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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 租售同权 我爱我家 合肥城建 世联行
 2017年10月23日晚公告,公司作为发行人的“中联前海开源
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       2017年10月23日晚公告,公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式,发行总额不超过50亿元,首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成,其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。
2 物业管理 四川九洲 东方智造 陕西金叶
 公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。
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       公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。
3 证金持股 佛塑科技 苏州高新 中储股份
 公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证
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       公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
4 同花顺漂亮100 赣锋锂业 天齐锂业 上汽集团
 在注册制全面推行的大背景下,市场成熟度逐步提高,各行业头部公
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       在注册制全面推行的大背景下,市场成熟度逐步提高,各行业头部公司的竞争实力将越发凸显,并有望持续获得资金青睐。同花顺行业100指数甄选各类优质细分赛道内具备相对竞争优势的优质公司,望助您判断市场风格走向。注:本指数成分股更新频率为季度更新。
5 国企改革 粤桂股份 佛塑科技 渤海股份
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
6 高股息精选 三维化学 南兴股份 东港股份
 保利发展连续3年股息率分别为:3.71%,2.97%,4.1
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       保利发展连续3年股息率分别为:3.71%,2.97%,4.14%
7 央企国企改革 有研新材 长江通信 中储股份
 公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
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       公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 小额贷款
 公司持有广州保利小额贷款股份有限公司88%股权。
2 住房租赁
 2017年10月23日消息,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联
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       2017年10月23日消息,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划今日获得上海证券交易所审议通过。

题材要点

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要点一:2023-2025年股东回报规划
       2024年1月份,在综合考虑公司战略发展目标,经营规划,盈利能力,股东回报,社会资金成本及外部融资环境等因素基础上,公司制订了2023-2025年股东回报规划。
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       2024年1月份,在综合考虑公司战略发展目标,经营规划,盈利能力,股东回报,社会资金成本及外部融资环境等因素基础上,公司制订了2023-2025年股东回报规划。在公司未分配利润为正,当期可分配利润(即公司弥补亏损,提取公积金后所余的税后利润)为正且公司现金流可以满足公司正常经营和可持续发展的情况下,公司原则上每年进行一次现金分红。公司2023年度至2025年度现金分红占当年归属于上市公司股东净利润的比例均不少于40%。同时,公司可根据需要采取股票股利的方式进行利润分配。 收起>>
要点二:实际控制人增持计划
       2023年12月份,基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可,公司实际控制人中国保利集团有限公司计划在未来12个月内,通过集中竞价交易方式增持公司A股股份,
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       2023年12月份,基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可,公司实际控制人中国保利集团有限公司计划在未来12个月内,通过集中竞价交易方式增持公司A股股份,增持金额不少于人民币2.5亿元,不超人民币5亿元,增持价格不超15.19元/股,资金来源为保利集团自有或自筹资金。 收起>>
要点三:回购股份
       2023年12月份,鉴于公司目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产,为维护公司价值和股东权益,促进公司健康可持续发展,基于对公司未来发展前景的信心和对公司股票价
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       2023年12月份,鉴于公司目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产,为维护公司价值和股东权益,促进公司健康可持续发展,基于对公司未来发展前景的信心和对公司股票价值的认可,结合公司的经营情况,财务状况及未来的盈利能力,公司拟以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司A股股份。回购资金总额:不少于人民币10亿元(含),不超人民币20亿元(含)。回购价格:不超人民币15.19元/股。回购期限:自董事会审议通过回购方案之日起不超3个月。 收起>>
要点四:城市深耕效果显著
       2023年上半年,公司加强市场及客户研判,抢抓市场窗口促销售,实现销售签约面积1383.09万平方米,同比上升5.8%,实现销售签约金额2368.21亿元,同比
