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公司概要

主营业务: 以房地产开发业务为核心,以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支... 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
市盈率(动态): 22.181 每股收益:0.09元    (增发后) 每股资本公积金:0.54元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 11.00 营业收入:28.95亿元 每股未分配利润:2.40元   (增发后) 总股本: 28.52亿股
市净率: 0.601 净利润:2.51亿元 每股经营现金流:-0.02元   (增发后) 总市值:111亿
每股净资产:未公布 毛利率:42.10% 净资产收益率:2.53% 流通A股:15.24亿股
最新解禁 2021-07-26 解禁股份类型: 定向增发机构配售股份 解禁数量: 53104.73万股

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2011-12-29 10.27亿 10.27亿 5.35
2009-09-14 1387.53万 1387.53万 --
2008-08-04 3947.38万 3947.38万 --
历史解禁详情表
占总股本比例: 18.62%
以上为2018年07月份增发后

近期重要事件

今天 热点深究: 详情>> 【投顾解读】地产板块,你我最关心的方向会是怎样?
2018-09-19 投资互动:
2018-09-15 发布公告:
2018-09-04 收购兼并:
2018-08-30 发布公告:
2018-08-30 分配预案:
2018-08-30 业绩披露:
2018-08-30 股东人数变化:
2018-08-13 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修改公司《章程》并办理相关工商变更登记的议案
2018-07-28 发布公告:
2018-07-28 增发提示:
2018-07-28 收购兼并:
2018-05-31 复牌提示: 2018-05-25因“重要事项未公告”停牌自2018-05-25起连续停牌,复牌日期2018-05-31 09:30 ,停牌期间上证指数下跌3.59%
2018-05-24 停牌提示: 2018-05-24因“重要事项未公告”停牌全天,复牌日期2018-05-25 09:30
2018-05-03 实施分红:
2018-04-26 发布公告:
2018-04-26 业绩披露:
2018-04-26 股东人数变化:
2018-04-18 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司2017年年度报告及报告摘要 2.审议公司2017年度董事会工作报告 3.审议公司2017年度监事会工作报告 4.审议公司2017年度财务决算报告 5.审议公司2017年度利润分配方案 6.审议关于续聘2018年度审计机构及确定其审计费用的议案 7.审议关于确定公司对外担保额度授权的议案 8.审议关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、信托贷款、融资租赁、担保增信、资产收购和出售以及共同投资暨关联交易等授权事项的议案 9.审议关于公司与南商银行关联交易专项授权的议案
2018-03-28 发布公告:
2018-03-28 业绩披露:
2018-03-28 股东人数变化:
2018-03-28 股东人数变化:
2018-03-28 参控公司: 参控上海万茸置业有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为联营企业 新增其它参控公司 
参控上海信达汇融股权投资基金管理有限公司,参控关系为联营企业

参控上海信达立人投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控上海信达银泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控上海坤瓴投资有限公司,参控关系为合营企业

参控上海泰瓴置业有限公司,参控关系为合营企业

参控信达重庆房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控信达(阜新)房地产开发有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控北京信达房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京始于信投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京昌基鸿业房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控合肥融创政新置业有限公司,参控关系为合营企业

参控合肥融创西飞置业有限公司,参控关系为合营企业

参控嘉兴经房置业有限公司,参控关系为联营企业

参控天津信和立川置业有限公司,参控关系为合营企业

参控宁波杉杉鸿发置业有限公司,参控关系为联营企业

参控宁波汇融沁宏股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为子公司

参控宁波汇融沁晖投资合伙企业(有限合伙),参控比例为99.78%,参控关系为子公司

参控宁波江北万科置业有限公司,参控关系为联营企业

参控宁波融创东新置业有限公司,参控关系为合营企业

参控安徽信融房地产营销顾问有限公司,参控关系为联营企业

参控安徽信达房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控广东信达地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控广州启创置业有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为联营企业

参控广州鑫盛建筑装饰工程有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控新疆信达银通置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控新疆广电传输网络有限责任公司,参控关系为联营企业

参控新疆恒信雅居房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控杭州奥体置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控沈阳信达理想置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控沈阳德利置业有限公司,参控关系为联营企业

参控浙江信达地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控海南信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控海南幸福城投资有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控芜湖保信房产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖卓达投资中心(有限合伙),参控比例为74.81%,参控关系为联营企业

参控芜湖嘉合置业有限公司,参控关系为联营企业

参控芜湖沁信股权投资基金合伙企业(有限合伙),参控比例为66.36%,参控关系为子公司

参控芜湖沁凯股权投资管理合伙企业(有限合伙),参控比例为59.47%,参控关系为子公司

参控青岛信达置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控青岛信达荣昌置业集团有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控宁波汇融沁捷股权投资合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控宁波东钱湖信达中建置业有限公司,参控关系为子公司

