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公司概要

主营业务: 以房地产开发业务为核心,以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支... 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
财务分析:
市盈率(动态): 12.656 每股收益:0.41元 每股资本公积金:2.91元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 14.80 营业收入:79.52亿元 同比下降16.11% 每股未分配利润:2.62元 总股本: 28.52亿股
市净率: 0.80 净利润:8.87亿元 同比增长191.02% 每股经营现金流:1.70元 总市值:149亿
每股净资产:6.53元 毛利率:33.72% 净资产收益率:7.54% 流通A股:15.24亿股
最新解禁 2021-07-26 解禁股份类型: 定向增发机构配售股份 解禁数量: 5.31亿股

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2011-12-29 10.27亿 10.27亿 5.35
2009-09-14 1387.53万 1387.53万 --
2008-08-04 3947.38万 3947.38万 --
历史解禁详情表
占总股本比例: 18.62%
更新日期: 2019-03-15 总质押股份数量: 19.92万股 质押股份占A股总股本比: 0.01%
以上为三季报

近期重要事件

2019-03-29 披露时间: 更多>> 将于2019-03-29披露《2018年年报》
2019-03-12 发布公告: 《信达地产关于“16信地02”公司债券回售结果的公告》
2019-03-08 收购兼并:
2019-03-08 收购兼并:
2019-03-02 发布公告:
2019-03-02 收购兼并:
2019-01-29 发布公告: 《信达地产关于2018年度业绩预增公告》
2019-01-29 业绩预告: 预计年报业绩:净利润21.5亿元左右,增长幅度为1.13倍左右,基本每股收益0.75元左右 变动原因 
原因:
(一)报告期内,公司贯彻“守正出新、变中求进、攻坚克难”的指导思想,持续提升公司专业开发能力,加强内部管理,公司已销售的房地产项目在报告期内竣工交付并且结转收入的项目,单位面积销售收入较上年同期增加,单位面积成本较上年同期变化不大,单位面积毛利率较上年同期有所上升。   (二)报告期内,公司完成了发行股票购买长淮信达地产有限公司资产的事项,详见公司于2018年7月13日披露的《关于公司发行股份购买资产暨关联交易之标的资产过户完成的公告》(临2018-049号),该等收购的标的资产已完成相应的工商过户登记并纳入本公司2018年度合并报表范围。   (三)报告期内,公司非经常性损益较去年增加,主要原因为公司发行股票购买长淮信达地产有限公司产生负商誉约3.38亿元。
2019-01-29 新增概念: 增加同花顺概念“年报预增”概念解析 详细内容 
年报预增:公司预计2018-01-01到2018-12-31业绩:净利润215000万元左右,增长幅度为112.66%左右,上年同期业绩:净利润101100万元,基本每股收益0.66元;
2019-01-26 发布公告:
2018-11-28 发布公告: 《信达地产关于国有股权协议转让的提示性公告》
2018-11-14 收购兼并:
2018-11-02 发布公告:
2018-10-27 发布公告:
2018-10-27 业绩披露:
2018-10-27 新增概念: 增加同花顺概念“证金持股”概念解析 详细内容 
证金持股:截止2018年09月30日,中央汇金资产管理有限责任公司持有信达地产3663.34万股。
2018-10-27 股东人数变化:
2018-10-23 概念动态: “债转股”概念有解析内容更新 详细内容 
债转股:控股股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业
2018-09-29 发布公告:
2018-09-14 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于延长非公开发行公司债券方案决议有效期的议案 2.审议关于提请股东大会继续授权董事会或董事会授权人士全权办理本次非公开发行公司债券相关事宜的议案
2018-09-04 收购兼并:
2018-08-30 发布公告:
2018-08-30 分配预案:
2018-08-30 业绩披露:
2018-08-30 股东人数变化:
2018-08-13 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修改公司《章程》并办理相关工商变更登记的议案
2018-07-28 发布公告:
2018-07-28 增发提示:
2018-07-28 收购兼并:
2018-05-31 复牌提示: 2018-05-25因“重要事项未公告”停牌自2018-05-25起连续停牌,复牌日期2018-05-31 09:30 ,停牌期间上证指数下跌3.59%
2018-05-24 停牌提示: 2018-05-24因“重要事项未公告”停牌全天,复牌日期2018-05-25 09:30
2018-05-03 实施分红:
2018-04-26 发布公告:
2018-04-26 业绩披露:
2018-04-26 股东人数变化:
2018-04-18 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司2017年年度报告及报告摘要 2.审议公司2017年度董事会工作报告 3.审议公司2017年度监事会工作报告 4.审议公司2017年度财务决算报告 5.审议公司2017年度利润分配方案 6.审议关于续聘2018年度审计机构及确定其审计费用的议案 7.审议关于确定公司对外担保额度授权的议案 8.审议关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、信托贷款、融资租赁、担保增信、资产收购和出售以及共同投资暨关联交易等授权事项的议案 9.审议关于公司与南商银行关联交易专项授权的议案
2018-03-28 发布公告:
2018-03-28 业绩披露:
2018-03-28 股东人数变化:
2018-03-28 股东人数变化:
2018-03-28 参控公司: 参控上海万茸置业有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为联营企业 新增其它参控公司 
参控上海信达汇融股权投资基金管理有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达立人投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控上海信达银泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控上海坤瓴投资有限公司,参控关系为合营企业

参控上海泰瓴置业有限公司,参控关系为合营企业

参控信达重庆房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控信达(阜新)房地产开发有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控北京信达房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京始于信投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京昌基鸿业房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控合肥融创政新置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥融创西飞置业有限公司,参控关系为合营企业

