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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 广东自贸区 世荣兆业 粤传媒 遥望科技
 公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,
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       公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,位于珠海市中心区,总建筑面积60万平方米,项目分三期开发。开发的珠海拱北夏湾项目,位于商业最繁华地段,紧靠珠海、中国澳门的过境关口-拱北关口,总建筑面积约15万平米。09年12月,该公司66.148亿元竞得珠国土储2009-08号地块,该地块位于珠海唐家湾情侣北路南段,土地面积33.96万平方米,总建筑面积89.39万平米,土地用途为住宅和商业,使用权年限为住宅70年、商业40年,截至2011年年底已支付地价款57.5亿元。
2 横琴新区 华金资本 华阳集团 全志科技
 公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,
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       公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,位于珠海市中心区,总建筑面积60万平方米,项目分三期开发。格力地产2016年完成定增,布局横琴新区休闲旅游地产。
3 免税店 居然智家 华扬联众 海南发展
 2022年12月8日格力地产公告,拟向珠海市国资委、城建集团
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       2022年12月8日格力地产公告,拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金,购买其持有的免税集团100%股权。
4 粤港澳大湾区 日海智能 深桑达A 通达电气
 珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售
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       珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售,珠海业务占比9.49%,有望受益于大湾区发展后的土地增值。
5 电子商务 梦网科技 拓维信息 居然智家
 公司现自主研发搭建有“珠海免税MALL”平台及“高格健康”、
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       公司现自主研发搭建有“珠海免税MALL”平台及“高格健康”、“鲜生洪湾”、“珠免国际”等线上商城。公司将通过灵活高效的运营体系和资源整合能力,完善“线上 线下”购物渠道和会员营销体系,为消费者提供更加全面、便捷的消费服务。
6 国企改革 杭钢股份 航锦科技 浙数文化
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。
7 物业管理 复旦复华 常山北明 视源股份
 2023年3月2日互动易回复:珠海格力地产物业服务股份有限公
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       2023年3月2日互动易回复:珠海格力地产物业服务股份有限公司是公司全资孙公司。
8 股权转让(并购重组) 万林物流 华嵘控股 安源煤业
 根据2024年11月7日重大资产重组进展公告,格力地产股份有
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       根据2024年11月7日重大资产重组进展公告,格力地产股份有限公司(以下简称“公司”)拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权(以下合称前述五家公司为“置出公司”)及公司相关对 外债务,与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换,资产置换的差额部分以现金方式补足(以下简称“本次交易”或“本次重组”)。
9 跨境电商 居然智家 润建股份 四川长虹
 2023年年报:跨境电商方面,公司通过搭建私域流量运营体系、
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       2023年年报:跨境电商方面,公司通过搭建私域流量运营体系、设立线下跨境展销店和自主运营跨境保税仓等,完善“珠海免税MALL”线上平台的运营体系和产品渠道;基于微信小程序的网上商城、位于港珠澳大桥口岸、珠海免税商城等多处线下体验店,实现线上线下联动,免税有税互通。业务范围拓展至进口完税、跨境保税,产品涵盖美妆个护、酒水饮品、日用百货类别,为消费者提供更加全面、便捷的服务。

题材要点

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要点一:聚焦珠海市的地产开发商
       格力地产公司在2024年上半年主要从事房地产业、大消费产业及大健康产业的业务。房地产业务是公司的主要收入来源,公司坚持精品化设计理念,推出自主开发的精品住宅项目
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       格力地产公司在2024年上半年主要从事房地产业、大消费产业及大健康产业的业务。房地产业务是公司的主要收入来源,公司坚持精品化设计理念,推出自主开发的精品住宅项目,尤其在珠海、上海、重庆和三亚等地建立了良好的品牌形象。公司通过创新营销模式和提升产品质量,全力推进销售去化,三亚项目表现尤为突出。在大消费产业方面,公司着力于线下商业地产项目的招商运营,并持续优化线上平台的直播模式,推动数字化变革。大健康产业则通过对科华生物的股权投资,积极布局生物医药大健康领域。公司在各个业务板块中均注重创新与质量提升,以应对外部环境的挑战和行业的深度调整。 收起>>
要点二:房地产开发与销售
       格力地产在房地产业务中坚持“精工质本”的建筑精神,专注于精品住宅项目的开发和销售。公司通过创新营销模式和提升产品质控,全力推进销售去化,尤其在三亚项目中表现突出
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       格力地产在房地产业务中坚持“精工质本”的建筑精神,专注于精品住宅项目的开发和销售。公司通过创新营销模式和提升产品质控,全力推进销售去化,尤其在三亚项目中表现突出。 收起>>
要点三:商业地产与数字化融合
       公司在大消费产业中,积极推动线下商业地产项目的招商运营,重点发展三亚湾壹号和格力海岸S7项目。同时,优化“珠海免税MALL”线上平台的直播模式,推动数字电商与实
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       公司在大消费产业中,积极推动线下商业地产项目的招商运营,重点发展三亚湾壹号和格力海岸S7项目。同时,优化“珠海免税MALL”线上平台的直播模式,推动数字电商与实体商业的融合。 收起>>
要点四:生物医药大健康布局
       格力地产通过对科华生物的股权投资,积极布局生物医药大健康产业。公司加强股权管理,推动科华生物股权转让,为其后续稳定经营奠定基础。
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       格力地产通过对科华生物的股权投资,积极布局生物医药大健康产业。公司加强股权管理,推动科华生物股权转让,为其后续稳定经营奠定基础。 收起>>
要点五:智慧渔港建设
       在大消费产业中,洪湾渔港公司通过现代信息技术和智能化手段,推进“智慧渔港”建设,提升渔港管理和运营效率,促进渔业经济的持续发展。
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       在大消费产业中,洪湾渔港公司通过现代信息技术和智能化手段,推进“智慧渔港”建设,提升渔港管理和运营效率,促进渔业经济的持续发展。 收起>>
要点六:珠海精品住宅开发商
       格力地产公司主要从事房地产业务,其在珠海、上海、重庆、三亚等地形成了良好的品牌形象,主要通过自主开发销售的模式推出精品住宅项目。公司在房地产市场中,尤其是在三亚
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       格力地产公司主要从事房地产业务,其在珠海、上海、重庆、三亚等地形成了良好的品牌形象,主要通过自主开发销售的模式推出精品住宅项目。公司在房地产市场中,尤其是在三亚项目的销售去化方面表现突出。除了房地产业,格力地产还在大消费和大健康产业中积极布局。公司通过股权投资参与生物医药大健康产业,并在大消费领域通过商业地产项目和线上平台的创新模式推动业务发展。整体来看,格力地产在房地产行业中具有一定的影响力,尤其是在精品住宅开发领域。 收起>>