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信达地产

i问董秘
企业号

600657

公司概要

公司亮点: 财政部所属中国信达旗下的房地产开发业务运作平台,业务集中在长三角区域 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 以房地产开发为核心,以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。 所属申万行业: 房地产开发
概念行情贴合度:
财务分析:
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.46元 每股资本公积金:2.91元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 12.83亿元 同比下降27.85% 每股未分配利润:1.06元 总股本: 28.52亿股
市净率: 0.69 净利润: -13.20亿元 同比增长64.24% 每股经营现金流:0.37元 总市值:101亿
每股净资产:5.13元 毛利率:24.77% 净资产收益率:-8.62% 流通A股:28.52亿股
以上为中报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-10-31 披露时间: 更多>> 将于2026-10-31披露《2026年三季报》
2026-10-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于拟申报发行债务类融资产品的议案
2026-09-30 龙 虎 榜:
2026-09-30 融资融券:
2026-09-29 异动提醒: 更多>> 信达地产09:31分触及涨停,分析或为:房地产开发+轻资产代建+信达资源 涨停分析 ▼
房地产开发+轻资产代建+信达资源
行业原因: 据央视新闻,9月28日召开的国务院常务会议指出,研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。 公司原因: 1、据2026年8月31日半年度经营情况简报,公司上半年新获取项目计容建筑面积约3.22万平方米,均为代建项目,累计销售金额约36.95亿元,其中代建项目约4.15亿元。 2、据2026年9月24日互动易,公司将持续发展困境不动产投资、轻资产业务,构建轻重并举的业务组合。 3、据2026年4月2日年报,公司依托中投系统和中国信达资源,提供不动产投资及专业服务,拓展操盘代建、联合建设、受托管理等业务。 (免责声明:本内容由AI技术搜集公开信息总结生成,仅供参考,不构成投资建议,以上市公司公告为准)
2026-09-29 龙 虎 榜:
2026-09-24 投资互动:
2026-09-19 发布公告:
2026-09-04 发布公告: 《信达地产:信达地产股票交易异常波动公告》
2026-09-03 龙 虎 榜:
2026-08-31 发布公告:
2026-08-31 分配预案: 详情>> 2026年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2026-08-31 业绩披露: 详情>> 2026年中报每股收益-0.46元,净利润-13.2亿元,同比去年增长64.24%
2026-08-31 股东人数变化:
2026-08-31 参控公司: 参控上海万茸置业有限公司,参控比例为%,参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海信樾佰斯企业管理咨询有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信樾城嘉企业管理咨询有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达汇融股权投资基金管理有限公司,参控关系为联营企业

参控沈阳德利置业有限公司,参控关系为联营企业

参控杭州浦泓房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控武汉中城长信置业有限公司,参控关系为联营企业

参控武汉恺兴置业有限公司,参控关系为合营企业

参控沈阳穗港房地产投资开发有限公司,参控关系为联营企业

参控浙江信诚智慧城市运营服务有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达立人投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海信达银泰置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海坤安投资有限公司,参控关系为联营企业

参控上海悦湖坤安企业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控信达重庆房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京中冶名盈房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控北京始于信投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京未来创客科技有限责任公司,参控关系为联营企业

参控合肥宇信龙置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥瑞钰置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥融创西飞置业有限公司,参控关系为合营企业

参控嘉兴嘉铁置业有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波春望商贸有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波汇融沁晖股权投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.7800%,参控关系为子公司

参控宁波沁仁股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控宁波融创乾湖置业有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信万华房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信融房地产营销顾问有限公司,参控关系为联营企业

参控安徽信达房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控安徽省高信房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控广东信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州启创置业有限公司,参控关系为合营企业

参控广州市黄埔区顺捷房地产有限公司,参控关系为联营企业

参控新疆广电传输网络有限责任公司,参控关系为联营企业

参控新疆恒信雅居房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控昆明筑华房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控杭州信达奥体置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控浙江信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控海南信达置业有限公司,参控关系为合营企业

参控深圳招商安业投资发展有限公司,参控比例为48.0000%,参控关系为合营企业

参控珠海市信万坤泰商业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖万科信达房地产有限公司,参控关系为合营企业

参控芜湖广交汇展投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控芜湖沁信股权投资基金合伙企业(有限合伙),参控比例为68.2200%,参控关系为子公司

参控芜湖沁荣股权投资管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控苏州侨仁置业有限公司,参控关系为合营企业

