南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司部分股权

公司的控股子公司南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司（以下简称“汇锦小贷”）目前的注册资本为1.5亿元，公司的持股比例为90%，公司的全资子公司南京东方房地产开发有限公司和公司的控股股东南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“栖霞集团”）的持股比例分别为5%。为进一步优化公司资源配置及资金使用安排，提高资金使用效率，公司拟对控股子公司汇锦小贷减资，全体股东按持股比例同比例减资。减资完成后，汇锦小贷的注册资本由1.5亿元变更为5000万元，仍为公司的控股子公司。

南京迈燕房地产开发有限公司部分股权

　　南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“南京迈燕”）是南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，目前的注册资本为人民币2亿元。截至2022年12月31日，南京迈燕的股本为2亿元，资本公积为10亿元。鉴于其项下的南京瑜憬尚府项目已竣工交付，无新的资金需求，公司拟以资本公积10亿元转增股本。转增完成后，南京迈燕的注册资本增至12亿元。

南京迈燕房地产开发有限公司部分股权

　　南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“南京迈燕”）是南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，目前的注册资本为人民币12亿元。公司拟对南京迈燕减资11.5亿元。减资完成后，南京迈燕的注册资本为5000万元。

南京市NO.2022G33号地块、NO.2022G35地块、NO.2022G37地块的国有建设用地使用权

2022年7月12日,公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中(集中供地第二批),分别以230,000万元、213,000万元和64,000万元人民币竞得南京市NO.2022G33号地块、NO.2022G35地块、NO.2022G37地块的国有建设用地使用权。

南京星邺房地产开发有限公司部分股权

2021年11月,南京栖霞建设股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中,分别以129,000万元人民币和154,000万元人民币竞得NO.2021G112号地块(建邺区双闸街道太清路以南,隆和街以西地块,以下简称“G112号地块”)和NO.2021G118号地块(建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块,以下简称“G118号地块”)的国有建设用地使用权。2022年1月7日,经公司第八届董事会第三次会议审议通过,公司以现金20,000万元人民币投资设立全资子公司南京星邺房地产开发有限公司(以下简称“南京星邺”),作为G112号地块和G118号地块的开发主体,承担对上述地块的项目开发、建设。具体内容详见《栖霞建设关于投资设立南京星邺房地产开发有限公司的公告(临2022-001)》。目前,南京星邺的注册资本为20,000万元。为了加快项目开发进度,公司拟以现金30,000万元人民币向南京星邺增资。增资完成后,南京星邺的注册资本为50,000万元,南京星邺仍为公司的全资子公司。

南京市NO.2021G112号地块土地使用权

　　2021年11月26日，公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中（集中供地第三批），以129,000万元人民币通过摇号竞得南京市NO.2021G112号地块（建邺区双闸街道太清路以南，隆和街以西地块）的国有建设用地使用权。

南京市NO.2021G118号地块土地使用权

　　2021年11月25日，公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中（集中供地第三批），以154,000万元人民币竞得南京市NO.2021G118号地块（建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块）的国有建设用地使用权。

南京杰贵信息科技有限公司100%股权

　　目前，杰贵信息的注册资本为5000万元人民币，实缴资本4900万元人民币。为聚焦房地产主业、整合资源，提高资金使用效率，公司拟向南京新苑实业投资集团有限公司（以下简称“新苑实业”）转让公司所持的杰贵信息100%的股权，转让价格不低于人民币5050万元。转让完成后，本公司将不再持有杰贵信息的股权。

南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司10.83%股权

公司拟向三六五网转让公司所持的三六五小贷10.83%的股权,以天源资产评估有限公司出具的资产评估报告为计价依据,本次股份转让的交易对价为6001万元人民币。转让完成后,本公司将不再持有三六五小贷的股权。

南京杰贵信息科技有限公司100%股权

南京杰贵信息科技有限公司(以下简称“杰贵信息”)成立于2020年10月26日,注册资本为5000万元人民币,刘杰、许贵兵分别持有其49%的股权,南京戎凌资产管理有限公司持有其2%的股权。杰贵信息拥有No.宁2020GY09地块(玄武区红山街道科研设计B1地块)49%的权益。公司拟受让许贵兵、刘杰及南京戎凌资产管理有限公司所持有的杰贵信息合计100%股权,参与2020GY09地块的开发建设和管理运营。

南京星发房地产开发有限公司2%股权

为分散经营风险、加快鲤鱼山南侧地块的开发建设和运营进度、充分发挥各方优势,公司拟向思纬置业和南京国豪家装饰设计有限公司(以下简称“国豪家”)分别转让所持有的南京星发1%的股权,交易价格均为500万元人民币;思纬置业承诺放弃对本公司向国豪家所转让的1%股权的优先受让权。股权转让完成后,思纬置业持有南京星发50%的股权,本公司持有其49%的股权,国豪家持有其1%的股权,南京星发不再是本公司的控股子公司。

苏州星州置业有限公司51%股权

为加快苏州27号地块的开发建设和运营进度、充分发挥双方优势、分散经营风险,苏州栖霞拟将所持有的苏州星州51%的股权转让给上海驿岛置业有限公司(以下简称“驿岛置业”),交易价格为2,600万元人民币。

南京星悦房地产开发有限公司40%股权

南京星悦房地产开发有限公司(以下简称“南京星悦”)目前的注册资本为1亿元人民币,本公司和江苏三六五网络股份有限公司(证券简称“三六五网”,证券代码:300295)分别持有其60%、40%的股权。南京星悦为本公司的控股子公司,承担对南京市NO.2019G17号地块(秦淮区朝天宫地块)的开发建设。经友好协商,本公司拟受让三六五网所持有的南京星悦40%的股权,依据天源资产评估有限公司出具的资产评估报告,受让价格为4242.64万元人民币。

