| 2024-11-21 |
融资融券：
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融资余额6623万元，融资净买入额70.94万元
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| 2024-11-20 |
投资互动：
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最新1条关于津投城开公司投资者动态互动内容
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| 2024-11-18 |
异动提醒：
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津投城开09:30分触及涨停，分析或为：并购重组+房地产+天津国资
涨停分析 ▼收起▲
并购重组+房地产+天津国资
行业原因：
证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》。《指引》明确，长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划，主要指数成份股公司应当制定上市公司市值管理制度。
公司原因：
1、11月17日晚公告，公司拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司华驰公司90%股权、参股子公司华富宫公司46.33%股权和参股子公司天房物业公司31.89%股权。经初步测算，本次交易预计构成重大资产重组。
2、公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售,商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性企业。
3、公司属于国有企业，控股股东是天津国投，最终控制人为天津市人民政府国有资产监督管理委员会。公司资产负债率达96.70%。
(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)
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| 2024-11-18 |
发布公告：
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《津投城开：津投城开关于拟转让子公司股权的补充暨构成重大资产重组的提示性公告》
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| 2024-11-18 |
资产出售：
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拟出让天津市天房物业管理有限公司31.89%股权,天津市华富宫大饭店有限公司46.33%股权,天津市华驰租赁有限公司90%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”或“津投城开”）拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司天津市华驰租赁有限公司（以下简称“华驰公司”）90%股权、参股子公司天津市华富宫大饭店有限公司（以下简称“华富宫公司”）46.33%股权和参股子公司天津市天房物业管理有限公司（以下简称“天房物业公司”）31.89%股权。
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| 2024-11-16 |
发布公告：
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《津投城开：津投城开关于拟转让子公司股权的公告》 等3篇公告
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| 2024-11-12 |
发布公告：
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《津投城开：津投城开关于部分董事、监事、高管及相关人员增持公司股份计划的进展公告》
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| 2024-11-07 |
发布公告：
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《津投城开：津投城开2024年第五次临时股东大会决议公告》 等2篇公告
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| 2024-11-06 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
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| 2024-11-06 |
龙 虎 榜：
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净买入-366.7万元； 买入总计3864万元 ，占总成交额比8.40%；
卖出总计4230万元 ，占总成交额比9.20%
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| 2024-11-02 |
发布公告：
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《津投城开：关于天津津投城市开发股份有限公司股票交易异常波动征询函的回函》 等2篇公告
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| 2024-11-01 |
龙 虎 榜：
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净买入-3444万元； 买入总计8246万元 ，占总成交额比13.66%；
卖出总计1.169亿元 ，占总成交额比19.37%
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| 2024-10-31 |
业绩披露：
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2024年三季报每股收益-0.19元，净利润-2.15亿元，同比去年增长-1069.42%
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| 2024-10-31 |
股东人数变化：
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截止2024-09-30，公司股东人数比上期（2024-06-30）增长2936户，幅度4.42%
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| 2024-10-31 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：3048万元
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| 2024-10-31 |
龙 虎 榜：
详情>>
净买入5277万元； 买入总计7161万元 ，占总成交额比36.89%；
卖出总计1885万元 ，占总成交额比9.71%
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| 2024-10-26 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：383.5万元
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| 2024-10-24 |
股东增持：
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天津国有资本投资运营有限公司 于2024.07.24 增持243万股，占流通股本比例0.22%
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| 2024-10-11 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
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| 2024-09-19 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
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| 2024-09-13 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计2起，合计涉案金额：1239万元
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| 2024-08-31 |
分配预案：
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2024年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
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| 2024-08-31 |
业绩披露：
详情>>
2024年中报每股收益-0.18元，净利润-2.02亿元，同比去年增长-37.86%
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| 2024-08-31 |
股东人数变化：
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截止2024-06-30，公司股东人数比上期（2024-03-31）减少2875户，幅度-4.15%
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| 2024-08-31 |
参控公司：
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参控天津市华富宫大饭店有限公司，参控比例为%，参控关系为联营企业