参控苏州锐华置业有限公司,参控关系为联营企业

参控郑州市达康房产建设管理有限公司,参控关系为合营企业

参控金海湖新区和盛置业有限公司,参控关系为合营企业

参控长春信达丰瑞房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控长淮信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛信达置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛信达荣昌置业集团有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2026-07-15 发布公告: 《信达地产:信达地产2026年半年度业绩预告》
2026-07-15 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-14.2亿元至-12亿元,增长幅度为61.52%至67.48% 变动原因 ▼
原因:
报告期内,公司经营情况稳定,整体平稳可控。本期业绩出现亏损的主要原因为:受项目结转节奏等影响,本期房地产开发项目交付结转规模较小,营业收入和毛利率水平较低,利润空间收窄;管理费用、利息支出等刚性费用支出持续发生。
2026-07-01 发布公告:
2026-06-30 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于修订《信达地产股份有限公司董事、高级管理人员薪酬管理办法》的议案
2026-05-13 分配预案: 详情>> 2025年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2026-05-12 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议公司2025年度董事会工作报告 2.审议公司2025年度利润分配方案 3.审议关于确定公司对外担保额度授权的议案 4.审议关于关联法人与公司进行共同投资、资产收购和出售、管理服务暨关联交易等授权事项的议案 5.审议关于公司与南商银行关联交易专项授权的议案 6.审议关于公司与浦发银行关联交易专项授权的议案 7.审议关于公司提供财务资助的议案 8.审议关于续聘2026年度审计机构及确定其审计费用的议案 9.审议关于补选公司第十三届董事会部分非独立董事的议案
2026-04-29 业绩披露: 详情>> 2026年一季报每股收益-0.17元,净利润-4.73亿元,同比去年增长-126.05%
2026-04-29 股东人数变化:
2026-04-02 业绩披露: 详情>> 2025年年报每股收益-2.76元,净利润-78.75亿元,同比去年增长-904.62%
2026-04-02 股东人数变化:
2026-04-02 参控公司: 参控上海万茸置业有限公司,参控比例为%,参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海信樾佰斯企业管理咨询有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信樾城嘉企业管理咨询有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达汇融股权投资基金管理有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达立人投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海信达银泰置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海坤安投资有限公司,参控关系为联营企业

参控上海悦湖坤安企业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控信达重庆房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京中冶名盈房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控北京始于信投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京未来创客科技有限责任公司,参控关系为联营企业

参控北京益信佳商业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控合肥宇信龙置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥瑞钰置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥融创西飞置业有限公司,参控关系为合营企业

参控嘉兴嘉铁置业有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波东钱湖信达中建置业有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波春望商贸有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波梅山保税港区沁谷股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控宁波汇融沁晖股权投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.7800%,参控关系为子公司

参控宁波沁仁股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控宁波融创乾湖置业有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信万华房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信融房地产营销顾问有限公司,参控关系为联营企业

参控安徽信达房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控安徽省高信房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控广东信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州启创置业有限公司,参控关系为合营企业

参控广州市黄埔区顺捷房地产有限公司,参控关系为联营企业

参控新疆广电传输网络有限责任公司,参控关系为联营企业

参控新疆恒信雅居房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控昆明筑华房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控杭州信达奥体置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控杭州浦泓房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控武汉中城长信置业有限公司,参控关系为联营企业

参控武汉恺兴置业有限公司,参控关系为合营企业

参控沈阳德利置业有限公司,参控关系为联营企业

参控沈阳穗港房地产投资开发有限公司,参控关系为联营企业

参控浙江信诚智慧城市运营服务有限公司,参控关系为联营企业

参控浙江信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控海南信达置业有限公司,参控关系为合营企业

参控深圳招商安业投资发展有限公司,参控比例为48.0000%,参控关系为合营企业

参控珠海市信万坤泰商业管理有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖万科信达房地产有限公司,参控关系为合营企业

参控芜湖保信房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖信万置业有限公司,参控关系为合营企业

参控芜湖广交汇展投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控芜湖沁信股权投资基金合伙企业(有限合伙),参控比例为68.2200%,参控关系为子公司

参控芜湖沁荣股权投资管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控苏州侨仁置业有限公司,参控关系为合营企业

