君亭酒店集团股份有限公司6.01%股权

本次要约收购为湖北文旅向除其自身外的上市公司全体股东发出不可撤销的部分要约收购，本次要约收购上市公司的股份数量为11,686,508股（占上市公司股份总数的6.01%），要约收购价格为每股人民币25.71元。在湖北文旅发出部分要约后,吴启元同意并不可撤销地承诺,自要约收购期限起始日起5日内吴启元应以其持有的上市公司11,686,508股股份(占上市公司股份总数的6.01%)申报预受要约,未经收购人书面同意,以上预受要约为不可撤回且预受要约股份在要约收购期间不得处置,吴启元将配合上市公司及湖北文旅向证券登记结算机构申请办理预受要约股份的保管手续。

君亭酒店集团股份有限公司29.99%股权

2025年12月2日，湖北文化旅游集团有限公司（以下简称“湖北文旅”）与吴启元、从波、施晨宁签署《股份转让协议》，湖北文旅拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁直接持有的君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”“上市公司”或者“君亭酒店”）58,315,869无限售流通股股份（占上市公司股份总数的29.99%），其中吴启元转让28,035,634股（占目标公司股份总数的14.42%），从波转让25,615,774股（占目标公司股份总数的13.17%），施晨宁转让4,664,461股（占目标公司股份总数的2.40%）。每股转让价格为人民币25.71元，股份转让总价款为人民币1,499,300,991.99元。

浙江君澜酒店管理有限公司21%股权

公司于2025年11月20日召开第四届董事会第八次会议，审议通过了《关于现金收购控股子公司少数股权的议案》，同意公司收购君澜管理剩余的21%股权。公司与杭州子澜酒店管理合伙企业（有限合伙）、王建平、陈慧慧于2025年11月20日签订了《关于浙江君澜酒店管理有限公司21%股权之股权收购协议》，各方同意以评估报告的评估值为基础，经交易各方协商确定，君澜管理21%股权的收购价格为7,980.00万元，其中，杭州子澜酒店管理合伙企业（有限合伙）持有的君澜管理10.00%股权的交易对价为3,800.00万元；王建平持有的君澜管理10.00%股权的交易对价为3,800.00万元；陈慧慧持有的君澜管理1.00%股权的交易对价为380.00万元。收购资金来源为自有资金，本次交易完成后，公司将持有浙江君澜酒店管理有限公司100%股权，标的公司将成为公司全资子公司。

大集尚美(重庆)酒店管理有限公司49%股权

君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“君亭酒店”或“公司”）全资子公司重庆大世界君亭酒店有限公司（以下简称“重庆君亭”）拟以自有资金受让供销大集集团股份有限公司（证券简称：ST大集证券代码：000564）下属子公司十堰市新合作尚诚贸易有限公司（以下简称“尚诚贸易”）持有的大集尚美（重庆）酒店管理有限公司（以下简称“大集尚美”）49%股权。上述转让变更登记完成后，大集尚美股东变更为尚诚贸易持有51%（认缴出资510万元）、重庆君亭持有49%（认缴出资490万元）。 股权变更登记完成后，尚诚贸易、重庆君亭分别完成认缴注册资本实缴到位，并按照出资比例向大集尚美提供合计2000万元借款，其中尚诚贸易提供股东借款1,020万元，重庆大世界提供股东借款980万元，借款按同期贷款市场报价利率（LPR）计利息。根据协议约定，重庆君亭投资期限为叁年，自股权转让变更登记之日起满叁年的，尚诚贸易应一次性回购重庆君亭持有的全部大集尚美股权，价格为重庆君亭实缴注册资本490万元，同时一次性归还大集尚美尚未归还重庆君亭的剩余借款本金及利息。尚诚贸易及其关联企业重庆大集商业管理有限公司(以下简称“重庆大集”，系ST大集下属子公司)为大集尚美尚未归还本公司的借款本息及回购股权提供还款保证。

浙江君澜酒店管理有限公司79%股权,景澜酒店投资管理有限公司70%股权,“君澜”系列商标

　　浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年1月21日召开第三届董事会第六次会议、第三届监事会第五次会议，审议通过了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商标的议案》、《关于现金收购公司股权和商标的议案》。综合考虑市场环境、监管政策、项目周期、盈利能力、品牌建设等因素，为更好地符合公司发展战略，提高品牌竞争力及全国市场拓展力度，进一步提高募集资金的使用效益，同时降低经营风险，保护股东权益，公司与君澜酒店集团有限公司于2022年1月21日签订了《关于浙江君澜酒店管理有限公司79%股权之股权收购协议》、《关于景澜酒店投资管理有限公司70%股权之股权收购协议》、《关于“君澜”系列商标之商标转让协议》，各方同意以评估报告的评估值为基础，经交易各方协商确定，浙江君澜酒店管理有限公司79%股权的收购价格为6,600.00万元、景澜酒店投资管理有限公司70%股权的收购价格为1,400.00万元、“君澜”系列商标的转让价格为6,000.00万元，合计14,000.00万元。 收购资金来源为募集资金，本次交易完成后，公司将持有浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权，标的公司将成为公司控股子公司，纳入公司合并报表范围。

