万元。

2024年度,公司预计与关联方北京金隅集团股份有限公司发生采购商品,租赁的日常关联交易，预计关联交易金额9700.0000万元。

2024年度,公司预计与关联方北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司发生销售商品,提供劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额12167.0000万元。

2024年度,公司预计与关联方阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额7100.0000万元。

为促进公司业务发展和补充流动资金,北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)拟向居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)及下属公司提供共计不超过人民币20亿元的财务资助(以下简称“本次财务资助”),期限12个月,年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率(具体以签订的相关合同为准),且本次财务资助公司无需提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。因居然控股为本公司控股股东,因此本次财务资助亦构成关联交易。

每平每屋设计家(北京)科技有限公司(以下简称“每平每屋”)为居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的参股公司,本公司之全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)持有其40%的股权,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司(以下简称“阿里网络”)持有其60%的股权。基于未来业务发展的需要,阿里网络及居然商业咨询或其关联方(含本公司,居然商业咨询与其关联方单称或合称为“居然”)拟对每平每屋进行增资,增资分三期进行,具体如下: (1)首期增资:阿里网络以现金方式向每平每屋增资2,000万元,居然以现金方式向每平每屋增资4,000万元,同时,每平每屋以资本公积金转增37,131.78万元注册资本。首期增资完成后,每平每屋注册资本变更为192,062.60万元,其中居然持股52.43%,阿里网络持股47.57%。 (2)二期增资:阿里网络以现金方式向每平每屋增资2,000万元,居然以现金方式向每平每屋增资4,000万元。二期增资完成后,每平每屋注册资本变更为198,062.60万元,其中居然持股52.86%,阿里网络持股47.14%。 (3)三期增资:阿里网络和居然将参考届时每平每屋业务的具体开展情况共同协商,按照二期增资完成后各自的持股比例以现金方式向每平每屋增资不超过4,000万元,其中阿里网络的增资额不超过1,885.60万元,居然的增资额不超过2,114.40万元。三期增资完成后,每平每屋注册资本变更为不超过202,062.60万元,其中居然持股52.86%,阿里网络持股47.14%。

为促进公司业务发展和补充流动资金,北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)拟向居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)及下属公司提供共计不超过人民币20亿元的财务资助(以下简称“本次财务资助”),期限12个月,年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率(具体以签订的相关合同为准),且本次财务资助公司无需提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。因居然控股为本公司控股股东,因此本次财务资助亦构成关联交易。 20230526：股东大会通过

居然之家新零售集团股份有限公司(曾用名武汉中商集团股份有限公司,以下简称“公司”或“上市公司”)于2023年5月11日召开第十一届董事会第四次会议和第十届监事会第四次会议,审议通过了《关于回购并注销公司重大资产重组标的资产未完成业绩承诺对应股份暨关联交易的议案》。根据上市公司与汪林朋、北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司(以下简称“慧鑫达建材”,汪林朋、居然控股、慧鑫达建材以下合称“业绩承诺人”或“业绩承诺补偿义务人”)签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议,业绩承诺补偿义务人本次应补偿股份数量为241,748,626股,公司拟以人民币1元总价回购全部补偿股份并进行注销。同时,业绩承诺补偿义务人应当向公司返还2019、2020、2021年度的现金股利共计70,590,598.80元。由于本次重大资产重组的交易对方为上市公司实际控制人及控股股东,因此上述事项构成关联交易,本事项尚需提交公司股东大会审议,关联股东将回避表决。 20230526：股东大会通过

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与关联方阿里巴巴集团控股有限公司(以下简称“阿里巴巴”)及其下属子公司之间2022年预计发生的日常关联交易事项包括采购商品、接受劳务、租赁房屋等,金额预计不超过人民币8,150万元。 20220513：股东大会通过 20230428：2022年度公司与关联方实际发生金额为6174.02万元。

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与关联方北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)及其下属子公司之间2022年预计发生的日常关联交易事项包括采购及销售商品、接受及提供劳务、租赁房屋、委托关联方代建等,金额预计不超过人民币42,931.21万元。 20220513：股东大会通过 20230428：2022年度公司与关联方实际发生金额为15486.42万元。

居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“居然之家”或“公司”)全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)拟以人民币6,080.29万元的对价收购居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)持有的天津居然智居股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“天津居然智居”)全部合伙企业份额(以下简称“本次交易”)。

　　居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“居然之家”或“公司”）全资子公司长春居然之家企业管理有限公司拟购买公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）下属公司长春居然之家商业房地产开发有限公司（以下简称“长春居然商业”）持有的“长春居然·世界里”购物中心一层商业贴建和B2层的停车场物业，同时公司拟新设项目公司购买长春居然商业持有的位于“长春居然·世界里”购物中心主体上方的公寓塔楼（以下统称“本次交易”）。