南京星汇房地产开发有限公司3%股权

南京星汇房地产开发有限公司(以下简称“南京星汇”)目前的注册资本为1亿元人民币,深圳市卓越商业管理有限公司(以下简称“卓越商管”)、本公司和江苏三六五网络股份有限公司(证券简称“三六五网”,证券代码:300295)分别持有其49%、48%和3%的股权。南京星汇承担对南京栖樾府项目的开发建设。经友好协商,本公司拟受让三六五网所持有的南京星汇3%的股权,依据天源资产评估有限公司出具的资产评估报告,受让价格为313.26万元人民币。卓越商管放弃优先受让权。

苏州星州置业有限公司51%股权

苏州星州置业有限公司(以下简称“苏州星州”)目前的注册资本为5,000万元人民币,上海驿岛置业有限公司(以下简称“驿岛置业”)持有苏州星州51%的股权,公司的全资子公司苏州栖霞建设有限责任公司(以下简称“苏州栖霞”)持有其49%的股权。苏州星州承担苏州栖园项目的开发建设。经友好协商,苏州栖霞拟受让驿岛置业所持有的苏州星州51%的股权,依据天源资产评估有限公司出具的资产评估报告,受让价格为2659.37万元人民币。受让完成后,苏州栖霞将持有苏州星州100%的股权。

南京市NO.2020G16号地块国有建设用地使用权

2020年5月20日,公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中,以175,000万元人民币、配建人才房建筑面积200平方米竞得南京市NO.2020G16号地块(栖霞区仙林街道鲤鱼山南侧住宅地块一)的国有建设用地使用权。

南京星汇房地产开发有限公司3%股权

2019年6月，公司竞得NO.新区2019G07号地块（以下简称“新区2019G07号地块”）的国有建设用地使用权。2019年7月，经公司第七届董事会第八次会议审议通过，公司与深圳市卓越商业管理有限公司（以下简称“卓越商管”）分别出资5100万元人民币、4900万元人民币设立了南京星汇房地产开发有限公司（以下简称“南京星汇”），承担对新区2019G07号地块的开发、建设、运营。公司和卓越商管分别持有南京星汇51%和49%的股权，南京星汇为本公司的控股子公司。相关内容详见公司分别于2019年6月13日、7月27日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、上海证券交易所网站的公告。为加快新区2019G07号地块的项目开发建设和运营进度、充分发挥各方优势、分散经营风险，公司拟将所持有的南京星汇3%的股权转让给江苏三六五网络股份有限公司（以下简称“三六五网”，证券代码：300295），交易价格为300万元人民币。卓越商管承诺放弃对上述股权的优先受让权。股权转让完成后，卓越商管持有南京星汇49%的股权，本公司和三六五网分别持有其48%和3%的股权，南京星汇不再是本公司的控股子公司。

南京市NO.2019G17号地块

　　2019年6月5日，公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中，以106,000万元人民币竞得南京市NO.2019G17号地块（秦淮区朝天宫街道范家塘地块）的国有建设用地使用权。

苏州立泰置业有限公司20%股权

　　2018年1月30日，永威置业（苏州）有限公司（以下简称“永威置业”）竞得苏州姑苏区苏地2017-WG-66号地块（以下简称“姑苏66号地块”），土地出让金总额为人民币2.7898亿元。 　　2018年3月6日，永威置业设立全资子公司苏州立泰置业有限公司（以下简称“苏州立泰”）作为姑苏66号地块的开发主体，承担对姑苏66号地块住宅项目的开发、建设。苏州立泰目前的注册资本为2000万元人民币，拟以增资扩股的方式引进合作方共同开发姑苏66号地块，增资完成后，其注册资本将增至10000万元人民币。 　　为进一步贯彻公司以房地产为主业的发展战略、探索多元化的土地资源获取模式、分散经营风险，公司全资子公司无锡卓辰置业有限公司（以下简称“无锡卓辰”）拟参与苏州立泰的增资扩股，以自有资金2000万元人民币认购苏州立泰新增的出资额，持股比例为20%。

苏州业方房地产开发有限公司20%股权

　　2018年1月30日，苏州业方房地产开发有限公司（以下简称“苏州业方”）竞得姑苏区苏地2017-WG-68号地块（下称“姑苏68号地块”），土地出让金总额为人民币2.3546亿元。苏州业方目前的注册资本为2000万元人民币，拟以增资扩股的方式引进合作方共同开发姑苏68号地块，增资完成后，其注册资本将增至10000万元人民币。 　　为进一步贯彻公司以房地产为主业的发展战略、探索多元化的土地资源获取模式、分散经营风险，公司全资子公司无锡卓辰置业有限公司（以下简称“无锡卓辰”）拟参与苏州业方的增资扩股，以自有资金2000万元人民币认购苏州业方新增的出资额，持股比例为20%。

棕榈生态城镇发展股份有限公司5.08%股权

为进一步推进公司以房地产为主业、在产业链上下游发展的战略,公司拟以自有资金不超过3.55亿元人民币收购赖国传、张辉、林彦、丁秋莲、杨镜良和吴汉昌所持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司(证券简称:棕榈股份,证券代码:002431)股份,合计75,523,702股(占棕榈股份总股本的比例为5.08%),其中:赖国传拟转让的股份数为31,250,043股,张辉拟转让的股份数为19,540,100股,林彦拟转让的股份数为8,085,138股,丁秋莲拟转让的股份数为6,798,521股,杨镜良拟转让的股份数为5,849,900股,吴汉昌拟转让的股份数为4,000,000股。本次股权转让方式为协议转让,转让价格为4.699元/股。目前,公司持有棕榈股份的股份数为101,000,000股,占其总股本的比例为6.79%;收购完成后,公司持有棕榈股份的股份数为176,523,702股,占其总股本的比例增至11.87%。