参控苏州锐华置业有限公司,参控关系为联营企业

参控郑州市达康房产建设管理有限公司,参控关系为合营企业

参控金海湖新区和盛置业有限公司,参控关系为合营企业

参控长春信达丰瑞房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控长淮信达地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛信达置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛信达荣昌置业集团有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2026-03-16 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于修订《信达地产股份有限公司章程》的议案
2026-01-22 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-82亿元至-76亿元,下降幅度为-945.92%至-869.39% 变动原因 ▼
原因:
报告期内,公司经营情况稳定,整体平稳可控。本期业绩出现亏损的主要原因如下:   (一)本期房地产开发项目集中交付规模减少,营业收入和毛利率同比下降。   (二)部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象,公司结合市场情况,根据谨慎性原则计提相应减值准备。
2025-11-24 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于取消监事会、修订《信达地产股份有限公司章程》的议案
2025-10-31 业绩披露: 详情>> 2025年三季报每股收益-1.86元,净利润-53.09亿元,同比去年增长-6021.43%
2025-10-31 股东人数变化:
2025-09-06 股权转让: 中华人民共和国财政部拟转让中国信达资产管理股份有限公司58.00%股权给中央汇金投资有限责任公司,进度:完成 详细内容▼
公司于2025年2月14日收到控股股东之控股股东中国信达的《关于中国信达资产管理股份有限公司股权结构变动的通知》,财政部拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至汇金公司(以下简称“本次划转”)。本次划转将导致公司实际控制人由财政部变更为汇金公司。本次权益变动后,中央汇金投资有限责任公司持有中国信达资产管理股份有限公司58.00%股权。
2025-04-12 资产收购: 拟受让海南幸福城投资有限公司51%股权,进度:完成 详细内容▼
为发挥协同拓展业务优势,提升资产价值,公司全资子公司广东信达地产与公司关联方中国信达及其下属公司信达资本共同参与认购合伙企业份额。合伙企业总认缴规模为97,500万元,其中普通合伙人信达资本认缴出资100万元,占合伙企业规模的0.10%;中国信达作为有限合伙人以现金认缴出资40,000万元,占合伙企业规模的41.03%;广东信达地产作为有限合伙人以现金认缴出资57,400万元,占合伙企业规模的58.87%。海南融创基业房地产有限公司(以下简称“海南融创”)持有海南幸福城投资有限公司(以下简称“项目公司”)51%股权,公司控股子公司海南信达润盛置业有限公司(以下简称“海南润盛”)持有项目公司49%股权,双方合作开发南丽湖壹号二期项目(以下简称“项目”)。为推进项目开发建设,合伙企业拟收购海南融创持有的项目公司51%股权及对应债权。收购完成后,项目公司为公司控股子公司,由公司对项目进行开发建设。
2024-11-08 资产收购: 拟受让深圳招商安业投资发展有限公司48%股权,进度:完成 详细内容▼
芜湖沁岚拟受让芜湖沁安投资中心(有限合伙)(以下简称“芜湖沁安”)持有的深圳招商安业投资发展有限公司(以下简称“项目公司”)48%股权,股权转让对价为257,280万元。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2026-06-30 -0.46 5.14 2.91 1.06 0.37 12.83亿 -13.20亿 -8.62%
中报
2026-03-31 -0.17 5.43 2.91 1.36 -0.11 4.35亿 -4.73亿 -3.00%
一季报
2025-12-31 -2.76 5.60 2.91 1.52 0.18 45.84亿 -78.75亿 -39.57%
年报
2025-09-30 -1.86 6.50 2.91 2.42 0.29 26.92亿 -53.09亿 -25.06%
三季报
2025-06-30 -1.29 7.07 2.91 2.99 0.31 17.78亿 -36.90亿 -16.78%
中报

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主力控盘

指标/日期 2026-06-30 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31
股东总数 34994 37164 37665 38525 42252 44505
较上期变化 -5.84% -1.33% -2.23% -8.82% -5.06% -13.34%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2026-06-30,前十大流通股东持有22.27亿股,占流通盘78.09%,主力控盘度非常高。

截止 2026-06-30
  • 合计52家机构持仓,持仓量合计22.25亿股,占流通盘合计78.00% 明细 >
  • 5 家其他机构,持仓量21.97亿股,占流通盘77.03% 明细 >
  • 46 家基金,持仓量2256.40万股,占流通盘0.75% 明细 >
  • 1 家QFII,持仓量537.07万股,占流通盘0.19% 明细 >

