华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)下属两家全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司(以下简称“廊坊京御”)、任丘鼎兴园区建设发展有限公司(以下简称“任丘鼎兴”)拟与河北雄安雄建建设有限公司(以下简称“雄建建设”)及任丘孔雀城房地产开发有限公司(以下简称“目标公司”或“任丘孔雀城”)签署《任丘孔雀城房地产开发有限公司股权转让暨任丘市城市规划展览馆资产转让之协议》及相关协议(以下统称“本协议”或“《转让协议》”)。协议约定,雄建建设收购廊坊京御持有的任丘孔雀城100%股权(以下简称“标的股权”),并享有目标公司全部股东权益,同时承接廊坊京御应付任丘孔雀城的往来款项15.46亿元;雄建建设收购任丘鼎兴名下所属的任丘市城市规划展览馆资产(以下简称“标的资产”)。雄建建设就其受让的本协议项下标的股权、标的资产及承接负债而应支付的净交易价款为人民币0.45亿元。

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）根据《债务重组计划》于2023年11月21日设立规模为255.84亿元的“建信信托-彩凤1号财产权信托计划”（以下简称“信托计划”），其全资子公司华夏幸福(固安)信息咨询服务有限公司（以下简称“固安信息咨询”）作为委托人和初始受益人，以该信托计划受益权份额抵偿“兑抵接”类金融债权人合计不超过240.01亿元金融债务（以下简称“重大资产重组交易”），信托计划总额中超出重大资产重组交易涉及抵偿份额以外的部分，由固安信息咨询自持。本次交易为固安信息咨询以其自持的信托受益权份额等额抵偿信达金融租赁有限公司（以下简称“信达金租”）不超过1.85亿元的金融债务（以下简称“本次交易”）。

为充分支持公司业务发展，稳步推进战略转型，切实推动公司在低空经济领域的业务布局与合作拓展，公司实际控制人王文学先生控制的拉萨知行与华夏幸福签署《股权赠与协议》，将其持有的标的公司19.9967%股权无偿赠与公司，公司接受本次赠与。本次赠与为零对价，为捐赠方的无偿且不可撤销的捐赠行为，对受赠方不附带任何条件和义务，根据相关规则及《公司章程》，本次赠与无需提交公司董事会审议。

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)下属公司廊坊市孔雀城房地产开发有限公司(以下简称“廊坊市孔雀城”)拟与合作方西安泽川鼎龙商业运营合伙企业(有限合伙)(以下简称“泽川鼎龙”)、西安天恒尚德企业管理咨询有限公司(以下简称“天恒尚德”)及相关方廊坊京御房地产开发有限公司(以下简称“廊坊京御”)、泾阳县裕鼎房地产开发有限公司(以下简称“泾阳裕鼎”或“目标公司”)签署《关于泾阳孔雀城1.0期地块项目终止合作及股权转让协议书》(以下简称“《股权转让协议》”),约定廊坊市孔雀城受让泽川鼎龙及天恒尚德合计持有的泾阳裕鼎49%股权(以下简称“标的股权”),交易价款为人民币5,586万元。本次交易完成后公司下属公司廊坊京御及廊坊市孔雀城合计持有泾阳裕鼎100%股权。

上市公司以誉诺金100%股权(含持有的11家标的项目公司股权)以及固安信息咨询持有的对誉诺金及11家标的项目公司的债权设立自益型信托,并以信托受益权份额抵偿上市公司对部分债权人不超过240.01亿元的金融债务。信托受益权总额255.84亿元超出抵偿金融债务240.01亿元部分,不在本次交易范围,由固安信息咨询持有。

2023年10月,公司全资子公司华夏幸福产业新城投资有限公司与贵阳清产城企业管理有限公司签署《关于华夏幸福产业新城(贵阳清镇)有限公司之股权转让协议》,向其转让所持有的华夏幸福产业新城(贵阳清镇)有限公司100%股权,股权转让价款暂定为人民币10,844.59万元(最终价款根据目标公司审计结果调整),股权转让后公司将不再持有华夏幸福产业新城(贵阳清镇)有限公司股权。根据相关法律法规及《公司章程》规定,前述股权转让无需提交上市公司董事会及股东大会审议。

公司下属公司将收购北京恒燚持有的霸州市孔雀湖房地产开发有限公司65%股权及部分商品房，对应股权价款为104,706,100.00元，商品房价款合计为102,003,749.00元。

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“华夏幸福”)下属子公司拟与北京恒燚企业管理有限公司(以下简称“北京恒燚”)签署《关于华夏万科资产包转让项目之合作框架协议》,约定向其转让三家参股公司各自20%的股权,股权转让价款为3.07亿元;同时作为一揽子交易安排公司下属公司需受让北京恒燚持有的一家下属公司65%股权及其下属公司开发的部分商品房,其中股权交易价款为1.04亿元、商品房价款为1.02亿元。完成一揽子交易安排后,公司将不再持有三家参股公司股权,合并报表范围将增加一家子公司,持股比例由35%增加至100%。

