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公司概要

主营业务: 房地产开发及其延伸业务的经营。 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
财务分析:
市盈率(动态): 14.026 每股收益:0.23元 每股资本公积金:0.75元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 7.73 营业收入:122.32亿元 同比增长88.38% 每股未分配利润:2.69元 总股本: 31.11亿股
市净率: 0.90 净利润:7.07亿元 同比下降35.83% 每股经营现金流:-3.31元 总市值:132亿
每股净资产:4.73元 毛利率:31.95% 净资产收益率:4.88% 流通A股:27.03亿股
最新解禁 -- 解禁股份类型: -- 解禁数量: --

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2017-03-31 4.07亿 4.07亿 6.58
2011-05-30 8.29亿 8.29亿 --
2009-06-01 1.11亿 1.11亿 --
历史解禁详情表
占总股本比例: --
以上为三季报

近期重要事件

2018-11-15 投资互动:
2018-11-15 融资融券:
2018-11-13 机构调研: 《滨江集团:2018年11月13日投资者关系活动记录表》
2018-11-09 概念动态: “杭州湾大湾区”概念有解析内容更新 详细内容 
杭州湾大湾区:杭州本地股,民企,实控人戚金兴,主营房地产开发及其延伸业务的经营。
2018-11-02 机构调研: 《滨江集团:2018年11月1日投资者关系活动记录表》
2018-10-31 概念动态: “特色小镇”概念有解析内容更新 详细内容 
特色小镇:后续有望在适合时机将参与雄安新区周边小镇的项目开发;9月14日,公司以22.95亿元获得杭州地块,面积4为.63万平方米;该地块折后楼面价1.98万元/平方米,自持比例31%。
2018-10-27 发布公告:
2018-10-27 业绩预告: 预计年报业绩:净利润11.98亿元至17.11亿元,下降幅度为-30%至0%,基本每股收益0.39元至0.55元 变动原因 
原因:
1、作为公司主营业务的房产开发销售以房产交付为收入确认标准,存在年度间收入的不均衡性,2018年度公司有武林壹号、锦绣之城、华家池、湘湖壹号、平湖万家花城、东方星城等项目部分交付;2、对比期2017年度净利润中包含因处置子公司股权产生的非经常性损益2.58亿元,而2018年度净利润影响中预计投资收益贡献有限;3、报告期内,有息负债的稳健提升带来财务费用的较大增长将对2018年度净利润产生一定影响。综上,预计公司2018年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动幅度在-30%至0%之间。
2018-10-27 业绩披露:
2018-10-27 股东人数变化:
2018-10-16 收购兼并:
2018-09-25 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于提请股东大会授权董事会批准为控股子公司提供担保额度的议案 2.审议关于提请股东大会授权董事会批准为参股公司提供担保额度的议案 3.审议关于为参股公司提供担保的议案 4.审议关于提请股东大会授权董事会批准控股子公司为其股东提供财务资助额度的议案 5.审议关于设立资产支持专项计划发行商业物业抵押贷款资产支持证券的议案 6.审议关于根据专项计划交易安排,作为委托人设立单一资金信托的议案 7.审议关于签署《增信安排协议》,作为增信主体为专项计划提供增信的议案 8.审议关于签署《优先收购权协议》,作为优先收购权人向专项计划支付权利维持费的议案 9.审议关于提请股东大会授权董事会全权办理本期资产支持专项计划相关事宜的议案 10.审议关于签署《保证合同》、《股权质押合同》,根据专项计划交易安排为子公司提供保证担保、股权质押担保的议案 11.审议关于为杭州锦翎置业有限公司提供担保额度的议案 12.审议关于为杭州滨宁房地产开发有限公司提供担保额度的议案
2018-08-31 收购兼并:
2018-08-28 收购兼并:
2018-08-22 发布公告:
2018-08-22 业绩预告: 预计三季报业绩:净利润5.51亿元至8.82亿元,下降幅度为-50%至-20%,基本每股收益0.18元至0.28元 变动原因 
原因:
公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内平湖万家花城、千岛湖东方海岸二期排屋、东方星城部分住宅及华家池商住楼交付,公司2018年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在-20%~-50%之间。
2018-08-22 分配预案:
2018-08-22 业绩披露:
2018-08-22 股东人数变化:
2018-08-07 收购兼并:
2018-08-04 收购兼并:
2018-08-04 收购兼并:
2018-07-17 收购兼并:
2018-06-22 收购兼并:
2018-06-16 收购兼并:
2018-06-12 机构调研: 《滨江集团:2018年6月12日投资者关系活动记录表》
2018-06-09 发布公告:
2018-05-29 发布公告:
2018-05-08 收购兼并:
2018-04-27 发布公告:
2018-04-27 业绩预告: 预计中报业绩:净利润5.52亿元至8.28亿元,下降幅度为-40%至-10%,基本每股收益0.18元至0.27元 变动原因 
原因:
公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内平湖万家花城、千岛湖东方海岸二期排屋、东方星城部分住宅及华家池商住楼交付,公司2018年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在-10%~-40%之间。
2018-04-27 业绩披露:
2018-04-27 股东人数变化:
2018-04-27 大宗交易:
2018-04-24 实施分红:
2018-04-20 机构调研: 《滨江集团:2018年4月18日投资者关系活动记录表》
2018-04-20 诉讼仲裁: 本公司诉安远控股等协议纠纷,涉案金额:116000.0000万元
2018-04-19 发布公告:
2018-04-19 收购兼并:
2018-04-18 机构调研: 《滨江集团:2018年4月16日投资者关系活动记录表》
2018-04-16 机构调研: 《滨江集团:2018年4月13日投资者关系活动记录表》
2018-04-11 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-04-11 股东增持:
2018-04-10 发布公告:
2018-04-10 股东增持:
2018-04-09 发布公告:
2018-04-09 股东增持:
2018-04-09 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议2017年度董事会工作报告 2.审议2017年度监事会工作报告 3.审议2017年度财务决算报告 4.审议2017年度利润分配预案 5.审议《2017年年度报告》及其摘要 6.审议关于续聘2018年度审计机构的议案 7.审议关于提请股东大会授权董事会批准提供担保额度的议案 8.审议关于提请股东大会授权董事会批准控股子公司为其股东提供财务资助额度的议案 9.审议关于提请股东大会授权董事会批准公司与参股子公司之间关联交易事项的议案 10.审议关于使用自有资金进行风险投资的议案 11.审议关于使用自有资金对外提供财务资助(委托贷款)的议案 12.审议关于拟发行短期融资券的议案 13.审议《关于公司符合发行公司债券条件的议案》 14.审议《关于发行公司债券的议案》 15.审议《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事宜的议案》
2018-04-04 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-04-04 股东增持:
2018-04-03 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-04-03 股东增持:
2018-03-31 发布公告:
2018-03-31 股东增持:
2018-03-30 发布公告:
2018-03-30 股东增持:
2018-03-29 发布公告:
2018-03-29 股东增持:
2018-03-29 收购兼并:
2018-03-28 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-03-28 股东增持:
2018-03-27 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-03-27 股东增持: 杭州滨江投资控股有限公司累计增持1453.75万股,累积变动数量占流通股本比例0.54%。 详细内容 
杭州滨江投资控股有限公司2018.03.26至2018.03.26增持210万股,变动数量占流通股本比例0.08%。

