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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 物业管理 四川九洲 东方智造 长江投资
 2023年3月2日互动易回复:珠海格力地产物业服务股份有限公
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       2023年3月2日互动易回复:珠海格力地产物业服务股份有限公司是公司全资孙公司。
2 广东自贸区 粤桂股份 粤宏远A 粤传媒
 公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,
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       公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,位于珠海市中心区,总建筑面积60万平方米,项目分三期开发。开发的珠海拱北夏湾项目,位于商业最繁华地段,紧靠珠海、中国澳门的过境关口-拱北关口,总建筑面积约15万平米。09年12月,该公司66.148亿元竞得珠国土储2009-08号地块,该地块位于珠海唐家湾情侣北路南段,土地面积33.96万平方米,总建筑面积89.39万平米,土地用途为住宅和商业,使用权年限为住宅70年、商业40年,截至2011年年底已支付地价款57.5亿元。
3 免税店 格力地产 丽尚国潮 华扬联众
 2022年12月8日格力地产公告,拟向珠海市国资委、城建集团
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       2022年12月8日格力地产公告,拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金,购买其持有的免税集团100%股权。
4 横琴新区 星辉娱乐 格力地产 博杰股份
 公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,
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       公司为广东珠海本地股,全资子公司格力房产开发的珠海格力广场,位于珠海市中心区,总建筑面积60万平方米,项目分三期开发。格力地产2016年完成定增,布局横琴新区休闲旅游地产。
5 粤港澳大湾区 东方精工 魅视科技 贝仕达克
 珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售
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       珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售,珠海业务占比9.49%,有望受益于大湾区发展后的土地增值。
6 电子商务 爱仕达 广博股份 光华科技
 公司现自主研发搭建有“珠海免税MALL”平台及“高格健康”、
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       公司现自主研发搭建有“珠海免税MALL”平台及“高格健康”、“鲜生洪湾”、“珠免国际”等线上商城。公司将通过灵活高效的运营体系和资源整合能力,完善“线上 线下”购物渠道和会员营销体系,为消费者提供更加全面、便捷的消费服务。
7 国企改革 粤桂股份 渤海化学 南京化纤
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。
8 股权转让(并购重组) 凯撒旅业 南京化纤 大千生态
 根据2024年11月7日重大资产重组进展公告,格力地产股份有
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       根据2024年11月7日重大资产重组进展公告,格力地产股份有限公司(以下简称“公司”)拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权(以下合称前述五家公司为“置出公司”)及公司相关对 外债务,与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换,资产置换的差额部分以现金方式补足(以下简称“本次交易”或“本次重组”)。

新兴概念

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序号 概念名称 概念解析
1 地方国企改革
 公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委或地方政府。
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       公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委或地方政府。

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 珠海国企改革
 公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票847
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       公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票84735.35万股,占总股本的44.9523%。
2 广东国企改革
 公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票847
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       公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委,其最终持有公司股票84735.35万股,占总股本的44.9523%。