参控嘉兴经房置业有限公司,参控关系为联营企业

参控天津信和立川置业有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波杉杉鸿发置业有限公司,参控关系为联营企业

参控宁波汇融沁宏股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为子公司

参控宁波汇融沁晖投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.78%,参控关系为子公司

参控宁波江北万科置业有限公司,参控关系为联营企业

参控宁波融创东新置业有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信融房地产营销顾问有限公司,参控关系为联营企业

参控安徽信达房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控广东信达地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控广州启创置业有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为联营企业

参控广州鑫盛建筑装饰工程有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控新疆信达银通置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控新疆广电传输网络有限责任公司,参控关系为联营企业

参控新疆恒信雅居房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控杭州奥体置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控沈阳信达理想置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控沈阳德利置业有限公司,参控关系为联营企业

参控浙江信达地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控海南信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控海南幸福城投资有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控芜湖保信房产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖卓达投资中心(有限合伙),参控比例为74.81%,参控关系为联营企业

参控芜湖嘉合置业有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖沁信股权投资基金合伙企业(有限合伙),参控比例为66.36%,参控关系为子公司

参控芜湖沁凯股权投资管理合伙企业(有限合伙),参控比例为59.47%,参控关系为子公司

参控青岛信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控青岛信达荣昌置业集团有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控宁波汇融沁捷股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控宁波东钱湖信达中建置业有限公司,参控关系为子公司

参控绍兴信达建设开发有限公司,参控关系为子公司

2018-03-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司发行债务融资工具的议案
2017-09-19 涨停揭秘: 更多>> 信达地产09:49分强势涨停,涨停原因类别:房地产开发 涨停原因 ▼
证券时报网09月19日讯 周二,沪指继续震荡整理,房地产板块强势领涨。盘中房地产板块一度涨逾3%,其中苏州高新、华远地产、中房地产、广宇集团、金科股份、信达地产涨停。 从资金流向看,房地产板块成为绝对的吸金龙头,今日板块 招商证券分析师赵可表示,房地产增量空间已经不大,行业横向整合将是未来难得的确定性机会之一,尤其关注央企地产整合,核心受益标的包括整合方以及潜在被整合方。地方国企改革关注沪深渝等热点

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-09-30 0.41 6.53 2.91 2.62 1.70 79.52亿 8.87亿 7.54%
三季报
2018-07-24 0.09 - 0.54 2.40 -0.02 28.95亿 2.51亿 2.53%
  增发方案:
增发132761.82万股
增发
2018-06-30 0.16 6.50 1.01 4.49 -0.04 28.95亿 2.51亿 2.53%
中报
2018-03-31 -0.07 6.38 1.01 4.37 -0.94 5.06亿 -1.01亿 -1.04%
一季报
2017-12-31 0.66 6.46 1.01 4.45 9.46 152.16亿 10.11亿 10.72%
年报

主力控盘

指标/日期 2018-09-30 2018-06-30 2018-03-31 2018-02-28 2017-12-31 2017-09-30
股东总数 44988 46544 47370 47905 48282 54331
较上期变化 -3.34% -1.74% -1.12% -0.78% -11.13% -3.80%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-09-30, 前十大流通股东 机构成本估算   持有9.85亿股,占流通盘64.59%,主力控盘度较高。

截止 2018-09-30
  • 合计9家机构持仓,持仓量合计2.10亿股,占流通盘合计13.78%
  • 7 家其他机构,持仓量1.92亿股,占流通盘12.59%
  • 2 家基金,持仓量1818.60万股,占流通盘1.19%

题材要点

要点一:定增收购淮矿地产100%股权
       2017年7月份,公司拟以6.02元/股向中国信达发行约78072.91万股,向淮矿集团发行约52048.60万股分别购买淮矿地产60%股权,淮矿地产40%股权(根据淮矿集团整体改制方案,淮矿集团减资回购中国信达持有其22.60%股权,支付对价为淮矿集团持有的淮矿地产60%股权,差额部分由淮矿集团以现金补足),标的资产的整体作价为783331.50万元,预估值约783331.50万元,增值率为17.73%。中国信达及淮矿集团承诺,淮矿地产2017年至2019年连续三个会计年度合计净利润预测数为27.20亿元。本次交易标的为淮矿集团近年持续打造的从事资源枯竭矿区生态环境修复与开发利用,房地产开发,物业管理及地产运营与策划的综合型房地产开发企业——淮矿地产。本次交易完成后,淮矿地产及其所属的子公司将成为上市公司控股的公司,有利于上市公司进一步深耕长三角地区及一线城市。

要点二:房地产开发
       公司以房地产开发为核心,以商业物业经营管理,房地产金融业务,物业服务,房地产专业服务为支持,坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式,同时以经济效益为核心,完善产品体系与城市布局,努力扩大公司的市场影响力。公司开发产品以住宅为主,重点关注首次置业与改善型需求,同时适度开发写字楼和综合体。公司进入了近二十个城市,包含上海,广州,深圳,杭州,宁波,嘉兴,台州,绍兴,合肥,芜湖,马鞍山,青岛,重庆,太原,海口,琼海,乌鲁木齐,沈阳等,形成了一二三线城市的均衡布局。

要点三:中国信达的房地产开发业务运作平台
       作为中国信达的房地产开发业务运作平台,中国信达系统资源能够为公司发展提供有力的支持。公司借助中国信达系统资源,强化集团协同联动,业务模式和盈利模式不断得到创新发展。在业务模式方面,公司正从单纯的房地产开发向房地产投资,协同并购与房地产专业服务领域拓展,在盈利模式方面,由原来单纯获取项目开发利润向开发利润,投资收益及监管代建收入等多元化收入来源转变。

龙虎榜

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。