题材要点

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龙虎榜

上榜原因: 日振幅值达15%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
沪股通专用 4893.24万 7.03% 0.00 0.00% 4893.24万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 1616.24万 2.32% 0.00 0.00% 1616.24万
机构专用 1598.00万 2.30% 0.00 0.00% 1598.00万
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 1442.12万 2.07% 0.00 0.00% 1442.12万
中信证券股份有限公司上海分公司 961.38万 1.38% 0.00 0.00% 961.38万
买入总计:10510.98万元
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 0.00 0.00% 2979.75万 4.28% -2979.75万
沪股通专用 0.00 0.00% 2715.65万 3.90% -2715.65万
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 0.00 0.00% 1233.57万 1.77% -1233.57万
中信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 1184.98万 1.70% -1184.98万
国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 925.72万 1.33% -925.72万
卖出总计:9039.67万元
买卖净差:1471.31万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        沪股通专用买入4893.24万,该营业部买入后,次日上涨概率48%,平均盈利0.13%。收益率最高的是持股8天后卖出,收益率0.30%,成功率42%。
        瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部买入1616.24万,该营业部买入后,次日上涨概率44%,平均盈利-0.44%。收益率最高的是持股5天后卖出,收益率-0.25%,成功率43%。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2026-09-30 1.48亿 1.46% 4185.78万 22.13万 80.70万 286.49万 1.51亿
2026-09-29 1.41亿 1.46% 1247.82万 14.98万 60.00万 202.80万 1.43亿
2026-09-28 1.50亿 1.71% 471.09万 2.36万 49.40万 151.66万 1.51亿
2026-09-24 1.51亿 1.74% 1059.54万 7100.00 56.31万 172.31万 1.53亿
2026-09-23 1.55亿 1.71% 1894.47万 2.93万 70.69万 224.09万 1.57亿
2026-09-22 1.77亿 1.91% 3772.39万 11.99万 69.00万 223.56万 1.79亿
2026-09-21 1.64亿 1.83% 1872.48万 9.07万 65.41万 206.04万 1.66亿
2026-09-18 1.80亿 2.16% 2066.03万 4.23万 60.41万 177.00万 1.82亿
2026-09-17 1.73亿 2.14% 966.62万 1.98万 73.66万 209.19万 1.75亿
2026-09-16 1.80亿 2.26% 870.75万 5.41万 73.79万 205.87万 1.82亿
2026-09-15 1.79亿 2.25% 979.25万 4.68万 69.07万 192.01万 1.81亿
2026-09-14 1.82亿 2.22% 923.71万 3.23万 65.00万 186.55万 1.84亿
2026-09-11 1.85亿 2.22% 1949.32万 8000.00 71.59万 208.33万 1.87亿
2026-09-10 1.92亿 2.20% 2827.74万 2.13万 74.28万 228.04万 1.95亿
2026-09-09 1.96亿 2.20% 3854.37万 9900.00 77.25万 241.02万 1.98亿
2026-09-08 1.93亿 2.01% 4982.64万 3.23万 81.15万 272.66万 1.96亿
2026-09-07 1.92亿 2.02% 7208.06万 9400.00 77.96万 259.61万 1.94亿
2026-09-04 1.57亿 1.57% 5646.84万 8.52万 82.72万 289.52万 1.60亿
2026-09-03 2.18亿 2.28% 8070.75万 7.97万 75.79万 254.65万 2.21亿
2026-09-02 1.75亿 2.01% 4644.52万 6.15万 69.58万 212.22万 1.77亿
2026-09-01 1.64亿 2.07% 1223.38万 8.01万 74.21万 205.56万 1.66亿
2026-08-31 1.67亿 2.19% 2531.26万 16.50万 66.47万 178.14万 1.69亿
2026-08-28 1.54亿 1.98% 898.12万 5.84万 56.36万 153.30万 1.55亿
2026-08-27 1.53亿 2.03% 479.99万 3.71万 52.91万 139.68万 1.54亿
2026-08-26 1.54亿 2.02% 463.33万 2.94万 49.76万 132.86万 1.55亿
2026-08-25 1.53亿 2.03% 576.54万 1.65万 48.20万 127.25万 1.54亿
2026-08-24 1.51亿 2.08% 312.28万 3800.00 47.03万 119.93万 1.52亿
2026-08-21 1.53亿 2.07% 644.56万 5.52万 55.96万 144.94万 1.54亿
2026-08-20 1.53亿 2.00% 855.52万 18.71万 66.96万 179.45万 1.54亿
2026-08-19 1.50亿 2.07% 388.34万 7.61万 48.44万 123.52万 1.52亿