　　居然之家数字化转型的目标是要成为线性服务和平台服务相结合的S2B2C家居产业互联网平台。线性服务的价值来自内容和体验，平台服务的价值来自生态赋能和价值协同。一个完整的家居消费链是由设计和装修、家具建材销售、物流配送、到家服务等四个大的服务节点组成。北京居然海星科技有限公司（以下简称“海星科技”）是居然之家为了解决家政家居服务行业痛点，满足中高端收入人群对美好家居生活向往而打造的后家装S2B2C到家服务平台。 　　北京居然之家商业咨询有限公司（以下简称“商业咨询”）为公司的全资子公司，海星科技为商业咨询的全资子公司。海星科技拟以支付现金方式收购北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）持有的北京居然之家培训中心有限公司（以下简称“培训中心”）100%股权（以下简称“本次收购”）。

为促进公司业务发展和补充流动资金,北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)拟向本公司及下属公司提供共计不超过人民币12亿元的财务资助(以下简称“本次财务资助”),期限12个月,年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率(具体以签订的相关合同为准),且本次财务资助公司无需提供保证、抵押、质押等任何形式的担保。因居然控股为本公司控股股东,因此本次财务资助亦构成关联交易。 20220513：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额7700.0000万元。 20220422：2021年实际发生金额8048.81万元

2021年度,公司预计与关联方北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司发生销售商品,提供劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额58000.0000万元。 20210626：股东大会通过 20220422：2021年实际发生金额52039.38万元

公司或公司的全资子公司北京居然之家商业咨询有限公司(以下简称“居然商业咨询”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)等交易对方签署协议,并以支付现金方式收购多家企业股权,交易金额合计63,455.71万元。具体方案为:(1)居然商业咨询以人民币3,189.76万元的价格收购居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)持有的中居和家(北京)投资基金管理有限公司(以下简称“中居和家”)60%股权;(2)居然商业咨询以人民币13,317.66万元的价格收购居然金控持有的北京居然之家联合投资管理中心(有限合伙)(以下简称“联合投资管理中心”)38.82877%的合伙企业份额;(3)公司以人民币38,593.81万元的价格收购居然控股持有的山西百绎通商业管理有限公司(以下简称“山西百绎通”)100%股权;(4)公司以人民币8,354.48万元的价格收购居然控股持有的北京居然怡生健康管理有限公司(以下简称“北京怡生”)100%股权。

居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)符合法律法规规定的公开发行公司债券的相关条件,可在本公司存在资金需求时向本公司提供财务资助。为促进公司业务发展和补充流动资金,公司拟向控股股东居然控股申请财务资助(以下简称“本次财务资助”)。 20210626：股东大会通过

躺平设计家(北京)科技有限公司(以下简称“躺平”)为居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的参股公司,本公司之全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”,与本公司单独或合称为“居然”)持有其40%的股权,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司(以下简称“阿里网络”)持有其60%的股权。基于未来业务发展的需要并灵活利用境内外两个市场,便于境内外融资等资本运作,阿里网络及居然或其关联方拟对躺平进行同比例增资并搭建海外融资架构,具体如下:(1)增资躺平的注册资本拟由123,333.3333万元增加至148,930.8176万元,其中居然或其关联方拟以17,600万元认购躺平新增注册资本10,238.9937万元,阿里网络拟以人民币26,400万元认购躺平新增注册资本15,358.4906万元(以上合称“本次增资”),本次增资完成后,躺平的注册资本变更为148,930.8176万元,其中居然或其关联方持股40%,阿里网络持股60%。(2)搭建海外融资架构为搭建躺平的海外融资架构,阿里网络及居然或其关联方将通过关联方在海外设立公司作为躺平的海外融资平台(以下简称“海外融资平台”),并最终由躺平的海外融资平台间接持有躺平100%股权,最终完成躺平海外融资架构的搭建,其中涉及的主要事项如下:1)为完成上述躺平海外融资架构搭建,本公司拟向国家发改委、商务部以及外汇管理等部门申请办理境外投资有关手续,并拟设立香港子公司进行出资。2)此外,阿里网络及居然或其关联方将通过减资的形式收回对躺平的历史投资,并同步向躺平海外融资平台进行出资(其中居然或其关联方将通过上述第1条所述方式出资)。预计居然或其关联方前述减资及增资金额均不超过人民币8亿元(具体金额以审定数据为准,下同)。3)为完成上述海外融资架构的搭建,居然或其相关方将设立必要的持股平台、签署相关的文件并实施其他必要的程序;完成海外融资架构搭建后,适时进行躺平员工激励等其他相关事项。

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)及其下属子公司之间2020年预计发生的日常关联交易事项包括采购及销售商品、接受及提供劳务、租赁房屋、委托关联方代建等,金额预计不超过人民币46,180万元。 20210429：2020年实际发生金额29774.11万元。