棕榈生态城镇发展股份有限公司部分股权

　　为进一步推进公司以房地产为主业、在产业链上下游发展的战略，公司就收购吴桂昌、吴建昌、吴汉昌所持的棕榈生态城镇发展股份有限公司（证券简称： 　　棕榈股份，证券代码： 　　002431）5%至8%股权的事宜，与吴桂昌等三人签署了《关于转让棕榈生态城镇发展股份有限公司5%至8%股份之股份转让框架协议》（以下简称“本框架协议”）。

无锡锡山栖霞建设有限公司4%股权

　　无锡锡山栖霞建设有限公司（以下简称“无锡锡山”）为本公司的控股子公司，目前的注册资本为5亿元人民币，本公司和南京中栖天郡投资中心（有限合伙）（以下简称“中栖天郡”）分别持有其96%和4%的股权。无锡锡山负责无锡东方天郡项目的开发建设。 　　经双方友好协商，本公司拟受让中栖天郡所持有的无锡锡山4%的股权，受让价格为16,532,115.03元人民币。受让完成后，本公司将持有无锡锡山100%的股权，无锡锡山成为本公司的全资子公司。

无锡栖霞建设有限公司30%股权

无锡栖霞建设有限公司(以下简称“无锡栖霞”)为本公司的控股子公司,目前的注册资本为2亿元人民币,本公司和国联信托股份有限公司(以下简称“国联信托”)分别持有其70%和30%的股权。 根据无锡市公共资源交易中心分中心(以下简称“无锡资源交易中心”)提供的公开信息,国联信托将其持有的无锡栖霞30%股权在无锡资源交易中心公开挂牌转让,转让参考价格为7831万元,挂牌起始日期为2016年9月7日,挂牌终止日期为2016年9月21日。 为进一步贯彻“一业为主,多元发展”的公司战略、整合项目资源配置、提高运营效率,董事会授权董事长在参考评估价格的基础上,根据市场实际情况参与竞购标的公司30%股权,并办理竞购的相关手续。竞购成功后,本公司将持有无锡栖霞100%的股权。 根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定,持有对上市公司具有重要影响的控股子公司10%以上股份的法人可被认定为公司的关联方。从谨慎性原则,公司本次竞购无锡栖霞30%股权的事项构成关联交易。

河北银行股份有限公司370575111股股权

为有效分散行业风险，进一步提高公司的资产质量，增强公司的核心竞争能力和持续盈利能力，公司拟向控股股东南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“栖霞集团”）非公开发行股票购买其所持有的河北银行股份有限公司（以下简称“河北银行”）的股权。

南京鑫磊房地产开发有限公司100%股权

根据南京市公共资源交易中心(以下简称“资源交易中心”)提供的公开信息,南京鑫和房地产开发有限公司(以下简称“鑫和公司”)将其持有的南京鑫磊房地产开发有限公司(以下简称“标的公司”)100%股权在资源交易中心公开挂牌转让,转让参考价格为21600万元,挂牌起始日期为2016年5月6日,挂牌终止日期为2016年6月2日。依照产权转让信息的“特别事项说明”,标的公司的股权受让方须同时代替标的公司偿还其所欠借款680,503,958.31元人民币(截止2016年2月29日)。综上,本次挂牌股权的实际成本底价为896,503,958.31元。董事会授权董事长在上述底价的基础上,依据市场实际情况和经济测算确定公司对标的公司股权的最终竞购报价,并办理竞购的相关手续。

位于南京市江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西编号为NO.2015G46号地块土地使用权

根据公司第六届董事会第四次会议决议，公司经理层于2015年10月30日参加了南京市国有建设用地使用权公开出让的竞买，并以4.7亿元人民币竞得NO.2015G46号地块。 NO.2015G46号地块位于南京市江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西，总用地面积为27284.30平方米，出让面积为21884.30平方米，容积率为：1.0＜R≤2.6，为二类居住用地，挂牌出让底价为3.6亿元人民币。

海口市滨海大道北侧地块

　　根据海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2012年第36号），海口市国土资源局将于2012年12月30日举办国有建设用地的公开挂牌。公司授权经理层参加海口市滨海大道北侧地块的竞买，根据有关经济测算确定竞买报价，并办理相关竞买手续。公司可以独立竞买，也可以联合其他合作方联合竞买。 　　海口市滨海大道北侧地块，毗邻海口市人民政府，面积109157平方米（约合163.73亩），其中：商务金融用地60036.35平方米，占总出让土地面积的55%，出让年期为40年；住宅用地49120.65平方米,占总出让土地面积的45%，出让年期为70年。该地块容积率≤1.0，挂牌起始价为53925万元人民币。

南京电子网板科技股份有限公司50%的股权

2010年2月9日，经第四届董事会第十四次会议审议通过，公司出资1.69亿元人民币收购南京电子网板科技股份有限公司（以下简称“网板公司”） 50%的股权。江苏汇金控股集团有限公司（以下简称“汇金控股”）及其一致行动人合计持有网板公司50%的股权。 为进一步贯彻公司以房地产为主业的发展战略，整合现有资源，提高资产利用效率，降低运营成本，经与汇金控股友好协商，本公司拟将所持有的网板公司50%的股权转让给汇金控股，转让金额为2.013亿元人民币。转让完成后，本公司将不再持有网板公司的股权。

