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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 国企改革 粤桂股份 佛塑科技 渤海股份
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市顺义区人民政府国有
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。
2 京津冀一体化 渤海股份 有研新材 中科金财
 公司为北京房地产上市公司,现有项目储备约80余万平方米,主要
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       公司为北京房地产上市公司,现有项目储备约80余万平方米,主要集中于北京。目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等续建项目和仓上项目,中期有17万平米体量的宣武项目,远期包括占地300亩的满洲里项目。

新兴概念

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序号 概念名称 概念解析
1 北京自贸区
 公司办公地址为北京市顺义区府前东街甲2号。公司主要从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务
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       公司办公地址为北京市顺义区府前东街甲2号。公司主要从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。
2 地方国企改革
 公司实控人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委或地方政府。
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       公司实控人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委或地方政府。

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 中央政务区
 公司地处北京,主要业务为房地产业务和建筑施工业务,其主要工程项目有滨河加建、五里仓续建、裕
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       公司地处北京,主要业务为房地产业务和建筑施工业务,其主要工程项目有滨河加建、五里仓续建、裕龙花园三区、裕龙四区文体中心、裕龙五区及其他小区,主要以住宅和商业为主。
2 北京国企改革
 公司实控人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票
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       公司实控人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票39591.15万股,占总股本的47.7%。

题材要点

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要点一:房地产业务和建筑施工
       公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。房地产业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担,经营模式为房产开发型,即房地产项目开发和销售自行开发的商品
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       公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。房地产业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担,经营模式为房产开发型,即房地产项目开发和销售自行开发的商品房(生产 销售),主要以住宅和商业为主。建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担,经营模式为施工合同模式,主要以房屋建设为主。2022年,公司共计实现销售金额11,681.43万元,销售面积8,662.94平方米,实现结转收入金额22,356.69万元,结转面积14,363.81平方米,2022年末待结转面积1,381.00平方米。 收起>>
要点二:拥有较多的区域资源
       房地产开发方面,作为顺义区属国有控股房地产上市企业,公司多年深耕顺义市场,拥有较多的区域资源。同时,公司相继开发了400余万平米的地产项目,积累了丰富的项目开发
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       房地产开发方面,作为顺义区属国有控股房地产上市企业,公司多年深耕顺义市场,拥有较多的区域资源。同时,公司相继开发了400余万平米的地产项目,积累了丰富的项目开发经验,产品品牌和质量方面在项目所在区域具有一定的优势,对未来业务开展具有良好的促进作用。 收起>>
要点三:建筑施工总承包一级资质
       建筑施工方面,大龙顺发具备建筑施工总承包一级资质。该公司注重人才队伍建设,拥有各类高中级专业技术人员57人,其中一级建造师24人。大龙顺发施工质量过硬,所承建的
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       建筑施工方面,大龙顺发具备建筑施工总承包一级资质。该公司注重人才队伍建设,拥有各类高中级专业技术人员57人,其中一级建造师24人。大龙顺发施工质量过硬,所承建的工程多次获得北京市建筑业质量协会颁发的“结构长城杯金奖”,具备年施工100万平方米的能力。近年来,该公司多次获评“全国优秀施工企业”、“北京市优秀施工企业”、“企业信用评价AAA级信用企业”、“3A诚信企业”等奖项。 收起>>
要点四:隶属北京国资
       大龙控股为公司控股股东,公司实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。
       大龙控股为公司控股股东,公司实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。 收起>>
要点五:深耕北京顺义和广东中山
       公司将继续深耕北京市顺义区和广东省中山市两个区域。顺义区是北京市重点发展的新城之一,中山市地处粤港澳大湾区的地理位置中心,公司将借助两个区域各自具有的优势,积极
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       公司将继续深耕北京市顺义区和广东省中山市两个区域。顺义区是北京市重点发展的新城之一,中山市地处粤港澳大湾区的地理位置中心,公司将借助两个区域各自具有的优势,积极研究区域发展机遇,主动顺应市场需求,利用已形成的市场基础,发挥自身在信誉,品牌,管理,质量等方面的优势,促进公司持续健康发展。同时,公司将进一步关注上述两个区域周边市场情况,加大调查研究力度,结合京津冀一体化和粤港澳大湾区建设等国家宏观战略,经过审慎判断后择机争取获得资源和项目储备。 收起>>