上海君亭别院酒店管理有限公司18%股权,对上海君亭别院酒店管理有限公司享有的941万元债权

　　收购方:浙江君亭酒店管理股份有限公司(以下简称“公司”)。交易对方:余特。交易标的:上海君亭别院酒店管理有限公司(以下称“君亭别院”)18%的股权及对上海君亭别院酒店管理有限公司享有的941万元债权。交易事项:公司购买余特持有的君亭别院18%的股权并受让余特对上海君亭别院酒店管理有限公司享有的941万元的债权。交易价格:公司以300万元的价格购买余特持有的君亭别院18%的股权,以941万元的价格受让余特对上海君亭别院酒店管理有限公司享有的941万元的债权。

上海君亭别院酒店管理有限公司19%股权

公司购买上海鹤旻持有的上海君亭别院酒店管理有限公司19%的股权。

三亚朗廷酒店有限公司51%股权

公司购买钱文奇持有的三亚朗廷50%的股权、购买南超持有的三亚朗廷1%的股权。

武汉君亭酒店管理有限公司100%股权

罗启如以100万元的价格购买公司持有的武汉君亭100%的股权。

上海君亭别院酒店管理有限公司70%股权

上海鹤旻实业有限公司以0万元的价格购买公司持有的上海君亭别院酒店管理有限公司70%的股权。

本次关联交易是偶发性关联交易。2019年10月24日，吴启元、丁禾、从波、施晨宁与杭州联合农村商业银行股份有限公司蒋村支行签署《保证函》，以保证的方式为公司在2019年10月10日至2020年10月9日期间发生的对杭州联合农村商业银行股份有限公司蒋村支行的所有债务提供最高额2,000万元的担保。

本次关联交易是偶发性关联交易。(1)2017年4月10日,公司与上海鹤旻实业有限公司签订了《合作协议》,共同出资设立上海君亭别院酒店管理有限公司。2018年1月1日,公司与上海君亭别院酒店管理有限公司(以下简称“君亭别院”)签订了《委托管理协议》,约定由公司对君亭别院投资的酒店进行管理,并约定酒店开业后每年的基本管理费为80万元,管理费记取时间自2018年1月1日起计。除此之外,部分客户会通过公司的平台预定君亭别院的客房,公司向上海别院收取订房服务费。2018年度,公司向关联方君亭别院提供劳务的收入金额为80.45万元。(2)2018年11月19日,公司与招商银行股份有限公司杭州分行签署了《授信协议》(编号:571XY2018033695),授信额度为5,500万元,授信期间自2018年11月21日至2019年11月20日,由丁禾、从波、吴启元以保证的方式为公司提供担保,由吴启元、从波以财产抵押的方式为公司做担保。(3)2018年8月23日,吴启元、丁禾、从波、施晨宁与杭州联合农村商业银行股份有限公司蒋村支行签署《保证函》,以保证的方式为公司在2018年8月24日至2019年12月31日期间发生的对杭州联合农村商业银行股份有限公司蒋村支行的所有债务提供最高额3,000万元的担保。 20190520：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2016年7月14日与招商银行股份有限公司杭州萧东支行(以下简称“招行”)签订了《授信协议》,约定《授信协议》项下所有债务由君澜酒店集团有限公司、吴启元分别承担连带责任保证。现因业务发展需要,公司拟在招行申请办理2017年新授信,授信额度7,000万元,该授信项下债务由吴启元、丁禾、从波各自的一套房产提供抵押担保,由吴启元、丁禾、从波提供连带责任保证。 20180126：股东大会通过

1、截止2017年6月30日,公司已累计向参股公司上海君亭别院酒店管理有限公司(以下简称“君亭别院”)提供了2,779,996.94元的借款,按同期银行贷款利率计息。君亭别院自2017年5月起成为公司的合营企业,因此构成关联交易,现补充确认; 2、公司计划在完成对君亭别院19%股权收购的工商变更登记之后(届时公司将持有君亭别院49%的股权),向君亭别院提供不超过2000万元股东借款,其他股东按照股权比例同比借款,借款利息参照同期银行贷款利率计算,该项借款根据工程进度分批到位,用于酒店的装修和运营。 20170915：股东大会通过

本次关联交易属于偶发性关联交易。 为支持君亭酒店的合营企业南昌市红牛君亭酒店管理有限公司(以下简称“南昌红牛君亭酒店”)经营发展,公司向南昌红牛君亭酒店提供1030万元借款,借款利率参照同期银行贷款利率,借款期限为壹年。 20170120：股东大会通过

2016年1月14日，公司与合营企业南昌红牛君亭酒店签订《借款协议》，公司向南昌红牛君亭酒店提供1050万元借款，借款利率参照同期银行贷款利率，借款期限为壹年。

本次关联交易是对公司2015年下半年日常关联交易的补充确认。 2015年7月至12月，因公司下属全资子公司杭州世贸西湖四季艺联都市酒店有限公司、杭州世贸君亭华闰酒店有限公司、杭州灵溪君亭酒店管理有限公司经营活动需要，向关联方浙江世贸君澜大饭店采购商品及洗涤服务，向浙江世贸物业管理有限公司采购物业服务，共计人民币903,057.96元。 20160509：股东大会通过