重庆市淋博投资有限公司的土地及房屋建筑物

威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年4月25日召开的第三届董事会第二次会议和第三届监事会第二次会议，分别审议通过了《关于全资子公司购买厂房、土地使用权暨关联交易的议案》。公司全资子公司重庆市泓淋新能源科技有限公司（以下简称“重庆新能源”）于2024年3月注册成立，为加快实施新能源战略布局，实现新能源业务的规模发展，重庆新能源拟购买重庆市淋博投资有限公司（以下简称“重庆淋博”）的土地及房屋建筑物（以下简称“交易标的”）用于重庆新能源公司经营场所。根据北京兴邦通资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，评估基准日为2024年1月31日，交易标的的评估价格为36,500,780.73元（不含增值税及土地交易契税），该价格为本次交易金额。

4宗国有建设用地使用权

近日,威海市自然资源和规划局在威海市公共资源交易网公开挂牌出让4宗国有建设用地使用权。公司以自有资金人民币6,262.96万元竞得其中威自然资工挂(经)字〔2023〕8-3号、九龙路南、金诺路西地块的土地使用权,并与威海市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称“《出让合同》”)。

威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司深圳达为互联科技有限公司（以下简称“达为互联”或“乙方”）拟租赁公司关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司（以下简称“泓淋通讯”或“甲方”）位于惠州市东江高新区东兴片区东新大道泓淋工业园内的部分厂房，主要用于生产、办公、住宿使用。本次租赁建筑面积共计10,580.97平方米，租金合计157,762.13元/月（未税），租赁期限为壹年。 20260924：2026年9月24日,公司控股子公司深圳达为互联科技有限公司(以下简称“达为互联”)与关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司签订《厂房租赁合同》,租赁位于惠州市东江高新区东兴片区东新大道泓淋工业园内的部分厂房,主要用于生产、办公使用。本次租赁厂房租金为15元/平方米/月(未税),租赁面积10,200m2,未税月租金为153,000.00元(大写:壹拾伍万叁仟元整)。租赁期限为壹年,自2026年9月1日至2027年8月31日。

2026年度,公司预计与关联方德州锦城电装股份有限公司,惠州市泓淋通讯科技有限公司,惠州市米芯科技有限公司发生代缴水电费,销售商品的日常关联交易，预计关联交易金额19300.0000万元。 20260129：股东大会通过。 20260428：增加预计日常关联交易500.00万元。 20260815：根据威海市泓淋电力技术股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司深圳达为互联科技有限公司(以下简称“达为互联”)的业务发展需要，2026年度拟增加达为互联与公司关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司(以下简称“泓淋通讯”)的日常关联交易，交易内容主要涉及向关联方支付由关联方代缴的水电费，预计上述日常关联交易总金额不超过人民币100.00万元。

为满足威海市泓淋电力技术股份有限公司(以下简称“公司”)孙公司HONG ZHAN TECHNOLOGY(THAILAND)CO.,LTD(以下简称“HONG ZHAN”)日常生产经营的资金需求,公司孙公司HONG ZHAN拟接受关联方HONGLIN TECHNOLOGY(THAILAND)CO.,LTD(以下简称“泰国泓淋集团”)提供的不超过2亿泰铢的财务资助。资助期限自本次公司董事会审议通过之日起不超过12个月,利率不高于泰国泓淋集团注册地泰国市场的同期银行贷款利率。HONG ZHAN可根据实际资金需求,在上述额度及期限内循环使用,亦可提前还款。本次事项经董事会审议通过后,授权HONG ZHAN管理层负责办理接受财务资助的相关事宜及签署相关文件。

威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司重庆市泓淋新能源科技有限公司拟将位于重庆市长寿区菩提街道菩提东路2858号的部分厂房，出租给公司关联方重庆市泓禧科技股份有限公司（以下简称“重庆泓禧”），用于生产经营及办公使用。本次租赁面积共计16,000平方米，租赁期限为两年，租金为人民币6.5元/平方米/月（未税），两年租金总额共计人民币249.60万元（未税）。 20260506：2026年4月29日,公司全资子公司重庆市泓淋新能源科技有限公司与关联方重庆市泓禧科技股份有限公司签订《厂房租赁合同》,出租位于重庆市长寿区菩提街道菩提东路2858号的部分厂房。

为优化资源配置，提升资产运营效益，威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”或“泓淋电力”）拟将位于威海市经济技术开发区金诺路泓淋电力新能源产业园内的部分厂房出租给关联方威海市泓淋科技集团有限公司（以下简称“泓淋集团”），用于办公用途。本次租赁面积共计约1,428平方米，租赁期限为三年，租金为人民币120元/平方米/年（含税、水电费、物业费等），三年租金总额共计人民币514,080元。 20260129：2026年1月29日,公司与关联方威海市泓淋科技集团有限公司签订《厂房租赁合同》,出租位于威海市经济技术开发区金诺路泓淋电力新能源产业园内的部分厂房。