因日常经营和业务发展的需要,居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)与关联方阿里巴巴集团控股有限公司(以下简称“阿里巴巴”)及其下属子公司之间2020年预计发生的日常关联交易事项包括采购商品、接受劳务、租赁房屋等,金额预计不超过人民币12,800万元。 20200529：股东大会通过 20210429：2020年实际发生金额5303.15万元。

居然之家新零售集团股份有限公司(简称“公司”)的子公司北京居然之家商业物业有限公司(原名北京居然之家商业地产有限公司,简称“居然商业”)与长春居然之家商业地产房地产开发有限公司(北京居然之家垂直森林置业有限公司的子公司,简称“长春地产”)于2018年8月27日签订《长春高新项目合作协议书》(以下简称“原合作协议”),根据原合作协议,代建物业建筑面积约为35.37万平米,代建物业总造价约为19.60亿元,代建方应在支付土地出让金之日起两年内交付代建物业并达到验收标准。受2020年初全国突发新型冠状肺炎疫情影响,公司评估了长春高新项目的招商方案并进行了合理调整。为有利于提高公司资产收益率,居然商业拟与长春地产签订《长春高新项目合作协议书之补充协议》(以下简称“补充协议”),补充协议:(1)对原合作部分中的代建物业范围和面积进行调整和明确,调整后的代建物业面积减少11.53万平米,具体为“代建物业建筑面积约为23.84万平米,其中:新零售体验Mall地上商业14.81万平米,地下商业1.61万平米,地下停车场及配套7.42万平米”;(2)根据原合作协议,长春代建物业预计结算单价为5,539.46元/平米(可根据竣工决算情况调整),因此调整后的长春代建物业预计结算金额暂定为13.21亿元,较原合作协议约定的预计结算金额19.60亿元减少6.39亿元。”;(3)受疫情不可抗力影响,将代建物业交付时间调整为2021年5月31日前。 20201222：股东大会通过

居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)拟非公开发行股票募集不超过359,500万元人民币。阿里巴巴(成都)软件技术有限公司(以下简称“阿里软件”)于2020年11月3日向公司发出《申购报价单》,拟认购本次非公开发行股份。 20201201：本次非公开发行新增股份509,206,798股,将于2020年12月2日在深圳证券交易所上市。新增股份上市首日公司股价不除权,股票交易设涨跌幅限制。

公司董事会同意公司全资子公司天津居然之家商业保理有限公司(以下简称“天津保理公司”)向公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)申请不超过人民币2.54亿元的借款。

上市公司的全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司(曾用名“北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司”,以下简称“家居连锁”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)于2020年5月28日签署《股权转让协议》,以人民币33,500万元的交易对价收购居然小贷100%股权(该交易对价以居然小贷截至2019年末经审计净资产账面值8,503.89万元为基础,同时考虑到居然小贷2020年4月增资25,000万元的情况,由双方协商确定),以人民币10,000万元的交易对价收购居然担保100%股权;与居然控股全资子公司居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)签署《资产转让协议》,以人民币3,400万元的交易对价收购其持有的金融系统软件平台(以下合称“本次交易”)。

为支持居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“居然之家”或“公司”)抗击疫情和业务发展,补充公司日常流动资金的需要,北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)拟在获取疫情政策优惠贷款和疫情防控专项债券额度募集的资金后,向公司及下属公司提供不超过人民币15亿元的财务资助(以下简称“本次财务资助”或“本次关联交易”),期限以居然控股获取的贷款/债券期限为准,利率以疫情专项优惠贷款利率和债券发行利率为准。 20200411：股东大会通过

上市公司的全资子公司北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司(以下简称“居然新零售”)拟与公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然控股”)下属全资子公司居然之家金融控股有限公司(以下简称“居然金控”)于2020年1月7日前签署《股权转让协议》,居然新零售拟以人民币56,000.00万元的交易对价收购天津保理公司100%股权(以下简称“本次交易”)。

　　本次交易中，上市公司拟通过向特定对象非公开发行股份的方式购买居然控股等24名交易对方持有的居然新零售100%股权1。本次交易完成后，居然新零售将成为上市公司的全资子公司，居然控股等24名交易对方将成为上市公司的股东。 　　根据《发行股份购买资产协议》，经各方友好协商，本次交易标的资产的交易价格初步确定为363亿元至383亿元之间。本次交易中，上市公司购买的标的资产的最终交易价格以具有证券期货相关业务资格的资产评估机构出具的且经湖北省国资委备案的资产评估报告所确定评估值为基础，由各方协商确定。