其它参控公司 ▼▲
- 参控天津海景实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津燊泰房地产有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天房紫荆(深圳)投资发展有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司
- 参控天房(苏州)投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天房(苏州)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津兴隆房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市凯泰建材经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华亨房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华兆房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华升物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华博房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华塘房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天房房地产销售有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津市天房海滨建设发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天房物业管理有限公司，参控比例为31.8900%，参控关系为联营企业
- 参控天津市天房裕诚商业运营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天蓟房地产开发有限责任公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市德霖停车场有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天津市治远房地产销售有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市联展房地产开发有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津市华景房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华欣城市开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华驰租赁有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津吉利大厦有限公司，参控比例为12.5800%，参控关系为联营企业
- 参控天津大树房地产经营销售有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津联津房地产开发有限公司，参控比例为26.0000%，参控关系为联营企业
- 参控苏州华强房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控苏州市观颐房地产销售有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
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| 2024-07-25 |
增减持计划：
公司控股股东天津国有资本投资运营有限公司计划自2024-07-24起至2025-01-23，拟使用不超过4000万元进行增持
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| 2024-07-12 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润-2.05亿元至-1.75亿元，下降幅度为-39.46%至-19.05%
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 报告期内，公司达到可结转条件的项目较少，当期确认的营业收入较同期下降，而随着竣备的房地产项目增加，部分财务成本继续费用化，主营业务利润不足以覆盖各项期间费用，导致本期业绩出现亏损。
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| 2024-07-12 |
增减持计划：
公司高管郭维成,张亮,杨宾,李永维,王垚,齐颖,孙迅,敬德久,张萍,赵泉,李岩,杨军,赵扬计划自2024-07-12起至2025-01-11，拟使用不低于120.0万元进行增持
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| 2024-07-06 |
资产出售：
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拟出让位于天津市东丽区万新街沙柳北路以东、成林道以北,面积约21万平方米的国有建设用地，进度：进行中
详细内容▼收起▲
为推进国有企业存量土地资产盘活，提升城市土地资源集约节约利用水平，天津市东丽区人民政府启动万新街沙柳北路地块土地整理储备工作，并获得天津市人民政府批复。公司于2023年9月28日召开十一届七次临时董事会会议和十一届三次临时监事会会议，审议通过了《关于公司土地收储的议案》，现公司就沙柳北路地块收储事项拟与天津市东丽区土地整理中心（以下简称“东丽区土整中心”）签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》。本次收储土地位于天津市东丽区万新街沙柳北路以东、成林道以北，面积约21万平方米（整理储备面积最终以专业机构实际测量结果为准），均为国有建设用地，土地用途为住宅用地，权利性质为划拨。土地收储补偿金额预计占公司最近一个会计年度经审计主营业务收入50%以上，且绝对金额超过5亿元（具体金额以最终签署的相关协议等文件为准）。根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易属于日常交易，不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易事项经公司董事会审议通过后，无需提交公司股东大会审议。
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| 2024-05-23 |
分配预案：
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2023年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
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| 2024-05-23 |
增发提示：
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2024-04-12增发预案披露，非公开增发不超过3.317亿股，拟募集资金4.976亿元，进度：股东大会通过
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| 2024-05-22 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议2023年度董事会工作报告
2.审议2023年度监事会工作报告
3.审议2023年度财务决算报告
4.审议2023年年度报告及报告摘要
5.审议2023年度利润分配预案
6.审议关于未弥补亏损达到实收股本三分之一的议案
7.审议关于修订《公司章程》的议案
8.审议关于修订《股东大会议事规则》的议案
9.审议关于修订《董事会议事规则》的议案
10.审议关于修订《监事会议事规则》的议案
11.审议关于修订《独立董事制度》的议案
12.审议关于核定公司2024年度担保额度的议案
13.审议关于为控股股东提供反担保暨关联交易的议案
14.审议关于公司符合向特定对象发行股票条件的议案
15.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票方案的议案
16.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票预案的议案
17.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票方案的论证分析报告的议案
18.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票募集资金使用的可行性分析报告的议案
19.审议关于公司与认购对象签署《附生效条件的股份认购协议》的议案
20.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票涉及关联交易的议案
21.审议关于公司无需编制前次募集资金使用情况报告的议案
22.审议关于公司2024年度向特定对象发行股票摊薄即期回报及采取填补措施和相关主体承诺的议案
23.审议关于公司未来三年(2024年—2026年)股东回报规划的议案
24.审议关于提请股东大会审议同意特定对象免于发出收购要约的议案
25.审议关于提请股东大会授权董事会全权办理公司本次向特定对象发行股票相关事宜的议案
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| 2024-04-30 |
业绩披露：
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2023年年报每股收益0.03元，净利润3776.91万元，同比去年增长112.76%
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| 2024-04-30 |
业绩披露：
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2024年一季报每股收益-0.18元，净利润-1.94亿元，同比去年增长-38.37%