杭州滨江投资控股有限公司2018.02.14至2018.02.14增持551.67万股,变动数量占流通股本比例0.20%。

杭州滨江投资控股有限公司2018.02.13至2018.02.13增持692.08万股,变动数量占流通股本比例0.26%。

2018-03-22 机构调研: 《滨江集团:2018年3月21日投资者关系活动记录表》
2018-03-20 发布公告:
2018-03-16 发布公告:
2018-03-16 业绩披露:
2018-03-16 股东人数变化:
2018-03-16 股东人数变化:
2018-03-16 收购兼并:
2018-03-16 收购兼并:
2018-03-16 收购兼并:
2018-03-16 参控公司: 参控Binjiang Limited Partnership,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司 新增其它参控公司 
参控Binjiang Othello Corp,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控Binjiang Shoreline Corp,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控Binjiang Tower Corp,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控BinShun Limited Liability Company,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控Potala Tower Seatilellc,参控比例为85.00%,参控关系为子公司

参控上海中崇滨江实业发展有限公司,参控比例为34.30%,参控关系为联营企业

参控上海吉劼创业投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.06%,参控关系为子公司

参控上海永绥创业投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.59%,参控关系为子公司

参控上海滨安房地产开发有限公司,参控比例为30.00%,参控关系为联营企业

参控上海滨顺投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控上虞滨江城市之星置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控东方海岸(淳安)房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控义乌滨江新光壹品项目,参控比例为49.00%,参控关系为联营企业

参控京滨公司,参控比例为33.00%,参控关系为联营企业

参控台州兴滨投资合伙企业,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控宁波东睦东奥投资管理有限公司,参控关系为联营企业