苏州栖霞建设有限责任公司20%的股权

　　经南京高科股份有限公司2014年3月4日召开的第八届董事会第十三次会议审议通过，南京高科股份有限公司以苏州栖霞建设有限责任公司（以下简称“苏州栖霞”）2013年12月31日净资产评估值扣除2014年2月已发放红利款后按1:1作价，将所持苏州栖霞20%的股权转让给南京东方房地产开发有限公司（以下简称“东方公司”），转让价格为9,963,955.97元。由于南京高科股份有限公司系南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“栖霞建设”）持股5%以上股东，受让方东方公司系栖霞建设全资子公司，该股权转让事项构成关联交易。

苏州栖霞建设有限责任公司30%的股权

　　苏州栖霞建设有限责任公司(以下简称“苏州栖霞”)由本公司、雨润控股集团有限公司（以下简称“雨润控股”）、南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）共同发起设立，目前注册资本为800万元人民币，本公司持有其50%的股权，雨润控股和南京高科分别持有其30%、20%的股权。 　　为更好地秉承房地产为主业的发展战略，经友好协商，本公司全资子公司南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“迈燕地产”）拟受让雨润控股持有的苏州栖霞30%的股权，受让价格为人民币14,945,933.95元。

南京迈燕房地产开发有限公司49%股权

　　公司拟以南京迈燕建设发展有限公司（以下简称“迈燕建设”）在南京产权交易中心的挂牌转让价格4317.74万元参与摘牌受让其所持有的南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“迈燕房地产”）49%股权。若摘牌受让完成，本公司将持有迈燕房地产100%的股权。 　　本次交易未构成关联交易，本次交易未构成重大资产重组

XDG-2012-80号地块的土地使用权

　　根据公司第五届董事会第十三次会议决议，2013年8月29日，公司经理层在无锡国土资源交易网上参加了无锡市国有建设用地使用权公开挂牌出让的竞买，以56525万元人民币竞得XDG-2012-80号地块。 　　XDG-2012-80号地块，位于无锡市滨湖区湖滨路与太湖大道交叉口东北侧，面积44860.20平方米，土地用途：二类居住用地、商业用地，容积率≤3.0-3.3，挂牌出让底价为56525万元。

南京东方房地产开发有限公司25%股权

南京栖霞建设股份有限公司鉴于公司控股子公司南京东方房地产开发有限公司（以下简称“东方公司”）中外股东双方约定的20年经营期限届满，经与外方股东英国第一东方中国地产（南京）有限公司（以下简称“第一东方”）平等、友好协商，以东方公司的注册资本金额为定价依据，公司拟受让第一东方持有的东方公司25%的股权。此次股权受让完成后，东方公司将成为公司的全资子公司。

南京市栖霞区汇锦小额贷款有限公司20%股权

为更好地实施"主业与投资并重"的经营发展战略,分散行业风险,经与南京栖霞建设集团有限公司(以下简称"集团公司")和南京栖霞建设集团物业有限公司(以下简称"栖霞物业")平等协商,公司拟分别受让集团公司和栖霞物业持有的南京市栖霞区汇锦小额贷款有限公司(以下简称"汇锦小贷")15%和5%的股权,受让价格分别为人民币2374 万元和791 万元.此次股权受让价格的定价依据为:根据立信会计师事务所出具的审计报告,截止2012 年7 月31 日,汇锦小贷的净资产158,328,289.47 元.受让完成后,本公司将持有汇锦小贷90% 的股权,集团公司和栖霞物业各持有其5%的股权.

上海中城联盟投资管理股份有限公司新股及转配股3000万股股份

　为进一步拓展合作模式，引进先进的开发理念，提升市场影响力，公司拟参与上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城联盟”）的增资扩股，计划以自有资金认购中城联盟增发的新股1000万股，价格为人民币1.45元/股；新股认购完成后，拟按照持股数量的1：2认购上述新股配售的转配股2000万股，价格为人民币1.114元/股。总认购价款为人民币3678万元，认购数量合计为3000万股。

NO.2011G96,NO.2011G97号地块的土地使用权

根据公司第四届董事会第三十四次会议决议,公司经理层于 2012 年 2 月 16日参加了南京市国有建设用地使用权公开出让的竞买,并以 4.32 亿元竞得NO.2011G96 号地块,与江苏汇金控股集团有限公司联合以底价 12.5 亿元竞得NO.2011G97 号地块.NO.2011G97 号地块的合作开发方式及双方权益比例待双方协商确定后另行公告.

苏地2009-B-40号,苏地2009-B-45号,苏地2009-B-58号,苏地2009-B-71号,苏地2009-B-73号

2009 年11 月5 日，根据公司第四届董事会第八次会议决议，公司经营层参加了苏州“苏地2009-B-40 号、苏地2009-B-45 号、苏地2009-B-58 号、苏地2009-B-71 号、苏地2009-B-73 号”地块的竞买，并以5.55 亿元的价格成功竞得苏地2009-B-71 号地块。

锡国土2007-33”地块

2007年7月27日，南京栖霞建设股份有限公司成功竞得无锡市“锡国土2007-33”宝通电子地块，成交价格为2180万元人民币（毛地价格）,鉴于“锡国土2007-33”宝通电子地块的土地出让金均由无锡栖霞建设有限公司缴纳，且无锡市国土资源局已将该地块的国有土地使用证办至无锡公司名下，该地块的实际开发权属于无锡公司。锡国土2007-33”地块位于无锡滨湖区建筑路北侧，鸿桥路与隐秀路之间，地块东、北、西侧用地均为无锡栖霞建设有限公司开发的瑜憬湾住宅小区。地块出让面积23855.3平方米，容积率不大于2.8，为商业、居住用地，预计项目总建筑面积约9万平方米，可销售面积约6.6万平方米。