2025年度,公司预计与关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司,重庆市泓禧科技股份有限公司,德州锦城电装股份有限公司发生水电费,出租厂房,销售商品的日常关联交易，预计关联交易金额8300.0000万元。 20260114：2025年度日常关联交易实际发生金额3,537.33万元。

为满足日常生产经营的资金需求，威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”）的孙公司HONGZHANTECHNOLOGY(THAILAND)CO.,LTD（以下简称“HONGZHAN”）拟接受公司关联方HONGLINTECHNOLOGY(THAILAND)CO.,LTD（以下简称“泰国泓淋集团”）不超过2亿泰铢的财务资助，期限自本事项经公司董事会审议通过之日起不超过12个月，利率不高于泰国泓淋集团注册地泰国市场的同期银行贷款利率。HONG ZHAN根据实际情况可以在前述期限及额度内循环使用，可以提前还款。

为满足生产经营及业务发展需要,威海市泓淋电力技术股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司惠州市泓淋新能源科技有限公司(以下简称“惠州泓淋”或“乙方”)拟与关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司(以下简称“泓淋通讯”或“甲方”)签订《厂房租赁框架协议》,拟租赁其位于惠州市东江高新区东兴片区东新大道泓淋工业园厂房,主要用于生产新能源行业线缆、组件及充电装置等产品。 20250514：股东大会通过；2025年5月14日,公司全资子公司惠州市泓淋新能源科技有限公司与关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司签订《厂房租赁框架协议》。

为加快实施新能源战略布局,实现新能源业务的规模发展,根据公司业务发展及日常生产经营需要,公司预计将与关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司(以下简称“泓淋通讯”)产生日常关联交易,主要交易内容为因租赁泓淋通讯厂房需由其代收代缴水电费,预计2024年度日常关联交易金额不超过人民币300万元;公司预计将与关联方重庆市泓禧科技股份有限公司(以下简称“重庆泓禧”)产生日常关联交易,主要交易内容为全资子公司重庆市泓淋新能源科技有限公司向重庆泓禧出租厂房,预计2024年度日常关联交易金额不超过人民币71万元。 20240516:股东大会通过 20250123：2024年实际发生金额为81.16万元。

威海市泓淋电力技术股份有限公司(以下简称“公司”或“泓淋电力”)于2023年11月20日召开的第二届董事会第十七次会议和第二届监事会第十六次会议,分别审议通过了《关于签订<厂房租赁合同>暨关联交易的议案》。2023年11月20日,为加快实施新能源战略布局,实现新能源业务的规模发展,公司与惠州市泓淋通讯科技有限公司(以下简称“泓淋通讯”)于惠州市签订《厂房租赁合同》,公司租赁泓淋通讯位于惠州市东江高新区东兴片区东新大道泓淋工业园的厂房(面积10,000平方米),主要用于生产新能源行业线缆、组件及充电装置等产品。泓淋通讯为公司实际控制人控制的企业暨公司关联方,本次签订《厂房租赁合同》的事项构成关联交易,关联董事迟少林先生、关联监事许岩女士已对此事项回避表决。 20240827：公司于2024年8月26日召开的第三届董事会第三次会议和第三届监事会第四次会议,分别审议通过了《关于签订<厂房租赁合同>补充协议暨关联交易的议案》。为满足公司经营需要,经各方充分沟通、友好协商,公司、全资子公司惠州泓淋及关联方泓淋通讯就变更承租方等事宜签订《厂房租赁合同》补充协议。泓淋通讯为公司实际控制人控制的企业暨公司关联方,本次签订《厂房租赁合同》补充协议的事项构成关联交易,关联董事迟少林先生已对此事项回避表决。

威海市泓淋电力技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年4月25日召开的第三届董事会第二次会议和第三届监事会第二次会议，分别审议通过了《关于全资子公司购买厂房、土地使用权暨关联交易的议案》。公司全资子公司重庆市泓淋新能源科技有限公司（以下简称“重庆新能源”）于2024年3月注册成立，为加快实施新能源战略布局，实现新能源业务的规模发展，重庆新能源拟购买重庆市淋博投资有限公司（以下简称“重庆淋博”）的土地及房屋建筑物（以下简称“交易标的”）用于重庆新能源公司经营场所。根据北京兴邦通资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，评估基准日为2024年1月31日，交易标的的评估价格为36,500,780.73元（不含增值税及土地交易契税），该价格为本次交易金额。

为加速构建业务发展新格局,实现新能源汽车电连接业务的规模发展,根据公司业务发展及日常生产经营需要,威海市泓淋电力技术股份有限公司(以下简称“公司”或“泓淋电力”)预计将与关联方德州锦城电装股份有限公司(以下简称“德州锦城”)发生日常关联交易,主要交易内容为公司向德州锦城销售产品,预计2023年日常关联交易金额不超过人民币300万元,预计2024年度日常关联交易金额不超过人民币8,000万元。 20231206：股东大会通过。 20240426：2023年已实际发生金额55.41万元。