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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 土地流转 爱仕达 亚通股份 光明地产
 2020年3月17日公告披露:公司在上海市崇明区拥有少量的一
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       2020年3月17日公告披露:公司在上海市崇明区拥有少量的一般农业用地,根据《上海市人民政府关于原则同意<崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)>的批复》,崇明将坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度,崇明农用地转化为建设用地的空间存在重大不确定性,上述《决定》对公司业绩无实质影响。
2 上海国企改革 数据港 复旦复华 云赛智联
 公司属于上海国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管
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       公司属于上海国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
3 国企改革 杭钢股份 航锦科技 浙数文化
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
4 预制菜 居然智家 三江购物 东方集团
 公司2023年2月17日互动:公司对子公司新弘农业增资将优化
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       公司2023年2月17日互动:公司对子公司新弘农业增资将优化资产负债结构,增强新弘农业的资本实力和运营能力,突破产能瓶颈,符合公司打造城市生活服务板块的战略方针。增资用途主要投向闵行净菜加工中心和新设属地化团餐供应链公司项目建设。未来将以标准化、自动化的半成品(预制菜)加工生产作为核心产品线,实现产品从毛菜配送到菜品化净菜以及半成品的升级,即烹→即热→即食,推动现有团餐与农产品供应链业务进行技术创新、模式变革,为单位食堂提供从智慧厨房、标准菜谱、净菜半成品到食堂数据化为运营一体的“数 智食堂餐配一体化解决方案”。

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 迪士尼
 公司为上海地产龙头,在上海地区项目占比较高,且还拥有一定比例的商业项目。另外迪士尼乐园开发
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       公司为上海地产龙头,在上海地区项目占比较高,且还拥有一定比例的商业项目。另外迪士尼乐园开发的下一步或涉及中华企业在浦东拥有几千亩的土地储备。

题材要点

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要点一:上海国资委旗下的房地产开发商,业务集中在上海地区
       中华企业公司在报告期内主要从事房地产开发和资产经营,同时积极拓展现代农业和物业服务生活板块。公司以深耕上海市场为基础,参与城市更新平台建设,服务区域整体开发战略
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       中华企业公司在报告期内主要从事房地产开发和资产经营,同时积极拓展现代农业和物业服务生活板块。公司以深耕上海市场为基础,参与城市更新平台建设,服务区域整体开发战略。房地产开发是公司的核心业务,重点项目包括中企云启春申、中企云萃森林和中企誉品银湖湾,确保业务连续性和交付能力。资产经营方面,公司高效推进资产处置,优化资产结构。现代农业板块则通过拓展食材供应链和团餐业务,实现业务增长和安全管理的提升。物业服务板块在组织优化和品牌建设上取得突破。公司致力于成为在上海及更广泛区域具有影响力的城市更新综合开发运营企业。 收起>>
要点二:房地产开发
       公司在房地产开发领域持续推进多个重点项目,包括中企云启春申、中企云萃森林和中企誉品银湖湾。这些项目的按计划推进,确保了公司业务的连续性和交付能力,并着力提升住宅
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       公司在房地产开发领域持续推进多个重点项目,包括中企云启春申、中企云萃森林和中企誉品银湖湾。这些项目的按计划推进,确保了公司业务的连续性和交付能力,并着力提升住宅产品力。 收起>>
要点三:资产经营
       公司在资产经营方面,通过高效推进资产处置和优化资产结构,建立了资产收支管理体系。这一举措显著提升了运营效率,并通过竞价提升租金坪效,确保资产管理的高效性。
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       公司在资产经营方面,通过高效推进资产处置和优化资产结构,建立了资产收支管理体系。这一举措显著提升了运营效率,并通过竞价提升租金坪效,确保资产管理的高效性。 收起>>
要点四:物业服务
       在物业板块,公司完成了组织优化,业务拓展与品牌建设均取得突破。通过以客户为中心重塑古北物业品牌,强化系统运营,提升基础管理能力,进一步增强了物业服务的竞争力。
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       在物业板块,公司完成了组织优化,业务拓展与品牌建设均取得突破。通过以客户为中心重塑古北物业品牌,强化系统运营,提升基础管理能力,进一步增强了物业服务的竞争力。 收起>>
要点五:现代农业
       公司在现代农业板块拓展食材供应链和团餐业务,实现了业务增长和安全管理的双重提升。通过新增重点项目和智能化烹饪模式,降低了成本并提高了经营效率。
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       公司在现代农业板块拓展食材供应链和团餐业务,实现了业务增长和安全管理的双重提升。通过新增重点项目和智能化烹饪模式,降低了成本并提高了经营效率。 收起>>
要点六:上海城市更新先锋
       中华企业公司主要从事房地产开发和资产经营,并积极拓展现代农业和物业服务生活板块。公司在上海市场深耕,参与上海地产集团的“城市更新平台”建设,致力于成为具有重要影
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       中华企业公司主要从事房地产开发和资产经营,并积极拓展现代农业和物业服务生活板块。公司在上海市场深耕,参与上海地产集团的“城市更新平台”建设,致力于成为具有重要影响力的城市更新综合开发运营企业。在房地产开发方面,公司推进多个重点项目如中企云启春申和中企云萃森林,确保业务的连续性和交付能力。资产经营方面,公司优化资产结构并提升资产管理效率。现代农业板块中,公司拓展食材供应链和团餐业务,显著降低人力成本并提升经营效率。公司通过多元化战略布局,在城市更新和综合开发运营中发挥引领作用。 收起>>