参控宁波坤安投资有限公司,参控比例为25.00%,参控关系为联营企业

参控宁波金丹丰股权投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.68%,参控关系为子公司

参控平湖滨江房地产开发有限公司,参控比例为35.10%,参控关系为子公司

参控星悦房产公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控普华合伙公司,参控关系为联营企业

参控杭州万家之星房地产开发有限公司,参控比例为35.00%,参控关系为联营企业

参控杭州万家星城房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州千岛湖滨江旅行社有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州千岛湖滨江游艇有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州友好饭店有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州友途旅行社有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州同达置业有限公司,参控比例为17.50%,参控关系为联营企业

参控杭州新惠房地产开发有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控杭州春盛置业有限公司,参控比例为31.00%,参控关系为子公司

参控杭州曙光之城房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨保实业有限公司,参控比例为50.50%,参控关系为子公司

参控杭州滨保房地产开发有限公司,参控比例为33.00%,参控关系为联营企业

参控杭州滨凯房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨创股权投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨峙实业有限公司,参控比例为90.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨旭置业有限公司,参控比例为32.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨昊实业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨朗企业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨欣房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江三花房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江南部房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江商博房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江城东房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江房产建设管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江房产集团衢州置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江房屋资产管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江普华股权投资管理有限公司,参控关系为联营企业

参控杭州滨江盛元房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江盛元海岸房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江西部房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨江集团天目山商业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州滨江集团天目山开发建设有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州滨润房地产开发有限公司,参控比例为30.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨瑞房地产开发有限公司,参控比例为33.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨绿房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨翰房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨通房地产开发有限公司,参控比例为26.00%,参控关系为子公司

参控杭州滨顺房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控浙江锦绣天成置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控深圳市滨江建设管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控深圳市爱义房地产开发有限公司,参控比例为48.00%,参控关系为子公司

参控深圳滨安房地产开发有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控温岭盈石房产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控温州滨致建设开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控滨江(香港)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控绍兴滨江蓝庭置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控超创公司,参控比例为33.00%,参控关系为联营企业

参控金华滨江蓝庭置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控金昇房产公司,参控比例为24.90%,参控关系为联营企业

2018-03-09 大宗交易:
2018-02-28 发布公告: 《滨江集团:2017年度业绩快报》
2018-02-13 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-02-13 股东增持:
2018-02-10 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票的公告》
2018-02-10 股东增持:
2018-02-08 发布公告: 《滨江集团:关于控股股东增持公司股票达到2%的公告》
2018-02-08 股东增持:
2018-02-06 收购兼并:
2018-01-30 收购兼并:
2018-01-27 收购兼并:
2018-01-17 机构调研: 《滨江集团:2018年1月16日投资者关系活动记录表》
2018-01-17 大宗交易:
2018-01-16 机构调研: 《滨江集团:2018年1月12日投资者关系活动记录表》
2018-01-16 大宗交易:
2018-01-10 大宗交易:
2018-01-08 机构调研: 《滨江集团:2018年1月5日投资者关系活动记录表》
2017-12-30 收购兼并:
2017-12-28 收购兼并:
2017-12-23 收购兼并:
2017-12-21 机构调研: 《滨江集团:2017年12月20日投资者关系活动记录表》
2017-12-14 机构调研: 《滨江集团:2017年12月13日投资者关系活动记录表》
报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-09-30 0.23 4.73 0.75 2.69 -3.31 122.32亿 7.07亿 4.88%
三季报
2018-06-30 0.19 4.68 0.75 2.65 -3.67 95.54亿 5.80亿 4.01%
中报
2018-03-31 0.11 4.68 0.75 2.65 -3.32 33.36亿 3.44亿 2.39%
一季报
2017-12-31 0.55 4.59 0.75 2.54 1.10 137.74亿 17.11亿 12.64%
年报
2017-09-30 0.35 4.40 0.76 2.41 1.92 64.93亿 11.02亿 8.30%
三季报

指标/日期 2018-09-30 2018-06-30 2018-03-31 2018-02-28 2017-12-31 2017-09-30
股东总数 46514 47330 47182 38989 45696 51432
较上期变化 -1.72% +0.31% +21.01% -14.68% -11.15% -2.43%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-09-30,前十大流通股东持有18.41亿股,占流通盘68.12%,主力控盘度较高。

截止 2018三季度
  • 合计6家机构持仓,持仓量合计3.95亿股,占流通盘合计14.62%
  • 1 家信托,持仓量2.56亿股,占流通盘9.48%
  • 2 家其他机构,持仓量1.05亿股,占流通盘3.9%
  • 3 家基金,持仓量3355.89万股,占流通盘1.24%