依据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》(国办发〔2016〕45号)、《武汉市人民政府办公厅关于印发武汉市加快解决国有企业职工家属区“三供一业”分离移交等历史遗留问题工作实施方案的通知》(武政办〔2017〕51号)、《武汉市财政局、国资委关于印发市属国有企业职工家属区“三供一业”分离移交财政补助资金管理办法的通知》(武财企〔2017〕521号)等文件,国有企业职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理(统称“三供一业”)分离移交是中央理顺国企经营管理,为经营实体松绑解困、一心一意搞经营的战略性惠民政策,有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务,也有利于整合资源改造提升基础设施,进一步改善职工居住环境。上述文件要求,全面推进“三供一业”分离移交工作,对相关设备设施进行必要的维修改造,达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构实行社会化管理,2018年年底前基本完成。2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。根据上述政策文件要求标准,经与所在地方政府及相关接收单位多次沟通协商,拟定了分离移交与接收方案;若本次“三供一业”项目得以顺利实施,预计的分离移交费用总计约为人民币2515万元(其中供水分离移交费用约876万元;供电分离移交费用约283万元;物业管理分离移交费用约1356万元,含物业改造费用736万元,物业移交过渡费185万元,维修基金435万元),同时,根据《湖北省物业管理条例》相关规定,公司按移交物业区域建筑面积2‰的比例向物业管理接收单位提供物业管理用房。以上发生的费用,预计可申请的国家财政补助金额共计约人民币637万元,主管单位预计承担的金额共计约人民币383万元,其余费用由公司承担预计约人民币1495万元。公司计划根据各项审批及合同约定,有序对所属“三供一业”项目进行分离维修改造,推进分离移交工作。

　　1、本次交易方案为中百集团拟以新增股份换股吸收合并武汉中商，同时采用询价方式拟向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金，配套资金总额不超过本次交易总额的25%。 　　本次交易完成后，中百集团作为合并完成后的存续公司，武汉中商将注销法人资格，其全部资产、负债、权益、业务和在册职工将并入存续公司。 　　2、本次交易由中百集团以新增股份换股吸收合并武汉中商和向不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金两部分组成，具体为： 　　（1）换股吸收合并本次换股价格根据中百集团和武汉中商审议本次交易的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价，并经双方协商，由此确定换股比例。 　　中百集团审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价为6.83元/股；武汉中商审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价为6.49元/股，由此确定武汉中商与中百集团的换股比例为1：0.9503，即每1股武汉中商之A股股份换0.9503股中百集团之A股股份。 　　中百集团本次新增股份换股吸收合并武汉中商涉及的发行股份数量为23,873.5980万股。 　　（2）发行股份募集配套资金中百集团拟通过询价的方式向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金，金额不超过本次交易总金额的25%，发行价不低于中百集团审议本次重大资产重组相关事项的董事会决议公告日前20个交易日的股票交易均价（6.83元/股）的90%，即6.15元/股。拟非公开发行的股份合计不超过8,837.76万股。最终非公开发行价格及非公开发行股份数量将在中国证监会核准后按照《上市公司证券发行管理办法》、《上市公司非公开发行股票实施细则》等相关规定询价确定。 　　本次重大资产重组实施前，若中百集团、武汉中商股票发生除权、除息等事项，则上述换股价格、换股比例及非公开发行价格将进行相应调整。 　　

本次交易为武汉中商向特定对象团结集团非公开发行股份购买其持有的销品茂49%的股权。

武汉中商集团股份有限公司为公司控股子公司---武汉中商团结销品茂管理有限公司在中国信合——武汉市和平农村信用合作社办理的5,000万元人民币贷款提供全额信用担保，并与该公司投资方——武汉团结集团股份有限公司约定，由团结集团对我公司所承担的担保总额的49%提供反担保。武汉中商集团股份有限公司以保证担保方式，为销品茂公司向武汉市和平农村信用合作社办理的5,000万元人民币贷款提供连带责任担保，借款期限为5年，项目建成并办理完毕有关房产证件后，销品茂公司将以房产抵押贷款置换上述由本公司为该笔贷款提供的连带还款保证。

2000年6月23日，公司控股子公司武汉中江房地产开发有限公司与中国工商银行武汉市水果湖支行签定《最高额抵押合同》，约定以其所拥有的位于武昌中南路中商广场部分房地产（地下1 —3 层及地上1 —9 层建筑面积50,294.01 平方米房屋），为公司及公司控股二级法人向该行借款总额43000万元内提供抵押担保。

武汉中商集团股份有限公司为其子公司武汉中商广场管理有限公司提供银行借款担保，担保金额为5000万元。

子公司武汉中商广场管理有限公司为武汉中商集团股份有限公司提供银行借款担保，担保金额为2000万元。

武汉中商集团股份有限公司为其子公司武汉徐东平价广场有限公司提供银行借款担保，担保金额为4000万元。