参控绍兴信达建设开发有限公司,参控关系为子公司

2018-03-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司发行债务融资工具的议案
2018-03-05 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司符合发行股份购买资产条件的议案 2.审议关于公司发行股份购买资产的议案 3.审议关于本次交易构成关联交易的议案 4.审议关于签订附生效条件的《发行股份购买资产补充协议》的议案 5.审议关于签订附生效条件的《盈利预测补偿补充协议》的议案 6.审议关于《信达地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》及其摘要的议案 7.审议关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性及评估定价的公允性的议案 8.审议关于批准本次重大资产重组标的公司评估报告、审计报告、盈利预测审核报告和上市公司备考财务报表及其审阅报告的议案 9.审议关于本次交易符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的议案 10.审议关于本次交易符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条规定的议案 11.审议关于本次交易符合《上市公司重大资产重组管理办法》第四十三条规定的议案 12.审议关于聘请本次交易相关中介机构的议案 13.审议关于附条件豁免中国信达资产管理股份有限公司避免同业竞争承诺的议案 14.审议关于同意中国信达资产管理股份有限公司将淮矿地产有限责任公司60%股权由公司托管并签署股权托管协议的议案 15.审议关于《信达地产股份有限公司关于发行股份购买资产暨关联交易之房地产业务的自查报告》的议案 16.审议关于《信达地产股份有限公司股东分红回报规划(2018-2020)》的议案 17.审议关于《信达地产股份有限公司关于防范因本次重大资产重组事项摊薄即期回报的措施》及相关主体出具相关承诺的议案 18.审议关于授权董事会办理本次重大资产重组相关事项的议案
2018-01-19 发布公告:
2018-01-16 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修订公司《章程》的议案 2.审议关于董事会非独立董事换届选举的议案 3.审议关于董事会独立董事换届选举的议案 4.审议关于监事会换届选举的议案
2017-12-07 收购兼并:
2017-10-28 发布公告:
2017-10-28 业绩披露:
2017-10-28 股东人数变化:
2017-09-19 涨停揭秘: 更多>> 信达地产09:49分强势涨停,涨停原因类别:房地产开发 涨停原因 ▼
证券时报网09月19日讯 周二,沪指继续震荡整理,房地产板块强势领涨。盘中房地产板块一度涨逾3%,其中苏州高新、华远地产、中房地产、广宇集团、金科股份、信达地产涨停。 从资金流向看,房地产板块成为绝对的吸金龙头,今日板块 招商证券分析师赵可表示,房地产增量空间已经不大,行业横向整合将是未来难得的确定性机会之一,尤其关注央企地产整合,核心受益标的包括整合方以及潜在被整合方。地方国企改革关注沪深渝等热点
报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-07-24 0.09 - 0.54 2.40 -0.02 28.95亿 2.51亿 2.53%
  增发方案:
增发132761.82万股
增发
2018-06-30 0.16 6.50 1.01 4.49 -0.04 28.95亿 2.51亿 2.53%
中报
2018-03-31 -0.07 6.38 1.01 4.37 -0.94 5.06亿 -1.01亿 -1.04%
一季报
2017-12-31 0.66 6.46 1.01 4.45 9.46 152.16亿 10.11亿 10.72%
年报
2017-09-30 0.20 6.00 1.01 3.99 3.54 94.79亿 3.05亿 3.35%
三季报

指标/日期 2018-06-30 2018-03-31 2018-02-28 2017-12-31 2017-09-30 2017-06-30
股东总数 46544 47370 47905 48282 54331 56476
较上期变化 -1.74% -1.12% -0.78% -11.13% -3.80% -2.82%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-06-30, 前十大流通股东 机构成本估算   持有9.83亿股,占流通盘64.49%,主力控盘度较高。

截止 2018半年度
  • 合计85家机构持仓,持仓量合计1.23亿股,占流通盘合计8.07%
  • 6 家其他机构,持仓量9444.39万股,占流通盘6.2%
  • 79 家基金,持仓量2852.62万股,占流通盘1.83%

题材要点

要点一:定增收购淮矿地产100%股权
       2017年7月份,公司拟以6.02元/股向中国信达发行约78072.91万股,向淮矿集团发行约52048.60万股分别购买淮矿地产60%股权,淮矿地产40%股权(根据淮矿集团整体改制方案,淮矿集团减资回购中国信达持有其22.60%股权,支付对价为淮矿集团持有的淮矿地产60%股权,差额部分由淮矿集团以现金补足),标的资产的整体作价为783331.50万元,预估值约783331.50万元,增值率为17.73%。中国信达及淮矿集团承诺,淮矿地产2017年至2019年连续三个会计年度合计净利润预测数为27.20亿元。本次交易标的为淮矿集团近年持续打造的从事资源枯竭矿区生态环境修复与开发利用,房地产开发,物业管理及地产运营与策划的综合型房地产开发企业——淮矿地产。本次交易完成后,淮矿地产及其所属的子公司将成为上市公司控股的公司,有利于上市公司进一步深耕长三角地区及一线城市。

要点二:房地产开发
       公司以房地产开发为核心,以商业物业经营管理,房地产金融业务,物业服务,房地产专业服务为支持,坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式,同时以经济效益为核心,完善产品体系与城市布局,努力扩大公司的市场影响力。公司开发产品以住宅为主,重点关注首次置业与改善型需求,同时适度开发写字楼和综合体。公司进入了近二十个城市,包含上海,广州,深圳,杭州,宁波,嘉兴,台州,绍兴,合肥,芜湖,马鞍山,青岛,重庆,太原,海口,琼海,乌鲁木齐,沈阳等,形成了一二三线城市的均衡布局。

要点三:中国信达的房地产开发业务运作平台
       作为中国信达的房地产开发业务运作平台,中国信达系统资源能够为公司发展提供有力的支持。公司借助中国信达系统资源,强化集团协同联动,业务模式和盈利模式不断得到创新发展。在业务模式方面,公司正从单纯的房地产开发向房地产投资,协同并购与房地产专业服务领域拓展,在盈利模式方面,由原来单纯获取项目开发利润向开发利润,投资收益及监管代建收入等多元化收入来源转变。

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。