南京中富投资置业有限公司位于南京市河西新市区中心区的地块

　　日前,公司通过协议转让的方式,向南京中富投资置业有限公司购买了一宗开发用地,土地转让价款由双方参照市场价格确定,净地转让价款为1.24亿元人民币(不含契税)。南京中富投资置业有限公司为一家民营的有限责任公司,与公司没有关联关系。目前该地块的国有土地使用权证已办至公司名下。 　　该宗地块位于南京市河西新市区中心区,地铁二号线所街出口处,江东中路以西、月安街以南、香山路以东,为商业、办公、住宅用地,总用地面积约2.04万平方米。根据南京市发展和改革委员会""宁发改投资字[2006]747号""立项批文,项目拟建总建筑面积约11万平方米。

南京栖霞建设集团物业有限公司70%股权

公司拟分别出资354.66万元、33.25万元受让南京栖霞建设集团有限公司、南京栖霞建设集团建筑设计有限公司持有的南京栖霞建设集团物业有限公司64%和6%的股权。

兴隆大厦16-19层建筑总面积为3,781.98平方米

2004年4月12日,本公司与南京兴隆房地产开发有限公司签订了《商品房买卖契约》,本公司向兴隆公司购买兴隆大厦17-19层作为公司办公用房,购买面积2,836.14平方米,购买价款15,598,770元(含装修及办公家具费用).现本公司拟再向兴隆公司购买第16层办公房,购买面积945.84平方米,购买价款5,202,120元(含装修及办公家具费用).购买总价款为20,800,890元

无锡市国土资源局“锡国土2004-23”号地块

　　公司于2004年5月28日参加了无锡市“锡国土2004-23”号挂牌出让地块的竞买,并以底价人民币3.85亿元竞得该地块。 　　公司此前收到无锡市国土资源局的函告,根据该市规划局对该地块规划的调整方案,将该地块的实际出让面积调整为214,656.2平方米,毛地出让底价相应调整为3.85亿元。

2024年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额87100.0000万元。 20240522：股东大会通过。

2023年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额22900万元。 20230601：股东大会通过 20240430：实际发生额9106.17万元。

公司的控股子公司南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司（以下简称“汇锦小贷”）目前的注册资本为1.5亿元，公司的持股比例为90%，公司的全资子公司南京东方房地产开发有限公司和公司的控股股东南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“栖霞集团”）的持股比例分别为5%。为进一步优化公司资源配置及资金使用安排，提高资金使用效率，公司拟对控股子公司汇锦小贷减资，全体股东按持股比例同比例减资。减资完成后，汇锦小贷的注册资本由1.5亿元变更为5000万元，仍为公司的控股子公司。

在严格控制风险的前提下,公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)及其子公司提供债务担保,提供担保的总授权额度不超过13.5亿元人民币,担保授权(签署担保合同)的时间截至2024年6月30日。栖霞集团将对本公司的上述债务担保行为提供反担保。 20230601：股东大会通过

2022年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额18100.0000万元。 20220531:股东大会通过 20230429：2022年实际发生金额14128.20万元。

在严格控制风险的前提下,公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)及其子公司提供债务担保,提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币,担保授权(签署担保合同)的时间截至2021年6月30日。栖霞集团将对本公司的上述债务担保行为提供反担保。 20200521：股东大会通过 20210430：截止2021年4月28日,本公司已实际为其提供的担保余额为7.4亿元人民币。本次继续提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币。 20210601：股东大会通过 20220705：新增担保金额合计人民币8.28亿元,其中:为南京栖霞建设集团科技发展有限公司提供担保7.38亿元,为南京栖霞建设集团建材实业有限公司提供担保0.9亿元。截至2022年6月30日,公司实际为其提供的担保余额为8.28亿元。

2021年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额19000.0000万元。 20210601：股东大会通过 20220430：2021年实际发生金额为8706.70万元。

2021年1月1日至4月28日,公司向控股股东南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)的全资子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司(以下简称“建材实业公司”)采购涂料、保温材料、墙地砖、装修等建筑材料,累计已发生的采购总金额为34,996,373.80元,其中:1月份采购金额为14,565,652.81元,2月份采购金额为16,673,080.39元,1-2月份采购金额合计为31,238,733.20元。

2020年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额12000.0000万元。 20200521：股东大会通过 20210430：2020年实际发生金额为6627.48万元。

2019年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额12800.0000万元。 20190530：股东大会通过 20200427：2019年日常关联交易实际发生额为5482.25万元。 20200521：股东大会通过

为促进公司经营发展、提升管理效率,公司拟向控股股东南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)的全资子公司南京栖霞建设集团科技发展有限公司(以下简称“科技发展公司”)租赁其拥有的南京市栖霞区仙林大道99号星叶广场8幢第二、三、四层和负一层用于本公司及控股子公司的办公场所,租赁标的的建筑面积为13,068.81平方米,租赁价格为69元/㎡/月,年租金为10,820,974.68元,租赁期限为10年,租金每年支付一次。 20200521：股东大会通过

为进一步延伸上下游产业链、拓展业务运作模式、寻求新的利润增长点,公司计划以自有资金5500万元人民币与公司的控股股东南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)共同投资设立南京栖霞建设工程有限公司(暂定名,以市场监督管理机构最终核定为准,以下简称“新公司”)。新公司的注册资本为人民币10000万元,其中:公司以货币出资5500万元,占注册资本的55%;栖霞集团以货币出资4500万元,占注册资本的45%。新公司为本公司的控股子公司。

在严格控制风险的前提下,公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)及其子公司提供债务担保,提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币,担保授权(签署担保合同)的时间截至2020年6月30日。栖霞集团将对本公司的上述债务担保行为提供反担保。 20190530：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额5800.0000万元。 20180529：股东大会通过 20190418：2018年日常关联交易实际发生额为2,886.57万元。