　　公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司（以下简称“廊坊京御”）作为转让方与廊坊广阳经济开发区建设发展有限公司（以下简称“广阳开发区建设”，为受让方）就目标公司廊坊市荣华建设投资开发有限公司（以下简称“廊坊荣华”）股权转让事宜签署《关于廊坊市荣华建设投资开发有限公司之股权转让协议》（以下简称“廊坊荣华股权转让协议”），约定廊坊京御将其持有的廊坊荣华100%股权转让给广阳开发区建设。廊坊荣华为公司在廊坊市广阳区运营产业新城业务的平台公司，负责广阳区委托区域的开发建设、招商引资和运营管理等工作。

华夏幸福全资子公司廊坊京御与廊坊临空就三家下属公司100%股权转让分别签署《股权转让之协议书》（以下简称“《股转协议》”），约定廊坊京御向受让方转让三家下属公司100%股权，包括：廊坊市裕灿房地产开发有限公司100%股权、廊坊市裕腾房地产开发有限公司100%股权、廊坊市裕顺房地产开发有限公司100%股权，同时承接目标公司合计为12.72亿元的全部债务，包括华夏幸福持有的对前述目标公司往来债权以及目标公司对外应付账款，以上交易价款即股权及承接债务金额合计为人民币22.42亿元。通过上述交易，受让方可间接取得目标公司享有的2,697亩土地（即目标地块）开发建设权益。截至《股转协议》签订日，目标公司已被推荐为前期介入企业，就前述土地享受廊坊市棚户区改造的相关政策。

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)全资子公司拟向华润置地控股有限公司(以下简称“华润置地”)转让其持有的下属公司华御江(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御汉(武汉)房地产开发有限公司100%股权、华御元(南京)房地产开发有限公司60%股权、华御城(深圳)物业管理有限公司100%股权(以下简称“标的股权”),以及华夏幸福拟向华润置地转让其持有的对前述标的股权公司的1,423,339.50万元往来债权。

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”或“公司”)下属全资子公司拟向固安产发产业港投资有限公司、固安产发教育投资有限公司转让四项资产,总价款合计为9.99亿元。

　　公司以所持有的下属公司幸福基业物业服务有限公司100%股权、深圳市伙伴产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权（“精选下属公司”）搭建“幸福精选平台”，并以“幸福精选平台”预测估值500亿元的八折或七五折价格，以“幸福精选平台”不超过49%的股权与金融及经营债权人（以下统称“债权人”）实施债务重组，即债权人将持有的不超过196亿元债权对应换取“幸福精选平台”不超过49%股权或相应收益权，公司对本次债务重组安排设置早鸟期（即2022年12月31日之前为早鸟期），在早鸟期内选择债务重组的债权人即可享受七五折价格实施本次债务重组。 　　公司以所持有的下属公司华夏幸福产城（北京）运营管理有限公司100%股权、北京幸福安基建设管理有限公司100%股权、北京幸福安家企业管理服务有限公司100%股权、北京幸福蓝线企业管理服务有限公司100%股权、幸福慧智（北京）企业管理服务有限公司100%股权、幸福智算（北京）企业管理服务有限公司100%股权（“优选下属公司”，与精选下属公司合称“下属公司”）搭建“幸福优选平台”，并以“幸福优选平台”预测估值521.40亿元的八折或七五折价格，以“幸福优选平台”股权与经营债权人实施债务重组，即经营债权人将持有的不超过204.39亿元债权对应换取“幸福优选平台”不超过49%股权或相应收益权，公司对本次债务重组安排设置早鸟期（即2022年12月31日之前为早鸟期），在早鸟期内选择债务重组的经营债权人即可享受七五折价格实施本次债务重组。

　　华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）下属全资子公司拟向大厂回族自治县国宏运营管理有限公司转让四项资产，总价款合计为6.93亿元。标的资产转让价款将专项用于公司下属公司开发的房地产开发项目相关支出。

　　华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）全资子公司华夏幸福产业投资有限公司（以下简称“华夏幸福产业投资”）拟向河北聚仁建设集团有限公司（以下简称“聚仁建设”）转让其全资子公司华夏幸福（霸州）产业投资有限公司（以下简称“霸州产业投资”）100%股权。

　　近日，公司下属二级全资子公司九通基业投资有限公司（以下简称“九通投资”，为转让方）与永清县临空科创有限公司（以下简称“永清临空科创”，为受让方）就目标公司永清鼎泰园区建设发展有限公司（以下简称“永清鼎泰”）股权转让事宜签署《关于永清鼎泰园区建设发展有限公司之股权转让协议》（以下简称“永清鼎泰股权转让协议”），约定九通投资将其持有的永清鼎泰100%股权转让给永清临空科创。永清鼎泰为公司在廊坊市永清县运营产业新城业务的平台公司，负责永清县委托区域的开发建设管理工作。