滨江集团(002244) 概念题材_F10_同花顺金融服务网

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序号	概念名称	龙头股	概念解析
1	租售同权	皇庭国际天府文旅三湘印象	公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖展开
公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，并已建立定制、经典、舒适三个标准装修产品体系。
2	物业管理	复旦复华常山北明视源股份	杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业展开
杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。
3	特色小镇	岭南股份华谊兄弟华夏幸福	后续有望在适合时机将参与雄安新区周边小镇的项目开发;9月14 展开
后续有望在适合时机将参与雄安新区周边小镇的项目开发;9月14日,公司以22.95亿元获得杭州地块,面积4为.63万平方米;该地块折后楼面价1.98万元/平方米,自持比例31%。
4	固态电池	领湃科技道明光学滨海能源	PROLOGIUMHOLDINGINC.是中国台湾的做固态电展开
PROLOGIUMHOLDINGINC.是中国台湾的做固态电池的輝能科技股份有限公司（PLG），公司对辉能科技股份有限公司的投资金额为322,111,380元，目前中国台湾辉能科技公司正在与杭州临安青山湖谈项目落地。
5	养老概念	美年健康塞力医疗思创医惠	2023年2月5日互动易回复：公司一直聚焦房地产主业，同时执展开
2023年2月5日互动易回复：公司一直聚焦房地产主业，同时执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。
6	证金持股	浙江东方用友网络浙数文化	公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证展开
公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
7	共同富裕示范区	浙数文化浙江东方每日互动	公司地址位于浙江省杭州市上城区庆春东路38号，主营业务是房地展开
公司地址位于浙江省杭州市上城区庆春东路38号，主营业务是房地产开发及其延伸业务的经营。
8	乡村振兴	居然智家润建股份威派格	2023年半年报：2021 年 9 月 16 日，淳安县滨江展开
2023年半年报：2021 年 9 月 16 日，淳安县滨江集团乡村振兴战略合作框架协议签约，启动王阜乡胡家坪村公益改造，响应“绿水青山就是金山银山”的两山理论，整合集团的优质资源，以农村旅游、联合经营为切入口，汇聚乡村力量，努力打造“乡村振兴”、“共同富裕”的滨江样本。

新兴概念

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序号	概念名称	概念解析
1	杭州湾大湾区	杭州本地股,民企,实控人戚金兴,主营房地产开发及其延伸业务的经营。

其他概念

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序号	概念名称	概念解析
1	住房租赁	杭州地区地产龙头,今年获取杭政储出28号地块的杭州村级留用地项目,该项目将打造长租公寓;已展开
杭州地区地产龙头,今年获取杭政储出28号地块的杭州村级留用地项目,该项目将打造长租公寓;已经与杭州市中心14个村达成意向,目前正在积极推进中,总建设体量接近300万方

题材要点

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要点一:深耕杭州市的区域性品牌地产开发商

滨江集团公司自1996年成立以来，主要从事房地产开发及其延伸业务。公司致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营

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滨江集团公司自1996年成立以来，主要从事房地产开发及其延伸业务。公司致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。报告期内，公司在杭州市场进一步巩固了其市场份额，新增土地储备项目10个，计容建筑面积合计87.5万平方米。商品住宅的开发和销售是公司营收占比较重的业务，2024年上半年实现销售额582.3亿元，位列行业销售排名第8位。此外，公司还积极拓展代建、租赁和养老等其他业务，代建业务已获取宁波余姚项目，租赁业务持有出租面积约43.14万平方米，养老业务的康养项目也在有序运营中。收起>>

要点二:商品住宅开发

滨江集团自1996年成立以来，商品住宅的开发和建设一直是其最主要的经营业务。公司致力于成为专业的房地产开发企业，并在杭州市场占据重要地位。

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滨江集团自1996年成立以来，商品住宅的开发和建设一直是其最主要的经营业务。公司致力于成为专业的房地产开发企业，并在杭州市场占据重要地位。收起>>

要点三:房地产行业品牌领跑者

滨江集团是一家专注于房地产开发及其延伸业务的企业，成立于1996年。公司主要从事商品住宅的开发和建设，并在行业内具有显著地位。2024年上半年，滨江集团实现销售

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滨江集团是一家专注于房地产开发及其延伸业务的企业，成立于1996年。公司主要从事商品住宅的开发和建设，并在行业内具有显著地位。2024年上半年，滨江集团实现销售额582.3亿元，位列克尔瑞行业销售排名第8位，较2023年提升3位，显示出其在行业中的竞争力。公司在杭州市场的土地储备进一步巩固，新增土地储备项目10个，计容建筑面积合计87.5万平方米，为未来发展提供了良好的保障。此外，公司在代建、租赁和养老等业务领域也稳步推进，体现了其多元化发展的战略。公司通过持续的品牌建设和创新，已成为行业品牌领跑者和产品品质标准制订者。收起>>

要点四:土地储备

杭州市场的土地储备占公司总量的66%，为未来发展提供了坚实基础。

杭州市场的土地储备占公司总量的66%，为未来发展提供了坚实基础。收起>>

要点五:代建业务

公司代建业务稳步推进，报告期内新增宁波余姚代建项目。通过输出品牌和参与政府代建项目投标，代建业务对开发业务形成良好补充。

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公司代建业务稳步推进，报告期内新增宁波余姚代建项目。通过输出品牌和参与政府代建项目投标，代建业务对开发业务形成良好补充。收起>>

要点六:租赁与养老

公司持有用于出租的物业面积约43.14万平方米，报告期内实现租金收入1.98亿元。养老业务方面，滨江和家御虹府长者之家运营良好，入住率超过75%。

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公司持有用于出租的物业面积约43.14万平方米，报告期内实现租金收入1.98亿元。养老业务方面，滨江和家御虹府长者之家运营良好，入住率超过75%。收起>>

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