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城投控股

i问董秘
企业号

600649

募集资金来源

项目投资

收购兼并

公告日期:2025-10-15 交易金额:9.55亿元 交易进度:完成
交易标的:

上海馨伴寓置业有限公司100%股权,华鑫置业(集团)有限公司对上海馨伴寓置业有限公司的股东借款债权

买方:上海盛馨庭管理咨询合伙企业(有限合伙)
卖方:华鑫置业(集团)有限公司
交易概述:

上海城投控股股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海城投房屋租赁有限公司(以下简称“房屋租赁公司”)拟出资不超过6.4亿元,参与设立有限合伙企业。该合伙企业将作为主体,拟通过上海联合产权交易所参拍收购上海馨伴寓置业有限公司(以下简称“标的公司”)100%股权及标的公司股东华鑫置业(集团)有限公司(以下简称“华鑫置业”)对标的公司享有的股东借款债权,其中股权部分挂牌价格约为47,009.57万元,债权部分支付总额由评估基准日股东借款本息总额约48,528.73万元及股东借款本金未付清部分在自基准日之次日起至股东借款本息总额实际付清之日止的期间内所产生的利息(该期间的利息按年利率2.74%计)组成。

公告日期:2025-08-07 交易金额:-- 交易进度:进行中
交易标的:

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金部分基金份额

买方:上海城投控股股份有限公司
卖方:--
交易概述:

公司于2025年8月5日以通讯表决方式召开第十一届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于参与国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的议案》。董事会同意公司以上海城源房地产有限公司、城兆星置业(上海)有限公司(以下合称“项目公司”)分别持有的上海市闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1307单元G03-04地块租赁住房项目(以下简称“浦江社区”)、上海市闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元01-02地块新建租赁住房项目(以下简称“九星社区”,与浦江社区合称为“基础设施项目”或“标的项目”)作为底层资产,参与基础设施基金扩募申报工作(前述交易简称“本次扩募”)。

股权投资

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投资类型 所持个数 累计初始投资额(元) 累计期末面值(元) 截止本季度盈亏(元) 业绩影响
交易性金融资产 2 1.14亿 1.74亿 6072.29万 每股收益增加0.02元
长期股权投资 2 0.00 36.34亿 36.34亿(估) 无影响
其他 1 0.00(估) 0.00(估) 0.00(估) --
合计 5 1.14亿 38.09亿 36.95亿 --

交易性金融资产影响个股的净利润,可供出售金融资产影响个股净资产,长期期权投资不对个股财务起直接作用,其他为上市公司没有公布投资类型

分类 所持对象 投资类型 持股数量(股) 持股比例 综合盈亏(元)
A股 上海建科 长期股权投资 3201.02万(估) 7.81% 3.37亿
西部证券 长期股权投资 4.59亿(估) 10.26% 32.97亿
国泰海通 交易性金融资产 0.00 未公布% -751.03万
申通地铁 交易性金融资产 0.00 未公布% 6823.32万
国泰海通 其他 0.00 未公布% 0.00

股权转让

公告日期:2014-02-27 交易金额:179251.41 万元 转让比例:10.00 %
出让方:上海市城市建设投资开发总公司 交易标的:上海城投控股股份有限公司
受让方:弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)
交易简介:
交易影响:暂无数据
公告日期:2011-03-26 交易金额:101432.28 万元 转让比例:30.00 %
出让方:上海城投(置地)集团有限公司 交易标的:上海城投悦城置业有限公司
受让方:上海富力房地产开发有限公司,上海合景房地产开发有限公司
交易简介:
交易影响:暂无数据

关联交易

公告日期:2025-06-21 交易金额:-- 支付方式:现金
交易方:上海城投(集团)有限公司,上海中心大厦置业管理有限公司,上海市城市排水有限公司等 交易方式:销售商品,财务资助,存贷款等
关联关系:公司股东,同一关键人员,同一控股公司
交易简介:

2024年公司现有业务预计发生主要日常关联交易20,190万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额1,462万元,具体如下:(1)销售商品、提供劳务类关联交易2024年预计发生销售商品、提供劳务类关联交易合计13,350万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额974万元,其中:为上海城投(集团)有限公司及其控股子公司提供劳务、项目受托管理服务等,预计交易金额12,500万元;为上海诚鼎创富投资管理有限公司提供劳务等服务,预计交易金额20万元;为上海诚鼎华建投资管理合伙企业(有限合伙)提供劳务等服务,预计交易金额10万元;为上海东荣房地产开发有限公司提供受托管理服务,预计交易金额820万元。(2)购买商品、接受劳务类关联交易2024年预计发生购买商品、接受劳务类关联交易5,850万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额438万元,其中:向上海城投(集团)有限公司及其控股子公司预计支付购买商品、接受劳务等支出5,850元。(3)其他关联交易2024年预计发生其他关联交易990万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额50万元,其中:与上海城投(集团)有限公司及其控股子公司发生办公楼租赁,预计交易金额840万元;与上海诚鼎创富投资管理有限公司发生办公楼租赁,预计交易金额100万元;与上海诚鼎华建投资管理合伙企业(有限合伙)发生办公楼租赁,预计交易金额50万元。2.上海城投集团财务有限公司存贷款(1)在上海城投集团财务有限公司存款日均余额不超过20亿元;(2)向上海城投集团财务有限公司贷款日均余额不超过20亿元。3.接受控股股东及其所属关联企业财务资助接受公司第一大股东上海城投(集团)有限公司(以下简称“城投集团”)及其所属关联企业主要通过委托贷款的形式提供财务资助额度(即关联方拆入资金余额)不超过人民币80亿元。 20240622:股东大会通过。 20250329:披露2024年度公司与关联方实际发生情况。 20250621:股东大会通过。

公告日期:2025-06-21 交易金额:-- 支付方式:现金
交易方:上海城投(集团)有限公司,上海中心大厦置业管理有限公司,上海市城市排水有限公司等 交易方式:销售商品,财务资助,存贷款等
关联关系:公司股东,同一关键人员,同一控股公司
交易简介:

2025年度,公司预计与关联方上海城投(集团)有限公司,上海中心大厦置业管理有限公司,上海市城市排水有限公司等发生销售商品,财务资助,存贷款等的日常关联交易。 20250621:股东大会通过。

质押解冻

质押公告日期:2017-08-17 原始质押股数:23381.4644万股 预计质押期限:2017-08-16至 --
出质人:弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)
质权人:招商银行股份有限公司上海张扬支行
质押相关说明:

弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)于2017年08月16日将其持有的23381.4644万股股份质押给招商银行股份有限公司上海张扬支行。

解押公告日期:2019-12-18 本次解押股数:10743.4644万股 实际解押日期:2019-12-16
解押相关说明:

弘毅上海于2019年12月16日将其质押给招商银行股份有限公司上海张扬支行的本公司107,434,644股股票办理了解除质押,此次解除质押股份占公司总股本的4.25%。相关手续已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成。

质押公告日期:2014-03-12 原始质押股数:29875.2352万股 预计质押期限:2014-03-11至 --
出质人:弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)
质权人:招商银行股份有限公司上海张扬支行
质押相关说明:

本公司近日接第二大股东弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)(以下简称“弘毅上海”)通知,弘毅上海将持有的本公司298,752,352股股份质押给招商银行股份有限公司上海张扬支行,并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股份质押登记手续。

解押公告日期:2017-08-17 本次解押股数:29875.2352万股 实际解押日期:2017-08-16
解押相关说明:

弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)于2017年08月16日将质押给招商银行股份有限公司上海张扬支行的29875.2352万股股份解除质押。