题材要点

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要点一:参股科华生物
       2024年1月11日,公司下属全资子公司珠海保联与致同本益签署《股份转让协议》和《表决权委托协议》。珠海保联拟将其持有的科华生物25,715,106股股份(占目
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       2024年1月11日,公司下属全资子公司珠海保联与致同本益签署《股份转让协议》和《表决权委托协议》。珠海保联拟将其持有的科华生物25,715,106股股份(占目前科华生物总股本的5%)转让给致同本益,股份转让价格为人民币20元/股,并拟将其持有的科华生物54,721,745股股份(占目前科华生物总股本的10.64%)对应的表决权无偿,不可撤销地且唯一地委托给致同本益行使,同时,待后续完成股份过户登记手续后,双方拟配合推进科华生物董事会,监事会调整与改选事宜。若本次交易实施完成,预计致同本益将直接持有科华生物5%股份,并通过表决权委托方式控制科华生物10.64%表决权,合计控制科华生物15.64%表决权,同时,将通过对科华生物董事会的控制实现对科华生物的实质控制。珠海保联将仍持有科华生物13.64%股份,拥有表决权的股份预计占科华生物总股本的3%,不再是科华生物第一大股东。《表决权委托协议》签署生效后,在表决权委托期间,珠海保联将成为致同本益一致行动人。 收起>>
要点二:多元整合发展
       在夯实主营产业发展基础的同时,公司充分布局海南三亚及粤港澳大湾区等重点区域,积极加快大消费产业,海洋经济产业,大健康产业等多元整合发展。2023年上半年,公司紧
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       在夯实主营产业发展基础的同时,公司充分布局海南三亚及粤港澳大湾区等重点区域,积极加快大消费产业,海洋经济产业,大健康产业等多元整合发展。2023年上半年,公司紧抓重组改革的政策窗口和战略机遇,全力化解各项难点,加快推进与珠海免税集团的重大资产重组工作,力争为公司大消费产业注入盈利能力较强,发展前景广阔的免税业务,强化产业核心竞争力,稳步推进三亚合联中央商务区项目建设,力求高质量高标准完成建设工作,以打造三亚旅游消费新名片和滨海新地标为目标,把握公司建设和服务海南自贸港建设的重要战略,打造海南自贸港与粤港澳大湾区产业融合的示范标杆,加速洪湾中心渔港粤港澳大湾区海产品交易中心和配套工程建设,将其作为公司大消费产业板块向跨境口岸电商,文旅消费等领域的有效延伸,并全力推进渔港全产业链开拓延伸,截止至目前已成功搭建“线下实体交易 线上平台交易”模式渔港交易平台,实现智慧渔港新升级,为珠海现代化渔港经济发展做贡献。 收起>>
要点三:大消费业
       2022年,公司充分利用海南自贸港,粤港澳大湾区,横琴深合区的区位联动优势,稳步推进三亚合联中央商务区项目和横琴创新方项目,并通过搭建私域流量运营体系,设立线下
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       2022年,公司充分利用海南自贸港,粤港澳大湾区,横琴深合区的区位联动优势,稳步推进三亚合联中央商务区项目和横琴创新方项目,并通过搭建私域流量运营体系,设立线下跨境展销店和自主运营跨境保税仓等,进一步完善“珠海免税MALL”等线上平台的运营体系和产品渠道,业务范围已拓展至进口完税,跨境保税和免税品预约三大类别,为消费者提供更加全面,便捷的服务。公司正在推进购买免税集团100%股权并募集配套资金的重大资产重组工作,本次重组将向公司注入盈利能力较强,发展前景广阔的免税业务,联动海洋经济服务范畴,充实公司的口岸经济业务内涵,强化产业核心竞争力,形成以免税业务为主导的大消费产业。 收起>>
要点四:房地产,大消费,生物医药大健康
       公司于2014年开始房地产业,口岸经济产业,海洋经济产业的集团化产业布局。在此基础上,2020年公司开始向拥有以免税业务为特色的大消费产业,发展可期的生物医药大
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       公司于2014年开始房地产业,口岸经济产业,海洋经济产业的集团化产业布局。在此基础上,2020年公司开始向拥有以免税业务为特色的大消费产业,发展可期的生物医药大健康产业,及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的上市公司转型。2022年,公司将继续促进房地产业,大消费产业和生物医药大健康产业的全新产业格局逐步形成和完善,使之成为公司持续发展的新引擎和新动力。 收起>>
要点五: “3 2”产业格局
       公司是一家集房地产业,口岸经济产业,海洋经济产业及现代服务业,现代金融业于一体的集团战略化企业。经过产业转型与变革,公司已形成房地产业,口岸经济产业,海洋经济产
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       公司是一家集房地产业,口岸经济产业,海洋经济产业及现代服务业,现代金融业于一体的集团战略化企业。经过产业转型与变革,公司已形成房地产业,口岸经济产业,海洋经济产业齐头并进的良好局面。公司房地产业务经营模式以自主开发销售为主,主要产品为中高端住宅。公司坚持“立足珠海,区域布局”的发展战略,秉承“专筑之精神,专谨之态度,专业之品质”,同步加快推进珠海,上海,重庆的项目建设及销售,并积极拓展新的项目。 收起>>
要点六:广泛的知名度
       公司经过多年的坚持和努力,获得了来自国内外社会各界的认可,树立了高度的知名度和美誉度。公司多次获得中国房地产企业品牌价值等奖项,格力广场项目获“詹天佑”大奖,港
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       公司经过多年的坚持和努力,获得了来自国内外社会各界的认可,树立了高度的知名度和美誉度。公司多次获得中国房地产企业品牌价值等奖项,格力广场项目获“詹天佑”大奖,港珠澳大桥珠海口岸工程获中国建筑行业工程质量的最高荣誉——“鲁班奖”。公司在海岛海港建设,沙滩修复,海域生态保护等多个层面提升城市发展,为珠海居民打造休闲,生态的居住环境,香炉湾沙滩荣获英国皇家风景园林学会“皇家西尔维娅·克罗夫人杰出国际贡献奖”。 收起>>
要点七:大健康产业
       爱为康检测作为公司大健康板块的重要布局,自成立以来一直专注于医学检验领域,与科华生物先后达成三轮科研深度合作项目,并与珠海市万山海洋开发试验区社会事业局,澳门企
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       爱为康检测作为公司大健康板块的重要布局,自成立以来一直专注于医学检验领域,与科华生物先后达成三轮科研深度合作项目,并与珠海市万山海洋开发试验区社会事业局,澳门企业南粤天然药物有限公司建立了良好合作关系。公司将以科华生物的股权投资为载体平台,以投资为手段,吸引和聚集创新要素,协助科华生物相关项目落地。 收起>>
要点八:区域战略
       公司依托良好的品牌影响力和产品美誉度,坚持“立足珠海,区域布局”的战略,紧抓“一带一路”,粤港澳大湾区,横琴深合区等发展机遇,以珠海,上海,重庆为中心将业务辐射
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       公司依托良好的品牌影响力和产品美誉度,坚持“立足珠海,区域布局”的战略,紧抓“一带一路”,粤港澳大湾区,横琴深合区等发展机遇,以珠海,上海,重庆为中心将业务辐射至珠三角,长三角和西南地区。此外,公司结合大消费产业发展方向,已实现了海南区域的突破。未来,公司将根据市场环境及公司情况寻求其他区域的拓展。 收起>>