2017年度,公司预计与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额6300万元。 20170614：股东大会通过 20180421：2017年度实际发生金额3046.51万元

目前,南京栖霞建设股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)持有河北银行股份有限公司(以下简称“河北银行”)的股份为185,417,586股,占其总股本的3.708%。河北银行现有股本50亿股,为提高资本充足率、满足未来持续发展需要,河北银行拟增发不超过10亿股股票,增发价格为人民币3.72元/股。增发完成后,其股本将不超过60亿股。依照河北银行前述增资扩股方案,公司拟以自有资金认购该公司新增股份37,083,517股,认购价格为人民币3.72元/股,总认购金额为人民币137,950,683.24元。河北银行本次增资扩股完成后,公司将持有河北银行222,501,103股,预计将占其增发后的总股本3.708%。

　　无锡锡山栖霞建设有限公司（以下简称“无锡锡山”）为本公司的控股子公司，目前的注册资本为5亿元人民币，本公司和南京中栖天郡投资中心（有限合伙）（以下简称“中栖天郡”）分别持有其96%和4%的股权。无锡锡山负责无锡东方天郡项目的开发建设。 　　经双方友好协商，本公司拟受让中栖天郡所持有的无锡锡山4%的股权，受让价格为16,532,115.03元人民币。受让完成后，本公司将持有无锡锡山100%的股权，无锡锡山成为本公司的全资子公司。

无锡栖霞建设有限公司(以下简称“无锡栖霞”)为本公司的控股子公司,目前的注册资本为2亿元人民币,本公司和国联信托股份有限公司(以下简称“国联信托”)分别持有其70%和30%的股权。 根据无锡市公共资源交易中心分中心(以下简称“无锡资源交易中心”)提供的公开信息,国联信托将其持有的无锡栖霞30%股权在无锡资源交易中心公开挂牌转让,转让参考价格为7831万元,挂牌起始日期为2016年9月7日,挂牌终止日期为2016年9月21日。 为进一步贯彻“一业为主,多元发展”的公司战略、整合项目资源配置、提高运营效率,董事会授权董事长在参考评估价格的基础上,根据市场实际情况参与竞购标的公司30%股权,并办理竞购的相关手续。竞购成功后,本公司将持有无锡栖霞100%的股权。 根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定,持有对上市公司具有重要影响的控股子公司10%以上股份的法人可被认定为公司的关联方。从谨慎性原则,公司本次竞购无锡栖霞30%股权的事项构成关联交易。

2016年，因房地产项目开发建设需要，本公司拟继续从关联方南京星叶门窗有限公司购买铝合金门窗、塑钢门窗等，拟从南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司购买涂料、保温材料、墙地砖、装修等建筑材料，同时聘请关联方南京东方建设监理有限公司、南京星叶房地产营销有限公司（或其子公司南京栖云置业顾问有限公司）为本公司提供工程监理和营销代理业务。预计金额为6600万元。 20160507：股东大会通过 20170422：2016年度实际发生金额6039.40万元

在严格控制风险的前提下,公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司(以下简称“栖霞集团”)及其子公司提供债务担保,提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币,担保授权(签署担保合同)的时间截至2018年12月31日。 20161217：经栖霞集团第四届董事会第二次会议和2016年第六次临时股东会审议通过,栖霞集团拟向本公司对其及其控股子公司所提供的上述15亿元人民币债务担保行为提供反担保。

为有效分散行业风险，进一步提高公司的资产质量，增强公司的核心竞争能力和持续盈利能力，公司拟向控股股东南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“栖霞集团”）非公开发行股票购买其所持有的河北银行股份有限公司（以下简称“河北银行”）的股权。

2015年，因房地产项目开发建设需要，本公司拟继续从关联方南京星叶门窗有限公司购买铝合金门窗、塑钢门窗等，拟从南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司购买涂料、保温材料、墙地砖、装修等建筑材料，同时聘请关联方南京东方建设监理有限公司、南京星叶房地产营销有限公司（或其子公司南京栖云置业顾问有限公司）为本公司提供工程监理和营销代理业务。 2015年2月12日，公司第五届董事会第三十二次会议审议通过了《关于2015年日常关联交易的议案》，表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。该议案还将提交股东大会审议。 20150409：股东大会通过 20160326：2015年实际发生金额4020.63万元

为促进无锡锡山栖霞建设有限公司（以下简称“无锡锡山”）的经营发展，推动无锡东方天郡项目的开发建设，本公司拟向无锡锡山单方面增资1.3亿元人民币。

目前,南京栖霞建设股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)持有河北银行股份有限公司(以下简称“河北银行”)的股份为98,560,000股,占其总股本的2.34%。为补充资本金、提高资本充足率、促进业务发展,河北银行拟启动2015年度增资扩股方案。河北银行现有股本4,218,896,335股,拟增发不超过781,103,665股股票,增发价格为人民币2.95元/股,增发完成后,其股本将不超过5,000,000,000股。

　　苏州栖霞建设有限责任公司(以下简称“苏州栖霞”)由本公司、雨润控股集团有限公司（以下简称“雨润控股”）、南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）共同发起设立，目前注册资本为800万元人民币，本公司持有其50%的股权，雨润控股和南京高科分别持有其30%、20%的股权。 　　为更好地秉承房地产为主业的发展战略，经友好协商，本公司全资子公司南京东方房地产开发有限公司（以下简称“东方公司”）拟受让南京高科持有的苏州栖霞20%的股权，受让价格为人民币9,963,955.97元。 　　受让完成后，本公司持有苏州栖霞50%的股权，东方公司将持有苏州栖霞20%的股权，南京高科不再持有苏州栖霞的股权。鉴于本公司全资子公司南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“迈燕地产”）同时拟受让雨润控股持有的苏州栖霞30%的股权，（内容详见《南京栖霞建设股份有限公司关于收购股权的公告（临2014-003）》），交易完成后，苏州栖霞将成为本公司的全资子公司。 　　南京高科是本公司第二大股东，其董事长徐益民先生为本公司董事，东方公司是本公司的全资子公司，因此，东方公司受让南京高科所持的苏州栖霞20%股权构成关联交易。 　　本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