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       2023年上半年,公司加强市场及客户研判,抢抓市场窗口促销售,实现销售签约面积1383.09万平方米,同比上升5.8%,实现销售签约金额2368.21亿元,同比上升12.7%,市场占有率提升0.4个百分点至3.8%。公司持续发挥城市深耕优势,公司重点布局的38个核心城市的销售金额占比87%,同比提升8个百分点,销售金额超百亿城市达到6个,累计销售金额1123亿元,同比增长21%,上半年,公司在25个城市销售排名第一,46个城市排名前三。报告期内,公司城市群效果凸显,长三角销售金额777亿元,粤港澳大湾区销售金额570亿。 收起>>
要点五:大型企业集团
       公司是专注于房地产开发与经营的大型企业集团,公司“一主两翼”战略进一步明确为“以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼”,搭建不动产生态发展平台。不动产
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       公司是专注于房地产开发与经营的大型企业集团,公司“一主两翼”战略进一步明确为“以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼”,搭建不动产生态发展平台。不动产投资开发是公司坚定的主业方向,公司销售规模稳居行业前五、央企第一。公司聚焦刚性和改善性需求,坚持以中小户型普通住宅为主的产品策略,坚持以一二线城市及核心城市群为主的布局策略。公司通过招拍挂、收并购、合作开发、旧城改造等多元化拓展方式持续优化资源储备,保持良好的可持续发展能力。两翼业务是公司重点培育的相关多元化板块。围绕不动产投资开发,搭建覆盖物业管理、销售代理、商业管理等十余个综合服务板块,以及以房地产基金、普惠金融为主的不动产金融平台。 收起>>
要点六:优质的资源储备
       公司拥有丰富的资源获取经验,建立了科学的投资体系,准确把握市场节奏,深度挖掘资源价值,保障投资决策的高效性与准确性。同时,公司具备多元化的资源拓展能力,构建了涵
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       公司拥有丰富的资源获取经验,建立了科学的投资体系,准确把握市场节奏,深度挖掘资源价值,保障投资决策的高效性与准确性。同时,公司具备多元化的资源拓展能力,构建了涵盖招拍挂,城市更新,产业拓展,兼并收购等在内的资源获取体系,形成了强大的资源整合能力,保障公司能够持续获得低成本项目资源。凭借着出色的资源获取能力,公司储备了质地优良,规模合理的土地资源,近年来38个核心城市储备资源始终保持在75%以上,住宅货量占比超80%,资源储备满足公司2-3年的开发需求,为公司的可持续发展提供保障。 收起>>
要点七:品牌成熟度与影响力
       凭借出色的建设,运营,服务实力,保利发展在物业,酒店,商贸会展,购物中心,城市公建及旧城改造方面均取得长足发展,品牌成熟度与影响力进一步提升。保利物业致力于全业
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       凭借出色的建设,运营,服务实力,保利发展在物业,酒店,商贸会展,购物中心,城市公建及旧城改造方面均取得长足发展,品牌成熟度与影响力进一步提升。保利物业致力于全业态管理,形成以社区居住物业服务为核心,以全域化管理,城市服务为引领的综合服务能力,并推出了“亲情和院,四时雅集,东方礼遇,星云企服,镇兴中国”等系列物业服务品牌,旗下保利酒店打造了包含“诺雅,雅途,郡雅,悦雅”的民族酒店产品品牌体系,在消费服务领域形成了“时光里”,“保利广场”,“若比邻”三大产品体系,及“和熹会”养老品牌等多个服务行业标杆,在产业运营服务领域,打造了国际级赛事综合运营服务品牌,高质量承担武汉军运会,西安全运会服务,同时,福祉展,老博会等大型品牌展会也成为会展行业标杆。 收起>>
要点八:前瞻的战略规划和执行
       公司牢牢地把握住中国城镇化进程及行业发展机遇,在成立之初即前瞻性地确立了以房地产开发为主业,坚持普通住宅开发和核心城市深耕,近年来重点布局的38城货量储备始终保
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       公司牢牢地把握住中国城镇化进程及行业发展机遇,在成立之初即前瞻性地确立了以房地产开发为主业,坚持普通住宅开发和核心城市深耕,近年来重点布局的38城货量储备始终保持在75%以上,住宅货量占比超80%。正确的战略方向与坚定的战略执行,助力公司穿越多轮周期,实现了长期可持续的发展。 收起>>
要点九:专业的开发运营能力
       公司深耕房地产行业30余年,积累了丰富的项目开发经验,形成了强大的业务体系与专业开发能力。公司始终以客户需求为中心,开发产品涵盖了住宅,公寓,写字楼,购物中心,
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       公司深耕房地产行业30余年,积累了丰富的项目开发经验,形成了强大的业务体系与专业开发能力。公司始终以客户需求为中心,开发产品涵盖了住宅,公寓,写字楼,购物中心,星级酒店,展馆,体育场馆,旅游地产等,业态多样,产品系不断迭代升级,形成了从前端设计,开发,建设,销售,到物业服务,资产运营等的全链条闭环管理能力,还有与之相适应的完备的供应链体系,综合的成本管控能力,多年积淀铸就了公司高效的专业开发优势。 收起>>
要点十:行业领先的品牌信用
       公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司,优质的房地产央企是公司特色鲜明的品牌符号,尤其在行业信用体系重构的当下,强大的品牌信用进一步提升了市场对于公
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       公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司,优质的房地产央企是公司特色鲜明的品牌符号,尤其在行业信用体系重构的当下,强大的品牌信用进一步提升了市场对于公司的信赖度与认可度,使公司在市场竞争中具备更强的比较优势。多年来,公司也通过优质的产品与服务不断增强客户对公司的认可,推动品牌价值持续提升,领先行业。 收起>>
要点十一:孵化健康养老等产业
       以不动产投资开发为原点,围绕“让美好生活更美好”的企业使命,公司将积极发展和培育不动产产业链业务,在做好主业协同的基础上,持续提升不动产生态产业核心竞争力及市场
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       以不动产投资开发为原点,围绕“让美好生活更美好”的企业使命,公司将积极发展和培育不动产产业链业务,在做好主业协同的基础上,持续提升不动产生态产业核心竞争力及市场化水平,聚力打造新的行业标杆。一方面,以产业链价值挖掘与资产经营为主线,持续优化产业布局和资源配置,巩固物业等板块的龙头地位,提升商管,公寓,会展等板块的运营能力与市场化程度,大力孵化健康养老等产业,完善综合服务布局,强化自持物业管理,打通全周期经营管理机制,提高资产收益水平。另一方面,以产业金融服务为基础,继续提升房地产基金管理规模和市场化程度,加强产业链投资及资本运作能力,推动产融结合,充分发挥产业金融在探索布局新兴战略业务领域的引领作用,打造新的利润增长极。 收起>>