题材要点

要点一:控股股东增持公司股票
       滨江控股于2018年3月30日通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司4,100,000股股份,占公司股份总额的0.13%。本次增持方式均为从二级市场购入。滨江控股于2018年3月29日通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司3,032,805股股份,占公司股份总额的0.10%。滨江控股于2018年3月28日增持公司股份3,013,600股,滨江控股于2016年1月11日至2018年3月28日期间,累计增持公司股份90,799,177股,占公司总股本的3.02%。滨江控股于2018年3月27日通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司4,600,000股股份,占公司股份总额的0.15%。本次增持方式均为从二级市场购入。滨江控股于2018年3月26日通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司2,100,000股股份,占公司股份总额的0.07%。本次增持方式均为从二级市场购入。增持公司股票是滨江控股基于对公司未来发展前景的信心及价值的认可,及积极维护广大中小投资者利益所做出的决策。

要点二:认购长江医药股份
       2017年3月公司全资子公司滨创公司将以现金方式出资7992万元,以27元/股价格认购长江医药定向发行的296万股股份。资金来源为公司自有资金。长江医药是一家于2016年8月8日在全国中小企业股份转让系统挂牌的股份有限公司,股票简称:长江医药,股票代码:838412。

要点三:品牌优势
       区域品牌领跑者,行业品质引领者。2016年交付近一万套住宅,基本接近零投诉,业主的满意度是最好的检验。产品的标准化。公司通过多年开发积累,形成了标准化住宅产品和公建类产品体系,满足客户的多样性需求。科技创新也是我们品牌重要的组成部分。2016年公司打造的第四代精装修在前三代精装住宅的基础上,涵盖“地源热泵毛细血管空调系统”等8大科技系统,辅以智能化系统模拟检测,全面提升住宅舒适性。2017年更要在全球范围内不断寻求本行业及非本行业领先企业的合作,在点上不断做突破,保持领先地位。

要点四:房地产开发及其延伸业务的经营
       自1996年公司成立以来,公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营,致力于成为一家具有自身独特优势的专业的房地产开发企业。商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2017年公司销售额达615亿元,为历史之最,较上年增长67.67%。报告期内,主要系武林壹号部分楼宇,华家池住宅部分,萧山东方海岸,淳安东方海岸部分住宅,平湖万家花城部分住宅交付,湘湖壹号等尾盘部分交付结转及代建收入的实现,2017年度公司营业收入137.74亿元,与上年同期相比下降29.19%。归属于母公司的净利润17.11亿元,比上年上涨22.35%。

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大宗交易

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交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2018-04-27 6.94 2560.86万 369.00万 13.40% 中信证券股份有限公司上海淮海中路证券营业部 华福证券有限责任公司广东分公司
2018-03-09 6.93 346.50万 50.00万 -10.00% 西部证券股份有限公司深圳科苑路证券营业部 国信证券股份有限公司深圳泰九分公司
2018-01-17 8.46 1.46亿 1728.00万 0.00% 中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部 机构专用
2018-01-16 8.67 2306.22万 266.00万 0.00% 中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部 机构专用
2018-01-10 8.08 7409.36万 917.00万 -1.82% 第一创业证券股份有限公司上海分公司 机构专用
2017-12-22 7.17 7170.00万 1000.00万 0.00% 中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部 机构专用
2017-12-12 7.37 1.32亿 1797.77万 4.39% 机构专用 中信证券股份有限公司杭州定安路证券营业部
2017-12-12 7.37 1.84亿 2492.80万 4.39% 机构专用 机构专用
2017-12-12 7.37 2.00亿 2709.92万 4.39% 机构专用 机构专用
2017-12-08 7.26 203.28万 28.00万 0.28% 华宝证券有限责任公司上海东大名路证券营业部 机构专用

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2018-11-15 2.91亿 2.51% 817.96万 2.21万 30.30万 130.00万 2.92亿
2018-11-14 2.90亿 2.53% 1688.53万 4800.00 28.09万 119.40万 2.92亿
2018-11-13 2.87亿 2.52% 1286.20万 1.70万 27.61万 116.25万 2.88亿
2018-11-12 2.86亿 2.52% 1133.61万 - 26.18万 109.97万 2.87亿
2018-11-09 2.84亿 2.52% 903.63万 5.46万 28.78万 120.03万 2.85亿
2018-11-08 2.90亿 2.75% 460.80万 11.24万 24.92万 97.45万 2.91亿
2018-11-07 2.91亿 2.70% 420.14万 1.11万 14.45万 57.67万 2.91亿
2018-11-06 2.94亿 2.69% 344.43万 5600.00 14.40万 58.34万 2.95亿
2018-11-05 3.00亿 2.76% 539.11万 1.69万 16.77万 67.43万 3.01亿
2018-11-02 3.01亿 2.77% 698.18万 1.34万 15.33万 61.64万 3.02亿