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| 2024-04-30 |
股东人数变化：
详情>>
截止2024-03-31，公司股东人数比上期（2023-12-31）减少3059户，幅度-4.23%
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| 2024-04-30 |
股东人数变化：
详情>>
截止2023-12-31，公司股东人数比上期（2023-09-30）减少5216户，幅度-6.72%
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| 2024-04-30 |
参控公司：
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参控天津市华驰租赁有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控天津海景实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华升物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市凯泰建材经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天房海滨建设发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华兆房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华亨房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市德霖停车场有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天津市天蓟房地产开发有限责任公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华塘房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华景房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华博房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天房(苏州)投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天房(苏州)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控苏州华强房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天津燊泰房地产有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天房紫荆(深圳)投资发展有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市治远房地产销售有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天房裕诚商业运营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市华欣城市开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控苏州市观颐房地产销售有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控天津兴隆房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控天津市天房物业管理有限公司，参控比例为31.8900%，参控关系为联营企业
- 参控天津联津房地产开发有限公司，参控比例为26.0000%，参控关系为联营企业
- 参控天津吉利大厦有限公司，参控比例为12.5800%，参控关系为联营企业
- 参控天津大树房地产经营销售有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津市华富宫大饭店有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津市天房房地产销售有限公司，参控关系为联营企业
- 参控天津市联展房地产开发有限公司，参控关系为联营企业
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| 2024-04-08 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于公司及全资子公司为全资子公司提供担保的议案
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| 2024-03-11 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于全资子公司间提供担保的议案
2.审议关于向全资子公司增资的议案
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| 2024-01-31 |
业绩预告：
预计年报业绩：净利润3200万元至4800万元，增长幅度为1.11倍至1.16倍
变动原因 ▼▲
- 原因：
- （一）报告期内，公司深挖历史资源，盘活沙柳路存量土地资产，实现政府对沙柳路土地的收储，使报告期内营业收入增加，利润提升。
（二）通过资产盘活、加快项目销售等举措加速资金回流、优化债务结构，压降财务成本支出。
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| 2023-12-27 |
资产收购：
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拟受让津东丽沙(挂)2023-041号地块土地使用权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
2023年12月26日，本公司通过挂牌竞价方式，获取津东丽沙（挂）2023-041号地块项目，项目情况具体如下：津东丽沙（挂）2023-041号地块：该地块位于天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，四至范围为东至规划香兰路，南至规划程新道，西至沙柳北路，北至崂山道。出让土地面积35697.3平方米，规划用地性质为二类居住用地。规划用地面积35697.3平方米，容积率≤2（居住用地容积率>1.0），绿地率≥40%，建筑密度≤20%，地上建筑面积71395平方米（含商业服务网点建筑面积900平方米）。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该宗地成交价为65,300万元。
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| 2023-12-20 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
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| 2023-02-28 |
股权转让：
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天津房地产集团有限公司拟转让公司3.67%股权给魏巍，进度：完成
详细内容▼收起▲
2022年11月4日，因天房集团与天津房开咨询有限公司的金融借款合同纠纷，深圳市中院将其所持40,622,450股公司股份进行司法拍卖。2022年12月14日，经公开竞价竞买人魏巍以92,844,900元竞得40,622,450股公司股份，占公司总股本的3.67%。截至本公告披露日，上述股份已于近日完成过户登记。
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| 2022-07-13 |
资产出售：
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拟出让天津吉利大厦有限公司44.81%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公司”）拟将控股子公司天津吉利大厦有限公司（以下简称“吉利大厦”或“标的公司”）的44.81%股权以53,561.52万元价格转让给公司控股股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”），双方同意以津投资本持有的对天津房地产集团有限公司（以下简称“天房集团”）53,561.52万元债权支付股权对价。本次交易完成后，公司仍持有吉利大厦12.58%股权，吉利大厦不再纳入公司合并报表范围。
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| 2022-06-14 |
监管问询：
2022-06-14收到问询函
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| 2022-04-01 |
资产出售：
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拟出让天津市天蓟房地产开发有限责任公司60%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“天房发展”)通过天津产权交易中心公开挂牌转让控股子公司天津市天蓟房地产开发有限责任公司(以下简称“天蓟公司”)60%股权。
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| 2022-01-28 |
资产出售：
详情>>
拟出让天津市天蓟房地产开发有限责任公司60%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“天房发展”）拟在天津产权交易中心预挂牌，转让控股子公司天津市天蓟房地产开发有限责任公司（以下简称“天蓟公司”）60%股权。
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