　　2014年公司拟与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生采购原材料,接受劳务的日常关联交易，预计交易金额为6650万元。 20140424：股东大会通过 20150216：董事会通过2015年2月12日公司第五届董事会第三十二次会议审议通过了《关于2015年日常关联交易的议案》；2014年实际发生金额5862万元。

为促进无锡锡山栖霞建设有限公司(以下简称“无锡锡山”)的经营发展,推动无锡东方天郡项目的开发建设,本公司拟向无锡锡山单方面增资1.5亿元人民币。无锡锡山为本公司的控股子公司,目前的注册资本为2.2亿元人民币,本公司和南京中栖天郡投资中心(有限合伙)(以下简称“中栖天郡”)分别持有无锡锡山90.9091%和9.0909%的股权。经双方充分、友好协商,中栖天郡放弃本次对无锡锡山的同比例增资权,同意本公司以现金1.5亿元人民币增加无锡锡山的注册资本。增资完成后,无锡锡山的注册资本增加至3.7亿元人民币,本公司和中栖天郡将分别持有其94.595%和5.405%的股权。中栖天郡的执行事务合伙人(即普通合伙人)为南京中城栖霞资产管理有限公司(以下简称“中城栖霞”)。本公司持有中城栖霞49%的股权,上海中城未来投资有限公司持有中城栖霞51%的股权。鉴于中城栖霞是中栖天郡的实际控制人,其董事长江劲松先生亦为本公司董事长,无锡锡山为本公司的控股子公司,因此,本公司对无锡锡山的增资事项构成关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

在严格控制风险的前提下，公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“集团公司”）及其子公司提供债务担保，提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合同）的时间截至2014年12月31日。 集团公司是本公司的控股股东，持有公司股份33942.06万股，占公司总股本的32.33％；南京栖霞建设集团建材实业有限公司（以下简称“建材实业”）是集团公司的控股子公司，集团公司持有其97%的股权；南京栖霞建设集团科技发展有限公司（以下简称“科技发展”）是集团公司的控股子公司，集团公司持有其97%的股权，此项交易构成关联交易。 20121227：股东大会通过 20140730：截止中报报告期末,本公司为集团公司及其子公司建材实业、科技发展提供担保的累计借款余额为6.70亿元,集团公司为本公司提供担保的累计借款余额为27.64亿元。 20141112：董事会审议通过继续为控股股东及其子公司提供担保的议案，公司拟继续为集团公司及其子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司、 南京栖霞建设集团科技发展有限公司提供债务担保，提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合同）的时间截至2016年12月31日。 20141128：股东大会通过继续为控股股东及其子公司提供担保的议案

为支持公司控股子公司无锡栖霞建设有限公司房地产开发项目的建设，公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司拟委托中信银行股份有限公司南京分行向无锡栖霞建设有限公司提供贷款人民币不超过2亿元，贷款期限不超过2年，年利率不高于12%。 20120720：股东大会通过 20140730：截止本期末,无锡锡山已全额归还上述贷款;截止本报告日,无锡栖霞已全额归还集团公司提供的委托贷款1亿元。

无锡锡山栖霞建设有限公司(以下简称“无锡锡山”)为本公司的全资子公司,注册资本为2亿元人民币。为促进无锡锡山的项目建设和经营发展,本公司同意无锡锡山将注册资本由2亿元人民币增加至2.2亿元人民币。本公司放弃此次新增注册资本的优先认购权,同意新增股东南京中栖天郡投资中心(有限合伙)(以下简称“中栖天郡”)以现金16,532,115.03元人民币出资方式认购新增加的注册资本2000万元。增资完成后,本公司和中栖天郡将分别持有无锡锡山90.9091%和9.0909%的股权,无锡锡山将成为本公司的控股子公司。

　　鉴于控股子公司南京栖霞建设仙林有限公司（以下简称“仙林公司”）所开发的房地产项目（南京东方天郡）已全部竣工并基本销售完毕，为提高资金使用效率，根据实际经营需要，在与仙林公司的股东方南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）充分协商的基础上，同意按照出资比例减少其注册资本。仙林公司此次减资后，减少的出资金额将返还本公司和南京高科，本公司将获得返还资金2142万元。 　　

公司预计2013年与关联方南京星叶门窗有限公司,南京住宅产业产品展销中心,南京栖霞建设集团建材实业有限公司等发生日常关联交易，预计交易金额为7700万元。 20130511：股东大会通过 20140402：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为1844 万元。

为更好地实施“主业与投资并重”的经营发展战略，分散行业风险，经与南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“集团公司”）和南京栖霞建设集团物业有限公司（以下简称“栖霞物业”）平等协商，公司拟分别受让集团公司和栖霞物业持有的南京市栖霞区汇锦小额贷款有限公司（以下简称“汇锦小贷”）15%和5%的股权，受让价格分别为人民币2374 万元和791 万元。此次股权受让价格的定价依据为：根据立信会计师事务所出具的审计报告，截止2012 年7 月31 日， 汇锦小贷的净资产158,328,289.47 元。受让完成后，本公司将持有汇锦小贷90% 的股权，集团公司和栖霞物业各持有其5%的股权。

为支持公司控股子公司无锡栖霞及全资子公司苏州卓辰、无锡锡山房地产项目的开发建设,公司控股股东栖霞集团拟委托银行分别向无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山提供贷款人民币1.5亿元、1亿元和1亿元,贷款期限不超过2年,年利率不高于10.5%。栖霞集团是本公司的控股股东,持有公司股份33942.06万股,占公司总股本的32.33%;无锡栖霞是公司的控股子公司,公司持有其70%的股份;苏州卓辰和无锡锡山是公司的全资子公司;此项交易构成关联交易。 20130511：股东大会通过

根据实际经营需要，南京栖霞建设集团建材实业有限公司（以下简称“建材实业”）拟向银行申请借款不超过1亿元人民币，借款期限不超过2年。经集团公司申请，本公司拟为该项借款提供连带责任保证，集团公司同意将该项担保纳入12亿元的互保总金额范围。2011年11月28日，公司第四届董事会第三十一次会议审议通过，公司为建材实业提供1亿元人民币银行借款的连带责任保证，借款期限不超过2年（集团公司同意将该项担保纳入12亿元的互保总金额范围）。本次会议审议通过后，公司为建材实业提供银行借款连带责任保证的金额增至2亿元。 集团公司是本公司的控股股东，建材实业是集团公司的全资子公司，本次交易构成了关联交易。 20120905：股东大会通过

　　为支持合营企业南京电子网板科技股份有限公司（简称“网板公司”）对房地产业务的整合，本公司授权董事长，在不超过以下授权范围内，可以按照持股比例签署为网板公司提供借款担保的协议或办理其他有关手续，授权总借款担保额度不超过4亿元人民币，授权期限截止日为2013年6月30日，超出上述授权额度范围外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。根据公司董事会决议，截止目前，本公司向网板公司提供借款的累计余额为8857万元。 　　因本公司董事长陈兴汉女士、董事总裁江劲松先生兼任网板公司董事，此项交易构成了关联交易。 20120512：股东大会通过

为支持合营企业南京电子网板科技股份有限公司的产业调整和经营，本公司授权向该公司提供借款支持，授权总借款余额不超过 9000 万元人民币（包含已提供的借款），授权期限截止 2012 年 12 月 31 日，借款利率为一年期银行借款基准利率。授权公司经理层根据该公司的实际经营需要，在其他股东按持股比例同时提供条件相等的借款的条件下，办理本公司提供借款的具体手续。该公司承诺将以旧厂区土地拆迁补偿款优先偿还股东借款。 因本公司董事长陈兴汉女士、董事总裁江劲松先生兼任南京电子网板科技股份有限公司董事，此项交易构成了关联交易。 20120113：目前根据该公司的实际经营需要，经该公司申请，本公司拟向该公司追加借款支持，将上述授权借款总额提高至 15000 万元人民币（包含已提供的借款），借款的其他相关条件不变。 20120512：股东大会通过

　　为支持公司控股子公司无锡栖霞建设有限公司（以下简称“无锡栖霞”）和全资子公司苏州卓辰置业有限公司（以下简称“苏州卓辰”）房地产开发项目的建设，公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司（简称“集团公司”）拟委托中信银行股份有限公司南京分行分别向无锡栖霞和苏州卓辰提供贷款人民币2亿元、1亿元，贷款期限不超过1年，年利率为12%。 20120425：股东大会通过

公司2012年度拟与关联方南京栖霞建设集团物资供销有限公司,南京星叶门窗有限公司,南京东方建设监理有限公司等就采购原材料,接受劳务发生日常关联交易，预计交易金额不超过7000万元.

公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司（简称“集团公司”）的全资子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司因经营需要，拟向银行申请借款不超过1亿元人民币，借款期限不超过 2 年。经集团公司申请，本公司拟为上述借款提供连带责任保证，集团公司同意将该项担保纳入双方的 12 亿元互保总金额范围。 因南京栖霞建设集团建材实业有限公司是本公司控股股东的全资子公司，本次交易构成了关联交易。

公司与关联人南京栖霞建设集团物资供销有限公司，南京星叶门窗有限公司等进行采购原材料，接受关联人提供的劳务等日常关联交易。预计交易金额不超过7500万元

　　为支持合营企业南京电子网板科技股份有限公司的产品升级改造，本公司拟向该公司提供借款1800万元人民币，借款期限一年，借款利率为同期银行借款基准利率。该公司的其他股东已按持股比例同时向该公司提供条件相等的借款。该公司承诺以旧厂区土地拆迁补偿款优先偿还该项借款。

本公司拟将对控股子公司南京栖霞建设仙林有限公司的3900万元的债权转为增资资金投入该公司，该公司的另一股东南京新港高科技股份有限公司拟同时以现金增资3500万元。

　　为顺应国家新农村建设和金融改革的发展导向，发挥公司所在区域优势，在风险可控的情况下进一步拓宽公司的盈利渠道，根据国家和地方有关政策法规，本公司拟与南京栖霞建设集团有限公司、南京栖霞建设物业有限公司（本公司的控股子公司）共同发起设立农村小额贷款公司。公司注册资本拟为1.5亿元人民币，股东三方均以现金出资，其中本公司及控股子公司合计出资1.2亿元，持有其80％的股权。

2004年4月12日,本公司与南京兴隆房地产开发有限公司签订了《商品房买卖契约》,本公司向兴隆公司购买兴隆大厦17-19层作为公司办公用房,购买面积2,836.14平方米,购买价款15,598,770元(含装修及办公家具费用)。现本公司拟再向兴隆公司购买第16层办公房,购买面积945.84平方米,购买价款5,202,120元(含装修及办公家具费用)。购买总价款为20,800,890元